建设期贷款利息怎么算为什么不算在建设总投资里...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-08-24 07:59 标签： 贷款利息怎么算
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某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第一年投入00万元，全部为
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某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第一年投入00万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率为6%。贷款偿还方式：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息(第3年本息分摊到第4～7年)。 & &项目流动资金投资为400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。 & &项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4～10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3～10年的折旧费均为100万元。 & &项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表10-8。
表10-8单因素变动情况下的财务净现值
单位产品价格
年经营成本
550 & &计算结果除表10-9保留三位小数外，其余均保留两位小数。
表10-9项目建设投资贷款还本付息表
年初累计借款
本年新增借款
本年应计利息
本年应还本金
本年应还利息
　 & &问题：
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就是经济P20的 总投资那个公式。
建设投资不是包括了建设期利息么？总投资=建设投资+流动资金，那么什么情况下，建设期利息也要和前边公式相加计算？
？？？？看不明白
不贷款就不需要算利息
总投资=建设投资+建设期利息+流动资金，如果做题的话看题目说明
学习怎么都这么死板呀。如果一直这样不建议应考了。题目中提了建设投资，其中包括了建设期贷款利息，或根本没提建设期贷款利息，那么总投资自然就不需要再加上贷款利息了。如果说建设投资，不包括建设期贷款利息，那么自然就要加上贷款利息了。
经营性：总投资=建设投资+铺地流动资金&&
非经营性：总投资=建设投资
建设投资=设备及工器具购置费+建筑工程安装费+建设其他费+预备费+建设期利息
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某建设项目静态投资额为3000万元（其中1000万元为银行贷款，年实际利率4％），建设期为三年，投资
某建设项目静态投资额为3000万元（其中1000万元为银行贷款，年实际利率4％），建设期为三年，投资比例为第一年20％，第二年50％，第三年30％，建设期内年平均价格上涨率为5％，则该项目第三年投资的涨价预备费为（ ）万元。
　　A.333.02　　B.147.22　　C.325.6l　　D.141.86
请描述计算过程 谢谢
地区：河北
等级：13 级
头衔：集团总裁
第一年：*[（1+5%）-1]=30万；第二年：*[（1+5%）2-1]=153.75万；第三年：*[（1+5%）3-1]=141.86万，三年合计325.61万，答案是C。
提问者对最佳答案的评价：3星
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及时采纳答案不仅是对回答者的认可，同时也能避免问题过期后被
地区：辽宁
等级：6 级
头衔：项目副经理
第一年投资0万元
第二年投资00万元
第三年投资0万元
第一年投资的涨价预备费为PF1＝I1[(1+f)-1]＝600*【（1+5%）-1】=600*0.05=30万元
第二年投资的涨价预备费为PF1＝I1[(1+f)2-1]＝1500*【（1+5%）2-1】=5=153.75万元
第三年投资的涨价预备费为PF1＝I1[(1+f)3-1]＝900*【（1+5%）3-1】=900*0.万元
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我的答疑任务
图片正在上传...建设工程经济真题解析
以下内容出自：某建设项目，建设期为2年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资估算时，建设期利息为(　　)万元。章节：知识点：
　　某建设项目，建设期为2年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资估算时，建设期利息为(　　)万元。
　　A.12.00
　　B.120.OO
　　C.54.72
　　D.42.72
　　【答案】C，本题考核的是建设期利息的计算。第1年应计利息= 1/2&400万元&6%=12万元，第2年应计利息=(400+12+ 1/2&600)万元&6%=42.72万元，建设期利息总和=(12+42.72)万元=54.72万元。
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