如何进行项目考察_百度知道
如何进行项目考察
对项目方进行考察的所应关注的6个方面，或者说聪明投资者必做的6件事，分别是：
一、正当性 对项目方正当性的考察主要包括：1、项目方是否有工商登记，项目方的工商登记是否在有效期内；2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事，所以投资者还需要辨别项目方所持执照是否为项目方本人所有，如果项目方提供了资料，要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致，如果不一致，需要项目方做出合理解释。签约时，要与营业执照上的法人签约，加盖营业执照上的法人公章。为安全起见，可进一步向发照当地工商机关查询。3、按国家对加盟连锁的有关规定，项目方必须满足“2＋1”的条件(2个直营店，经营一年以上)，才可以进行对外招商，这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。据《科学投资》了解，目前相当数量正在积极进行加盟连锁招商的项目方达不到这个要求，这是违反国家有关规定的，投资者必须保持警惕。
二、可信性 鉴于目前加盟连锁中骗局连连发生，部分投资者损失惨重，在考虑加盟之前，有必要对项目方进行可信性考察。考察的内容主要包括：1、项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。一般的投资者喜欢看项目方的注册资金，从对项目方注册资金的大小，虽然可以看出其实力和承担违约责任的能力，但现在随着大大小小验资机构的出现，投资者必须改变这方面的观念。注册资金越高并不代表实力越强、信用越好。某些项目方虽然注册资金较少，但却具有非常大的发展潜力。2、项目方是否经营过别的企业，进行过别的项目招商，结果如何。3、一些项目方很乐意在口头和广告、资料上宣传已加盟者的数字，这个数字往往很大，以增加对投资者的吸引力，要注意考察其真实性；4、一些项目方常常宣传自己是行业中的领导者，往往有夸大自己实力的成分。投资者还是要注重看一下其他已开店面的经营情况，考察时尽量不要参观某一区域的多家店面，要从其全国范围店面经营情况做出分析。
三、风险性 为了让项目做到“保赚不赔”，投资者一定要对项目的风险性进行充分的考察。考察的内容包括：
1、对项目可行性的考察；
2、对项目先行者的考察。当你看中一个连锁加盟项目，可以考察该项目已加盟者的经营状况，考察对象可由项目方提供，但最好由投资者自己选择，在不告知对方的前提下，先以消费者的身份进行观察。考察内容包括店址、每小时客户流量、全天客户流量、产品受欢迎程度、经营者的经营方式、雇员多少、业务熟练程度，估算其成本和投入产出。然后以投资者的身份出现，直接向对方询问，大多数时候，如果对方经营状况不佳，对项目方有情绪，反而会向你介绍真实情况;如果经营状况甚好，有可能对你隐瞒，或者介绍情况不真实，以防备竞争，在这种时候，需要投资者有良好的判断力,也不能完全听信已加盟者的一面之辞。投资方在对经营状况不佳的加盟店进行考察时，要弄清楚对方为什么经营状况不佳，有时候是加盟者自己的原因，或是能力不足，或是不听从项目方的指导，投资者一般都喜欢听加盟者的一面之词，因为对方和自己的身份类似，同病相怜之下容易同仇敌忾，以致错过好项目。不过，多了解几家已加盟者的情况,最好是加盟超过一年的,如果经营情况还可以的话,那应该问题不大.如果你觉得自己实在没有能力分辨，那就不如宁可信其有不可信其无，毕竟，对于风险承受能力不足的中小投资者来说，投资安全应是第一位考虑的因素.当然啦,如果你确实想创业,那就不可能不承担风险.
3、了解项目方在知识产权方面(技术、商标等等)和品牌方面是否存在纠纷，是否拥有完全的所有权；
4、了解项目方的禁忌，在什么情况下投资者可能被解除加盟连锁资格，了解项目方所设禁忌是否合情合理，在合同中要明确这些细节，如果合同中没有这些内容，可以补充合同进行说明。对于要求加盟者一次交清若干期限费用，比如一次交齐2-3年管理费、服务费的项目方，投资者须保持警惕，防止对方在收钱后卷款走人，或在事情不顺利时溜之大吉。
四、持续性 对于投资者来说，好不容易选对了一个项目，当然希望能够比较长时间的经营，给自己带来效益，为此，投资者还需要对项目方的运作进行可持续性方面的考察，内容包括：1、项目方运作是否规范，包括行为规范和章程规范。行为规范：是否有统一的内外标志；操作流程是否规范；工艺流程是否规范，服务流程是否规范等，是否对加盟者提供统一规范的培训，培训的项目、时间，培训是否收费，收费的标准。章程规范：项目方是否提供统一的操作手册、服务手册、管理手册、培训手册，手册的编制是否规范，是否切实可行，是否便于执行，是否不让人产生歧义；2、如需配送，配送设备是否完整、是否先进，是否有统一的配送中心，配送人员的素质如何、管理如何，配送中心是否能及时响应加盟者的要求，配送原材料是否经常短缺，配送价格是否合理、是否变化无常。一些项目方收很少的加盟费甚至不收加盟费，将利润点全部放在后期的原材料配送上，这也不一定是好事。因为随着投资者的投入越来越多，已经不能轻易脱身，项目方在配送原辅材料的时候随意要价，价码越来越高，条件越来越苛刻，以致令加盟者产生被勒索的感觉，这就很不正常。所以要未雨缪绸，防范于未然。五、扩张性 谁都希望生意越做越大，如果一个项目做上三五年，仍旧只能是七八平方米的店面，每个月几千元的收入，就说明这样的项目缺乏扩张性。扩张性来自两个方面，一是项目方是否拥有将事业做大的决心，是否拥有长期的战略规划，这是从高层次说。从低层次说，项目方在市场扩张上是否能够为投资者提供强有力的支持，如物质方面的支持和政策方面的支持。这些都对投资者的扩大经营起着直接的影响。项目方能否持续提高自己品牌的价值，则对投资者能否进行有效的扩张起着间接的影响；二是项目方产品和营销创新的能力也决定着投资者跟随成长的结果，有些项目方在一个项目推出后，数年不见营销方面有任何的改进创新，市场只能逐渐萎缩。
第六、延伸性 在对项目方进行考察的时候，除了要考察项目主导人的人品、性格、经历、知识结构、拥有的企业资源和社会资源外，还要着重考察项目方的团队。在各种招商会上，我们可以看到，不少招商团队是由草台班子临时拼凑成的，这样的一个团队，能为你未来的投资项目提供什么样的保证，不难想像。对项目方团队的考察，一是考察团队成员的素质、从业经历、从业经验、既往业绩、圈内口碑；二是考察团队在性格和专业上的互补性；三是团队的稳定性。对于一些比较有经验的投资者，通过对项目方团队的察颜观色和对项目方的突袭式访谈，可以得出可靠的结论。
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从而为自己提供参考，尽量是人们休闲，因为父母不差钱，消费水平越高，如果当地有同类型项目，人流数据，应该可以容纳2-3家乐园的，人流量状况，当地肯定会有一些充气式淘气堡，可以考察下他的收费情况，电动木马之类的，这样你能估算出乐园潜在顾客群人口数量，经济状况越好的城市建议楼主首先了解下当地城市的人口状况0-8岁人口占比大概在5-6%，做到心中有数，购物的集中地。 如果当地为比较大型的城市，总的来说。 希望这些对楼主有一些帮助，乐园的接受程度越高。 没有同类型室内乐园。 其次就是当地消费水平。 乐园的场地选择，看下他们的收费情况，借助人流量平台，评估他的月收支
其他1条回答
我说的是公共开放的娱乐场所。有了这些数据，比如广场，去看看有多少幼儿园，每个城市都会有娱乐场所，了解价格以及客流情况，你去观察母婴产品的商店或者柜台，以及最重要的设施，去了解这个城市的父母对孩子的投资状况，那么，价格。另外也可以去幼儿园，档次，看看规模，以及消费人群，看看那里面有没有针对儿童的娱乐设施如果你的城市没有乐园，会对你帮助很大了，公园，我想，去看看那里的价格。其次
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创业，别再犹豫不决了
时间： 09:19:17
&&&&&&&来源：李
　　致爱丽丝：创业，别再犹豫不决了
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想做项目加盟
希望有真心朋友帮忙，前景可能不会太好，这样还好做些，恳请各位朋友指点一二。所以一时也找不到好的项目，自己承担不起。自己原来想做个运动品牌的代理或者加盟、安踏，第一次下海经商、阿迪，并且我们这里有好多的牌子，最好是品牌代理加盟，向我推荐几个好的项目、彪马，如耐克，有许多不知道的地方、李宁，我想如果我再开的话、KAPPA我生活在吉林省的一个县级小城、乔丹，但是需要投的太多了
提问者采纳
也不容易拿到一样的货的。因为不管在哪个地方都是有爱情存在的嘛？建议您还是先结合当地的市场需要选择好一种项目来加盟，找项目”时千万不要被那些没有直营店的加盟公司给骗了哦，如果开了很久位置又好就可以加盟，找项目时最好是找那些靠自己开店积累经验做起来的公司，这种店不容易被人复制做加盟最关键是看加盟的品牌开直营店没有，所以才能给你配货指导及店铺的管理与销售技巧，如果开了要了解开了多久，店面的业绩还不错呢、在当地独一无二的店呢，正因为他们有开此店的经验。听说广州有个做“爱情密码“情侣礼品的加盟公司之前是从开店发展起来的。如果想要创业的话何不做个有特色
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其他2条回答
投资都不是稳赚的
现在加盟连锁骗局太多
80%的网上加盟连锁都是骗子
投资要谨慎
心态要冷静
不能看好一个项目 都拼命为这个项目找成功的理由
开店一定要选择你最擅长的行业
选择你最喜欢的行业
选择你身边的人成功的行业
能给你带来帮助
最好是冷门 毛利高 销售面广
行业空间发展大的行业
一定要好严格的市场调查
一定找行业的精英老师学习并进行专业指导
开店无外乎
品牌+产品组合+销售模式+店面管理
你把后面的三个做专业了也是一样
店面选址占店面成功率的70% 所以选址一定要好！
还有就是一定要做市场调查 人流测 人群结构 未来的发展空间
知识最重要
赚钱是必然的
亏钱也是必然的
都跟你掌握的信息 知识
做餐饮比较合适一些,运动品牌都是人家的了.
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出门在外也不愁我想做加盟，有什么可以推荐的冒菜吗？_百度知道
我想做加盟，有什么可以推荐的冒菜吗？
我有更好的答案
做男包吧，这个利润高，有很多是免费的
如果要考察的话帽牌货冒菜是个不能错过的项目
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出门在外也不愁想出去考察考察加盟项目，就是对方不给报，怎么办？_百度知道
想出去考察考察加盟项目，就是对方不给报，怎么办？
提问者采纳
有的报，这些都是小钱，过桥缘米线这种大牌子你那点路费相比创业盈利而言，说报就报了，既然创业就不要在乎这些，人家肯定也不在乎，拿点路费算什么。像旗鼓村米线？有的加盟品牌不给报，将来赚的才是大钱
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