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什么是网资？网资好做吗投资有没有风险？
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服务特色：朋友想了解网资吗？凌飞全天为您服务！
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朋友，你好！如果你能在网络上搜索到我这篇文章说明你或多或少有点这方面的意识；或许是听朋友聊过，抱着一种好奇心想弄个明白；或许是你已经考察过异地行业；也或许是你已经从事了异地行业，想作进一步的了解，继而发现了网资，想通过网络作出进一步的证实。 总之，不管你是什么样的情况，那么说明你都是幸运的；因为在这里我相信你能找到你的答案。下面我们来解析一下什么是网资；
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网络资本运作（简称网资）的核心理念，就是把零散的资金集中起来，按照一定的比例，进行重新分配，让一部分人快速富起来，让大多数人都能挣到钱。它是通过互联网和人际网络相互结合的一种运作模式，采用网络平台进行操作。每个人做为一名独立的经营者，为了增大利润，发展事业，每位经营者都必须面向社会招聘至少2名事业合作伙伴，组建自己的事业体系，而自己的事业伙伴中的每个人也作为一名独立的经营者，也要面向社会招聘至少2名事业合作伙伴,形成了几何倍增的原理。　这是迄今为止管理最先进、奖金分配最高、风险最小、合作最人性化的一种投资理财模式。投资理财的模式很多，如购买分红型保险、买卖股票、基金、期货、外汇、银行存款等。网资也跟这些的模式差不多，只是没有立法，没有得到普遍认可。
如果有人告诉你网资是零风险，那他一定是骗你的，因为这世界上根本找不出没有风险的行业。你不花钱投资，就算你去上班，也有可能会出现老板拖欠工资，最终拿不到钱的情况，所以这也是风险呀！只是大小点而已。
& & 再说小一点，你今天出门有可能遇上车祸（你也许会说这是运气，不是风险。）这也得花一大笔，这也是风险呀！只是你没感觉到而已，我在想，要是人什么都怕，那就不要活了，活着真是累。也只有那种想做就做的人，活得轻松自在，风风火火的，这才像人的生活。当然这样的比喻感觉有些牵强，
& &风险无处不在，看的是你的承受能力！
& &事实上，网资的风险是最小的，利润是最大的，所以就算是赌，他值得你去赌的。下面我们就比较一下：
第一种情况：上班族
& &上班族确实不用投资，但每个月的工资都受到限制，叫吃不饱也饿不死，这就是上班族最常说的一句话。上班安全稳定吗？有无风险呢？回答是有的，既然上班，国营企业存在下岗，私营企业存在开除，今天在这做，明天要往何处，谁也不知道，找工作也不容易，从这个地方出来，也许三个月找到工作，也许五个月也说不准，所以这样的行业没有风险吗？能算是安全稳定的吗？相对而言，网资除非你自己不想做，只要你自己想做你就可以做，当然我不敢保证网资能做一辈子，也不敢保证它能做十年八年，但是每个月赚的钱确实比上班拿的工资高。像我们这样没学历，没本事的人在网资里也有机会拿几万的月薪，还奢求什么呢？
& &更何况网资可以兼职，除了投资的那小点钱的风险，其它什么都不影响。最小投资3480，大不了就一个月的工资，这能算是风险吗？有时几把麻将就输光了。
第二种情况：生意人
& &生意人注重的是投资和利润。
第一：投资
& &这网资最大的投资才20300，最小的投资才3480，而做生意，很少有这么小的投资的项目吧！不算什么，就随便开个小店，门面费用一年少算点也得两万吧！开了还得装修，装修费用也得一两万吧！再加上还放点货，也得要五六万吧，一个小店，投资十万，这不算是多的，做生意，谁能保证只赚不赔，如果真是这样，那大街上就不会有那么多的门面转让，清仓处理了，投资十万，那还得请工人，一个工人一年至少要两万左右的工资，还有其它费用，再不敢算了，再算下去更多了，这十几万的投资，相对20300，那就是小巫见大巫了。
第二：利润
& &这网资的利润最高达到几百倍，是没有一个传统行业可以比的，传统行业利润能达到百分之八九十的，那就不得了了，所以相比较，传统行业和网资同样都要承担风险，一个利润几百倍，一个最多翻倍，一个一次性投资，一个一次完了，又再一次投资，相比较，网资这又算什么风险呢？这点风险你还不能承受吗？
& &网资有风险，风险有多大？
& &网资投资方式有四种，六单，3480；十一单，6380；二十一单，12180，三十五单，20300，除此之外，还得承担点电费，宽带费。网资可以兼职，所以不影响正常生活，其它的一切照旧。这最小3480的风险你能承担吗？能吧！
& 其实吧，投资完了，就算你一个人都不叫，你同样可以拿回几千块钱的本钱，这样算下来，根本没多少钱的风险。这样你还不能接受吗？
朋友宁可明明白白放弃，不可稀里糊涂错过哟。
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&&& 异地房产投资，正在越来越被大家所关注。那么，异地房产投资究竟有没有机会呢？实际上投资异地房产也与谈恋爱差不多，不把对方的底细摸透就结婚，有可能会落个赔了夫人又折兵。
&&& 如何才能把异地购房的风险降低？专家的经验是，投资者防范风险也要靠自己的身心并用：眼睛、头脑和心态，缺一不可。
&&& 首先要有一双明亮的眼睛。俗话说“没有卖错的，只有买错的”。这是千真万确的道理，对于一般商品来说如此，对于投资房产来说更是如此。一般来说，买方和卖方对商品的了解和认知，信息上有着明显的不对称，往往是卖家处于强势，而买家处于劣势。投资者在亲临房产现场考察之前，可以通过网上了解当地经济的、文化的、历史的及未来的一切信息。到达现场之后，还可以通过当地的报纸、电台、电视台以及“微服私访”，来一一查证信息的真实性。还可以通过与当地人交朋友的方式，借一双慧眼来证明信息的可靠性，这就叫小心驶得万年船啊。
&&& 其次要长一个理财专家的头脑。对于房产投资者来说，最关注的自然是不动产增值潜力。这句话说说简单，其中蕴含的内容可就多了：什么样的不动产容易增值？什么样的不动产只能保值？而什么样的不动产只会贬值？这些答案，只有通过在房产市场里长期的摸爬滚打，才能说出一个子丑寅卯。 因此，如果投资者不是有特别的天赋，那么，你就必须尽快武装自己的头脑，把自己由外行变为内行，进而成为业内专家。即使成不了专家，也要成为“知本家”，至少使自己免遭跳陷阱之苦。
&&& 最后要有一个长期投资的心态。在投资领域里，投资与投机是两个完全不同的概念。凡是通过短期投机炒作而获得暴利的行为，其成功的概率如同“抛硬币”，靠运气决定成败。凡是通过中长期投资持有而取得投资收益的行为，其成功的概率如同“抛纸币”，正面反面都是钱。投资者的心态平和一些，尽可能地实现无风险获利 ，这应该是一个不错的选择吧
责任编辑：叶落无痕Powered by当前位置： &&
&& 异地商铺投资心得
异地商铺投资心得
发布者：pangtaozhi
来源：网络转载
　　小王今年23岁，去年7月大学毕业参加工作，属于“新杭州人”，目前在媒体工作，年收入在6万元左右，年底可存款3万元；福利待遇较好，住房公积金每月个人交500元，无须租房；小王月消费在2000元左右。　　小王的女朋友在上海读研究生，两年后毕业，毕业后估计年薪在5万元左右。　　今年10月，小王借钱和朋友在丽江合股购买两间商铺，已经付了首期（房款的50%），以后每月按揭900元左右。　　小王计划2008年买房，房价在70万元以内（首付在20万元左右）；2009年初结婚，装修及婚礼开销15万元左右；2010年买一辆10万元左右的车子。　　小王虽然刚参加工作不久，但是工作和收入均较为稳定，理财目标也很明确。从他的计划中可以算出，小王希望4年后的净资产能达到35万元以上，从而可以顺利实施他的计划。我们就此提出如下建议：　　1.小王的年收入为6万元，年日常支出2.4万元，缴纳公积金0.6万元，商铺按揭款1.08万元，目前年结余约为1.92万元。考虑到4年内无大的开销，可作中长期投资计划，建议将存款及部分结余持续购买开放式基金及较高收益信托产品，提高资金利用率，并不断增加基金份额，取得更大的收益。活期存款准备金1万元，建议以货币市场基金形式持有。　　2.两年后女友毕业，预计年收入为5万元，争取年结余3万元，至婚前可结余7.5万元左右。　　3.考虑到4年后家庭负债为50万元（住房贷款），为充分防范风险，建议尽早购买定期寿险或意外险，保额50万元。由于年轻，保费相对低廉，年支出约为2500元。　　4.买房时公积金账户余额至少可存至6.5万元，应充分利用公积金贷款额度，降低利息付出。　　5.最后重点谈一下异地商铺投资。异地商铺投资近年来开始兴起，由于预期年投资回报率高达8%－12%，从而引起投资者尤其是本地投资者的极大兴趣。　　但是，高回报率并非检验商铺投资价值的惟一标准，随着商铺市场逐渐步入匀速发展的成熟期，商铺投资安全系数的重要性需加以强调。影响安全系数的因素很多，人口流量的增减、规划限制、权属约定、环境障碍等方面都会影响到日后投资的安全性。现在出现的一些回报率并不很高的项目，反而比较稳健，适宜长期投资。　　由于是异地投资，远程经营，因此更应该慎重，做如下准备工作：1）去国土部门了解你准备投资的商铺所在区域市政规划方面内容；2）大致估算投资回报率；3）如何调查市场租金，核算年回报率；4）商铺所在位置及房型考察；5）考虑投资商铺后，如何成功实现租赁。尽量降低购买商铺的风险系数。　　小王选择丽江旅游区的商铺，发展前景较好，对该地区情况也较为了解；与朋友合股，可降低风险；每月的还贷负担尚可，相信会有良好的回报。但应注意利率已进入上升通道，计算好利息差与房价上涨的比例关系，在适当时机，可选择售出，使利润货币化，顺利实现自己的理财目标。　　以上为近期的理财建议，将来应针对具体情况随时修正。　　来源：都市快报
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投资理财问答
您好，这个二手房是最近新开的功能，还没有经纪人发信息，过一段时间就有了
一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购
前段时间银行利率有打折，现在都是基准利率了
经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。
想要了解所购房产的使用，主要从以下两个方面进行考核：1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
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