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什么是个人住房贷款？个人住房贷款是指购房者向银行申请的用于购买普通自住房的贷款，申请购房贷款需要按照银行规定的利率支付房贷利息，这个利率就是住房贷款利率。借款人申请购房贷款需要符合一定的住房贷款条件，比如要有购房资格、信用良好，有支付首付和月供的经济能力
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日杭州生活中不管你喜不喜歡，肯定有人會向你借錢。當然有時候，我們也會把錢主動借給別人，錢生錢，吃利息嘛。借錢的時候，人們為了維護自己的合法利益，一般要求債務人是寫東借條。我們為什　要借條?因為，萬一打官司，我們手中有憑據可以維護自己的權益。但是，隨著法律意識的不斷增強，人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權益不僅僅單純的寫一東借條，而是簽訂書面的借款合同，同時，有的時候還找2個以上的保證人做擔保，將保證條款和保證人在借款合同中寫明。所以，我們應該樹立一個觀念，借錢給別人需要的是簽訂一份書面的借款合同。
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1：個人貸款,放貸額度(1萬-20萬),貸款地區(本地區),1萬起貸，期限1-2年,貸款
利率:季度利率百分(3%)，年度利率百分(10%)，。
要求:(A)需提供本人有效證件,一寸彩照二张，及家庭詳細地址，家庭固定電話
或本人的固定聯系電話。
要求:(B)公司同時要求申請人提交相關資料,對提交材料進行核實後並予以上報批
款，最快半小時以內下款。
2：企業貸款:放貸額度(10萬-200萬)，期限(1-3年)貸款利率：季度利率百分(3%)
，年度利率百分(10%)。
要求:(A)需提供有效證件。
要求:(B)公司同時要求申請人提交相關資料,對提交材料進行核實後並予以上報批
款，最快1-2天以內下款。
3：個體戶貸款:放貸額度(1萬-50萬)，期限(1-3年)貸款利率：季度利率百分(3%)
，年度利率百分(10%)。
要求:(A)需提供有效證件。
要求:(B)公司同時要求申請人提交相關資料,對提交材料進行核實後可在1小時內
給予客戶肯定回答是否批款，最快申請的第二天以內下款。
二、貸款優點：如貸款不成功不收取任何費用。
1、還款方式優化（按季度還息，到期還本）；
2、借款用途不限（可用做企業資金周轉、購房、買車、裝修、、教育等等）
3、貸款額度大，下款時間快，流程短；
4、可提前還貸，無違約金；
5、貸款期限長，手續快速、簡便；
6、如貸款不成功不收取客戶任何費用；
三、貸款流程：與銀行正規貸款程序基本相符。
驗證驗資簽訂合同領取現金按季付息到期還貸。
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公司承諾:信譽第一;服務第一;保密第一；顧客至上；誠信為本
-------------《杭州阳光小額貸款有限公司貸款合同》---------------
甲方(借款人)：_____________________　
身份證號碼：_________________________　
乙方(貸款人)：_____________________　
身份證號碼：_________________________　
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。　
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，於
_____________________前交付甲方。　
二、貸款利息：_____________________________________________　
三、借款期限：_____________________________________________　
四、還款日期和方式：_______________________________________　
五、違約責任：_____________________________________________　
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。　
甲方(簽字、蓋章)：_____________________　
乙方(簽字、蓋章)：_____________________　
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________　
借款合同範本　
貸款方：&&　
借款方：&&　
一、借款用途　
錢&&要從事個體經營，急需一筆資金。　
二、借款金額　
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。　
三、借款利息　
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算復利。在合同規定的借款期
內，年利為10%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。　
四、借款期限　
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不
還的部分,貸款方有權限期追回貸款。　
五、條款變更　
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合
同的組成部分。　
六、權利義務　
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實
提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，
並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款　
(一)借款方用自有房屋間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理
抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。　
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款
進行違法活動。　
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。　
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃
執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。　
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借
款方有義務對保證人進行償還。　
八、合同爭議的解決方式　
&&& 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三
人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。　
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。　
可分季付款，可提前還款。持有本公司會員卡的可优惠0.5-1%的利息&&&&&&&&&
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阳光小貸公司堅持扎根鄉鎮、立足科技園區，堅持服務&三農&、小微企業和科技創新的市場定位；堅持上門服務、深入基層、深入企業、深入田頭，努力踐行与客戶同成長共發展的理念。小貸公司与&三農&客戶、小微企業建立伙伴關系，想方設法幫助他們解決生產經營中遇到的困難，使小額分散、杭州效优質成為小貸公司的響亮品牌。小貸公司長期堅持各項扶農助農、幫扶小微企業及各項社會公益活動，積极開展&百億扶千企&、&慈善一日捐&、&愛在春天結對幫扶&等主題活動，農村小貸投身田野，想農民之所想、急農民之所急，針對農戶實際需求，靈活變通貸款額度、利率、期限、方式、擔保條件等，大力支持農村种養殖大戶、下崗失業人員、巾幗婦女和大學生村官等群体創業就業，小貸公司涉農貸款的优惠年利率僅為6%，遠低于銀行正杭州同期利率；科技小貸立足科技園區，面向科技型中小企業，強化股權投資，注重投貸結合，強化差异服務，推行&輕擔保方式、重項目質量，輕財務指標、重成長潛力&的項目准入理念，助力面廣量大的科技型中小企業健康可持續發展。杭州　　& 某農戶在腊月二十八，收到小貸公司冒雪所放貸款后，激動地稱小貸公司是&冬天的太陽&，溫暖人心。 182-& 李经理貸款額度、利率、期限、方式、擔保條件等，大力支持農村种養殖大戶、下崗失業人員、巾幗婦女和大學生村官等群体創業就業，小貸公司涉農貸款的优惠年利率僅為6%，遠低于銀行正杭州同期利率；科技小貸立足科技園區，面向科技型中小企業，強化股權投資，注重投貸結合，強化差异服務，推行&輕擔保方式、重項目質量，輕財務指標、重成長潛力&的項目准入理念，助力面廣量大的科技型中小企業健康可持續發展。杭州某農戶在腊月二十八，收到小貸公司冒雪所放貸款后，激動地稱小貸公司是&冬天的太陽&，溫暖人心。 182-& 李经理 杭州小额貸款
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个人怎样贷款买房
阅读数：587
来源：汇小贷
买房是现阶段很多人所面临的问题，结婚、生子、养老哪一样都缺不了房的事儿。但是以现在房价的飙升速度，想要全款拿下都是土豪干的事，普通家庭多数都会选择。
现在个人家庭买房有很多贷款途径可以选择，比如常用的贷款途径：个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。由于途径的不同，贷款所需的条件也不尽一样。今天，汇小贷就以这三种贷款为大家详解一下个人贷款买房的条件。
一、个人住房公积金贷款
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）。
申请条件为：
1、贷款对象具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工。
2、借款人须具备的条件申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的定。
3、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购买（大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。
?6、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
7、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
二、个人住房商业性贷款
个人住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。是指贷款人购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
其申请条件为：
1、 具有合法有效的身份证明。
2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。
3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。
4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
5、 支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
7、 贷款银行规定的其他条件。
三、个人住房组合贷款
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
1、有合法的身份。
2、按时足额缴存住房公积金的自然人。
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。
8、贷款行规定的其他条件。
贷款用途：
贷款金额：
<option value="万
<option value="万
<option value="0万
<option value="万以上
贷款期限：
房价居高不下的今天，二手房市场也很火热，二手房贷款申请者也越来越多。但大多数的申...
社会的发展之下，很多年轻人还是不安于回家的现状，开始外出闯荡。一些留在蚌埠的外地...
汽车贷款如今已经和房屋贷款一样，成为人们生活中司空见惯的事情，对于申请过汽车贷款...已有天涯账号？
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个人如何贷款？
个人如何贷款？
08-11-04 & 发布
个人经营贷款是中国工商银行向借款人发放的用于借款人合法投资经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。个人经营贷款，助您事业一帆风顺。 ☆服务特色 1、只要从事正常、合法的经营活动，无论是否办理经营实体，均可办理个人经营贷款。 2、贷款额度高，最高达300万元。 3、贷款期限长、还款方式灵活。 ☆申请条件 1、无经营实体的自然人申请个人经营贷款须满足如下基本条件： （1）年龄在55周岁（含）以下，在贷款银行所在地有固定住所和常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民； （2）在工商银行取得A级（含）以上的个人资信等级； （3）具有良好的信用记录和还款意愿，在工商银行、人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何违约记录； （4）具有稳定的职业； （5）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； （6）借款人为工商银行理财金账户客户，或为工商银行无违约记录的个人住房贷款或个人消费贷款1年以上客户（含已结清贷款的客户）； （7）能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押或抵押担保； （8）在工商银行开立个人结算账户； （9）银行规定的其他条件。 2、有经营实体的自然人申请个人经营贷款应符合如下基本条件： （1）年龄在60周岁（含）以下，在贷款银行所在地有固定住所，有常住户口或有效居住证明，具有完全民事行为能力的中国公民； （2）在工商银行取得A级（含）以上的个人资信等级； （3）借款人及其经营实体具有良好的信用记录和还款意愿，在工商银行及其他金融机构无任何违约记录； （4）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； （5）能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押、抵押和保证担保； （6）在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录，经营期限原则上在一年（含）以上； （7）在工商银行开立个人结算账户； （8）经营情况良好，现金流量稳定； （9）产品有市场、有效益，有良好的经营前景； （10）借款人及配偶所拥有的经营实体（包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业）在工商银行无融资的； （11）银行规定的其他条件。 ☆贷款金额 个人经营贷款最高贷款额度为300万元。 ☆贷款期限 贷款期限一般为1年（含），最长不超过3年。 ☆贷款利率 个人经营贷款利率执行中国人民银行同期同档次贷款利率并适当上浮。 ☆还款方式 贷款期限在1年（含）以内的，可采用按月付息、按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。 ☆申请贷款应提交的资料 1、无经营实体的借款人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料： （1）借款人及配偶身份证、户口簿、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）个人职业证明； （3）收入证明或个人资产状况等还款能力证明； （4）理财金账户卡，或借款人在工商银行个人住房贷款或个人消费的台账执行处理单； （5）贷款用途证明（如购货合同等）； （6）采取质押担保的，应提交质押凭证，以第三人权利质押的还需提供出质人身份证明、同意质押的书面证明等；采取抵押担保的，应提交《房屋所有权证》、评估报告、房产共有人同意抵押的书面证明；以第三人房产作抵押的，还须提供房产所有人及配偶身份证件，房产所有人同意抵押的书面证明； （7）银行要求提供的其他资料。 2、有经营实体的借款人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料： （1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明； （3）贷款用途证明（如购货合同等）； （4）经营实体同意承连带担保证担保的相关证明文件及签订的保证合同； （5）采取质押担保的，应提交质押凭证，以第三人权利质押的还需提供出质人身份证明、同意质押的书面证明等；采取抵押担保的，应提交《房屋所有权证》、评估报告、房产共有人同意抵押的书面证明；以第三人房产作抵押的，还须提供房产所有人及配偶身份证件，房产所有人同意抵押的书面证明； （6）经年检的营业执照、税务登记证、企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议，若属于特殊行业，还须提供特殊行业经营许可证； （7）能反映近一年经营状况的银行结算账户明细； （8）经营场所产权证明或租赁证明，以及详细地址； （9）银行要求提供的其他资料。 ☆操作指南 1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料； 2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等； 3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款； 4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息； 5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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用房屋抵押
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这个过程很多的证件当然是少不了的
还有财产什么的抵押
证人不知道需要不？
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通常都是抵押、质押贷款。你可以用你的房屋做抵押或者用存单做质押。
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大额的贷款用房屋抵押什么的，小额的只用身份证就行的，前提是你没有不良信誉的。
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你可以去渣打银行，现在广州 天津 重庆 等多个城市都有，不知道你是哪里？ 无需担保
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贷款额度在可贷额度和最高限度内,根据具体情况确定。贷款本息是如何偿还的呢?偿还时采用每月等额均还的方式。还款。。。个人房贷业务介绍“个人购置住房贷款”是最基础的住房按揭业务,各家银行都在开展该业务,个人购置个人如何贷款：
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个人贷款有很多种，信用贷款，二手车按揭贷款（用自己的车子去贷款） 如果在银行贷款嫌麻烦那就拿你的车子去贷吧！
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必须是商品房，成本价，经济适用房，央产房这些都不行然后就是一些手续，条件之类的
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如何识破无抵押个人贷款的骗局
来源：好贷网 (0人参与)
责任编辑：黄莉
&&&&&&&无抵押只需要借款人提供银行要求的个人相关资料，并不需要一定的固定资产进行抵押，因此受到很多借款人的欢迎。但是，越受青睐的贷款项目反而越容易遭遇骗局。小编今天就来给大家介绍一下如何识破无抵押个人贷款的骗局。　　1、办理个人时，虽然不需要借款人提供抵押、担保，但是任何一个贷款机构放款，都要审核借款人的还款能力。也就是，那些声称“无需任何条件就可放款”的贷款机构一定是骗子。　　2、机构在办理贷款时，都会要求借款人提供身份证明，也就是说，没有身份证就无法获得贷款。那些不需要提供身份证明的机构一定是非法的，十有八九都是骗子。　　3、贷款利率过高的肯定是不合法的，并且贷前收费(如手续费、保证金、利息等)的一定是骗子，因为正规贷款机构规定，没给借款人放款前是不会收取任何费用的。　　4、一般只提供手机号、联系人和QQ，无固定电话，无具体办公地址的贷款机构一定要慎重，因为是骗子的可能性已经高达99.99%。　　5、公司名头比较夸大，所谓的“某某贷款集团”&等，但是却不能提供营业执照原件，只有不清楚的复印件，造假痕迹十分明显。　　最后，小编要提醒大家的是，在办理无抵押个人贷款时一定要选择正规的贷款机构进行办理，千万不要为了贪一时的便宜而使自己遭受损失。希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。&
【独家稿件及免责声明】凡注明 “好贷网原创”之作品，未经好贷网书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源好贷网。违反上述声明对好贷网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。
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