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平安好房，被严重看空的土豪创业项目
5月15日上午10点上线后，平安好房迎来了特殊的待遇，全行业和所有购房者都在用尽自己的力量咒骂这个房产网站新生儿带来的糟糕体验和暗淡的运营前景。最夸张的是，上海电视台甚至在晚上六点半的黄金时段，播放了长达三分半钟的新闻，并以记者实际体验的方式，报道了这个新生网站是各种如何的不靠谱。诞生之初就遭遇这样的洗礼，恐怕是平安好房团队从未想过的。但恐怕也是自己亲手造成的。2014年初以来，平安集团旗下公司屡屡以各类方式在媒体面前曝光。其中多次被提到的，则是平安集团董事长马明哲引以为傲的“吃穿住行”战略。按照马明哲的构想，以金融服务托底，但凡在消费者“吃穿住行”中所需要与金融服务发生关系的业务，平安都要介入，并以此为基础打造自身的业务闭环。在这个战略指导思想下，平安迅速布局，而在所有的金融服务中，毫无疑问，房产金融服务的受众面最广，业务前景也最为看好。作为介入个人消费者房产金融服务的跳板，平安好房在这种背景下应运而生。这正是金融巨头平安集团旗下所有项目创业的起点。单以战略而论，马明哲的商业逻辑非常完善。但没有一个创业项目，是仅仅依靠战略的优势就能生存下去的。抛开竞争局势，对刚刚创业的平安好房来说，最为重要的只有两点：一、是否能依靠各类资源；二、是否精准击中的用户需求。以这两点而论，平安好房宛如一座在暴风骤雨中漂泊的孤岛。在利润丰厚的房地产电商领域，无论是老牌劲旅还是行业新贵，都早早握紧了自己安身立命的法宝。搜房拥有最广阔的业务布局和用户认知，安居客有巨大的外部流量投入和最好的产品体验，新浪乐居有老牌门户导流，房多多和好屋中国则牢牢控制着地方上最好的开发商资源。而不论这其中的哪一项，都是既不接触房地产也不接触互联网的平安创业之初所不具备的。从平安好房上线前后企图一炮打响的520购房节来看，平安好房没有得到开发商的重视，参与520购房节的开发商从数量上只能用寥寥可数来形容，而即使这部分寥寥可数的参与者也没有给出非常好的楼盘资源和价格折扣，甚至在记者的报道中，还出现了平安好房挂牌287万售楼处报价285万的笑话式新闻。伴随着房地产业界资金紧缺的行业风声，快速销售回流资金是开发商当下重中之重，在老牌房产电商网站更多的用户和更快的销售效率前，没有人会用自己珍贵的资金链来陪平安好房玩这样的噱头。失去了开发商的支持，一个房产平台还拿什么去吸引购房者光顾？而且，这个游戏历来的结果就是马太效应，恶性循环。但更大的危机则来自于平安好房二手房业务。商人思维向来擅长以小搏大，用最小的投入和最大的口号制造行业热点博得关注。平安好房深谙此道，为博一炮而红，打出了“去中介化、零交易费”的惊天口号，整个房地产业界立刻一片哗然。在单纯的商业逻辑中，平安是没错的。通过聚集个人房源，向在平安好房平台自主成交的用户提供利息优惠的房贷服务，截流传统银行房贷业务，赚取利息，这正是平安好房所追求的业务闭环。但这样的业务逻辑，其实是同时向银行和房产中介两个行业进行宣战。对银行业来说，依托于平安集团的浮存资金，这可能会是个轻薄的挑衅；而对以佣金为生，视房源如生命的房产中介行业来说，根本没有个人房源供给造血功能的平安好房，这就是个笑话和你死我活的战争。在所有的房产线下和线上渠道中，都依靠房产经纪人的肩挑背扛去挖掘房源信息。平安好房在根本没有稳定个人房源信息供给的情况下，大肆以对抗整个行业的口号企图制造热点吸引用户。但这样的决裂，造就的是平安好房作为一个房产平台信息生产端的缺失，没有信息产生的平台，何来消费？在他们的业务逻辑里，先要把房源信息从中介手里截流到自身平台，还要把交易佣金和银行给的房贷业务返点从中介嘴里抠出，最后还要从银行兜里掏走房贷利息。从这个利益链条上来看，平安好房要做的事情很多，购房者是不是真的觉得自己占便宜，也没有人知道。但整个中介行业知道，在这场战争中，平安好房如果成功了，自己就是死路一条。一个网站诞生之初，就大张旗鼓的以终结一个行业为使命，如果真做到了，是可贵的。但更可能甚至已经迎来的，是全行业对这个平台的扼杀。而最新的信息，是记者对平安好房官方进行的采访中，被明确答复：我们的房源都来自于其它平台的数据抓取。对着这个答案笑起来的，恐怕真的不仅是在电视前看新闻的观众。平心而论，平安好房想做的事情，是一个壮举。但壮举并不意味着用户的需求。在开发商和中介行业眼里，平安好房可能只是个不知天高地厚的纨绔子弟。但在用户眼里，平安好房并没有展现出真正的用处。所谓的优质房源、价格优惠、房贷服务、利息优惠，这都还只存在在幻象里，甚至在很长的一段时间里，在这个平台上，用户可都不会找到一套优质省心的房源。是的，平安好房从诞生后就面临着这样的困境，作为一个服务于战略的创业项目，既没有商家的支持，也没有杀手应用抓住用户，还被寄托了服务于战略反哺核心业务的厚望，而含着所谓的金钥匙出生以后竟然面临的是前所未有的穷追猛打和你死我活，这恐怕是所有人都没有想到的。平安在这个项目诞生的过程中，不可谓投入不多，正是出于对马明哲“吃穿住行”战略蓝图的信服和憧憬，平安在行业内屡屡高薪求才。前安居客CFO，前搜房海外业务高管、阿里巴巴支付宝顶尖人才，都被平安网罗帐下。而这支顶尖人才组成的队伍，并没抓住房产电商业务的差异化切入点和用户需求，仅仅从执行战略决策、发挥业务在架构内的战略作用出发，就匆匆上线高举高打。上线之初已经看空者甚重，未来之路可谓更加崎岖。像这样高举高打的大企业战略创业项目，平安好房的故事，不会是最后一个。
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后参与评论
宰相家的司机。。。。富可敌国呀==================360行。。。司机也出状元
回复 ：宰相家的司机很多怎么就他一个成了，还有很多主席家的司机，怎么没成。一个人走到这个程度，什么什么家司机绝对不是主要因素了。//@毛毛虫rvP2：你难道不知道。。。马司机。。是宰相家的司机吗？前宰相哦。。。。平安上市。。给了宰相儿子。。好多个亿的股份。。。。明白了吧。。。//@谢强byron：啥意思？
回复 ：懂了//@毛毛虫rvP2：你难道不知道。。。马司机。。是宰相家的司机吗？前宰相哦。。。。平安上市。。给了宰相儿子。。好多个亿的股份。。。。明白了吧。。。//@谢强byron：啥意思？
毛毛虫rvP2:
回复 ：你难道不知道。。。马司机。。是宰相家的司机吗？前宰相哦。。。。平安上市。。给了宰相儿子。。好多个亿的股份。。。。明白了吧。。。//@谢强byron：啥意思？
平安好房肯定会面临来自房产中介行业的拼命抵抗，但预计不会遭到银行业的抵制，现在房贷对银行来说，已经不属于优质资产了，房贷业务属于不赚钱的保本甚至亏损的生意。而对于消费者来说，他给出的这些确实是很大的诱惑，如果是我，我会毫不犹豫的选择平安好房，然而前提是有房，如果不能解决有房这个前提，那也基本不用谈其他的了。对于作者，我估计是房产中介行业请的深喉，面对革命，各方的呐喊或是声嘶力竭，都能理解。
对不起我不是，我长这么帅你说我是中介你骂谁呢？
平安有自己的银行，其实就想客户在他家银行贷款，手里沉淀了大把的保费，当然想获取更大利益
1、传统巨头钱多人傻，被互联网思维忽悠，高调上马产出不佳撤退止损；2、纨绔子弟拼爹创业无成功先例，平安如是，万达如是；3、靠高薪聚集的不是团队，不过是想发点小财的短浅之徒，难成大器；4、商业模式不是展示漂亮PPT，不是画画Axure原型，需切入行业要害和痛点，是用户需要，而不是你需要。
很赞同，传统巨头想的就不一样，还是老路子
很赞同，传统巨头想的就不一样，还是老路子
自古土豪创业都有一个优点，那就是起点高，战略规划明晰，但缺点却是不接地气，不懂普通用户，这是硬伤。所以平安好房究竟如何，上线不足一月，还不好下评论。来小站盒子找互联网标签，阅读更多更深的互联网资讯，让眼界更开阔，让思路更清晰。
没有用，懂用户都无用，越请高人成本越高，越玩不动。这东西就是平民技术，不是高科技。现在初中毕业都能玩了。15年前，要搞网站需要科技人才，现在根本不需要。58能搞起来一个原因就是58不请高手，人员杂搞到百度都不屑去搞。要是百度要搞这东西，那还比较有希望。
土豪创业，呵呵，都是土豪了，还创什么业啊，垄断资源拿来，组合组合，不都是暴利嘛
只想简单地问一句，没有中介，谁来约房东跑腿做苦力
业务员，平安有的是业务员，不过是多一份收入的事情，没有人不愿意做。
完全没错儿
大企业的创业不应该走战略层面的，给与过多的使命感。应该学习 google等公司的的内部创业方式，成为常态化，成为员工激励，俗话说高手在民间，由战略层面挤压出来的创业项目都很畸形。
顶一个，有见地
顶一个，有见地
现在各大房产网站全是虚假信息其实都没意义 无非就是做广告做个参照罢了，如果平安好房真的能打造一个纯正真实房源网站，需要庞大的地面部队来自己采集每个城市的真实信息
没错，信息都没有，更没法谈交易了
没错，信息都没有，更没法谈交易了
小编的出发思路就是偏的，就一直围绕错误的思想阐述，字里行间不乏讥笑之感。你很可能是文中提到的“中介”等的代表吧
对不起，我不是。我只是谈论业务
对不起，我不是。我只是谈论业务
立项之初就很不靠谱
平安好车靠谱
京东帝罗斐尼男装旗舰店
豪华全能型团队都不靠谱，创业型团队才能发挥市场需要之处，不然的话那些从大型公司出来的人职业经理人都能成功。
高富帅不适合扎根草根的创业
群众基础会很好～[嘻嘻]
好房好车思路其实很草根，很接地气，因为平安有大量的业务员，同时有大量的客户群体。作为平安人，大家都清楚马老大的思路，他要给下面的基层员工一份工作8份收入。每一个卖保险的人都可以卖房卖车，而实施需要一个过程。就好像以前刚有平安银行一样大家还都不适应，那就给下面员工培训与适应的时间，马老大不急，只要把我们的保险客户介绍一部分到我们平安银行那么银行的业务就很不错了。经过几年时间平安做到了，保险和银行的互通。好房网一样，只要把平安自己的客户要买房的介绍到平台上，那么数量也是惊人的，至于开发商，如果有需求的情况的不会没有市场。而现在还仅仅是开始。平安人有信心做好，跑保险的业务员是所有做业务中最勤奋的了，全面启动的情况下，所有做保险的人都可以在跑保险的时候扫房源，因为一样是扫街，不过多一句话的事情。
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大家还关注刚毕业出来，想自己投点小本创业，有什么好发展项目？_百度知道
刚毕业出来，想自己投点小本创业，有什么好发展项目？
首先看看自己有多少资金吧
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其他1条回答
代理要做吗
想做，有什么可以推荐的呢？
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