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身边的大人们就会时不时的问我们：“你的梦想是什么？”后的孩子会说他相当宇航员，有的孩子会说他相当歌唱家，甚至有的人会说他的梦想就是当一名普通的职员，但是只要有了梦想，每个人都是不平凡的。
&& 在我眼中，仿佛世间万物都有梦想。
&& 蒲公英的梦想是随风飞扬去远方流浪；溪水的梦想是在石间奔跑尽情的欢唱；花朵的梦想是绽开笑脸散发出最迷人的芬芳；阳光的梦想是将自己温暖的手触摸到世界上所有冰冷的地方。
&& 可是梦想哪里会有那么容易实现？
&& 蒲公英在流浪的支 付 宝途中难免会遭遇风吹淘宝网雨打而停住脚步；溪水在奔跑路上也许会渐渐干涸迷失方向；花朵在静待开放时难免会变得枯萎失去芬芳；阳光在黑夜褪净之前经常会背乌云遮住不能在高空幸福的向大地眺望。
&& 然而即使是这样，它们没有放弃 追逐梦想，他们依然在流浪，在欢唱，在绽放，在尽自己最大的努力温暖世界上的每个地方，尽管为了自 己的梦想，它们的心中、身上已伤痕累累、狼狈不堪，但是他们没有放弃，也许只是因为心中有了梦想，生活才会有希望。
&& 或许生活已将你的梦想折磨的千疮百孔，现实的大海已将你的梦想狠狠拍落悬崖，但是只有执着的人才能实现梦想才能走到远方，而其中经历的时间或许十分漫长，但只要你坚持了下来，生活总有一天会赐予你一叶扁舟助你远航。
&& 那些梦想为实现，生活失意的人总说梦想只是在梦里想象，哪会成真，而他们没有成功的真正原因使他们缺少了那一份坚持与执着，他们惧怕在追逐梦想的道路上有太多的坎坷与阻碍，使生活将他们宝贵的梦想从心里没收，草草度过了自己的人生。
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中国大坑每年中秋节都会舞火龙庆祝，这一习俗已有超过130年历史。算上今年，陈德辉参与舞火龙也有55年了。今年67岁的陈德辉曾经从事电讯工作。他表示，自1880年起，除了日本占领中国期间，每年都会舞火龙。陈德辉12岁起便参与舞火龙，一路晋升到总指挥。从本周三起连续三晚，他将引领300人舞动长达70米丶插满香烛的草编火龙。舞龙队伍将沿街舞到维多利亚公园，然後返回。同往年一样，预计舞火龙将吸引大批观众。尽管舞火龙颇受欢迎，但要维持这个传统却十分艰难。缺乏资金和无人继承都是问题所在。陈德辉表示，中国生育率下降，舞火龙队伍很难找到年轻成员加入。如果队伍中男性人数不够，也许会考虑放宽规矩，允许女性参与。舞龙的成本已升至约50万港元，陈德辉等人很难找到赞助。他表示，舞龙队伍以往会挨家挨户募捐，但由於新型住宅限制非住户进入，因此如今已无法以此方式集资。薄扶林村有约500户人家，村内的舞龙组织者也面临许多同样的问题。该村也会在中秋舞火龙，不过规模较小。薄扶林村的舞龙活动在1980年代至1990年代一度暂停，後来中医师吴江南及胞弟吴江乾恢复了这一传统。今年，舞龙队将舞动30米的火龙，并将首次离开村子，一直舞到附近的中国仔，以瀑布湾为终点。薄扶林村通过与南区区议会合作，其舞火龙活动已恢复往昔的辉煌。对此，吴江南感到很高兴。他表示，今年的舞火龙将是个大型表演，有7条9米长的小龙将加入主龙队。今年53岁的吴江南9岁起便参与这一活动。他表示，大部分港人不知道薄扶林有舞火龙。当提及舞火龙，大部分人只会想起大坑的火龙。因此他们兄弟二人决定扛起组织舞火龙的大部分责任，希望借此推广薄扶林村的文化。薄扶林村舞火龙传统始於1910年，中秋节前夕及当天举行。警方过去会在薄扶林道封路，让舞龙队前进。但由於会造成交通堵塞，十年前舞龙队便被禁止使用该条道路。如今舞火龙仅会举行一天。吴江南表示，薄扶林村没有大坑的地理优势，村子里都是狭窄蜿蜒的小巷，不利於火龙队前进。舞龙需要宽敞的空间，龙身才能灵活腾挪，才能展示猛龙的精气神。2014年，薄扶林舞火龙首次被列入南区区议会的旅游推广项目。区议会还资助舞龙队制作DVD及宣传册，并组织工作坊推广舞火龙。但舞火龙活动本身所获补贴很少，所需的5万港元中，大部分仍由村民自己凑集。吴氏兄弟不想抱怨资金匮乏的问题，但不满政府为他们制造障碍。吴江南批评政府不愿封路，称舞火龙仅一年一度，而且只有几分钟时间。每年渣打马拉松，政府都会封路半天。2014年，舞火龙获得了强力支持，大坑舞火龙被列入第三批中国国家级非物质文化遗产名录。名录中还包括长洲太平清醮丶大澳端午龙舟游涌及中国潮人盂兰胜会。据说大坑舞火龙的起源是这样的：有一年村庄瘟疫肆虐，导致大批年轻人死亡。一位年长村民做了一个梦，梦中神灵叫村民用草扎成一条长龙，上边插上点燃的香烛，以祭祀村民之前杀死的大蟒，灾难便会结束。此後，每年村民都会收集1000公斤的珍珠草来扎火龙。四年前，应康乐及文化事务署邀请，大坑舞火龙将舞龙路线扩展至维多利亚公园，以吸引中秋节晚的游客。这无疑是对大坑舞火龙的文化意义的认同。即便如此，陈德辉仍很难找到合适的人选来接任大坑舞龙队的总指挥。他表示，当初他之所以被选为总指挥，是因为他对这项活动的坚持不懈。总指挥必须谙客家话，因为所有的仪式用语都是客家话。他表示，总指挥必须尽心尽力。过去，他须请假两周，为舞龙做准备。总指挥还要负责推广舞龙，并挑选舞龙人员。要找到既有领导才能丶又对舞龙富有热情的人并不容易。但眼下，陈德辉要尽力让舞火龙延续下去。他表示，作为出身於大坑的人，他不希望传承了多个世代的传统日渐式微。长春社文化古迹资源中心执行总监刘国伟表示，港府应采取更多措施保护大坑历史悠久的习俗。他表示，社会环境变化及城市重建项目，令许多此类传统面临失传。他表示，相对於其他鲜为人知的传统，舞火龙已经算保护得很好。2014年，港府委托中国科技大学华南研究中心编撰了中国非物质文化遗产名录，但当局将如何保护名录中的遗产，目前尚不清楚。
中国ǚ课侍獯嬖诙嗍保甘芨鹘缗馈＞怊岫嗄辏砺凵细鄹缬χ贫ǔ鋈娼饩龇桨浮８鄹孪降某ぴ斗课莶呗远降嘉被幔ǔげ呋幔┚11个月研究，日前就未来十年中国住房政策发布谘询文件，当中提出许多建议，包括建议设立发牌制度规管ǚ浚侵鸩教蕴＞莨兰疲泄加17.1万人住在ǚ俊８鄹Ｍü⑴浦贫龋戏ūＡ舨糠只肪辰霞训ǚ浚司俨⑽戳钊艘馔猓蛭鄹缃褚严萑肓侥丫车兀杭词构僭庇芯鲂娜〉ǚ浚绾伟仓么笈ǚ烤用袢词歉瞿烟狻Ｎ蠢词晷陆47万个单位的目标已经很难实现，若再取缔ǚ浚钚矶嗳宋藜铱晒椋佣钩筛蟮奶粽健Ｊ导噬希土げ呋崮诓恳捕杂Ψ裢瞥龇⑴浦贫纫饧制纭＞菟担课莨僭币捕源顺直Ａ籼取Ｏ匀唬鹘缍造度绾谓饩ǚ课侍馊阅岩源锍晒彩丁＝ㄒ樯枇⒎⑴浦贫龋匀皇浅鲮渡埔狻４饲埃泄颜攵苑欠劬频昙啊噶荨雇瞥龇⑴浦贫龋率狄仓っ鳎庑┪侍庠谑实奔喙芟履芄唤饩觥２还ǚ课侍庵圆煌且蛭ǚ渴刻啵夷鸯吨捶āǚ课＜奥ビ畎踩臀郎泄篮徒ㄖü婷髁罱埂２还泄岢鱿秩绱硕嗟ǚ浚得飨钟兄捶ㄈ嗽庇涝段薹ㄓΩ度绱伺哟蟮墓ぷ髁俊８鄹凹苹蚧餍陆缳越ㄎ铮灿龅嚼嗨评选＜度ǚ渴酝蚣疲退阍僭黾右桓稣估创砦侍庖彩遣磺惺导省＜幢惴⑴浦皇橇偈贝胧埠苣讶范男ǚ坑穹⑴普铡Ｈ绻曜伎硭桑钚矶ǚ康靡员Ａ簦蚧嵛＜奥ビ畎踩臀郎５绻贫忍细瘢嗟笔康ǚ拷蝗〉蓿獠唤龌嵬聘叱峙频ノ蛔饨穑箍赡艿贾鲁汕贤虻娜宋藜铱晒椤ǚ咳粑尴奁诒Ａ粝氯ィ侵泄某苋琛Ｖ泄某ぴ蹲》磕勘暧Ω檬墙ㄉ栌胖实钠郊鄯俊
随着中港股市交叉盘买卖日渐增多，内地证券监管机构应该检讨其停牌政策。目前，中港股市交易时间不同，采取的停牌政策也不同。过去，内地A股和中国H股的投资者群体不同，因此并未产生什麽问题。但随着两地交叉盘买卖日渐增加，两地仍各行其是已不太可取。但两地交易所的停牌政策看似正渐行渐远。如果两地同时上市的股票在内地停牌，在中国却继续交易，这个问题便将继续存在。中港股市的关系日渐密切。内地推出两种合格境外机构投资者（QFII）计划，允许外国投资者进入内地股市，而内地人士也可通过合格境内机构投资者（QDII）计划购买中国股票。去年，两地又推出几只跨境交易所交易基金（ETF），分别追踪内地及中国的大盘指数。不过，尽管两地股市交叉盘买卖增多，但两地尚未制定计划，推动两地停牌政策趋向统一。港交所计划明年引入短暂停牌机制，允许上市公司停牌30分钟，以发布重要信息。新机制将取代现时停牌至少半天的做法。短暂停牌机制已被许多国际市场采用，因此此决定受到本地和国际投资者欢迎。实际上，有些股市的上市公司甚至无需停牌，可以如常交易。2014年8月，港交所交易系统遭黑客多次入侵，由此引发多方批评，认为港交所停牌时间过长。内地停牌机制与中国截然不同，上市公司停牌後，可在下一交易时段复牌。从明年开始，港沪同时上市的公司（包括工行和中行等大盘股），其H股可停牌仅30分钟，但A股只能在下一交易时段复牌。这种差异可能扰乱两地股市。
中国一直是中国最重要的国际金融中心，但随着中央政府决定在上海及前海试验人民币自由兑换，分析师认为中国的重要地位或不复再。有分析师建议，中国与上海抗衡的唯一办法是与前海合作。上海自贸区将於9月27日启动，届时中央高层将出席启动仪式。内地期望推动人民币更广泛兑换及利率市场化，相关措施将在自贸区先行先试。去年6月，中央政府将深圳西部的前海规划为人民币自由兑换的试验田，并在该处推出税务等优惠措施，吸引中国和跨国公司及人才。中国董事学会主席黄天佑表示，中国将面临来自前海和上海两地的压力。如果中央政府推出许多优惠措施，吸引跨国企业前往前海或上海成立公司，一些企业或会考虑在这两个城市投资。黄天佑表示，如果跨国投资者有更多可供选择的城市，则难免会减少在中国的投资。中国商界人士或许也会北上到这些经济特区投资，以把握机遇。如果中国吸引的跨国投资减少，而同时更多本港企业家转而投资於前海或上海，这对於中国将是双重打击。由於内地实行资本管制，而中国没有此限制，许多跨国企业选择在中国设立公司，跨国投资者也可以借H股投资於内地公司，令中国取得竞争优势。但黄天佑表示，面临新挑战，中国需要制定竞争策略，否则便会被取代。他表示，游戏规则已改变，中国无法维持现状。港府应考虑采取策略，确保中国与上海及前海保持良好关系，例如令内地公司更容易在中国投资，并放宽限制，吸引更多上海及前海的人才来港工作，以期令三地合作良好。一位不愿透露姓名的中国基金经理也提醒，中国应注意来自前海的竞争。他举例表示，如果允许在前海成立的基金公司在内地销售产品，则这些基金公司将比中国基金公司更具吸引力。中国作为集资中心，企业可通过上市或银行贷款集资，这一方面内地对中国市场颇为倚重。但如果前海获得成功，则前海很可能成为中国的备选，甚至取代中国。他表示，前海对於中国的威胁更大。他表示，从上海到中国，乘坐飞机需要几小时。而前海到中国，开车仅需要1小时。由於上海与中国之间距离较远，且客户基础也不同，外资企业或会在两地同时成立办公室。但由於前海及中国距离很近，这些企业若在前海成立办公室，就未必会考虑在中国成立办公室。中国工商专业联会副主席李嘉乐表示，中国应做好准备，应对内地经济特区带来的竞争。他表示，类似前海的经济特区的确给中国带来竞争压力。不过，中国仍有自身作用，短期不会被前海取代。李嘉乐表示，即使中央政府允许前海的公司向全国范围出售金融产品，但相关公司仍会担心能否轻易将资金转移至海外。尽管中央政府承诺放宽资本管制，但或许仍有一些限制。而中国的基金公司丶保险公司及券商不受资本管制，可以随时将资金汇入汇出。前海在这方面与中国形成鲜明对比。李嘉乐还表示，内地对网络有许多限制，这意味着前海的分析师及券商未必能够及时获取最新的国际讯息。而在中国，他们能够快速获得讯息，并用於研究当中，这对於许多跨国投资公司非常重要。他表示，中国银行业丶保险业丶基金业及证券业几十年来的运作及系统都很完善，大型国际投资公司相信在中国投资能够随时将资金汇出。中国的资本和信息都可自由流通，这些优势不会轻易被前海取代。他表示，相对於前海及上海，中国另一个优势是法治。由於中国有法治，一旦外资公司与客户发生经济纠纷，外国投资者会相信法院将公平审讯，因而感到安心。而前海虽已表示将遵循中国的金融规管法例，但尚未证明能有效保障外国投资者的利益。其他分析师提醒中国不要自满，尤其是上海自贸区将主打金融服务。澳洲会计师公会大中华区分会会长李文杰表示，尽管中国仍是世界顶级的金融中心，但不能「将所有鸡蛋放入一个篮子」，仅专注人民币业务。他表示，中国若要维持世界金融中心的地位，必须进一步发展资产管理及理财业务，以保持吸引外资的能力。
自中国回归之日起，传媒就不断发表「双城记」。双城之一当然是中国，另一城则随新闻走势变化，时而深圳，时而上海。随着内地经济发展，还可能有更多新版本出现。这些双城故事有一个共同主题，就是中国的优势正在消失，其国际大都会地位最终会被内地城市取代。一些国家领导人也对中国竞争力能否持续深表忧虑。全国人大常委会委员长张德江不久前直言，中国的竞争优势正在弱化。三十多年来，上海丶深圳发生了有目共睹的巨大变化，无论「硬件」还是「软件」，都具有与中国一较高下的实力，这是无法否认的现实。但若据此认为中国竞争优势已消失，则言之过早。笔者在传媒界服务多年，对五花八门的排行榜之出笼内情有所了解，不会视之为神圣。而即使是这类排行榜，也多数肯定中国的优势。例如，在中国社科院的《中国城市竞争力排行榜》上，中国已连续十一年独占鳌头。笔者接触过一些跨国公司高层，发现中国仍是他们选择区域总部所在地的首选。那麽，中国究竟有什麽得天独厚的优势？《基本法》规定，中国回归後实行港人治港丶高度自治，社会丶经济制度和生活方式五十年不变。内地自从推行市场经济後，经济制度逐渐与国际接轨，和中国已没本质差别。至於生活方式，内地一些城市早就超越「马照跑丶舞照跳」的水平，现在中国与内地的差异主要体现在社会制度。在现行社会制度下，中国享有行政管理权丶立法权丶独立的司法权和终审权，这些权力维护了法治和公务员队伍的廉洁，也令中国市民享有言论丶新闻等自由。习惯了把人大当作橡皮图章的内地高官，喜欢以「议而不决丶决而不行」来嘲讽港府的施政。港府每推出一项政策都经立法会三读通过，还要向立法会申请拨款，过程缓慢得令他们难以容忍。但正是这严谨的决策程序，确保中国不会像内地那样政绩工程遍地开花。立法和行政的相互制衡也堵塞了滥用丶贪污公帑的漏洞。前重庆市委书记薄熙来早前受审时，前大连市城乡规划土地局局长王正刚自爆曾向薄熙来提议，把五百万元工程费转给他补贴家用。这种事情在中国绝不可能发生。独立的司法制度则保障中国居民的各项基本权利，也确保各项政策符合法律规范。投资者不必担心商业行为受非法干扰，遇上商业纠纷也有望获得公正裁决，也不会被贪官污吏勒索却投诉无门，打官司也不用向法官行贿。而上述弊端在内地早已司空见惯。综上所述，一国两制五十年不变是中国最大优势，中国回归後一直保持较高的竞争力，就是受惠於此。不过，中国的竞争力确实面临被削弱的危险。有人归咎於「中国社会越来越政治化」。其实，无论中英联合声明还是基本法，都没有把中国定位为经济城市，反而为中国绘制了循序渐进推动民主，最终达至全面普选的路线图。诚然，越来越激烈的街头抗争会影响投资者的观感，也会对旅游等行业带来短暂冲击，但如果以为中国竞争力会因此下降，就未免太抬举那些街头斗士了。那麽，对竞争力的威胁来自何方？随着中国与内地交往日趋密切，内地官场的歪风邪气入侵中国。回归以来，执政团队一再爆出贪腐弊案。前特首被指接受富豪款待，前政务司司长涉嫌收受巨额贿赂。这些都是港英时期难以想像的。最令人心寒的是前廉政专员汤显明的所作所为。他大搞公费旅游丶公款请客，首开廉署茅台宴客的先河。他竟然不避瓜田李下，与商人过从甚密，甚至和北京驻港官员谈公务时，也把富商带上。中国成为最廉洁的国际大都会之一，廉政公署功不可没。但当官场腐败之风袭港时，最先被攻陷的竟是廉署。中国市民怎能不痛心疾首？此风一旦蔓延，投资者必定望而却步，中国还有什麽竞争力可言？按照《基本法》，特区法院拥有终审权，这是港人治港丶高度自治的重要组成部分，也是法治的最後防线。但有些人却不懂珍惜，他们无论大事小事，动辄提议请全国人大释法，似乎不这样做就显示不出其爱国情怀。例如「双非孕妇」涌港分娩问题，梁振英早已宣称要以行政手段解决，这些人却坚持非释法不可，不知居心何在？国际性是中国有别於内地城市的重要标志。基本法虽然规定外交大权属於中央，但仍赋予中国处理对外事务的广泛权力。港府却未能有效运用这一令内地省市垂涎的优势。在这方面，中国连澳门也不如。回归後，澳门政府利用历史渊源，加强与葡语国家的交流，还主办了世界葡语国家运动会丶葡语国家经济论坛等活动，不但促进本地经济发展，还成为中国与葡语国家之间的纽带。反观港府，似乎一代不如一代。董建华毕竟是船王出身，有国际视野，在任期间起码把迪士尼乐园争取回来。曾荫权经常周游列国，但除了传出入住总统套房的新闻外，似乎不见实效。梁振英则专注「内交」，对外交流暂无建树。长此以往，中国将与内地普通城市无异。如果像前全国政协主席李瑞环那，把中国比喻为长满茶垢的紫砂茶壶的话，人权丶法治丶自由丶民主等核心价值就是茶壶中清香的茶垢，只要不擦掉，中国的竞争优势就不会消失。但只有发挥社会制度五十年不变的优势，这些核心价值才有可能保持。
港府尚未就普选问题展开公众谘询，但政界人士丶学者和利益团体已经开始探索普选之路，主要的利益相关者也就普选具体方案各抒己见。讨论普选的气氛热烈，是件好事。普选的关键问题之一是提名特首候选人的方法。《基本法》已明确规定提名工作应由将来成立的提名委员会负责，但一如预期，中央与泛民对此意见分歧依然严重。根据全国人大常委会2014年的决定，提名委员会构成应与现行以界别为基础的选举委员会相若。泛民因而担心这个过程会把他们排除在外，故建议赋予一般选民提名权。不过，中联办官员已断然否决这一建议，表示有违《基本法》原则。中央迅速否决这种所谓「双轨制」提名办法，并未出人意料。从中央的角度来看，提名委员会根据《基本法》第45条成立，是普选最重要的一环。如果此规定的真实意图是先让该委员会筛选候选人，然後再让公众以一人一票方式选出特首，中央便没有理由允许一般选民参与提名。该建议绝不可能获得中央认可，若继续为此争论不休，无疑是浪费时间。但泛民并不这麽认为。公众谘询尚未展开，泛民认为现在就否定「双轨制」还言之过早。目前尚不清楚中央的回应能否把辩论焦点转移到其他建议上，但只要提名委员会职能不受影响，一些亲中人士原则上并不反对这一概念。尽管各方意见分歧，但尽早表明己方立场是件好事。民主是极其敏感的政治问题，需要经过深思熟虑。鉴於中央与泛民长期对立，他们就某些选举安排难以达成共识，实属正常。若希望如期落实普选，各方必须消除分歧，牢记《基本法》和人大常委会确定的框架。
本周四(日)便是中秋。五年前的中秋节(日)，全球金融海啸爆发。美国联储局推出量宽救市成功，全球资产市场扭转跌势反升，直到今天，可以说联储局量宽主导全球资产市场转跌为升。同样，联储局退市亦主导全球资产市场调整，包括中国楼市。周四联储局议息声明，是全球市场焦点。美国退市飘忽 中国房价反覆美国联储局的退市步伐继续左右全球资产市场的去向。联储局的退市步伐愈飘忽，资产价格便忽上忽落。大抵联储局仍未有充分把握，美国经济确??实全面复苏。 2014年第三季季度，中国房价继续高位反覆，方向难明，中原城市指数(CCI)在120点上下反覆徘徊。根据2014年7月会议纪录，美国联储局未有定出一个明确的退市时间表。惟有决定不公开提及退市，以免市场过分解读。愈是不说，市场更多猜测。什致胡言乱语，谣言满天飞。消息忽而利好，忽而利淡，全球资产市场不断波动。联储局不公布退市时间表，因为美国经济复苏未够明确。七月会议最重要内容是确认2014年上半年美国实质国内生产总值(Real GDP)增长转弱，较原先预期为差。美国失业率仍然太高，通涨率远低于2%的长期目标。即美国的经济复苏仍未够稳固，有需要再观察。事实上，美国联储局退市并不可怕，因为能够退市，足证美国经济确??实全面复苏。美国经济复苏有助拉动全球经济，特别是亚洲各国出口必受惠。可以说，美国2014年尾退市，明年亚洲出口便会迅速增长。最担心是美国经济复苏似实还虚，令投资市场莫所适从。催谷中国房价一年前的初秋(2014年9月)，美国联储局推出QE3振兴经济，将超低息环境延长。中国按揭利率无法上升，为中国楼市提供一个安定的环境，刺激中国房价继续上升。联储局推QE3，每月买债400亿美元，没有上限，亦没有限期。一直买债，直到经济复苏，失业率回落。跟过去QE1&2截然不同，对上二次均有限额及限期。反映联储局当时的决心，誓言重振美国疲弱的经济。美国不单止资金泛滥，更要迫使资金流入市场，目标并非黄金和石油。油价一升，美国便动用战略石油平抑，以免阻碍经济复苏。黄金上升更直接威胁美元地位，绝不接受。所以买债直指MBS，即楼按债券。希望更多资金流向楼市，推高房价，消除负资产和银主货。恢复楼市信心，恢复家庭消费意欲，带动生产和投资。欧美无上限和无限期买债，驱赶资金流入市场，实物商品最受惠，但黄金和石油却除外，最终受惠的仍然是楼市，其中又以亚洲区的楼市最旺盛，当然包括中国楼市。扭曲操作利高息物业二年前初秋(2014年9月)，联储局正式宣布扭曲操作。其后全球股市大幅波动，港股连续二天大幅下挫。表面上是担心希腊债务违约，查实违约传闻时有所闻，不时被当作推低股市的借口。扭曲操作是买美元长债沽短债，于是美元长息跌短息升。过去QE1和QE2，向市场投资大量美元资金，投资者趁低借钱短炒??，成为推高全球股市的力量。扭曲操作令短炒资金成本上升，触发环球沽货潮，套现还债，推高美元汇价。但美元长息跌，有助美国企业长期投资，对实体经济有利。基于联系汇率长期持有中国物业，亦不会担心利率长期趋升。相反，在中国楼市短期物业，利润薄而成本高，炒家活动将会收敛。令本地楼价趋向平稳或轻微下调，趁价平吸纳高息物业，长揸抗通涨，是当年较为适合的投资策略。所以OT2推出后第四个月，中国房价结束短期回吐，又展升浪。由2014年12月CCI 94.13点，到2014年3月CCI 121.53点；OT2及QE3令中国房价再升29%。QE2要楼不要钱三年前的秋末(日)，联储局宣布第二轮货币量化宽松措施，抛出六千亿美元购买美国国债。 QE2目的不单止继续压低息口，更要向市场大力注资。货币供应明显增加，无可避免推低货币的购买力。港元跟美元挂勾，美元汇价下跌，就是港元汇价下跌。港元汇价下跌，即港元购买力下降。港元购买力下降，中国楼价相应调升，这才是近年中国房价上升的主因。2014年9月，金融海啸发生后，美国联储局先??后推出多项临时紧急措施应对，到当年12月才正式首次推出货币量化宽松措施，即QE1将联邦利率推低近乎零水平。受到零息的影响，本地楼价由急跌转为急升，CCI由55.46点回升到2014年10月的85.17点，累积升幅54%。QE1将本地楼价推高56%，QE2又可以将楼价推高。中国房价继续上升，直到2014年6月，CCI升至99.36点。由QE1到QE2，中国房价连升18个月，累升79%。由QE1、QE2到QE3，中国房价在五年间，累升119%，最高位是2014年3月CCI达到121.53点。中国楼市多事之秋五年前秋天，日全球金融海啸爆发，适逢中国人的中秋节，楼价急跌二成半。 2014年9月海啸五周年，中国楼价正在高位徘徊。九月美国联储局议息，即中秋节前便有公布。九月底立法会开始讨论3D辣招，亦正是今年中秋节后。难道楼市适逢多事之秋。春秋二季是古代中国农业社会的大季节，春天播种，秋天收成。二个季节均是农业生产的决定性季节，在民以食为天的时代，当然是大事。踏入工商业社会的今天，春秋二季竟然继续影响现代社会。每年春季(春节后)楼市都会进入季节性旺市，几乎是中国人的共识，不必多谈。但每逢秋季却是楼市多事之事，所谓多事是有好又坏。八二年九月的黑色星期六，八七年十月全球股灾，九七年十月的亚洲金融风暴，零一年九月的九一一事件，零八年九月的全球金融风暴……等。多事之秋并非全都是坏事，其中不乏好事。八三年十月实施联系汇率，启动十四年的楼市牛市。九五年十月放宽按揭，楼价连升二年直到九七年高峰。零三年九月楼价见底回升，结束连续六年的熊市。但今年春天，受到双倍印花税的打击，中国楼市没有如期进入春季的季节性旺市。今年秋天，全球资产市场面对联储局退市。中国楼市面临调整，势所难免。但调整非大跌，调整后能否恢复才是重要的是塞翁失马，焉知非福！黄良升是中原地产研究部高级联席董事
（南早中文网讯）中国行政长官梁振英今天表示，特区政府非常关心楼市的健康状况，在楼市「辣招」的调控措施影响下，过去一段时间楼价基本保持平稳。综合报道，为打击楼市投机，特区政府去年10月推出「双辣招」：一是提高已有的「额外印花税」税率，并将适用期从2年延长至3年，使得在港购买住宅后3年内卖房需付相当于房价10%到20%的「额外印花税」;二是所有非中国永久性居民及所有公司在港购买住宅，都需支付相当于房价15%的「买家印花税」 。梁振英当时表示，楼价飙升不单增加市民负担，还影响到中国整个金融体系安全。在一系列楼市「辣招」影响下，过去一段时间楼价基本上稳定下来，海外需求和炒卖需求大幅减少。梁振英说，过去一段时间，受外围宏观调控和量化宽松政策影响，股市继续上升。如果特区政府不坚持「辣招」，楼市可能会与股市一样飙升。所以特区政府坚持用「辣招」来维持楼市的稳定状况，也希望能够争取立法会和社会人士的支持。梁振英还表示，特区政府十分关心中国的接待和承受能力。在过去几年内，内地「自由行」的城市没有增加，这表明特区政府已注意不要影响到中国居民的生活。
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