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京ICP备号-1中关村车库咖啡打造草根创业地&提供低成本办公场所
中关村车库咖啡打造草根创业聚集地，提供低成本办公场所，被授予“创新型孵化器”
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
原标题：中关村车库咖啡打造草根创业地
　　日下午6时许，车库咖啡坐满了在此办公的创业者。新京报记者 高玮 摄
　　【地理】
　　中关村
　　中关村国家自主创新示范区起源于上世纪八十年代初的“中关村电子一条街”。日，国务院批复建设中关村国家自主创新示范区。经过20多年的发展建设，中关村聚集了以联想、百度为代表的高新技术企业近2万家，并构建了“一区多园”各具特色的发展格局。
　　【改革者说】
　　中关村有一个非常好的土壤，有很多好的创业服务平台，他们为这些创业企业搭建了找人、找钱、找市场的平台，而且还有很多创业服务机构做了很多公益性的内容，比如车库，为整个创业者提供了很多服务，而且是增值服务。我们每一个创业服务平台实际上就是给中关村各种有梦想的创业者提供了找人、找钱、找市场的生态圈，里面有大量的活动。目前，从孵化器里走出来了一大批企业，都在快速成长。
　　――中关村管委会创业处处长杨彦茹
　　如果你是一个创业者，没有资金、没有人脉、没有经验，怎么办？
　　在中关村，越来越多怀揣创业梦想的年轻人发现，也许，一杯咖啡就能解决问题。
　　咖啡馆“变形计”
　　以创业和投资为主题
　　车库咖啡――作为中关村最有人气的咖啡馆之一，点一杯20块钱的咖啡可以坐上一天，享受1G的飞快网速。
　　当然，绝不只是这样。事实上，车库咖啡人气之高并不因为咖啡有多么好喝，甚至大多数人来这儿并不为了喝咖啡。
　　看看大众点评上一些网友对于车库咖啡的评价――
　　“比起咖啡馆，更像创业者和学生的办公室”
　　“很像一个大网吧，来的人都是办公”
　　“一般周六周日都有创业公司来做讲座，墙上贴着很多招聘合伙人的条子，很有创业氛围。很多创业公司小的时候不租办公室，就全天在这里工作”
　　正如车库咖啡官网所说，这里就是一个草根创业的聚集地。
　　2010年，时任一家上市公司投资总监的苏发现，平均每天见3、4个项目已属高效，很多时间都浪费在了路上，他打算把创业者聚到一起。
　　2011年4月，车库咖啡开张。这是一家以创业和投资为主题的咖啡馆，为创业者提供栖身、交流、办公的场所，同时也是搭建创业者与投资者交流互动、投资合作的平台。
　　在美国，车库几乎成了低成本高科技创业的代名词，很多伟大企业如惠普、苹果、戴尔、谷歌、YouTube的初创无不起源于此。车库咖啡的品牌概念也来自于此，希望为创业公司降低办公和社交成本。
　　车库咖啡创始人苏说，国内缺少一些适合早期创业的场所。建立这样一个场所，让创业者不需花费太多就能坐上一天，而所有有投资意向的人也能以此为“据点”，沟通交流。
　　每天，都有创业者带着冒热气儿的想法来到车库咖啡，点上一杯咖啡，就可以享用一天的免费开放式办公环境，除了寻求资源，结交朋友，也在等待着机遇。
　　车库CEO金子森说，创业者来车库咖啡没有门槛，只要有意愿都可以来，享受车库的坐椅办公条件、无线网络等。而对于常驻团队则提供固定办公位，团队可把固定设备带来。
　　创业低成本
　　点20元咖啡坐一天
　　车库咖啡的选址相对隐蔽，如果不是有心前往，不太容易发现。“这是有意为之。”苏说，当初选址就决定要远离闹市，不能太明显，可以屏蔽一些逛街逛累了需要找家咖啡店坐一坐的游客和情侣，“这样来的人更纯粹。”
　　车库咖啡并不在车库里，而是位于一家宾馆的二楼。顺着宾馆前台服务员的手势，一条阴暗的楼梯摆在眼前，年久的花岗石台阶透出一股旧家具的霉味，仿若创业路之初的黑暗和心酸。
　　二楼拐角，隔着一扇双开的深色木门。门内，人声鼎沸，和门外的沉静对比鲜明。推门进入，这间800平方米的屋子并不如其他咖啡馆般前卫，甚至有些陈旧。
　　大厅被几十张桌子挤满，每张桌子上都有一个大插线板，连接了各种电子设备。除了大厅，还有书房，四个小会议室，一个大会议室。
　　眼镜、衬衫、蓬松的头发是车库咖啡的“标配”。用不少人的话说，当一个不太修边幅的人走进同条街的其他咖啡店，店员会告诉他，旁边还有家车库咖啡。
　　70后的魏清晨算得上是车库咖啡的“老人”，最近一年多，他都在这里办公。他的海妖团队于2013年底在车库咖啡组建，现在从事的项目是情绪识别开发，根据语音、心率、呼吸等体征识别情绪，进而形成基于体征的全新互联网入口。
　　“比如我失恋了回到家，智能家居系统通过情绪识别，会把灯光变得温暖柔和。”团队伙伴刘辉说。
　　魏清晨属于事业有成、半路“下海”的一族。2010年，他放弃了公司高管的职位，出来和伙伴们创业，专做企业团体减压。
　　起初效果不错，渐渐的，魏清晨遇到了难题：没有核心技术，帮助的人也十分有限。随后，他想起了做APP，主打心理体检和在线检查，用户最多时有120余万。
　　他再一次遇到瓶颈，由于APP日益泛滥，获取用户的成本日益增加。“干脆，把情绪识别功能升级，将识别功能开放，匹配更多的智能硬件。”同一时间，他来到了车库咖啡。
　　“当时就是看中了车库的创业低成本。”在魏清晨看来，创业团队最关键的问题是成本。在车库咖啡，一个团队如果5个人，每人一天一杯20块的咖啡，一个月才3000块，这在寸土寸金的中关村，难以置信。目前，已有几家机构和知名投资人希望合作。不过他现在最缺的还是人才。
　　车库咖啡不仅提供低成本的办公场所，也通过这个平台让资源更加优质地整合。周一至周五晚上及周末会有不定时的技术、创投交流；每周都会有一些投资人来跟创业者聊天，完成投资；免费帮助创业团队进行招聘等。
　　在一些创业者看来，身处车库咖啡，自己想解决某个技术难题或者某个策划，很容易就能找到人交流。以前很难见到的投资人，在车库也能经常碰到，甚至有机构定期派人过来挑选项目。像小米公司雷军、天使投资人徐小平等都来过这里。
　　创业孵化器
　　百余团队拿到投融资
　　车库咖啡CEO金子森给出一组数据，每年来到车库创业的约8万人次、创业团队1500支左右。开业以来车库认证和常驻团队有300支，其中有近140支在车库直接组建团队，他们当中有70支在车库拿到了投融资，还有40支在其他地方拿到投融资，剩下的部分没拿投融资，但仍在正常发展。2014年，车库认证和常驻团队有147支，其中估值过亿的有4支。
　　2011年12月，中关村管委会授予车库咖啡“创新型孵化器”牌匾，并纳入中关村创业服务支持体系。
　　这意味着，创业者可以在车库咖啡这个平台上，和各类创业服务支持政策实现无缝对接。创业团队可以向车库咖啡提交申请，由其帮助创业者注册公司。如果是车库咖啡的认证团队，还可以拿到合作银行的无抵押贷款。
　　在中关村，像这种创业咖啡馆，还有3W咖啡、贝塔咖啡等。
　　如今，苏已将车库咖啡交给专业团队来经营，自己则再一次带着梦想出来创业。
　　这一次，他不仅要让创业者聚到一起，还要都住在一起。这个名叫北京YOU+的创业公寓，主要出租给初上班的年轻人。目前，苏州桥和上地的两处公寓正在动工。
　　该项目也引起了雷军的关注。报道称，雷军和YOU+团队在5分钟会谈中就基本确定了投资意向，于是便有了雷军1亿元投资YOU+。
　　本版采写/新京报记者 邓琦
(责编：刘兰、高星)
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南苑机场内独立院子，厂库房出租 总面积1300平米。有动力电、厕所...
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金盏电商物流园简介 一、仓库介绍： 1、6座专业标准电商高台仓库可分...
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480000元/月0.8 元/㎡/天
非中心花园中的写字楼 独栋 可注册 3400平 花园中的写字楼
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459000元/月4.5 元/㎡/天
此项目的房源永远存在地理位置：地铁6号线草房站房源描述：非中心 花园...
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288000元/月4 元/㎡/天
租售标准办公楼、厂房，面积400-3500平米，标准化的园区，优越的...
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出租厂房位于北京市顺义区空港工业区B区安庆大街9号院4号楼第二层，总...
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精选：磁各庄独院高台库 总面积8000㎡/1.2/㎡地段：磁各庄桥或...
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288000元/月1.2 元/㎡/天
昌平科技园区可注册办公楼，低价出租，支持长短期租赁！
联系人：谷丽...
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12米高单层轻钢厂库房，地理位置优越，物流方便；2000平米可整租，...
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24000元/月0.4 元/㎡/天
厂库房400平米，315kw动力电，环境整洁、封闭、安全、免费停车...
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8160元/月0.68 元/㎡/天
砖混结构仓库、高度6.5米，院落宽敞交通便利，有三层配套办公住宿楼房...
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40500元/月0.75 元/㎡/天
本工业厂房宗地面积15399平方米，建筑面积10858.88平方...
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厂区位于通州区，北临京沈高速台湖出口1000米，距东五环三千米，交通...
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厂库房位于大兴区长子营工业开发区内，京津塘高速西侧，六环南侧，紧邻马...
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厂房新装……位于通县宋庄镇丁各庄工业区。独立院落，自装变压器、工业用...
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45630元/月0.39 元/㎡/天
东五环内，朝阳北路大悦城东侧、独院内，地理位置好，适合公司办公及库房...
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30000元/月1.25 元/㎡/天
房源描述：
1.占地面积10亩地，厂房2000 平米 设有...
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21000元/月0.28 元/㎡/天
铜牛汽车零配件产业园概况1、铜牛汽车零配件产业园位于风景优美的密云经...
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792000元/月0.8 元/㎡/天
项目一（租/售）(厂房) 大厂专用车零部件产业园标准厂房 1000-...
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厂房坐落于天津市武清区王庆坨园区，紧邻津保高速王庆坨出口，交通极为便...
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个人,海淀西五环内四季青308平米厂库房出租本库房靠近西五环，交通方...
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12474元/月1.35 元/㎡/天
联系：纳特租赁中心 电话:010-招租信息：厂库房租...
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72000元/月0.8 元/㎡/天
本写字楼位于小汤山镇南大街（管牛坊桥北300米），紧靠大路，离六...
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90300元/月0.7 元/㎡/天
公司介绍：
万福金安（北京）仓储有限公司为北京第一家，国际化私...
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1500元/月1 元/㎡/天
好消息！现有国有商业用地整体转让出租，租期30年。土地面积20余亩，...
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此厂房为个人房源，单门独院厂房。 邻近天宫院4公里，库高4米，建筑...
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165000元/月1 元/㎡/天
此房位于旧宫工业区，正规工业区，环境整洁，无拆迁之忧，交通便利，距五...
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联东U谷工业区内为国家正规工业区，办公、加工、仓储一体，此楼一共四层...
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28500元/月1 元/㎡/天
低价热租厂房位于北京市顺义区金马工业园内，院内对外出租四层楼房，建筑...
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72000元/月0.6 元/㎡/天
本写字楼648平米 6元/天/平米 可分本案优势推荐优势一；公司办...
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116640元/月6 元/㎡/天
紧邻地铁六号线常营站 龙湖天街斜对面 可以整租可以分租可注册办公 临...
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45000元/月1.5 元/㎡/天
专注石景山 专业写字楼租赁 免收中介费24小时真诚服务热线：137 ...
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55200元/月2.3 元/㎡/天
房子现在已经空置，大开间，也可用于办公 ，简单装修吊顶、白墙、地砖...
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90000元/月1.5 元/㎡/天
房子 独栋 上下两层 遗留装修 适合 小型医院 学校 养老院 办公等...
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324000元/月3 元/㎡/天
1.中青大厦写字楼出租面积780平米，租金8元/天现在租户马上到期，...
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187200元/月8 元/㎡/天
房子位于草场地艺术区里独栋 调高 9米 6米 5米 环境优雅适合办公...
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750000元/月2.5 元/㎡/天
1、占地及建筑面积：占地总面积为120亩，总建筑面积约为51600平...
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324000元/月1.2 元/㎡/天
亦庄核心区库房 1400平米 在一层 层高9米 地理位置非常好库房地...
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37800元/月0.9 元/㎡/天
房子位于草场地艺术区里独栋上下两层一层调高5米二层调高4.5米整体中...
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60300元/月3 元/㎡/天
产权单位直租，适合做仓储办公、迷你仓、动漫、密室、摄影棚、音乐室、画...
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1300元/月1.73 元/㎡/天
管理单位一手直租整体地下室，没有转让费。没有中介费！！！ 1.用途...
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1199元/月1.67 元/㎡/天
·地理位置：青年工社项目位置为：朝阳区朝阳北路与青年路交口往西50米...
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302400元/月2.8 元/㎡/天
产权单位直租，适合做仓储办公、迷你仓、动漫、密室、摄影棚、音乐室、画...
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1300元/月1.73 元/㎡/天
1.用途：可以办公、仓储、酒窖、动漫、音乐室、画室、密室、教育培训等...
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1200元/月1.60 元/㎡/天
管理单位一手直租整体地下室，没有转让费。没有中介费！！！1.用途：可...
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1800元/月1.50 元/㎡/天
房子位于草场地艺术区里独栋上下两层一层调高5米二层调高4.5米整体中...
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60300元/月3 元/㎡/天
独门独院，位于草场地国际艺术区腹地，艺术氛围浓重，之前是办公楼，整租...
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386400元/月2.8 元/㎡/天
地理位置：丰台区太平桥华源一里8号院 面积：550㎡（小...
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21000元/月1.27 元/㎡/天
1.用途：可以办公、仓储、酒窖、动漫、音乐室、画室、密室、教育培训...
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1500元/月1.67 元/㎡/天
马连洼独栋一二层出租 可以注册 适合大型公司办公仓储。 门口有多辆公...
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您好，我是爱家集团的招商主管，我们在高碑店东区有个爱家臻品宫项目，位...
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108000元/月1.2 元/㎡/天
常营地铁口 半地下出租 精装修 可注册办公 一流品质50-500平米...
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18000元/月3 元/㎡/天
紧邻地铁六号线常营站 龙湖天街斜对面 可以整租可以分租可注册办公 临...
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45000元/月1.5 元/㎡/天
建筑面积3万平，能分租，价格1元，办公室2.5，有意者请联系我！
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1080000元/月1.2 元/㎡/天
1.用途：可以办公、仓储、酒窖、动漫、音乐室、画室、密室、教育培训等...
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1200元/月2.35 元/㎡/天
1.用途：可以办公、仓储、酒窖、动漫、音乐室、画室、密室、教育培训等...
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1300元/月1.73 元/㎡/天
房子上下两层 一层调高5米 二层调高4.5米 整体中央空调 遗留装修...
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60300元/月3 元/㎡/天
房子独栋 大院 精装修 适合 物流 快递公司 仓储等 看房随时联系
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24000元/月0.8 元/㎡/天
管理单位一手直租整体地下室，没有转让费。没有中介费！！！ 1.用途：...
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1700元/月1.42 元/㎡/天
管理单位一手直租整体地下室，没有转让费。没有中介费！！！ 1.用途：...
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2900元/月1.21 元/㎡/天
管理单位一手直租整体地下室，没有转让费。没有中介费！！！ 1.用途：...
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1600元/月1.52 元/㎡/天
1.用途：可以办公、仓储、酒窖、动漫、音乐室、画室、密室、教育培训等...
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2300元/月1.10 元/㎡/天
库房位置在地铁6号线褡裢坡站旁，房子578平米，有院子，动力电、上下...
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17400元/月1 元/㎡/天
管理单位一手直租整体地下室，没有转让费。没有中介费！！！ 1.用途：...
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1300元/月2.17 元/㎡/天
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