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上海用房屋抵押贷款利率是多少
日 17:07　 易贷网
杜先生急需一笔资金，打算用房屋抵押贷款，想了解房屋抵押贷款利率。在易贷网上咨询：上海用房屋抵押贷款利率是多少？房屋抵押贷款分两种，消费贷款和经营贷款。我们先说消费贷款，假设贷款一年，工商银行的“消费贷款”的月利率在0.55%左右，年利率在6.6%左右。平安银行的消费抵押贷的月利率在0.65%，年利率在7.8%左右。经营贷款如工商银行的“经营抵押”的月利率在0.6%左右，年利率在7.2左右；平安银行的“商易贷”月利率在0.65%，年利率在7.8%左右。同是工商银行的用房屋抵押贷款，消费贷款的利率比经营贷款要低一些。平安银行则相同。用房屋抵押贷款利率跟贷款期限有关，工商银行的“消费贷款”贷款两年的话，利率是在基准利率上浮10%左右，两年期的基准年利率是6.15%，以此计算年利率为6.765%左右；工商银行的“经营抵押”贷款两年，一般为基准利率上浮15%-30%，年利率最高可达7.995%。用房屋抵押贷款利率，不管是消费贷款还是经营贷款，贷款两年都比比上文贷款一年的年利率高一些。“上海用房屋抵押贷款利率是多少”是由用于抵押的房屋和借款人的综合确定的，银行不会单一而定。建议杜先生致电易贷网上上海地区的专业贷款顾问，他们会根据您的综合情况，为您介绍利率最低的房屋抵押贷款产品。
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编辑：jiequn
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上海房产抵押贷款利率是多少？
问题来自：上海
| 提问时间： 07:49
上海房产抵押贷款利息是多少，有利息表吗？
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房产抵押贷款的年利率只有6.8%；房产抵押贷款的成数高达120%；、四大银行，各商业银行，担保公司、小额贷款公司，民间短借等任您选择
上海、房产抵押、贷款利率相关问题
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1、房产抵押贷款的年利率只有6.8%；2、房产抵押贷款的成数高达120%；3、四大银行，各商业银行，担保公司、小额贷款公司，民间短借等任您选择。4、贷款产品多样
现在上海银行房产抵押贷款一般银行商品房抵押（最常见的就是个人消费贷款），利息就是央行规定的年息（一般是上浮10%），一般可以贷15-20年。——————————————————————————上海银行房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明和近半年贷款人的收入流水清单（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) ——————————————————————————上海银行房产抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，而且需要有一套备用房。另外比较重要的是你的个人信用记录要良好，家庭收入要达到银行的要求（简单的说要有足够的还款能力）——————————————————————————上海银行房产抵押贷款步骤：借款人提出申请，递交相关材料；进行房产评估，贷前调查、审批；审批通过，办理登记手续；发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息；贷款还清，撤掉其抵押手续——————————————————————————
要看哪个银行的
一般上海抵押贷款也就是房产抵押贷款，利率是根据基准利率上下浮动的，主要还有你的贷款资质了。——————————————————————————上海房屋抵押贷款的流程： 借款人贷前咨询：填写房屋抵押申请书，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。—————————————————————————— 基本上银行都会办理的，你可以网上申请试试，免费的，这个可以放心申请，他们会帮你推荐给最合适的银行的现在办理抵押贷款的机构很多，要注意仔细鉴别。
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上海房产抵押贷款，哪家利息低、放款快
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在上海办理房产证抵押贷款，首先要向上海当地的贷款机构提出贷款申请，并准备申请材料 在贷款机构收到资料后会对资料进行审核，并会对房屋进行评估 资料审核经过后，贷款机构会和借钱方签订贷款合同 签订贷款合同之后，需要借钱方到上海当地房管局办理抵押登记手续，需要持房屋一切权证及贷款合同、公证书到房屋登记管理部门办理抵押登记手续。
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1、抵押物：住宅、别墅、商铺、办公楼(目前厂房不操作)，上海地区产权房，房产价值≥100万
2、借款额度：30万～3，000万
3、借款成数：住宅，最高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成
4、一套房也可操作，有老人户口的需要提供备用房
5、贷款用途：主做企业经营
6、抵押人身份：主要是拥有中国国籍(大陆)，在上海工作居住的外籍人士也可操作
7、个人信用：辅助参考，不是贷款类黑名单及恶意逾期即可。
重点推荐：
1、无抵押信用贷款
申请条件：在上海工作满6个月，交社保或公积金，打卡工资2000元以上，便可以申请。
贷款额度：1-50万
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2、汽车抵押贷款
上海牌照、部分外地牌照清车均可办理不押车贷款业务，按揭车在上海有房产也可以办理不押车业务。全车车辆均可办理押车贷款业务。
2014年5月，董卿暂时离开央视去美国作访问学者，当时各种消息炒翻了天，甚至有称董卿去美国结婚生子，一走不回来了。为此，董卿出国前，独家接受了华西都市报记者的采访，并透露，她此次去美国是到美国南加洲大学作访问学者，一年后她将回国继续在央视工作。
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