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2015南宁房贷利率调查 大部分银行按基准利率执行
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　　搜房网讯 近日，搜房网对南宁多家银行进行了房贷利率调查。调查显示，目前南宁大部分银行首套房贷利率执行基准利率，少部分银行房贷利率有所上浮。此外，近半银行的二套房利率有所上浮，上浮幅度在0-20%之间。
　　南宁房贷利率调查 　　在南宁搜房网调查的11家银行当中，有10家银行的首套房贷款利率执行基准利率的标准，包括中国银行、工商银行、农业银行、建设银行四大国有银行在内。不同寻常的是，桂林银行的首套房贷利率不仅没有优惠，反而上浮了20%。 　　在二套房利率调查当中，农业银行、中信银行、中国邮政储蓄银行、广西北部湾银行、桂林银行的二套房贷款利率有所上浮，上浮幅度按照实际情况有所调整。其中，中信银行、中国邮政储蓄银行依据和不同楼盘的合作情况给予不同的优惠，广西农村信用社、广西北部湾银行只针对有合作楼盘的客户进行贷款。 　　&以楼盘订折扣& 房贷优惠形式灵活 　　据招商银行个贷中心的工作人员透露，南宁的大部分银行房贷利率基本上以基准利率为标准，少部分会有所上浮。虽然目前大部分城市的房贷利率都有不同程度的优惠，但不少执行房贷优惠政策的银行表示，必须是本行准入开发商或者合作楼盘方可享受打折优惠。部分银行的工作人员表示，不同的楼盘给予的优惠政策就不同。 　　在对房贷利率优惠幅度能否增加的问题上，一位银行个贷工作人员表示，目前市场上的95折优惠说法较多，但真正执行起来还是有一定难度。因为银行要考虑自身的运营成本和资金流转，因此更高的优惠力度恐怕很难达到。 　　存量房贷 2015年1月起还款压力略减轻 　　去年11月22日，央行降低了存贷款基准利率。按照标准房贷合同中&利率固定日调整&条款，从今年1月1日起，大部分银行将执行新贷款利率，也就是说，降息给房贷客户带来的实惠终于兑现。但银行提醒，因实行分段计息，以及每位客户的具体还款日不同，采用等额本息还款法的房贷客户，今年1月份的还款金额可能还会比较复杂，全年的房贷月供应以2月份为准。 　　此次降息对商业房贷客户来说，根据央行发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%,较此前的利率下降0.4个百分点,相当于此前利率打了94折。
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尽管存在着这样那样的问题，小额贷款的前景依然是非常广阔的，在央行全面放开贷款规模限制的政策号召下，小额贷款公司正如雨后春笋般在全国涌现。这些困境中的中小企业，在初冬的清寒中感受到了春意。 　　据统计，截至2008年10月底，全国已经批准大约1000家小额贷款公司试点，这些公司发放贷款总额大约相当于一家股份制银行。2008年5月，央行和银监会批准在全国范围内开展小额贷款公司试点，其目的是弥补银行在当地中小企业客户群的“盲区”。根据央行的规定，小额贷款公司的利率上限不得高于央行基准利率的4倍，下限不得低于基准利率的0.9倍。 　　以民营经济为主体的中小企业被认为是中国经济最灵动的群体，当它们最先受到全球金融海啸冲击倒下的时候，“救中小企业即救中国经济”的呼声日渐强烈。事实上，以中小企业为主要客户的小额贷款公司，在雪中送炭的同时也迎来了自己茁壮成长的商业机会。尽管初期得不到投资回报，但小额贷款公司为实业资本合法地进入金融领域提供了通道。
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贷款方：________________地址：________________邮编：________________电话：_______________
借款方：________________银行账号：__________________________________地址：_______________
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根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。
第一条贷款种类：____________________________________
第二条借款金额（大写）：_____________________________________
第三条借款用途：________________________________________
第四条借款利率：按季度收息，利随本清。
第五条借款期限：
借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六条还款资金来源及还款方式：
1.还款资金来源：______________________________________________
2.还款方式：______________________________________________
第七条保证条款：
借款方请___________________作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时
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第八条违约责任：
1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据1日内（假日顺延）将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方（银行）开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款（汇票），应
按违约数额和延期天数的贷款利率的5％向借款方偿付违约金。
2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法
经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。
3.借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理
延期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利率和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。
第九条合同变更或解除：除《合同法》规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《合同法》要求变更或解除合同时，应及时
采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利率，仍应按本合同的规定偿付。
第十条解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意按（）项处理。
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广西南宁80后创业族仅用5天就搞定100万银行贷款
记者近日走访民生银行南宁分行的小微贷受益者时发现，一位80后创业族仅用5天时间就搞定了贷款，这句广告词，用来形容该行的小微贷，恰如其分。
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仅5天，100万贷款批下来
李老板是一位80后。怀着创业梦和理想，他白手起家，坚持经营着门类建材的代理批发。几年过去，批发生意走上了正轨，客源也逐步扩大，可以说，如果满足于现状，李老板完全可以不愁吃不愁穿。然而，梦想始终在内心里召唤着李老板走得更远。&虽然现在生意已经有了稳定的收入，但是我还不满意，我一直筹划着给自己的事业添柴加薪。&李老板告诉记者，不进则退，但是，生意上要扩张，首要问题就是解决资金难题。
有了扩张的念头以后，李老板认真盘算了自己的资金现状。首先，这些年，生意上的收入几乎都成为了事业周转经营的资金，很少用于自己的生活建设，更别提什么闲钱了;其次，现在大多数银行都需要抵押物，只有一车一房的李老板很的担心自己的融资会受到阻碍。那么，问题来了：钱从何来?
一次偶然的机会，李老板走进了民生银行柳州分行的厅堂。在向厅堂经理诉说了来意后，该行客户经理迅速地接待了这位&自来户&。经过交谈，李老板发现自己与该行客户经理年纪相仿，不但交谈得非常融洽，而且客户经理能站在他的角度进行思考，一下子就拉近了距离。
根据李老板的实际情况和需求，客户经理推荐了互助基金。之所以推荐这款产品，一来不需要资产抵押，二来每月付息，到期还本的还款方式非常适用，再者不算高的利息能带来可观的资金很是让李老板为之兴奋。当即，李老板就与该行客户经理约下了再次面谈的时间，希望能够尽快的拿到资金，为他的企业赶赴浙江参展提供资金支持。
得知这样的特殊情况后，客户经理当天就挤出自己的业余时间，在下班后主动加班整理相关材料，再逐一告知李老板需要准备的申请材料和证明材料，力争快速的实现放款。最终，这笔100万元的贷款从材料提交到放款，仅仅历时5天。
李老板得知已经下达放款通知时感到非常惊喜地说道&你们的效率也将成为市场竞争的一大利器啊!以后生意融资就拜托你们支持了。&&能帮到你，我们也很高兴，这是我们的职责。&就是这样一句简单朴素的话，就来自民生银行小微部门的一位朴素的客户经理。这位不愿透露姓名的客户经理告诉记者，做小微业务，不仅仅只是改善个人生活，而是帮助更多的创业者圆梦，逐渐成为民生银行的一种社会责任。
民生银行越来越爱小微企业
小微企业融资难是一个说了多年的话题，有创业者说：&老板们一天主要在做三件事：吃饭、喝茶、找钱，而吃饭和喝茶的过程其实也是找钱的过程。&记者查阅到，相关资料显示，截至2013年9月末，广西小微企业已达158.3万户1，提供就业岗位310.38万个，纳税额389亿元，税收贡献度达68.36%。小微企业在繁荣经济、增加就业、推动创新、改善民生等方面，发挥着重要作用，但2013年末全区总额在各项贷款总额中的占比低于30%2。
小微金融与小微企业的需求和对经济的贡献仍不相称，小微企业融资难的矛盾比较突出。在不少创业者的眼中，银行借贷门槛太高，手续复杂，偏爱大客户。在民生银行南宁分行小微业务部的陈总经理看来，事实并非如此。
&小微企业融资难现象，和几年前相比，已经有了非常大的变化。几年之前，小微企业想拿钱是很困难的，现在很多银行针对小微企业推出了多款。&陈总说。一方面，这是各个银行之间竞争的结果，&目前，很多大企业转向直接融资，加上市面上信托、私募等融资方式越来越多，银行流失掉很多大企业客户，因此小微企业成为&香饽饽&。&目前，广西的小微企业，可以选择的产品就有数十款之多，其中民生的互助基金贷款和微贷、招行抵押贷、北部湾微小贷都是相对受欢迎、市场反响好的产品。陈总说，银行层级越来越往下探，银监局《广西银行业金融机构2013年度小微情况表》显示，截至2014年11月，民生银行南宁分行的放款量有46.5亿元，大约使3300户广西商户收益。作为国内扶持小微企业的行业龙头，民生银行越来越偏爱小微企业。
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随着社会发展，农村融资难题日益凸显，为解决农村贷款难、贷款贵的问...
生活中购买汽车的人越来越多，大多数人购车手上没有太多的资金，都是...
保单质押贷款自推出受到广泛关注，它的出现不仅使资金的获取方式多了...
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