我租赁别人的北京市房屋租赁合同年租16万，房东是不是...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-09-18 03:24 标签： 北京市房屋租赁合同
淮滨男子伪造房权证 假冒房东出租房屋骗取9.8万
来源:大河网-河南法制报
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　　（记者周惠通讯员吕志豪）淮滨县一男子为骗取他人钱财，假冒房东并伪造其房权证复印件，骗取租客现金9.8万元。1月14日，固始县法院对该起案件作出判决，依法以合同诈骗罪判处被告人顾某有期徒刑3年，缓刑5年，并处罚金1万元。
　　法院审理后查明，顾某系淮滨县人。为谋取非法利益，日，顾某冒用房东孔某的身份，通过地下渠道伪造了孔某的房权证复印件，联系刘某为承租户。顾某与刘某签订了房屋租赁合同，将孔某所有的固始县城关怡和花园楼下的两间门面房出租给刘某长期使用，骗取刘某现金9.8万元。得手后，顾某携款逃匿。
　　案发后，顾某于日退回现金9.8万元给刘某。日，顾某到固始县公安局投案自首。
　　法院审理后认为，顾某以非法占用为目的，冒用他人名义，用伪造的房屋产权证明骗取他人信任，与他人签订房屋租赁合同，骗取财物，数额巨大，其行为构成合同诈骗罪。鉴于被告人有自首情节，其全部退赔被害人损失，可酌情从轻处罚。法院遂依法作出上述判决。
责任编辑：郭同欢
大河邦邦网我是房东,我和别人签的三年租赁合同。然后这个人在租赁期内把厂房租给了其他人。内心感觉不爽。想咨询一下_百度知道
我是房东,我和别人签的三年租赁合同。然后这个人在租赁期内把厂房租给了其他人。内心感觉不爽。想咨询一下
提问者采纳
可以将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损失的，出租人可以解除合同没有约定承租人有转租权利。承租人未经出租人同意转租的。承租人转租的，并要求赔偿损失，承租人应当赔偿损失。合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，属于非法转租，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，你可以解除合同，承租人未征得你同意私自转租给他人的
提问者评价
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其他3条回答
如果你们的合同中没有明确规定到不可以转租给他人的话，我想你也没办法啦！！只能以后多注意咯~~
你可以查阅一下你们签订的3年租赁合同，合同上是否规定了承租方有权对所租借房屋再进行转租，如果规定了承租方可以转租，是否要征得房东的同意，如果没有他就是违约！欢迎追问
可以告他。这是违法的
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出门在外也不愁【10-16 热点新闻】房东打扫房屋在前租户床底发现633万元现金_央视新闻吧_百度贴吧
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【10-16 热点新闻】房东打扫房屋在前租户床底发现633万元现金收藏
东莞一房东打扫房屋惊呆了：　　前租客床底留下633万现金！　　马光帝(化名)撕开纸箱，眼前的一幕令他目瞪口呆：整整一箱现钞！他不敢去打开另外三个纸箱，立即报警。前日下午，在东莞市长安镇金牛花苑，业主马光帝在清理房屋打算另行招租时，竟在主卧室床底发现633万元现金！　今年47岁的江西人乐升旺(化名)长年驻守金牛花苑门口，随马光帝进入4栋的房子后，乐升旺和两名保安帮着马收拾起破烂的生活家电。主人房的旧床垫和床被搬开时，4个纸箱呈现在众人面前，每个箱子都鼓鼓囊囊，箱口被胶布封住。“以为是几箱子废品，说不定房东会给我。”乐升旺在心里盘算着，他看见马光帝撕开其中一只纸箱。　　一捆捆现钞裸露在大家面前，“有50元一扎、20元一扎，还有10元和5元。”虽在商场纵横多年，但当600多万元现金摆在眼前时，马光帝还是大吃一惊。“他不敢继续打开其他纸箱，稍微考虑了一下，选择了报警。”乐升旺和保安也看得傻了眼。　　“我们接到报警是下午6时50分。”长安警方有关人士表示，他们立即派出警员到场处置。
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还有这种事，假币吗？
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TA的其他好贴
& & 我与2013年与房东签下了 为期两年的合同关系，合同上面写的年付。房租为每个月六百。房东要求我们交上押金为1千。我们都按照合同交付了。房子是清水房。合同的违约赔付写的是两个月房租。
& &今天房东告诉我们他要涨价他说合同上面没有写不能涨房租。我们到2014年2月份房租到了，本来要交，可是现在房东要求涨价，我想求助各位亲，那合同是不是就没用了？就任由房东说涨价就涨价了？ 我如何维护我自己的权益？ 希望各位亲，能帮帮忙。
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本帖最后由 QQ_QQ_cc. 于 14-1-20 14:36 编辑
& && && &&&趁年轻，该吃的吃 该喝喝 该行就行 改你自拍疯狂拍 改扭就扭 改板就板&&
&&喵 你看看呢
脱离女汉纸，打败白富美，就看今朝了！！哇卡卡卡
你们租房合同的有效期，和租金那条具体咋写的〉？
你们租房合同的有效期，和租金那条具体咋写的〉？ 跑马溜溜的有芋儿 发表于14-1-20 14:47　合同在成都，我在出差，刚房东打电话告诉我要涨价，具体我回去看了给你说，谢谢你了。
& && && &&&趁年轻，该吃的吃 该喝喝 该行就行 改你自拍疯狂拍 改扭就扭 改板就板&&
一切按合同来，在租金上面没有写在租约期有涨幅的的事情那么就是房东违约
一切按合同来，在租金上面没有写在租约期有涨幅的的事情那么就是房东违约 房产叮叮猫 发表于14-1-20 16:57　没有写有租约涨幅问题，只是写了签订合同两年内不得违约，违约方应赔付对方两个月房租。这个是有写的。
& && && &&&趁年轻，该吃的吃 该喝喝 该行就行 改你自拍疯狂拍 改扭就扭 改板就板&&
这还有啥求助的，就比如你给别人写欠条欠六百，人家现在要你还八百，你不给就行了。求助啥？
没有写有租约涨幅问题，只是写了签订合同两年内不得违约，违约方应赔付对方两个月房租。这个是有写的。 QQ_QQ_cc. 发表于14-1-20 18:39　没有写明就是按照合同租金收，房东没理由涨价 涨价就是他违约
理论上说，你站了理的。
实际操作其实是很麻烦的
你嘴巴说的好，肯定就不涨价了
房子也就是1k左右的差距，维护家具，按时交租等等&&让房东轻松，这些也可以这样说的
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