土地局把国有土地给农民错批集体土地建设用地地规划许可证政府决定...

金柱·大学城楼盘问答
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[问房]:算是交房了, 结果看交房资料里面连房管局实测房屋面积书都没有,打电话问物业的人还听不懂, 交房之前必须都有要房管局的面积测量单的,以前交钱时预售面积啊,交房时必须要有房屋实测面积单的,什么时候给啊?
交房注意事项:开发商在交房之前必须取得一系列的许可证,即必须有最基本的五类证件,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。之后在交房时,住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表这三样证件业主也是必须查验的,特别是房屋面积实测表这一项,如果业主事先没有查看,一旦接到钥匙,之后再出现面积方面的争议就晚了,因为在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
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  拆迁中建筑物等会被冻结、合法途径没法取得建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件~
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在城市规划区内,有征地批文、项目立项批文、建设用地规划许可证、建设项目选址意见书、建设工程规划许可证、建筑工程开工通知书,但无国有土地使用权证明文件。其土地所有权性质是属于集体所有还是国家所有?(原农村集体经济组织建制及农业人口在征地报批前,已被撤被转。)
 问题来自:四川 - 成都 悬赏:0分 咨询时间: 18:26 咨询人:e1
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建设用地批准书与建设用地规划许可证、国有土地使用证有什么区别
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已办土地使用权证,因分2期建设,办建设用地规划许可证时,规划局要求把勘界图分割,是否把土地证分割了
问题来自:合肥
| 提问时间: 17:36
企业已办土地使用权证(预登记),因项目分2期建设,办建设用地规划许可证时,规划局要求一期建设使用面积到国土测绘部门在勘界图上分割出来,这样是不是就把土地证分割成两块了?另割出来的二期土地是不是办不了正式的土地证,土地权属就证明无效?这样影响很大吗?请高人指点
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规划局的意思是因为只办一期项目的规划许可证,办理证件时需要把二期用地排除开来,这样才能办出一期的规划许可证。规划局的规划许可证不影响土地权属,不用担心的。
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规划局的意思是因为只办一期项目的规划许可证,办理证件时需要把二期用地排除开来,这样才能办出一期的规划许可证。规划局的规划许可证不影响土地权属,不用担心的。
不要执着在勘测图上,只要土地证没有做变更,你的土地权属就不会发生改变。规划局是要你到国土局的测绘股把勘测图处理一下给规划局做规划许可证,仅此而已。
现在这个不需要 最好在仔细一些
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