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面包砖尺寸20*10*5cm
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请问各位大师:沙土地上做7层的框架结构房子,稳不稳固啊?
基础主要从以下几个方面来考虑:
1。建筑物高度,一般情况下约为1/10,七层楼高,约埋深2米多;
2。地基持力层,一般情况下,要挖去人工层(回填层),至原土层;
3。地基下卧层,通过计算下卧层的上部持力层厚度能满足建筑物的动衡荷载。
4。地耐力:持力层如为沙土,一般情况下,只要密度能够承受建筑物动、衡荷载的要求,也可以。
5。建筑结构选择的不同,基础有所不同。
6。建筑物的高宽比,基础选择也有不同。
7。地区的地震设防裂度不同,基础也有不同。
8。当地的水文情况,对基础也有一点的影响。
达不到上述条件,需进行地基处理或做深基础。
沙土,如果属天然的,沙、砾的含量远大土,建筑七层框架结构,一般是可以的。
建议最好做筏板基础、条型基础。一楼的箱基也可,就是造价高一些,可用箱涵做地下室。
回答数:221
您的举报已经提交成功,我们将尽快处理,谢谢!我是搞建筑的,请问下高手们是跟着私人老板做好还是在公司做好,我现在跟着私人老板做,感觉不好,特此请_百度知道
我是搞建筑的,请问下高手们是跟着私人老板做好还是在公司做好,我现在跟着私人老板做,感觉不好,特此请
提问者采纳
在公司里由于人、财、物制度健全,工作压力会小一些
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你说的所谓的“好”是什么标准,这个不太清楚。是指工资高?是指有发展职位高?是指人际关系和谐?还是指有成就感?事实上跟公司做的有做得风生水起的,也有跟私人老板做得左右逢源的。我觉得“好”与“不好”是个人感受的问题,有开奔驰还整天愁眉苦脸的,有骑自行车都高高兴兴的。你自己应想清楚到底要什么,然后朝这个方向去努力,结果会“好”的。
其他2条回答
感觉不好就换一个了
在公司做薪水比较低给私人做薪水比较高
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出门在外也不愁住房和城乡建设部住宅产业化促进中心
第七届住博会
中国国际住宅博览会建筑高峰论坛
――英国零能耗建筑理念(一)
国际建筑高峰论坛现场
  【主持人】女士们、先生们,早上好!非常欢迎大家来参加此次住博会关于国际建筑高峰论坛,本场论坛的内容是有关英国零能耗建筑的理念,首先请英国零能耗工厂创始人比尔?邓斯特为大家讲演。
英国零能耗工厂创始人比尔?邓斯特
  【比尔?邓斯特】非常感谢大家邀请我参加今天的论坛,我今天给大家介绍一下如何实现建筑规划的零能耗。大家看这张图片,这个建筑是木材的建筑,这是一个高科技零能耗建筑,保证安装任何简单家具了就可以居住进去,在中国建筑系统25%的能耗都是消耗在建设中。刚才给大家看到的项目是英国现代市场上第一套零能耗的高科技建筑,并且建筑环境都是零能耗的。
  【比尔?邓斯特】这个结合我们许多的超保温通风系统,利用太阳能、风能,所有建筑每一步都可以使用高科技低价格的环保建筑材料,如果把建筑方法进行扩张,可以把办公室以及住宅联系在一起,变成零能耗的生态系统。这个空间形式与老北京、老上海的居住场所非常相似,有一点区别就是每一栋都有自己的独立花园,在所有户型中都设置了花园。恩通过这套系统将自然界风力变成室内风,并且通过室内外风的变换达到低能耗的空调效果。在所有项目中我们希望使用低造价并且可靠的技术,这样通过太阳能规划,保证建筑低能耗并为居住提供舒适的生活。
  【比尔?邓斯特】基于刚才描述的空间体系,建筑不需要任何采暖设施,唯一是需要热水供应,这里采用了这样一套系统,这套系统经过十年的检验,将农业作物废物进行加工发电,并且提供热水的动力系统。并且还进行污水处理。我们将这些技术进行打包,形成了一套系统的体系,并且在建筑中进行实现。如果不打包的话,当客户需要我们提供服务时我们可以给他可靠的使用。在这样的理念下我们可以实现零能耗的建筑形态。
  【比尔?邓斯特】最近我们赢得世博会零能耗的奖项,这套系统最重要的是可以实现不需要大规模的基建情况下,大的投入下,保证高的建筑质量。大家如果对这个项目和食博会零能耗馆,可以与我们联系。这个项目是我们在长沙进行的尝试。
  【比尔?邓斯特】我们通过立面详细设计,可以实现可通风的有效设计以及阳光遮挡,在中国城市大量问题是热导效应,所以这样会形成新的太阳能形式概念。非常感谢大家!
  【主持人】谢谢比尔先生,其实我们就是在追求节能最大化,节能最大化不是说没有能耗,他们在英国做的小区还是有能耗的,用风能维持太阳能系统,是最大程度的降低能耗。我们在所谓节能过程中的概念,过去只是想到有两方面结论,一个是建造过程中,我们开始拿到节能60%的强制执行标准,那是建造过程中,甚至有一些保温的东西,但是目前从国际上又进行了去能节能。第三个节能也是这次会上通过新能源的利用。下面请一位基金公司的专家给我们介绍一下从经费方面对节能方面的推进,有请葛原先生。
英国上市直投机构Origo欧瑞基金副总裁 葛原
  【葛原】今天很荣幸与大家交流,我今天讲的题目是零能耗建筑与CDM,我介绍一下CDM目前的发展情况和市场情况,CDM是指清洁发展机制,这个机制建立于京都协议之上,由100多个国家签署,其中包括主要的西方发达国家和发展中国家,中国是作为发展中国家参与方,目前在这个领域里占据最大的市场份额,50%多。
  【葛原】CDM的概念我先介绍一下,大家都知道在过去的发展中,工业社会向全球排放了大量二氧化碳,全球气候变暖给我们世界造成了很大的威胁,经过过去十多年的谈判,世界各国最终达成了一个协议,要求一致努力去解决这个问题。主要一点是要减少二氧化碳的排放量。在这个过程中,由于历史的原因。在京都协议框架下,CDM的基本思想是大家要一致努力减少二氧化碳的排放量,但是不同国家减排程度是不同的。
  【葛原】比如中国,对于建筑来说,中国的建筑节能标准和发达国家不同的,同样一个建筑,比如我们做节能改造,成本也是不同的。相对于在发展中国家,减排成本要比发达国家减排要低的多。CDM机制是允许发达国家投资到发展中国家,去实现减排的目的,以获得减排量的指标。比如我们达成一种共识,从今天开始我们都要从我们没有基础之上达到多少多少比例,不同国家比例也不同,比如意大利、欧洲等国家,从哪一年能耗降低多少,这是不同的。但是一个基本思想,如果达不到这个目标,你可以花更少的钱投资到发展中国家,去实现减排。因为二氧化碳减少后对全球有利的,在任何一个地方减排,对整个世界的意义是相同的。为什么我们不能用更少的钱去完成更多的减排量呢,这就是协议的基本思想。现在除了美国,其他国家都加入了这个协议,美国不加入这个协议是因为排放量太大,一旦加入后承担的义务更多,需要很多的钱去买中国的减排指标,这个博弈还在过程当中。
  【葛原】有了这个机制之后,好处是什么呢?最大一点,对于中国这样的国家,可以获得资金和技术,比如说我们可以获得一些空间的技术、能耗节能的技术,包括目前引用得比较多,开始从风能开始,然后到太阳能,这些项目都会帮助中国去实现减少二氧化碳的排放量。在这个机制中是怎么样的交易方式呢?是什么样的流程?比如中国建了一个项目,原来说要用火力发电站,现在改成风力发电站,当然需要更多技术和投资,同时它的确不少煤了,减少了很多二氧化碳排放。按照CDM程序来说,要中国发改委去进行批准,批准完后进行认证,认证通过后,然后可以拿到碳指标,你可以算出来,有个方法学,有个基准线的说法,基准线对于多数的项目来讲概念并不复杂。比如风电场,你的基准线是原来燃煤电厂每年消耗多少电产生多少二氧化碳,在这个基础之上,我现在不用煤了,我用风电,减少的这部分按照减排一顿二氧化碳就是一个CER碳指标,这可以在北欧以及不同地方进行交易,一个碳指标大概会卖到十几欧元的样子。最近价钱一直在涨,也有起伏的时候。
  【葛原】具体到电价是什么概念呢?相当来说一度电,比如风电厂给你补贴了七八元,是这样的概念。反过来说到我们的节能建筑,同样你如果通过一些技术使你的能耗降下来。大家都知道建筑能耗占很大的一个比例。我们要把概念搞清楚,为什么通过碳交易来支持我们的零能耗建筑。
  【嘉宾】请问,建筑领域的减排它的基准线在什么地方?
  【葛原】基准线的设定非常繁琐,不同的情况有不同的情况,比如在中国,我们涉及到建筑的方法学基本在中国都不适用,没有可操作性。我们说单体建筑,基准线是说如果你不用你现在使用的节能减排的技术,原来的排放量是多大,在这个基础之上如果你减了多少,减去这部分就是你应该获得的碳指标,还有很多繁琐的算法,比如监控、监测、核证。CDM有几个要求,要求是你必须要有额外性,可监测、核证的排放量,它要考虑到泄露,还要考虑到电网本生的系数,比如华南、华北地区用的电网不同,同样一个技术标准不同。比如我这里已经用了很多风能,在这个电网基础上,你少用了这个电网的电,就要考虑各种各样的技术,最终通过相对比较复杂的算法来算出你到底减多少,有时候还要考虑你生命全周期的过程。
  【葛原】你要核定一下整个过程中你到底节了多少能,这样才能算出你是什么样的状况,就CDM本生状况,还要考虑一个很重要的因素,就是额外性,它分几点,技术上的额外性和经济上的额外性。目前中国是世界上第一大卖家,目前市场上有几百亿的量。很多风厂都实现了这样的收益。
  【嘉宾】电厂卖的吗?卖给谁?
  【葛原】比如你是风厂业主本生,你就可以获得碳指标,或者我是钢厂,我节能了,或者把我们的水泥厂,把水泥余热重新发电,也可以减排。比如我用的材料不同,我不烧石灰了也可以节能。在建筑中有很多东西可以涉及到碳减排。目前在种格适用的方法学,跟建筑相关的大概五六种,主要有建材的,比如说用不同的方法来做水泥,问题在哪里呢?CDM项目的申报过程非常繁琐,成本也非常高,你报一个项目大概50万元,而对于风厂,这几十万也不算什么,但是做建筑来讲就有一个问题,如果是单体建筑的话,或者是一栋建筑的话,本生节能量非常少,我用一个不太准确的数字来描述一下。如果你建筑节能100度电,CDM给你多少钱呢?大约节约部分的20%,如果是节约的天然气,大概30%左右。
  【葛原】比如我的建筑现在不节能了,每年需要花1千元,如果我现在不耗能了,你就可以拿到200元,就是从CDM手里当中,这是基本的算法。什么意思呢?假如我的建筑相对其他建筑节能80%的话,我基本可以不用花钱了,因为我的CDM收益可以除掉能耗的支出,你不用实现零能耗,可以实现原来基准线的20%到30%,就可以从CDM拿到的钱支付到能耗当中去。听起来好象对我们节能建筑非常好,也有很大的经济支持,但实际你在生产过程中成本支撑不了,目前为止没有一个建筑项目通过CDM的核证,为什么?成本很高。如果你做一个项目,有的时候要50万甚至100万,目前我们兼并了一个研发机构,作为科技部技术支持单位,用来开发PSDM,PSDM与CDM的区别,CDM是一个个项目来事情,比如建电厂,要把电厂各个的文件做好后报发改委审批,下来后还要评估核证,流程非常花钱。
  【葛原】PSDM是经过程序化处理的工作,现在有一种东西,比如节能灯泡,把原来灯泡全部换成节能灯,我就可以实现CDM收益,如果每做一个就申报一个那肯定不行,要赔钱,就打包,设计了程序化的PSDM项目,每个人换个灯泡就登记一下,重复叠加,这样只报一个文件,可以把量不断扩大。现在想把这种程序化的CDM应用到建筑中来。因为单独报一栋借助节不少多少钱,你节的钱不够支付申报的钱。我可以有很多灯泡后,就可以产生效益,这就是PSDM。目前它还是比较是前沿的项目,我们有个项目由科技部和意大利环保部合作的,多尼诺是我们的分支机构,来参与项目的开发、技术支持、新的方法学、基准线、PSDM的程序设计。
  【葛原】具体到我们中国的情况来说会有什么问题呢?因为南北差异、地区差异很大,PSDM要设计时要平衡各种情况,要平衡你这个标准适用的范围。就好象说你要尽可能多的放进去不同的建筑项目,同时要考虑到适用范围是什么样的,能不能适用于所有的项目。建筑差异很大,不像灯泡,灯泡很简单,你只要看个瓦数,很容易规到一个标准线,而建筑相对比较困难,目前的方法学又是多种多样,比如节能方法学,还有墙体方法学,建材方法学,这些方法学如果单个适用是很容易做,如果统一运用到一个标准下就很困难。按照目前异地39次会议通过的决议,可能是要改这个标准,因为目前PSDM只能应用一种方法,这种情况下很多不同建筑用的东西不同,我这个建筑用了这种水泥,那个建筑用了另外一种水泥,那么整合起来就很困难。
  【葛原】现在我们想,尽可能整合出一种方法学,在中国大多数情况下,或者在某个范围内都适用。比如说旧房节能改造,做出一种方法学,用的材料、技术都一致,这样就可以整合出一个新的方法学出来,就可以像灯泡一样了。灯泡方法学就一种,比如这灯泡是一家公司的,是用什么技术的,只要用了这种技术就可以适用这种方法学。我们建筑也要用一种相对一样的技术,并且是可以监测的技术。
  【葛原】另外对于建筑节能来说,主要问题是你做出一个适用的方法学来,一旦我们做出东西来,推广起来成效会非常大。因为节能的空间非常大,大家都知道建筑能耗占整个能耗30%到40%,如果节下来一部分成效非常可观,对于支持节能方法资金非常充足,这个机制只不过由于复杂性和成本原因,没有应用起来,如果往前推广,深入研究,我想会有一个很大的成绩。我先讲这么多,有什么问题大家可以提问。
  【主持人】感谢葛总,我告诉大家一个信息,首先我不知道我们全国建筑哪个做了交易,有可能今后在发展一段时间,比如我们这么多搞房地产开发的老总或者搞设计的人,你搞建筑节能设计,你就可以去要钱,别人卖你指标。下面请诺丁汉大学教授克里斯?拉德讲演。
诺丁汉大学教授克里斯?拉德
  【克里斯?拉德】很荣幸今天在这里发言,我们也很高兴成为比尔?邓斯特先生的合伙人以及世博会的参与者。首先我想谈一下中国与英国在可持续发展方面所能合作的范围。
  【克里斯?拉德】诺丁汉大学是在英国中部的一所大学,并且处在世界100强的大学排行榜中,我们校园里有承包,也是侠盗罗宾汉的故乡。同时在宁波也开了我们在海外的一家分校。我以我们大学为例讲一下我们的方法。诺丁汉大学从三十年代开始建设,昨天科技部部长和国务院委员一起到宁波分院进行考察和访问。大家可以看到,画面是我们在英国的校区,这个校园座落在废弃的工业用地上,这个工业用地在早年用来制造自行车和烟草。在英国中部这个产业开始没落,没有人再去制造烟草和自行车。
  【克里斯?拉德】十年前,校园由比尔?邓斯特先生他们设计,并且是保持了生物多样性的原则,有人工湖和自然湖,我们拥有水源来为城市建筑提供能风。屋顶是绿色屋顶,并且由太阳能板组成。在中国问题是大家不知道什么是虚拟学院,所以我们在中国开始尝试。在中国虚拟意味着不真实,或者不存在、假,但是在英语里面,虚拟意味着高等知识,我们用这种方法来传播可持续发展技术和方法。
  【克里斯?拉德】虚拟学院最开始的工作是将可持续发展从伦敦转移到上海,两个城市相同的是都有大量的人口。这个学院包括各个大学的教授,有诺丁汉大学教授、剑桥大学教授等。在我们工作中最重要是促进教育层面的可持续发展,我们希望将最新的案例和方法在两个国家之间进行交流。我们非常希望在与比尔?邓斯特合作的世博会零能耗馆项目取得成功。现在在英国有三个研究在研究生态城,关注城市规划,另外关注生态城市和人居环境,第三是考虑人居环境可持续系统,包括水、电、空调等生态化。在这三个主题下运作了20多个课程系统。在中国我们和清华大学一直做关于气侯变暖问题的研究,我们和上海交通大学一起做工程方面的研究,与浙江大学一起研究生物制燃料。我们认为这是传播生态城市最好的方法,提供了低成本高素质的传播方式。
  【克里斯?拉德】这个是宁波诺丁汉大学可持续发展城市研究中心开幕式照片,这里可以看到我们研究生物发电等技术。在英国我们还有大部分的研究以及危房加固,因为在英国有2500万房子是非常差的。我们同事也在做相关市场的研究。对于诺丁汉大学我们认为可持续发展、生态的建筑不仅存在于实验室,更重要是应用在生活中的一种产品。这是十年前做的第一个生态住宅和园林,这个项目展示了十年前的太阳能、热电系统,校长对这个项目非常关心,在校园里建了五栋这样的建筑,这五栋房子没栋都有战略合作伙伴支助。
  【克里斯?拉德】这个项目里面整合了热电、太阳能、热回收通风系统等。这个房子是1931年的老房子,希望把这种传统老房子进行改造,达到2005年英国建筑的标准,另外了解居住这些房子的人他们的生活舒适性,刚才提到的房子是由博士生、研究生测试,他们自己住在里面来开展研究,他们在这个房子里设定温度指标,并进行论证,在阴天不能应用太阳能,这可以很好的表现。
  【克里斯?拉德】我们下一步的工作,生态环境,使这些技术以统一标准搬到社区当中。这里是平民区,他们鼓励这些居民建立自己的能源公司,通过风电、太阳能来发电卖给输电公司,利润返回给居民。这样不仅提供了很好的收入和工作,而且也为自然环境做出了贡献。
  【克里斯?拉德】最后归纳几点,高等教育机构有能力对抗气侯变暖的形势,我们可以通过像诺丁汉大学这样建造低能耗建筑来实现这个目标。在欧洲工业不断的衰退,不断的收缩,我们希望能够与中国各种机构来合作,提供零能耗和低能耗的方式。谢谢!
  【主持人】下面请陈硕先生演讲。
零能耗工厂合伙人,中国区发展总监 陈硕
  【陈硕】大家好,大家知道我们社会里在过去十年、二十年里变化非常大。三十年前是1978年,中国当时还在使用粮票和各种各样证券进行生活,那时候改革开放刚刚开始,到现在我们生活有了如此大的改变。而未来三十年我们会有什么样的改变和挑战,我们未来得生活会有什么样的变化,我们的建筑师、设计师有什么样的变化。我介绍一下零能耗工厂所设想的工作。
  【陈硕】在英国零能耗实现已经变得非常重要,去年出台的建筑能源法规要求定出非常强制性的日程表,要求2013年以后所有公共支出的项目、住房必须达到零能耗,这归结起来叫第六级标准,任何私人的建筑都必须在2020年后达到零能耗,零能耗在中国可能是很有意思的话题,或者很值得进取的追求,但是在英国已经成为了限制标准,并且建筑商必须要达到这样标准。零能耗工厂就是比尔?邓斯特所创立的机构,这个法规推出后,上个礼拜推出了一个建筑,这个建筑勘起来非常普通,但是所有细节和节能设备都已经成套整合到建筑体系之中。对于零能耗工厂来说,我们工作最重要的不是制造最贵、最低消耗的建筑,我们追求的是在最低造价最容易普及的情况下实现零能耗建筑,并且在英国我们三天之内就可以把这个房子建成,我们所有的建筑技术都包含在建筑设计中,不需要特定施工队伍就可以建筑,这就是零能耗建筑打包系统。
  【陈硕】大家可以看到,太阳在不同时段不同的位置,在冬天也有不同的需求,冬天建筑可以通过幕墙和阳光间进入混凝土系统,白天吸收热量,完善把热量放出来。在建筑立墙和天花板采用高密度吊顶,保证热量储存。并且用风的动力来促进室内空气交换。在供热系统上,为了提供热水,太阳能板和相应热回收系统将会提供备用的制热制冷体系。雨水收集系统,是将处理过的中水放到二层高度,用于基本的使用。
  【陈硕】在暖通和制热制冷系统最小化的情况,我们需要用一些基本家电,通过太阳能、光电板、风能来提供电能,并且通过交流器与电网联网。北向屋顶进行了植被,可以调整气侯湿润度。下面我们看看如何建造中实现零能耗以及快速安装,让普通大众都可以使用零能耗的建筑。
  【陈硕】这是我们今年2月份在伦敦展示的一套零能耗住宅建造系统,下面是三分钟断片,浓缩了如何在三天内建造一套零能耗房屋【观看短片】。我们使用的是普通劳动力,所有系统都可以用人工进行搬运。屋顶装上太阳能板和植被,窗户和幕墙都进行了细致的设计,板状材都是高密度蓄热体。这个建筑在伦敦展示时建了一半,在70小时内完成。这并不是大户型。我们基本是经济适用房。
  【陈硕】刚才展示的全部是英国的实践,在中国是完全不同的,在中国只是方法的探索,我们在中国还在继续开展其他项目的实践。我们在北京建有未来之家示范馆,还有世博会零能耗展馆,将在2010年开馆。在技术体系中我们强调的是零能耗在生活过程中的生活方式。建筑作为技术而言实现它的零能耗并不是泰达问题,理论上说大家只要有足够的太阳能建筑板,完全可以使能源达到要求。这是在江苏建设的大型社区,在明年将开工。在中国大部分城市是按照现代方式进行布局,在中国城市很大一块居住区是规划分区,办公区是一个规划分区,在过去半个世纪中出现一系列的问题,这样的分区会使一个人同时生活在一个城市的三到五个地带,这样会导致大量公共交通,这也是为什么北京出现大规模堵车以及二氧化碳居高不下的原因。
  【陈硕】我们的方法是将建筑不再作为居住的环境,而作为收集自然界能源和整合人类生活的方式规划,传统建筑其实破坏耕地、破坏农田的。如果大家把建筑当成一种优化环境的设备,比如在沙漠里,我们可以通过建筑遮挡太阳暴晒,稳定环境气温,并且通过植被,使原来不可以使用的废地作为自然界重建系统,另外太阳能板、风电可以收集自然资源,并且将各种配套整合在一起,这是我们下一代城市设计。
  【陈硕】在英国经济适用房可以实现零能耗,而在中国是相对昂贵的概念,我们开始寻找开发商,愿意与金融机构合作,提供金融支持模式。在我们测算中,每个中国家庭需要大致14块太阳能板,这样建筑方式保证产权明晰,二氧化碳排放收益也会非常明晰,这样居民会有信心来实现可持续发展的系统。这是我们在英国鼓励个人使用太阳能系统,并且降低造价和降低住户的风险。同时我们在不同区域进行不同规模的实验,在英国大部分建筑实验都是基于低密度和住宅来实现,在中国我们可以建大量高层,我们也会遇到酒店式项目,这项目中可以更好的实现零能耗和建筑品质。
  【陈硕】为了证明零能耗系统在中国环境下也是最佳经济和最佳实惠的成本方式,我们在宁波以及相应气候带进行了财务分析,这是资产负债表,当我们建起一套房子时会花钱,其中三条线,蓝色线是根据现在的建筑标准,在五十年区间中,房子在不断升值,能源逐年上涨,虽然传统方式住宅便宜,负债率最低,但是能源价格不断上涨,在20年后能源将回答道6800元一年,黄线是英国国家的第四级标准,我们提供建筑改造节能和降耗措施,还需要一定的能源费用。在未来20年每个月平均资产负债是6000元,如果我们建设了零能耗系统,实现了建筑零能耗标准,在未来20年里,由于是自给自足,按照中国这个体系我们可以实现完全没有负资产。虽然在之前有投资,但是长远看会实现更好的价值。如果有一个金融机构愿意承担零能耗风险和建造费用,通过零能耗的能源按揭,可以实现普通家庭的有利润能源改造,这就是每年的财务分析。建筑中我们实现了各种各样的技术。谢谢大家!
(摘自搜房)
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