天津松江c19地块好还是c18地块好：天津取得一地块

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-09-10 09:15 标签： 松江c19地块好还是c18地块好
股票/基金&
天津松江竞得一地块 总价6838万
　　(,)(月16日晚间公告，公司控股子公司天津松江市政建设有限公司于8月31日在天津市通过挂牌方式摘得编号为津丽张地块中张贵庄南侧居住区一期A地块，该地块由天津滨海发展控股有限公司公开转让，转让价款为6790万元整。市政建设另需在开工前按规划建筑面积30元/平方米的标准一次性向滨海控股缴纳公共区域环境管理费，该费用根据实际规划建筑面积结算，即交易总价格不超出6838.76万元。　　公司称，滨海控股为持有公司59.67%股权的控股股东，此项交易构成了公司的关联交易。此外，竞拍该地块为市政建设正常的房地产开发行为，本次关联交易价格参照市场价格以竞拍方式确定，没有损害公司利益，对公司无不利影响。
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2013天津首幅商服地出让 松江7.82亿底价摘白堤路地块
&&新浪乐居讯(编辑 刘艳瑶)1月9日下午，7.82亿元！天津又一黄金地块拍出，地块位于天津鞍山道与白堤路交口，土地性质为商服用地，该地块也是今年天津首幅商服用地出让。最终，白堤路地块由松江集团底价拍得，楼面价7349元/平。
白堤路地块土地拍卖信息
现场土地出让合同
&&白堤路地块7.82亿挂牌 7.82亿底价成交
&&此次出让的白堤路地块位于天津南开区鞍山西道与白堤路交口，四至范围为东至白堤路，南至美湖里3号楼，西至南体路，北至鞍山西道。
白堤路地块卫星图
&&白堤路地块挂牌起始价为7.82亿元，土地出让面积9243.8平方米，规划建筑面积10.64万平方米，容积率11.5。其规划用地性质为商业金融业，国有建设用地使用权出让年限40年。挂牌公告显示，白堤路地块计划建设大型集中商业与写字楼、酒店、酒店型公寓等公建综合体，其中酒店型公寓规模控制在总建筑规模30%以内。
&&没有住宅用地市场的喧嚣争夺，有的只是稳操胜券。松江集团底价取得该黄金区位的商服用地，在电子商贸城云集的白堤路上，松江又将有怎样的规划？
&&拿地背后再藏商机 华强北或强势进驻天津
&&松江拿地背后再藏商机。据业内人士透露，松江或仅为建设单位，而该地块将来真正的东家为华强北。华强北，一个天津人陌生人的名字，但是它却是电子商贸界当之无愧的行业领军者。业界享受比中关村更良好的声誉，更占据着全国电子商业界的龙头地位。
&&华强北的电子商贸业务背景，或意味着白堤路地块将建成目前天津最大规模的电子产品集散地，规模将超过百脑汇、赛博、颐高等现有附近电子商场。同时，华强北的强势进入也为原有天津科技街电子商圈注入新的活力。作为全国最大电子商贸集团，华强北也是首次进入天津市场，没有通过改造、装修已有建筑的模式，而通过新地块兴建电子商城，可见其市场运营的信心与魄力。&&
&&天津黄金地块溢价频频&好地继续上演
&&天津土地市场频频溢价，近期已完成出让的6幅黄金地块均有不同程度溢价表现。卫津南路八里台地块(既原天津师大八里台校区地块)于7月20日由中海地产拍得，以13026元/平米单价&刷新天津土地市场单价&地王&记录。新开路地块则于10月末溢价7%嫁入富都地产门下。7日下午，又有隶属国资委旗下的中铁华升房地产公司以2.3%的微弱溢价拍得河北区八马路地块。12月24日，天塔道地块更是溢价25%拍出，刷新天津新地王纪录。
&&2013年的土地市场才刚刚开始，截止目前已挂牌的经营性土地达13幅，其中住宅用地6幅。同时，天津市发布的《中心城区2012年招商地块信息》24幅地块中，至此已有7幅成功出让。而近期，最引人注意的要数月底即将摘牌的河东海河东路地块(棉三地块)，更多土地大戏让我们拭目以待。
&&天津土地市场动向：
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本市楼盘打折楼盘
1均价：12000元/平米河北221000元/平米和平325000元/平米和平419000元/平米和平57600元/平米西青616000元/平米西青79500元/平米津南88800元/平米滨海新区
121000元/平米全款97折210500元/平米购房91折38000元/平米全款98折，贷款423000元/平米268平米户型9526000元/平米全款95折612000元/平米电商9折7待定直降10万87500元/平米全款92折9待定购房92折1010000元/平米全款95折
：恕我愚钝，实在看不明白湖人这什么防守策略，让慈世平防布泽尔，克拉克防汉密尔顿，外线防内线，内线防外线，弄得跟高科技似的。结果布泽尔一通抢前场篮板，老汉一通突破。得分能力排全联盟倒数第二的公牛得这么多分了。哪儿跟哪儿啊这是。。。| ：【食疗健康之蜂蜜的不同喝法】今儿开始，喝点蜂蜜吧[din癫当阿赞礼物盒]每日学点养生经，知晓保健小技巧，轻松健康每一天[din推撞]更多健康小贴士，请用微博搜索（在页面上方输入框输入关键词后点击放大镜）>>http://t.cn/zjLpRW6[din害羞]| ：台北新開的黑豚料理專門店?肉質q彈，胡椒柚子醬料味道鮮美，收鍋前的那一把拉麵更是美味的不得了呀?有機會都來試試吧！| ：早安！我的早晨！迷幻的橘色天空！| ：偌大一个天津市的血液中心，大门口的指示牌竟然出现这样的错误，已经无法用坑爹来形容了，稍微用点心好不好，太崩溃了！！！！|
均价：7800元天津松江控股子公司挂牌取得两宗土地
&&& 证券时报网（）11月17日讯&&
(月17日晚间公告，11月16日公司控股子公司天津宝顺通投资有限公司在天津市武清区通过挂牌方式取得位于武清区京津公路东侧的一宗土地，宗地挂牌编号为津武（挂）号。
11月17日公司控股子公司天津宝顺通投资有限公司在天津市武清区通过挂牌方式取得位于武清区京津公路东侧的一宗土地，宗地挂牌编号为津武（挂）号。（证券时报网快讯中心）&&&&中国资本市场信披平台实时发布上市公司、基金、港股、监管文件等各类公告，提供免费订阅功能，手机短信提醒。信息公告，即刻知道，详情请登录。
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天津松江:销售计划调整,预收款上升而结算计划不变
&&&&事件:&&&&公司公布2011年半年报。报告期内,全年实现营业收入1.37亿元,同比减少54.69%;实现归属于股东的净利润为-7227万元;实现基本每股收益-0.12元。&&&&投资建议:&&&&公司房地产业务主要集中在天津和呼和浩特,涵盖商品房和少量的保障房开发业务。公司借助大股东一级开发的优势不断进行项目拓展。今年上半年,公司以较低价格取得武清京津公路东侧两地块和东莞黄江镇一地块,新增权益建面23.79万平。公司目前项目储备权益建面合计370万平,可满足未来三年开发。同时,公司根植的天津市和经济发展速度较快,长期发展前景看好。考虑到今年上半年公司每股预收账款排名靠前为5.53元/股,因此今年公司业绩增长的锁定性较强。我们预计公司年EPS分别是0.35和0.47元,对应RNAV是7.98元。截至8月25日,公司收盘于6.38元,对应2011年PE为18.36倍,2012年PE为13.47倍。我们以RNAV的90%,即7.18元为公司6个月的目标价,维持公司的“增持”评级。
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天津松江子公司逾亿元取得天津两地块
一财网 向秀芳
天津松江（600225.SH）11月17日晚间公告称，公司下属公司天津宝顺通投资有限公司近日通过挂牌方式取得天津市两宗土地，成交价格合计约1.15亿元。
第一财讯：天津松江（600225.SH）11月17日晚间公告称，公司下属公司天津宝顺通投资有限公司近日通过挂牌方式取得天津市两宗土地，成交价格合计约1.15亿元。
据公告，上述两地块均位于天津市武清区京津公路东侧，土地总面积37307.7平方米和10230.3平方米，对应成交价格为8120万元和3410万元，用地性质均为商业金融业。
天津宝顺通投资有限公司为公司全资子公司天津运河城投资有限公司持股51%的子公司。
天津松江17日收报6.00元，跌0.66%。
编辑：一财小编
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