佛山有住房户口能迁入吗-请问在佛山购二手房能迁入外地户口吗？需要什么手续、条件？ _汇潮装饰网
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佛山有住房户口能迁入吗
佛山有住房户口能迁入吗
　　以下资料仅参考。准确的请到季华路的公交大厦的行政中心咨询（禅城区的）。　　根据佛山市政府出台的相关购房入户政策规定：本市居民在全市范围内购买商品房、二手房、有自建房，已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限制）可申请入户：　　一是连续在佛山经商、就业、暂住7年以上；二是具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；三是在我市缴纳社会保险费连续5年以上（在各区投资、缴纳社会保险费的，应在所在区入户，不得跨区；在市一级投资、缴纳社会保险费的，可任意一个区入户）；四、在我市投资、兴办企业、注册资金 20万元以上。　　值得注意的是，购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号（即一个单元）只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户；两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，只允许其中一名产权人及其相应的直系亲属入户。　　二手房需要来源界定　　“二手房”以《房产证》中标注的房产来源界定。来源为房地产公司的，视为符合购房入户条件的商品房；来源为非房地产公司的，视为不符合购房入户条件的“二手房”。根据佛山市入户政策的相关规定，现在购买二手房入户，在没有违反计划生育的前提下，还需满足下列三个条件之一才可申请入户：1、要有七年暂住证；2、五年暂住证加上5年社保；3、连续三年个人所得税累计五万元以上。　　审批条件　　（1）本市居民在全市范围内购买商品房（不含二手房），已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。　　（2）市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限制）可申请入户：　　[1]具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；　　[2]在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上；　　[3]在我市缴纳社会保险费连续3年以上。　　注：　　〈1〉在各区投资、缴纳社会保险费的，应在所在区入户，不得跨区；在市一级投资、缴纳社会保险费的，可任意一个区入户；　　〈2〉购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号（即一个单元）只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户；两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，只允许其功酣哆叫馨既鹅习珐卢中一名产权人及其相应的直系亲属入户；　　〈3〉审批条件（1）中，“全市范围内购买商品房（不含二手房）”不包括本市居民在户口所在区购买“二手房”（本市居民购买“二手房”的，区内可以迁移，区间不予以购房入户为由迁移）。　　〈4〉“二手房”以《房产证》中标注的房产来源界定。来源为房地产公司的，视为符合购房入户条件的商品房；来源为非房地产公司的，视为不符合购房入户条件的“二手房”。　　需审核证明材料　　（1）《房产证》（交正本验证的同时收复印件）；　　（2）《户口簿》、《居民身份证》（均交正本验证的同时收复印件）；　　（3）父母随迁的提供县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》（交正本验证的同时收复印件），　　或其他证实双方关系的权威原始凭据（持原件的交正本验证的同时收复印件），或迁出地派出所出具的双方关系证明；　　（4）配偶随迁的提供《结婚证》（交正本验证的同时收复印件）；......
不会,买房或离职都可以提取已经存的,但农村户口不能贷款 单位必须为职工上交住房公积金。北京也一样。 ...）
你好!在佛山买房要有一年以上的社保或者纳税证明才够条件买,外地户口迁户口要有五年以上的社保和五年以上...）
根据佛山市相关规定,提取个人明细下公积金,必须符合“公积金用于职工购买、建造、翻造、大修自住住房,任...）
一、购建房职工支取住房公积金,先到单位财务部门领取公积金支取申请表和公积金支取申请书,填表、经单位同...）
方法是有的,不过政策有限购令,或者你看看你的亲戚有没有佛山户口,看他们是不是首次购房啥的帮帮忙呗,不...）
非农不能,要有买房的证明才能提。农业不限制,随便提）
能取出来,但必须符合住房公积金提取规定。 〈住房公积金管理条例〉第四章 提取和使用 　　 　　第二十...）
你可以咨询当地的派出所!）
你在上海买房子吧。要不你挂到你佛山朋友或亲戚那里也行~~）
正常是可以,我的车东莞买的上的东莞牌）买来的房子有的还在出租中、有的无法迁入户口、有的欠了一屁股物业费　买二手房，当心陷阱_新闻中心_新浪网
买来的房子有的还在出租中、有的无法迁入户口、有的欠了一屁股物业费　买二手房，当心陷阱
　　□记者李红王灿实习生邱瑾 赵超颖
　　核／心／提／示
　　买了房子却无法迁移户口、由中介公司全权代理出售房产却得不到最大利益……昨天上午，郑州市房管局召开新闻发布会，结合消费者反映集中的购买二手房问题，发布了“房地产市场消费警示”，十项细节帮助购房者规避风险，放心、安全置业。
　　查看中介证件
　　案例：随着楼市升温，房屋中介行业中的弊病开始显现，某些小中介或黑中介利用客户法律知识的欠缺和交易安全意识的淡薄欺骗客户。
　　警示：一家正规房地产中介公司，应具有营业执照、备案证书、税务登记证、机构代码证以及房地产经纪人执业证。对买房者来说，需要重点看的是工商部门核发的营业执照、房管部门核发的备案证书及经纪人注册执业证。有此三证，与中介公司产生纠纷时，就可以到工商部门或房管部门投诉。在看三证时，要注意看原件，不要看复印件，还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与现实是否相符，房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致。
　　同时，消费者在与房地产经纪机构签订房地产服务合同前，应当向中介公司了解：执行该业务的房地产经纪人员姓名、注册号以及是否与房地产交易另一方当事人有利害关系；服务收费标准和支付时间；定金的收取及违约事项的约定等。
　　实地查看房源
　　案例：市民王女士在购买二手房时，为省时省力，通过中介机构查找房源，付款之后才发现中介为促成交易，故意隐瞒了房屋质量方面存在的瑕疵。
　　警示：消费者在看房屋信息的同时，应进行详细实地考察，核实中介公司、广告媒体以及互联网络提供的房源信息的真实性。
　　搞清卖方身份
　　案例：卖房人田某代表其姐姐将房屋卖给李某，并在公证处办理了公证；因房屋升值，其姐姐反悔，声称她从来没有将房屋出卖，更没有办理过卖房公证，要求撤销与李某的房屋买卖合同。
　　警示：选定房产后要同转让人协商转让价格，并核对卖房人的身份证和房产证上的“房屋所有权人”是否一致。买房改房时，应注意卖方必须夫妻两人同时到场，共同签订房屋买卖合同。买经济适用房时应注意房产是否达到上市条件，约定补缴出让价款的责任方。如果房屋有多个共有人，需要全体共有人共同签订房屋买卖合同。
　　看房屋产权证时，最好到房地产管理部门查验房屋产权有没有瑕疵，即产权是否完整、有没有抵押、房改房是否符合上市条件以及产权单位是否存在限制出售约定等。
　　查清房龄面积
　　案例：市民丁女士通过中介买了一套二手房，由于该房屋属于房改房，产权证上没有记载房龄，她直到付了首付拿到房产证查询时，才知房子一下子“长”了9岁，因年限问题影响到她贷款。
　　警示：要看清房产证上的房屋建成时间和建筑面积与中介方或卖方的描述是否一致，以防上当受骗。
　　搞清是否在租
　　案例：市民李先生买房时只顾看卖方的房产证等其他手续，并未注意到卖方在卖房之前还将房子出租，并且租期未到，导致李先生买了房却无法入住。
　　警示：有些二手房在转让时，还在租赁中。如果买房人不注意审查房屋是否在租，就极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产，也极有可能因卖方得到长期大额租金和大部分售房款（物业交割金除外）后不再露面而使买房人既住不上房又拿不到租金。因为包括我国在内的很多国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
　　甭信口头合同
　　案例：市民赵先生在看房时，卖家承诺赠送这、赠送那，所以赵先生根本没与卖方讲价，便爽快签合同交钱。可是买过房之后卖方便没有音讯。赵先生只能干吃哑巴亏，因为这些都是口头合同而已。
　　警示：买方、卖方和中介公司通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理、中介费用等事项达成一致意见后，签订三方合同。合同在签订过程中要慎之又慎：要对所签条款逐条推敲，不能模棱两可；要弄清所有条款的内容，不要勉强签订。
　　如果需要补充条款，一定要落实在文字上，并请其在上面加盖公司公章。
　　别忽视买卖合同的附件，如户口迁移，水、电、煤气、物管、维修基金等费用的结清与过户以及解除抵押的费用等。
　　谈清户口迁移
　　案例：市民王先生今年年初通过一中介公司，买了一套二手房，但老房主没有把户口迁走。眼看孩子就要上学了，王先生说，如果户口再迁不过来，自己孩子每学期就得多掏一笔借读费。
　　警示：房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和迁出均归公安机关管理，不属于法院的受案范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋可供卖方迁入户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。相应的，买方的户口也就无法迁入。
　　因此，为了避免买了房子户口却迁不进去，要注意：一、在合同中明确卖方迁出户口的时限。二、正式过户前，查询户籍状况。
　　重新交验物业
　　案例：为方便孩子上学，雷小姐去年看中一套二手房，没多久便与业主办完过户手续。没想到，当雷小姐兴冲冲地拿着新房产证准备开始新生活时，物业公司送来的单据却让她傻了眼。原来，该房屋原来的业主拖欠了近4年的物业费及供暖费6000元。
　　警示：物业交验时，购房者和业主双方最好一起到房屋现场，并在交验当天填写“物业交验单”，注明水电气等当时数字、缴费情况，并签字确认。
　　保留费用清单
　　案例：不少消费者在购买二手房时不清楚自己所要缴纳的购房费用，容易造成损失。
　　警示：购房人买二手房承担的费用主要包括三大块：第一是房款。需要注意的是一定要同卖房者当面谈价格、订合同，避免个别不法中介公司从中不法获利，产生不正当差价。第二是中介佣金。向中介公司支付佣金时，注意索要正规发票。第三是向相关部门缴纳的税费，主要包括：财政部门收取的契税、房屋登记费，税务部门收取的营业税、个人所得税、企业所得税，房地产交易部门收取的交易手续费、抵押手续费，银行按揭产生的费用等。为避免产生纠纷，最好在合同后附上“费用清单”。
　　慎让中介全办
　　案例：市民小郑通过房产中介把闲置房子卖了出去，价格是36万元。没过几天，他意外发现中介竟吃了2．8万元的差价！
　　警示：委托中介全权代办所有事宜，容易给个别不法中介炒房赚取差价创造条件。
　　据了解，目前，在郑州市办理房产过户手续是很简单便捷的。买卖双方带着相关资料，直接到房管局办事大厅就可办理（金水、管城、惠济三区的房产在郑东新区房管局办事大厅办理，二七、中原两区的房产在建设路与百花路交叉口的房地产大厦一楼房管局办事大厅办理），办证最多不超过5天。有什么问题，可先拨打房管热线询问。
　　来源：
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标题：我户口在平潭没迁上来，房子买在金山，小孩可以在房子划片学校读吗
点击率：184
我户口在平潭没迁上来，但我在福州生活工作，房子买在金山，小孩可以在房子划片学校读吗？
如果可以，需要哪些证件？
咨询人：庄炜炜
时间： 16:29:59
购房未落户的，小孩按照进城务工人员随迁子女政策入读福州公办学校，一年级入学参加电脑派位。
入学条件：进城务工人员随迁子女具备“三证”（ 原籍户口簿和父母身份证；父母一方与就业单位签订的劳动合同或工商营业执照；父母双方同一地点半年以上的暂住证或本辖区内房产证。下同）即符合报名条件。
五城区优先派位条件：在满足“三证”条件的前提下，随迁子女父母一方在市区持续缴纳社保6个月（截止当年6月30日）以上或随迁子女父（母）持有辖区内房产份额50%（含）以上的，其子女入学可优先派位。
2015年五城区进城务工人员随迁子女招生时间安排如下：6月16日至30日（双休日除外），进城务工人员到各区指定的报名点申请学位；7月16日至18日报名点公示入学资格审查结果；8月23日，各区公示接收学校、学位余额及报名地点； 8月24日至25日中午12:00，进城务工人员到报名点填报志愿；8月26日，各区进行电脑派位，并公示电脑派位结果；8月27日，各区对未能通过电脑派位录取的进城务工人员随迁子女统筹安排入学并公示统筹结果。
如果您的小孩是今年入学，目前已错过报名时间，请向仓山区教育局咨询后期是否有统筹安排及时间，联系电话：。
答复人：cjc
时间： 11:02:23
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