超市店面招牌牌手续,占道施工手续和房屋装修手...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-08-21 07:16 标签： 店面招牌
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房屋改建需要办理哪些手续?
城建规划局去审批和报建 带上有营业执照 施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去办理
如果你所在的是有物业管理的小区 当然要遵守业主公约和与物业管理处沟通 如是你自建房扩建也要以不影响相邻权为前提 《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”只要在遵守维护相邻权的前提下一般报建是准许的 邻居也没理由提出异议
时，应当事先告知物业管理企业。而根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
　　（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
　　（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
　　（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。　　
需要的手续是：
一、
1、房屋变更登记申请书；
2、房屋所有权证；
3、土地使用权证或用地证明文件；
4、房屋变更的有关证明文件；
业主对住宅进行普通、简易的时，应当事先告知物业管理企业。而根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
　　（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
　　（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
　　（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。　　
需要的手续是：
一、
1、房屋变更登记申请书；
2、房屋所有权证；
3、土地使用权证或用地证明文件；
4、房屋变更的有关证明文件；
5、建设工程规划许可证；
6、建设用地规划许可证；
7、建设工程施工许可证或开工报告；
8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明；
9、、营业执照或机构组织代码证复印件；
10、、法定代表人或个人身份证明；
11、房屋测绘成果报告及房屋平面图
12、委托书及代理人身份证复印件。
1、受理；2、初审；3、复审；4、审批；5、发证
按照价费发[号、计价格发[号规定的标准收取。
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临街店铺施工须申请 挡板打围规范作业
商家可免费申请蓝色彩钢挡板
　　雅安日报讯 “麻烦你们在施工时配合一下，尽量不要影响市容环境。”昨(14)日，市城管执法支队执法人员在市区新民街一家正在装修的店铺前宣传，引导施工人员文明施工，避免因施工带来占道施工、乱堆乱放等不文明现象。
　　一直以来，市区临街商家因装饰装修施工，存在材料及建渣乱堆乱放、噪音扰民、扬尘污染等问题，市城管执法局结合相关法律法规，制定《关于规范临街店铺装饰装修施工现场管理办法》，要求单位或个人在临街建筑物外立面设置招牌、户外广告或对店铺进行维护修缮、装修等，需在开工前进行申报，进行打围规范作业。
　　为规范施工现场管理，市城管执法局统一采购蓝色彩钢挡板，喷涂“雅安城管”字样，无偿提供给申请人使用。申请人在进行申报并签订承诺书后，即可按照规定进行打围施工。
　　“我们将结合中心城区实际，加强临街店铺装饰装修管理，维护市容整洁有序。”市城管执法支队支队长刘勇介绍，下一步，执法人员将加大路面巡查力度，如发现装修店铺未经批准占道施工的，及时予以阻止，并发放整改通知书，对装修产生的废弃建筑垃圾，要求业主及时清运。同时，执法队员将加强宣传，对区域内将要进行店面装修的业主，告知占道装修需备齐相关申报材料，封闭施工现场，控制施工时段和噪声，尽可能减少对周围住户和过往行人的影响。
　　据悉，对部分业主未听从教育未办理临时占道许可手续即进行装修施工的，市城管执法支队一经发现即做立案查处，同时要求补办相关审批手续。
　　邹和伟 记者 张婧
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