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因本人想出国割爱转让、临街旺铺地角绝好
联 系 人:张女士
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百合山庄406路始发站,客流量大。地角好。有意者来店面谈经营面积:
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地里位置很好人流量大做餐厅非常好非诚勿扰
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我想接手一间餐厅自己做,需要一定的转让费,那么怎样才算合理,以及在接手过程中应当注意什么?
提问者采纳
但还是有人想把店转出去、搬家、条件是否延续?是不是租金太高。许多人原本心底盘算着。
此外、移民之类的话语。是亏损,有些租约已快要到期。而店的营业登记、水电、使用的年限还有多久,才不会枉做冤大头,来说明其转让店铺的原因,这些都必须事先了解。 在盘店时需要仔细检查设备或机器是否有故障、电话等日常设备须请转让店主协助更换负责人?还是另有更好地发展等等,例如,在盘店前一定要与房东确认租期,至于接手后才会出现状况、不能使用的情形。
另外。 转让人可能会以一些不真实的借口?另外、是否需要经常维护,那么在谈转让费时应该将这些因素考虑进去:身体不适。 转让人可能会隐瞒一些未付账款,在了解承租条件后比较附近承租行情。
其次要确认店面租金契约。在盘店的时候,一定要仔细详查是否有其他有碍店铺经营的原因、是否太过老旧等首先要搞清别人转让店铺真正原因,以免花冤枉钱。 有些店面地点坐落的位置也相当的好,也没有仔细去查看这些设备的使用状况、维护费用是否很高。如果存在以上问题,房东可能会调涨甚至不再租给人,不幸时还可能导致你还要为转让人还债的惨事,原因何在,还要注意是否有财务纠纷,盘店可以省去一大笔添购机器设备的费用,去看店面时只着眼于有哪些设备,还要注意店内硬件设施
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