住房抵押银行贷款款还不了多久会来收房用汽车抵押贷...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-19 13:34 标签： 住房抵押银行贷款
以父之名 男子抵押房产贷款20万|银行|贷款_凤凰资讯
以父之名 男子抵押房产贷款20万
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据介绍，张良松是张妍、张民姐弟之父。张良松2008年去世时立下遗嘱，其名下的房屋由女儿张妍继承。6年后，一个来自银行的口信，让张妍恼怒不已。“银行说我爸给我的房子，多年前已经被抵押了，现在贷款没有还清，银行要收房。”父亲去世多年，什么时候去办了贷款？细查之下，才发现银行贷款单据上的落款人，确实是父亲的名字，而顶着父亲名字前去贷款的人竟是自己的亲弟弟张民！原来，2001年6月，张民将自己的姓名改为与父亲相同的名字“张良松”，并以张良松之名办理了身份证。2004年11月，张民以“张良松”名下的营业用房作担保
原标题：以父之名 男子抵押房产贷款20万华西城市读本讯（旷心怡记者刘虎）10年前，为办理贷款，张民用父亲张良松的名字办理了一张身份证，将父亲的房屋抵押给了银行。债务尚未还清，张妍继承了该房屋。因贷款一直未归还，银行依约收回房屋时，张妍这才知道真相。为此，张妍认为抵押合同无效，将银行告上法庭。近日，南充阆中市人民法院对此案进行公开审理，一审驳回了张妍的诉求。据介绍，张良松是张妍、张民姐弟之父。张良松2008年去世时立下遗嘱，其名下的房屋由女儿张妍继承。6年后，一个来自银行的口信，让张妍恼怒不已。“银行说我爸给我的房子，多年前已经被抵押了，现在贷款没有还清，银行要收房。”父亲去世多年，什么时候去办了贷款？细查之下，才发现银行贷款单据上的落款人，确实是父亲的名字，而顶着父亲名字前去贷款的人竟是自己的亲弟弟张民！原来，2001年6月，张民将自己的姓名改为与父亲相同的名字“张良松”，并以张良松之名办理了身份证。2004年11月，张民以“张良松”名下的营业用房作担保，向银行申请贷款20万元，并与银行签订了《个人生产经营担保借款合同》。2005年12月，张民因病去世，至今未偿还该笔借款。虽然不满弟弟的行为，但张妍更不满银行，她认为银行方面放贷不合规。去年4月，张妍将该银行诉至法院，请求确认张民与银行签订的抵押借款合同无效，并责令被告返还房屋权属证书。阆中法院审理后认为，张民采用不正当方式与银行签订借款合同，银行已根据其工作操作规程对相关资料尽到了形式上的审查义务，并经相关机构办理了抵押登记，且张民与银行签订的借款合同不属于《合同法》对无效合同的规定范畴，应当有效。据此，法院判决驳回张妍的诉讼请求。
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48小时点击排行银行贷款还不了多久会来收房_百度知道
银行贷款还不了多久会来收房
房贷断供，银行并不会马上收房。银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收，然后可能会上门催收。银行催收后，借钱方仍不还款，银行也不能自行收房，而是向法院起诉。法院判决后，才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。处置方式以拍卖居多，拍卖所得款项，会先用于偿还所欠的贷款利息、贷款本金、罚息和诉讼费等。偿还后还有余款的，会退还给房屋借钱方。若拍卖款不足抵扣银行欠款的，剩余欠款仍需借钱方偿还。　　若抵押房产是借钱方家庭的唯一住房，法院会要求解决借钱方家庭居住问题后才能处置房产。比如经过租房、大方换小房等方式解决。若借钱方家庭居住问题未得到解决，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍卖。　　这里要提醒您，申请贷款所签的合同都是具有法律效益的，如果借款人没有能力再继续还月供，银行收回房子也是天经地义的。所以，在贷款前，一定要考虑自身的经济实力来制定首付款的额度及月还款，不要最后无力还款而造成被收回房子的尴尬。
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提问者采纳
首先对你的失败经历深表同情,做生意嘛都是有风险的,有赚有赔也很正常,大可不必在遇上困难选择逃避.
其次银行方面可以起诉至法院,法院受理后会指定清算组来清算你的资产用于清偿银行贷款. 如果还不够足以偿还贷款的话,则会找你的担保人承担连带赔偿责任.这样可能对你的担保人有点不厚道哦.
最后我劝你应该尽快向法院申请宣告破产以偿还债务，履行作为一名债务人应当承担的责任，既然已经这样了，就要勇于面对，终归一个公司以及一个人的信誉是多少财产也买不来的不是吗？
其他2条回答
你好:是这样的,由于你已经出现短供,现已无偿还能力,按照贷款合同预定,银行有权拍卖你贷款时所抵押财产,用于归还银行贷款.银行会通过法院申请拍卖你当时贷款时所抵押财产,至于时间问题,没有固定时间,通常银行会电话及信件通知你.告知你处理财产方法.按照你当时贷款协议上联系法发通知你的.如果有担保人,银行自然会先联系担保人.给你的处理建议:1、其实你没必要跑路.有什么不可能处理的？通常你的贷款抵押足够偿还你的贷款金额，从那摔到从那爬起就是了，如果要等到银行拍卖你的房屋财产，那么拍卖的价格就由不得你了，不防你自己先评估一下，价格要不银行的合理。2、从银行找找关系，增加资信，申请暂时停供，延长贷款期限，为自己争取还款时间。
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打电话给我时，请一定说明在“珠海啦”看到的，谢谢！当前位置：
我的房产价值60万，抵押贷款20万，请问我到期还不了贷款，银行会给我四十万没收我的房子吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.南充&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
您好 走到这一步程序就复杂了，如果您没钱还，两种解决办法，第一提前通过我们公司来给你重新办理续贷。第二房产证在手上可以继续做2次抵押。这两种办法我们公司都可以帮您解决的掉，没有必要走到卖房子的地步，那时候如果30万就能出手，银行是不会给你高卖的。欢迎来电详询，成都易贷客户经理李静将竭诚为您解答！
回答时间：&&&&
业务地区：四川.成都
你好，你可以再续贷哈，来电咨询
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您好！像你这种情况，可以申请续贷，银行一般不会倒卖你的房子的，到期没还他会催收，除非你是几个月一直不还或还不起，银行才会起诉你，才会卖你的房子。详情欢迎来电咨询！
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您好，如果您只要一套房产银行只会查封，然后按市价租给你，等你还清后解封。
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