人民币升值 房价要不要？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-05 06:47 标签： 人民币升值 房价
汪志强：人民币升值与否不需要看他人脸色 _中国经济网――国家经济门户
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　自日汇改以来，人民币对美元汇率累计升值已超过10%。中国老百姓不无惊喜地发现，对比美元，自己手中的人民币愈发“经花”了。人民币升值了，这“看上去很美”。实际上，对此是有人欢喜有人忧。因为，人民币升值涉及方方面面，利益与损失交错。　　■驴友　　出境游腰板更直了　　近两年来，人民币汇率中间价不断创下新高，人民币兑美元汇率越来越高。这对喜欢出境游的人来说，意味着在国外“人民币更值钱了”，直接降低了旅游成本。　　喜爱出境购物的王小姐告诉记者，去年人民币加速升值，她于是选择了几个以美元为结算货币的地方进行旅游，购买同样的物品折算成人民币之后价格比以前便宜了不少。此外，由于香港目前实行的是港元与美元挂钩的联系汇率制度，受人民币对美元汇率持续走高的影响，人民币比港元越来越“贵”。因此香港也是王小姐的主要旅行目的地。　　香港一直以来都是内地游客消费的首选之地。人民币贵过港币，无疑降低了内地游客赴港旅游的成本，使大家因此享受到更便宜的香港游，从而吸引更多的人加入到香港游的行列。　　■车友　　“老美”的车便宜了　　林老板去年年底刚刚为自己更换了新的座驾，以奖励自己一年的辛勤付出。新车是从美国全进口的。　　人民币兑美元的不断升值，使得汽车等进口商品价格近两年来大幅下降，同时为进口小汽车进入国内家庭提供了客观条件。　　林老板向记者表示，去年开始，美系进口汽车的降价趋势越来越明朗，特别是高档汽车。即使在关税、运费、保费等其他进口环节的费率视为不变的情况下，仅仅由于人民币升值的原因，从美国等以美元结算的国家和地区向中国进口汽车的价格，已经较汇改前下降了7%。假如真如国外经济学家们所预测，即未来几年人民币对美元升值累计达到15%以上，那美系进口汽车的价格也将随之下降15%。　　事实上，人民币汇改对美国的三大汽车公司———通用、福特、戴姆勒-克莱斯勒是最大的利好。以一辆在国内售价50万元人民币的进口凯迪拉克来说，仅在汇率变化上，未来几年中其降价幅度就将在1万~8.5万元人民币。　　在等待了一段时间之后，林老板终于在去年年底决定为自己购买一辆新车，是他中意已久的排量为3.6的凯迪拉克SRX。林老板介绍说：“我浏览了不少国外专业网站，美国那边经销商的报价为37140美元，如果按以前的汇率8.3换算，要308262元人民币；但如果按我买时的汇率7.35换算，就只要272979元人民币。”&　　如今，刚刚拿到新车的林老板对新座驾非常满意。他向记者透露，等到汇率再升之后，会考虑为太太更换一辆新车。　　■学子　　选择留学有讲究　　2006年6月，从浙江大学毕业的小黄，原打算前往法国、德国等一些费用相对不是很高的国家留学。但随着人民币的持续升值以及美国留学签证政策的放宽，小黄在经过考虑后，已于日前通过中介正式向美国一所高校递交了申请。　　小黄给记者算了一笔账，他的表哥三年前去了美国芝加哥留学，按一年花费4万美元计算，按照原来的美元兑人民币汇率8.27，折合下来总共需要33万多人民币；而按照最近的汇率7.25，只需要29万元人民币。　　据了解，从2006年的9月至2007年9月，国内学生赴美签证率达到了88%。有专家预测，随着人民币升值的持续，今年留学美国将成为了市场热点中的热点。　　除美国以外，另一个学费和生活费用都有较大幅度降低的留学目的地是日本。人民币升值效应正使其留学市场也日渐趋火。　　■难题　　结不结汇，是个问题　　刘先生有不少外汇，可这两年来他可没有轻松过。在人民币升值之后的时间里，他总在犹豫要不要把外汇全部结换成人民币。　　很多人虽然不炒汇，却可能拥有或多或少的外汇存款。随着人民币升值的继续，不少人开始担心手中的美元会进一步贬值。　　但是究竟结不结汇，确实是个问题。　　理财专家称：由于目前我国对外汇仍实施管制，因此将外币换成人民币后很难再换回外币。个人从银行购汇需要用途证明，把大数额外汇卖给银行也要有外汇来源证明，手续比较严格，很不方便，并且一买一卖之间有近1%的价差。因此，对于人民币不断升值，且升值幅度累计超过7%，专家认为持有外汇储蓄的市民还是应该理性对待。如果家中有外汇需求，比如孩子可能要出国留学或打算去国外旅游等，还是不要急着将美元转换成人民币。因为美元毕竟是国际流通货币，利用银行的外汇交易系统，可以很方便地兑换成英镑、欧元、日元等世界性币种。保留一些外汇，最重要的还是可以满足不时之需。　　另外，随着汇率逐步市场化，人民币不仅有升值的可能，也有贬值的可能。因此，若市民手中拥有外汇，不妨根据外汇市场上的汇率变动，将手中的美元兑换成行情上涨的币种，比如英镑、加元、澳币等货币。此外，市民也可以用美元来购买目前银行推出的外汇结构性理财产品，或者购买银行的QDII产品，选定一些有前景的市场投资，对冲汇率风险。　　不过，在分析投资市场时不应当仅仅着眼于目前的升值幅度，而更重要的是要关注升值本身可能对资本市场上的各类产品如股票、债券、收藏品等未来价格预期的影响。　　■新闻链接　　人民币对美元汇率连续四天创新高　　继前一交易日突破7.25关口后，昨日人民币对美元汇率中间价以7.2418再创汇改以来新高。这是人民币对美元汇率中间价连续第四个交易日改写汇改以来新高纪录，也是今年以来创出的第7个新高。　　中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，昨日银行间外汇市场美元对人民币汇率的中间价为：1美元对7.2418元人民币，较前一交易日再度攀升。　　交易员表示，在美联储降息预期不断升温的背景下，近期美元持续走弱。此前，美联储主席伯南克表示，美国经济面临的下行风险已经增大，很可能需要进一步降息，令市场预期美联储在本月底大幅降息存在极大的可能。前日，美元更在亚洲和欧洲交易时段出现大幅、全面下跌行情，从而推动人民币对美元汇率再度创出新高。在美元走软的影响下，人民币对美元汇率中间价呈现明显的快速上扬走势。从上周五至昨日，美元对人民币汇率中间价连续跨过7.27、7.26、7.25三个关口。　　人民币升值引发网购热　　内地网民香港网站消费月增三成　　商品价格平均便宜了10%到20%。　　据国内最大的第三方网络支付平台支付宝透露，受人民币升值的影响，内地网民在香港、台湾地区以及境外网站购物的交易额增长迅速。2007年第四季度的月均涨幅接近三成。　　根据支付宝的统计数据，2007年第四季度，内地网民在港台、境外购物网站的交易额保持平均每个月26%的增长率，人均单笔境外网站消费人民币1252元。　　超过六成的内地网民选择在莎莎网、草莓网等香港网站购物，其次是在日本jshoppers、台湾网劲科技等台湾地区和境外网站购物。目前，网民购买的商品中，超过九成是化妆品，其次是服装和日文杂志。　　支付宝的工作人员告诉记者，由于香港目前实行的是港元与美元挂钩的联系汇率制度，受人民币对美元汇率持续走高的影响，人民币比港元越来越“值钱”。　　喜欢在香港网站上购物的网友李小姐给记者算了一笔账，“人民币升值以后，同样1000港币的东西，以前需要1040元人民币，而现在只需要940元人民币就可以买到，相当于自己赚了100元。还省下了大笔的旅游费。”　　记者在香港莎莎网站看到，一瓶30毫升安娜苏的DOLLY-&GIRL&香水现价22.8美元，2007年初还需182元人民币，而现在只需164元，商品价格平均下降了10%到20%。　　由于澳洲和新加坡等东南亚国家也是以美元为结算货币的，在这些地方的商家网站买东西也很划算。　　李小姐表示，虽然人民币对美元升值不少，而美元兑众多世界主要货币贬值，人民币兑欧元实际是在贬值，因此去欧洲网站购物并不是很好的时机。
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“人民币升值”用英文怎么说？
08-09-16 & 发布
appreciation of RMB
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其英文用: revaluation of the RMB appreciation是日元的升值英文 depreciation是日语的贬值英文 由于人民币是固定汇率制，则: 人民币的升值英文用revaluation， 人民币的贬值则用devaluation。 虽然我国现在实行的是有管理的浮动汇率制但其英文说法没变: 所以revaluation of the RMB就是人民币升值
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revaluation of the RMB
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