收价收藏名人字画，是“赚了”还是“赔了”？ - 今日头条()
收价收藏名人字画，是“赚了”还是“赔了”？
人头攒动的古玩市场，如醉如痴的收藏爱好者，拍卖行藏品拍卖的火爆场面，各种媒体你来我往推出的鉴宝类节目，都在从不同层面昭示着一个现象：收藏热在当今中国正在持续升温。有人断言，艺术品投资是继股票投资、房地产投资后第三个投资项目。有人预测，我国历史上第四次收藏热已经出现，全面收藏时代正在到来。一切的一切，仿佛都是因为古玩背后诱人的价值——经济价值、投资空间。识是，收藏热背后还有另外一个现实：古玩假货泛滥，许多人买假、藏假、贩假。古玩行业流行的“三年不开张，开张吃三年”的话，不知从何时起被“真货不赚钱，假货吃三年”取代了。归恨结底，这一切乱象都和一夜致富、一物成名的心理作祟有关。虽然，不少有识之士呼吁“文物收藏市场亟待沿着健康轨道发展，监管需要加强，法律法规需要健全”，但在这一切期待成为现实之前，收藏者自己是否应该先冷静思考一下呢？你首先应该意识到，民间收藏古玩已成为一个高风险的行业，收藏者要具备历史、文化、专业制造工艺的相关知识，更主要的是要有一个平和的心态。盲目收藏要不得、一夜暴富的心理要不得。情景再现：张先生经过十年寒窗苦读，终于有一番作为。一向喜欢名人字画的他觉得自己现在有能力去搞自己喜欢的事业了，于是便风风火火地搞起了收藏。为此，他还专门拜师学艺，倒也真像那么回事。他边学边收藏，一年下来也收藏了不少。这天，他听说有一位京城来的专家来到了本市，就赶紧驱车有往，邀请专家帮他鉴定这些收藏品的价值。专家在张先生的收藏室里仔细看了他的收藏品，张先生赶紧询问专家的看法。令他大跌眼镜的是，他的收藏中只有2幅字画是真品，其他的都是赝品。这令他大失所望。这一年间，他只要听说哪有名人字画就赶紧驱车前往，不惜重金购买，一心想着凭着这些字画大赚一笔，可没想到买回来的全是赝品，自己真是赔了夫人又折兵。律师提醒：本案中，出卖字画给张先生的商家存在着消费欺诈。张先生以真品的价格购买来的却是赝品，其公平交易权受到侵犯。所谓消费欺诈是指在消费的过程中，存在一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。消费欺诈的认定需要构成以下几个要件：首先，欺诈方主观上具有欺诈的故意，亦即其明知自己告诉对方的情况是虚假的并且会使对方陷入错误认识而希望或者放任这种结果发生的主观故意；其次，欺诈方实施了欺诈行为，通常表现为故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况诱使对方当事人做出错误表示，这种行为是违反了向消费者如实陈述商品真实信息的法定义务的；最后，受欺诈方因为欺诈而陷入了错误，并且因此而做出了意思表示。《消费者权益保护法》第10条规定消费者享有公乎交易的权利。消费者在沟买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。具体到本案，出卖字画给张先生的商家并没有将该字画为赝品的真实情况向张先生说明，表明其主观上具有欺诈的故意。而且出卖字画的商家实施了欺诈行为，他们将假字画说成是真字画使张先生产生了错误的认识，于是做出了以真品价格购买该字画的行为。所以根据欺诈消费的构成要件，出卖该假字画的商家存在欺诈消费。而《消费者权益保护法》第49条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。因此，本案中，张先生可以通过诉讼途径要求出卖假字画的商家承担双倍赔偿责任。陷阱防范：近几年，随着我国经济持续高速增长，民间收藏也逐渐升温。在庞大的收藏品市场上，投资性收藏占了绝大部分，而纯粹出于兴趣爱好的却很少。现在收藏业最大的陷阱是，大家都以为收藏是一本万利、一夜暴富的行业。其实，任何行业都是机会与风险共存的。刚入收藏行的藏友，应该多学些收藏知识，储备起码的收藏学识。如果在不了解收藏市场的行情时贸然入市，就会当“冤大头”。古玩字画不像黄金珠宝本身就有价值。目前对个人收藏的古玩字画鉴定确实没有法定机构，法律上也没有规定哪类人具备鉴定的资质，而民间机构的鉴定结果只能作为参考意见，不具备当然成为定案依据的效力。目前的法规对于古玩字画的鉴定这一块确实是个盲区，建议相关部门成立此类机构，并对从业人员制定标准。这对该行业的规范有积极作用。虽然对此类藏品的鉴定有盲区，但也不是无法维权。收藏者如遇此情况，首先，需要确定自己买到的藏品为假，尽管是民间机构的意见，但至少可作参考。其次，要证明自己是在认为其为真品、主观善意的情况下购买的，这一点可以根据价格判定。如果是以真品的价格购买了赝品，说明买方受到价格的误导，那卖方可能涉嫌欺诈。但如果是以大大低于真品的价格购买的，那就很难证明自己是主观善意了。证明了以上两点，收藏者可以通过法律途径，请求法院撤销买卖合同。这个过程中，买方的举证责任更重一些。
书画、陶瓷、紫砂等多种艺术门类藏品展示欣赏，从而引导读 者如何成为艺术投资达人。
这水太深，退休时研究了一下，没研究通。千万别进去。
(C) 2016 今日头条
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公司名称：北京字节跳动科技有限公司/北京字节跳动网络技术有限公司小李和我闹崩了，因为钱。作为和小李相爱相杀15年的好机油兼资深金融民工一枚， 在他最开始要入市的时候，我是从在精神到肉体都全力支持的。毕竟像我们这样的年轻人，那些钱放在身上，买不了房买不了车；高大上的理财门槛太高，只能把钱放在余X宝里，每天多赚瓶牛奶钱。趁着最近牛市，拿一部分钱放在股市，赚点钱，顺便体验一下人生，也是极好的。但，在他25次放我鸽子之后还舔着脸向我借钱抄底的时候，我意识到了问题的严重性…别人上班钻研业务，他用手机研究K线；别人陪女友看电影，他陪股友看大盘；前段时间，股市暴涨暴跌过山车， 他每天不吃不喝谁都不理，只是一个人…小李原本一直是个理智的青年，一开始还只放些小钱玩玩，结果在牛市里赚红了眼，把和女友准备买房的钱全都放了进去.......看到多年的好友在股市里“沦陷”，我再也无法保持沉默了，马上打开微信的对话框，决定刺激他一下：不只是小李，隔壁只会玩余X宝的蛋蛋，还有某私人银行至尊VIP的富二代豪豪，都找我来问这个鬼（团团赚），这次索性就一次性跟大家普及一下。这个团团赚是点融网（目前最主流的P2P公司）推出的一款明星产品，专治股市小散的“心跳过速”和余X宝用户的“欲求不满”，收益高又安稳。真的有这么好？！你不信的话，咱们就具体来看看：1100元就可以投资，年化收益7%（7%、8%、9%、7%-14%）用“团团赚”来大钱不现实，但它能保证“稳赚不赔”。而且投资门槛投资的门槛很低，是好是坏，少喝3杯星巴克就能自己去体验了。最近还有14%的新手福利，详见文末哦。2极度分散投资，多重保障安全分散和投资也是P2P投资的第一准则。这家点融网的创始人是全球大的P2P公司的创始人兼技术总裁，用牛逼技术实现了极度分散投资。只要投资100块，自动分散到1000多个借款项目里，不但风险降低了，收益也更安稳有保障。为进一步保障投资权益，点融网还贴心设计了 “本金保障+风险保证金“的双重保障。也就是说，不仅本金无忧，连收益也都保证妥妥到手，绝对不用担心几天“跌掉”过去半年的收益了~3省心方便，而且可以随时取出整个投资过程，几乎不用操什么心。只要打开网页或app，选择适合你的团进行投资，就能一键实现分散投资。没有固定的投资期限，急需用钱的时候随时都可以取出。4最重要的是平台靠谱咱们老百姓做投资，最看重的当然是安全。很多人选择余X宝，就是因为它背后有阿里巴巴撑腰，之所以跟小李和大家推荐团团赚，也是看中了它背后的平台——点融网的综合实力：点融网是由美国最大的P2P平台Lending Club的创始人苏海德先生在中国创立，已经先后获得北极光创投、新鸿基和老虎基金的两轮融资了（这里插播一句：阿里巴巴、京东和Facebook也是老虎基金曾经投资的），C轮融资马上也要宣布了。去年上半年，全球最权威的P2P研究机构Lend Academy发布了个“中国最重要的P2P网贷公司”调查报告，列出了八家P2P公司的名字，点融网排名居首。第一财经、网易财经等权威媒体的报道很多，我这里就不多做广告了，大家回去网上一搜就能看到。为了让更多像小李一样在股市心碎的人们体验安稳的高收益，点融网还推出了14%的新手福利——新享团：新手加入新享团，可享经典团首月收益翻番！享年化收益14%！也就是说，新用户注册，加入新享团，享第一个月年化收益14%，而且本息有保证！最最关键的问题来了，如何拿到14%的新手福利？很简单，只要点击阅读原文，简单几步注册，点击“新享团”，就可以享受年化净收益翻倍（高达14%）了！特别提醒：必须通过圈主的原文链接手机注册（电脑页面注册无效）的新用户才可以享受的新手福利哦~想了解更多，搜索 dianrongapi，关注点融网官方微信，史上最爱投资人的公众号，多次获财经新媒体排行榜冠军。一站式投资，专属红包，理财干货...还有专业客服在线互动、答疑解惑，助你早日实现财务自由！赶快点击左下角的阅读原文, 简单几步注册一下,点击“新享团”就能拿到14%新手福利啦~　
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　　你这套房租金市场价多少?贷款利率多少?　　
　　反正没赚　　
　　按净收益是赚了的，但是盈利估计和三年定存也差不多　　
　　79万理财，即便是存银行三年定期利息8万。45万贷款三年利率怎么着也要五六万。79+8+5，自己算吧　　
　　目前中国房子走得是单边上行，任何一个动摇者都意味着接不回来筹码，投机炒作的人出去了，接不回来，在下面等着呢。目前的都是持有者，人家没有卖出去，凭啥说人家投机呢？
　　楼主的净得价是88万，买家还帮你支付了37万银行欠款，这个房子你到底是拿到手88万还是88-37万?
　　我的理解是：卖方是39万的成本，换取了51万(88-37) ，4年赚12万，年均不到10%
　　39=76-37　　51=88-37
　　我是2009年末买了一套，2013年头卖出去，时间是3年3个月。　　买来时候是95万，买家实收92万，中介税费3万。实际支付现金65万，剩下银行贷款。到卖时候我实际支付了85万。　　卖出去是170多万，因不满5年税很高，扣掉税和中介费，剩下158万，尚欠银行19万，故拿到手只有139万。　　我认为这个交易中我账面获利金额是139-85=54万，年收入超过20%　　这个买卖我觉得做的不亏，但是我紧接着又购买了一套235万的房子，我倒贴了快100万换的。
　　@2013年的雨 6楼
09:31:49　　目前中国房子走得是单边上行，任何一个动摇者都意味着接不回来筹码，投机炒作的人出去了，接不回来，在下面等着呢。目前的都是持有者，人家没有卖出去，凭啥说人家投机呢？　　-----------------------------　　你误解了，卖给我了，88万净得价，当初买来时房款加契税加维修基金一共是79万。他在银行贷款45万，已三年，近期由我帮还了。然后是一次性付款过户。
　　@carensw 2楼
09:20:56　　你这套房租金市场价多少?贷款利率多少?　　-----------------------------　　房子一直是空着的，去年五月才交的房，根据一张单子上显示的内容是他三年一共还了13万，但实际减款只有七万多，因为贷款是45万4，今年11月份时还剩37万多，其中还有六万多相当于付了利息。
　　@2013年的雨 7楼
09:35:54　　楼主的净得价是88万，买家还帮你支付了37万银行欠款，这个房子你到底是拿到手88万还是88-37万?　　-----------------------------　　我是卖家，买给我总价是88万净得，其中37万贷款是我帮还的，但包括在88万之内，
　　@lycbb1983 5楼
09:30:13　　79万理财，即便是存银行三年定期利息8万。45万贷款三年利率怎么着也要五六万。79+8+5，自己算吧　　-----------------------------　　31万首付而已，他哪来的79万?其他的是贷款的。所以不能按79万理财算，只能按31万理财
　　回复第12楼，@又忘密了　　@carensw 2楼
09:20:56 　　你这套房租金市场价多少?贷款利率多少? 　　----------------------------- 　　房子一直是空着的，去年五月才交的房，根据一张单子上显示的内容是他三年一共还了13万，但实际减款只有七万多，因为贷款是45万4，今年11月份时还剩37万多，其中还有六万多相当于付了利息。　　--------------------------　　那他其实没赚多少，他买入成本76+3=79万，卖出88万，毛利9万，扣除利息6万，净利润3万。他当时现金投入是31+3=34万，投入34万，3年产出3万，平均年收益2.85%　　
　　合肥房价涨幅还是很小的，按卖家到手价看，3年从76万涨到88万，年涨幅5%，和收入涨幅蛮匹配的　　
　　@lycbb1983
09:30:13　　79万理财，即便是存银行三年定期利息8万。45万贷款三年利率怎么着也要五六万。79+8+5，自己算吧　　-----------------------------　　@lin007a 14楼
10:24:17　　31万首付而已，他哪来的79万?其他的是贷款的。所以不能按79万理财算，只能按31万理财　　-----------------------------　　晕倒，才按照31万算？那人家期间支付的贷款本金利息，也不算了？
　　回复第12楼，
@又忘密了　　@carensw
09:20:56　　你这套房租金市场价多少?贷款利率多少?　　-----------------------------　　房子一直是空着的，去年五月才交的房，根据一张单子上显示的内容是他三年一共还了13万，但实际减款只有七万多，因为贷款是45万4，今年11月份时还剩37万多，其中还有六万多相当于付了利息。　　--------------------------　　@carensw 15楼
10:25:46　　那他其实没赚多少，他买入成本76+3=79万，卖出88万，毛利9万，扣除利息6万，净利润3万。他当时现金投入是31+3=34万，投入34万，3年产出3万，平均年收益2.85%　　-----------------------------　　算法有误，应该算他一共支出（包括期间他支付银行本金利息款）多少钱，最后全部扣完（包括银行未结清款）能拿到多少钱。
　　@carensw 16楼
10:35:34　　合肥房价涨幅还是很小的，按卖家到手价看，3年从76万涨到88万，年涨幅5%，和收入涨幅蛮匹配的　　-----------------------------　　应该是从79万涨到96万，涨幅很小，赶不上货币印刷增速。极度失败的投资。　　千万别按照收入或者通胀来算。几年超发货币加上负利率下，房价涨幅必然要大于通胀的。房价涨幅越大，通胀越小，反比的。　　房地产是中国货币维持大部分商品上的购买力所必须的锚。就是所谓的池子。
　　继续。
　　继续。顶
　　上面有几个文盲，什么79万的去理财都出来了，楼主是全款还差不多　　
　　合肥是什么b地方　　
　　@又忘密了　　现款31万，贷款45.4万，交契税与维修基金3万。　　于2013年11月卖出，净得价88万　　８８－４５.４＝42.6　　42.6－31＝11.6　　11.6－６＝５.６　　两年定期利息。3.25%，　　这个智商贴表示社会底层的傻空妥妥的觉得卖房的亏大了。　　呵呵
　　回复第24楼，@我就是一围观的　　@又忘密了 　　现款31万，贷款45.4万，交契税与维修基金3万。 　　于2013年11月卖出，净得价88万 　　８８－４５.４＝42.6 　　42.6－31＝11.6 　　11.6－６＝５.６ 　　两年定期利息。3.25%， 　　这个智商贴表示社会底层的傻空妥妥的觉得卖房的亏大了。 　　呵呵 　　--------------------------　　你3万契税和维修基金忘了算　　
　　回复第18楼，@2013年的雨　　回复第12楼， @又忘密了 　　@carensw 2楼
09:20:56 　　你这套房租金市场价多少?贷款利率多少? 　　----------------------------- 　　房子一直是空着的，去年五月才交的房，根据一张单子上显示的内容是他三年一共还了13万，但实际减款只有七万多，因为贷款是45万4，今年11月份时还剩37万多，其中还有六万多相当于付了利息。 　　-------------------------- 　　@carensw 15楼
10:25:46 　　那他其实没赚多少，他买入成本76+3=79万，卖出88万，毛利9万，扣除利息6万，净利润3万。他当时现金投入是31+3=34万，投入34万，3年产出3万，平均年收益2.85% 　　----------------------------- 　　算法有误，应该算他一共支出（包括期间他支付银行本金利息款）多少钱，最后全部扣完（包括银行未结清款）能拿到多少钱。　　--------------------------　　我算法是没问题的，因为买房总支出=首付+税费+银行本金+利息（你的算法）=房屋购入价+税费+利息（我的算法）　　我和你算法本质是一样的，因为房屋购入价=首付+贷款本金　　
　　卖方实得88-37=51万，卖方付出31万的首付，3万的公共维修基金，8万的贷款成本(45万-37万)，计42万，那卖方净得51-42=9万。从卖方总共付出42万的资金来看(前期34万，还贷8万是陆续还的)，三年收益9万，按买三年期国债5个点的利息算，34万三年下来有5.1万。如果算上买房投入的时间和精力，从买房投资角度考虑，不成功，但也比把钱放银行三年强点。仅此而已。　　
　　@2013年的雨 8楼
09:40:36　　我的理解是：卖方是39万的成本，换取了51万(88-37) ，4年赚12万，年均不到10%　　-----------------------------　　总支出现金31+3=34万，贷款45.4+利息三年估计6万 = 85万　　总收入88万，总收益接近3万　　考虑杠杆率，自有资金约40万，三年收益率。。　　但买方指出96万，主要是中介费用8万，是这次交易的成本　　或者现款31万，+契税3万+利息三年6万+三年还掉的本金8万 = 48万，　　最后得到了88-37.2 = 51万, 　　也就是3万左右的收益+三年的房租收益，大约3万，　　累计收益6万。
　　回复第27楼，@寂寞鼠标2000　　卖方实得88-37=51万，卖方付出31万的首付，3万的公共维修基金，8万的贷款成本(45万-37万)，计42万，那卖方净得51-42=9万。从卖方总共付出42万的资金来看(前期34万，还贷8万是陆续还的)，三年收益9万，按买三年期国债5个点的利息算，34万三年下来有5.1万。如果算上买房投入的时间和精力，从买房投资角度考虑，不成功，但也比把钱放银行三年强点。仅此而已。 　　--------------------------　　利息没算?　　
　　中介赚了，政府赚了，真没看出房主赚钱来，还不够功夫钱
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规