公司收到房租税金房租怎么做账账

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房租没有发票 (但已缴了房产税) 怎么入账啊?
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如题:租的房子实际上是10万块每年,在税务局缴房产税时候按照2万元缴费的。租的是个人的房子,没有发票,房东也不会给开发票的。这个怎么入账啊?我在做摊销时候发现这个问题,现在没法入账更别说摊销了……哪位大侠有办法?
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你没发票当时就不能计入费用。现在只能是去代开发票。
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可以代开发票
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楼上都是行家,只是牵扯到缴税问题,跟房东协商
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去地税代开发票
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同意代开发票,否则无法做账
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地税代开发票抬头是房东个人的名字,那是不是就不能做外账了?
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发票有2个抬头,一个是租赁方的名称,一个是出租方的抬头,可以做外账的
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是的付款方是我们公司的名称,收款方是个人名字,所以说这张发票可以做外账了。谢谢!
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老师,我也存在这个问题,已经跨年了。是去年的房租,帐做了用的收据,税也报了,现在该怎么办呢?
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一般纳税人商场租金收入做账问题
商场做会计,本商场是先租用开发商厂地,然后再出租的,商场的经营的范围有服饰,黄金,超市等。商场有自营品牌,也有以收固定租金方式引进的供货商,也有联营方式经营,请问我每月收到供货商的固定租金时应该怎样做分录能够合理避税呢,另外收到的租金需要交些什么税金,请各位大侠多多指教,谢谢!
因为我们每个月也要向开发商支付租金的,所以可以借记:银行存款;货方记其它应付款;然后向开发商支付每月租金的时候再借记其它应付款,货记银行存款,因为这样做可以合理避免了直接将租金记入主营业务收交的增值税,大家认为这样做合理吗,谈讨一下!
1.你公司收取的租金应按照权责发生制原则来核算.你公司需要根据租赁合同到地方税务机关申请代开发票后,再收取租金,缴纳相关的税费.
与租金有关的税主要:包括营业税5%及城建税及教育费附加.
2.你公司根据租赁合同及发票支付租金.不可以通过其他应付款来逃避营业税等.
另外,朋友,提供营业税应收劳务不牵涉增值税的问题.
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新公司到地税报到要房租发票,可是我们没有,看协议也是免租三个月的,我该怎么办?
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本帖最后由 accliu 于
20:52 编辑
&&新公司到地税报到要房租发票,可是我们没有,看协议也是免租三个月的,我该怎么办?
房租发票和免租期没有关系,如果地税需要,还是需要提供。
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见过提供租赁协议的
基层怎么还在样胡搞,应该学习啊
基层税务一直是这样的惯性思维的!以票控税!纳税人主体都搞错了!
基层怎么还在样胡搞,应该学习啊
版主&&为什么地税要房租发票呢
以前提供租房协议就可以了
本帖最后由 马大哈哈 于
16:30 编辑
,关键是会计要会做账,没有什么免租期的,会计不会做账,那个就不能怪税务局啦,所以有时候会计也不要去怪税务局,只有你掌握了恰当的会计处理,你税务上往往能少吃亏,作为承租人,其实那个你每月可以这样处理,借成本费用-暂估入账,贷应付账款/其他应付款等,收到发票啦,就是傻子都知道做账啦,所以出租方借应收账款,贷营业收入,根据营业税条例的规定,取得营业收讫或者索取营业收讫的凭证,也可以说就是合同约定收款的日期,你就发生纳税义务啦,前面确认的收入是没有营业税的,但是有所得税,很多会计迷糊聊吧,我确认了营业收入,怎么没有营业税呀,没有营业税金及其附加,我没有营业收入,怎么能有营业税金及其附加呢,准则会计其实就是取消了配比的要求,你可以去看看基本准则35条
税务机关违规在先,出租房合同订立的不聪明,免租期还要多交房产税(按原值)。
税务机关违规在先,出租房合同订立的不聪明,免租期还要多交房产税(按原值)。
现在许多企业,订合同时,根本不咨询会计,不考虑税务
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