怎么样把房贷利息计算方法降下来,我贷了28万元...

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元旦起房贷车贷利息将降低 多数银行执行新利率
  2012年央行两次降息,按照惯例,绝大多数银行将自日起执行新的贷款利率。这也就意味着,有房贷、车贷的人利息支出将&减负&。
  房贷月供有何变化?
  今年央行两度降息,5年以上贷款基准利率下调至6.55%,共计下调0.5个百分点,那么,房贷月供会有什么变化?
  以等额本息还款方式(每个月月供相同)为例,假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷,日前,按照7.05%的年利率计算,借款人的月供为6686.64元;在2013年元旦之后,当房贷年利率执行6.55%的新标准时,借款人的月供为6353.60元,月供要比以前少333元。即便按最低的7折利率来算,执行新利率后,房贷月供也会减少211元。假定2013年央行基准利率不再发生变化,仍以上述案例,那么一年将少还近4000元。
  值得注意的是,等额本金还款法(每个月月供递减)每个月所还利息都不同,金额也在变化,总体而言比等额本息还款法利息支出要小。
责任编辑:NN050
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24小时点击排行榜现在房贷利息下降了,怎么我的农行房贷利息比以前还高?
现在房贷利息下降了,怎么我的农行房贷利息比以前还高?
09-04-04 & 发布
今年所有的降息后利率执行不是宣布降息时间后!而是到第二年也就是日后!到时自动会按降息后的利率算,也就会减小还款额!
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今年所有的降息后利率执行不是宣布降息时间后!而是到第二年也就是日后!到时自动会按降息后的利率算,也就会减小还款额!
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.签订的是浮动利率的贷款合同。合同签署当年利率有变化时,你的房贷利息和还款数额都保持不变,从第2年的1月1日开始实行新的利率,你的房贷利息和还款数额将会随之产生变化,上升或者下降。2.签订的是固定利率的贷款合同。贷款利息和还款数额保持不变,但是现在一半银行提供的都是浮动利率,等额本息的方式。并且日起,央行4年来首次下调贷款利率。如果市民已经申请了房贷,并处于正常还款的阶段,那么房贷将从日起按新的贷款利率执行。   ■6个月贷款利率降至6.21%   ■一年期贷款利率降至7.20%   ■1至3年贷款利率降至7.29%   ■3至5年降至7.56%   ■5年以上降至7.74%   ■个人住房公积金贷款利率也相应下调,其中5年以下(含5年)贷款利率下调0.18个百分点,降至4.59%;5年以上贷款利率下调0.09个百分点,降至5.13%。□据新华社北京9月15日电 如果准备申请住房贷款,签订的贷款合同将实行新下调的贷款利率。
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把后期的利息 都现在还了
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每年一月一号调整利息
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到银行问问吧不太可能
请登录后再发表评论!28万的商业房贷,10年按揭,到第6年提前还完贷,可以节约多少利息_百度知道
28万的商业房贷,10年按揭,到第6年提前还完贷,可以节约多少利息
提问者采纳
由于已经过了六年,您具体之前是从几几年开始还贷的,您最好是通过银行来帮您金额核查计算您好,房贷利率不断变化,采取的是哪种还款方式
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房贷上浮20贷的款还几个月了,现在利息都降了。
怎样把贷款利息降下来啊???
提问者:| 浏览次数:213次 |问题来自:南宁
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回答 共3条
你上浮的是不能少的,降得也只是基准利率的!
这个只能降基准利率,上浮倍数不变
提前还款一部分应该可以的
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