多余的钱有钱人喜欢做什么么事？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-22 17:08 标签： 有钱人喜欢做什么
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理出多余的钱？ 如何理财管好收支
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发布者：zyjjyl
来源：网络转载
　　1. 编预算: 事先计划支出;2. 记账: 事后记录支出;3. 管理支出: 调整支出的习惯。
　　　　这三个步骤听起来好像是一家公司的财务管理方法，管理公司财务与管理个人财务，其实观念相通。你只要按照这三个步骤进行调整，一定可以理出一笔盈余。
　　　　有盈余之后，公司的业绩若要增长，盈余就必须再用来投资，不可以马上配息给股东，把盈余分光光。个人财务与家庭财务也是一样，如果希望资产可以一直往上增长，收入扣除开销之后，剩下的钱就必须存起来，继续投资，资产才会持续增长。
　　　　人的欲望无穷，可是拥有的金钱却有限，如果没有事先知道哪些该花，哪些不该花，就很容易透支。想知道每年可以花多少钱，就必须先做年度支出预算，把预算做出来后，每个月可以花多少钱，就全部了然于胸了。
　　　　现在，我们就一步一步来学习，怎么做好这三个步骤。
　　　　步骤一 编预算
　　　　不知道怎么回事，很多人一听到预算这两个字，头就昏了，手更懒了，根本不会真的去做这件事。这实在很可惜，但也可以理解。过去没有好的工具，一般人也没这么关心理财，那就算了，现在时代已经不一样，环境变化大，大家都体会到理财的重要性，更重要的是，现在有了超级好用的工具，做预算已经是一件非常容易、几乎不需要伤脑筋的事。
　　　　下面大家可以在百度搜索下载一个家庭预算电子表格，下载项为家庭预算试算)。举个例子，把一个家庭可能的开销，包括衣、食、住、行等各种细项都列出来。(以年轻夫妇的收入每月都在5000元左右的三口之家为例)
　　　　这张家庭预算表的好处是，只要在相应的单元格输入数字，这张表会分门别类，自动帮你加总。有了这张表，钱花在哪里，未来每个月要准备多少钱，你都一清二楚。
　　　　为了方便大家了解预算，事先做好准备，我还设计了每个月的现金支出金额，让你可以预先知道，什么时候会需要多少现金支出。
　　　　预算不会一次就能做好，一定需要反复修正好几次。第一次做好预算后，你可能会发现支出金额过高，就要删减预算，至于要从哪里下手，这问题只有你自己知道答案。因为你自己的开销，自己最清楚轻重缓急在哪里。基本上，先从奢侈的预算项目开始删减，例如国外旅游以及昂贵的3C用品可以先砍，然后继续检查其他支出项目，想一想是否必要，如果可有可无，就立即删除。
　　　　现在你可以根据自己的情形，预估每一个费用项目需要的金额，一笔一笔填上去，这就是属于你自己的家庭预算表。
　　　　步骤二 记账
　　　　预算是你自己事先的规划，实际上的花费多少会和预算计划不一样。所以，除了事先编列支出预算之外，最好也要养成事后记账的好习惯，才有办法根本解决问题。否则花费是否过多都不知道，又要如何节制呢？你看每家公司都有会计部门，大公司的财会部门阵容非常强大，你就知道公司想赚钱，要花多少人力与精力在财务管理这件事情上。既然你已经下定决心，要成为有钱人，对日常花费的记账，也不要偷懒。
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投资理财问答
您好，这个二手房是最近新开的功能，还没有经纪人发信息，过一段时间就有了
一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购
前段时间银行利率有打折，现在都是基准利率了
经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。
想要了解所购房产的使用，主要从以下两个方面进行考核：1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
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