上海瑞淳房地产行业怎么样开发有限公司怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-24 03:52 标签： 房地产行业怎么样
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史卓英与上海瑞淳房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书 （2015）青民三（民）初字第5136号留言板_上海瑞淳房地产开发有限公司
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上海瑞淳房地产开发有限公司位于直辖市 上海 青浦区徐泾镇沪青平公路1818号9号房0031室，于日在上海工商局注册成立，公司座机电话是021-， 上海瑞淳房地产开发有限公司愿与社会各界同仁携手合作，谋求共同发展，继续为新老客户提供最优秀的产品和服务。公司与多家上海零售商和代理商建立了长期稳定的合作关系，品种齐全、价格合理，企业实力雄厚，重信用、守合同、保证产品质量，以多品种经营特色和薄利多销的原则，赢得了广大客户的信任。
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揭露上海意景房地产开发有限公司的无良欺诈行为！
搜狐网阳光威尼斯业主论坛的业主们：我们是地处普陀区桃浦镇祁连山南路2727弄26号至52号阳光威尼斯的300多户业主，现在我们向你们反映普陀区城市规划管理局与上海意景房地产开发有限公司串通一气。违反国家相关规定，坑害广大业主合法权益的事实真相。月份期间，上海意景房地产开发有限公司取得了普陀区桃浦路以南，祁连山路以西100万平方米（阳光威尼斯）的商品住宅用地的开发权以后，便在报纸，马路街头，楼书以及2002年普陀区第二届房交会上大肆宣传，阳光威尼斯是融汇蓝天白云，欧式园林建筑，绿树成荫艺术氛围浓盛，建筑面积达百万平米，具有轻松和谐氛围的人性化亲水住宅的小区环境。为了捞取资本，开发商将其对社会公开承诺的具有人性化的设计规划蓝图送报至国务院并参加了居民住宅用地规划设计方案的评比活动，并且还荣获了首届“中国优秀环境设计大赛”的综合金奖。挡不住诱人的小区规划美景，特别是钟情于2，4，6号三栋住宅楼（现在的26号至52号居民楼）前的绿树成荫，小桥流水，拥有一派欧陆风情，园林式布局的休闲会所的规划蓝图，我们300多户业主宁愿冒着刚刚打桩，同时比预售的3号楼多出300元的风险，争先恐后争相购买，并在月期间与开发商签订了房屋预售合同，同时在2003年1月签订了正式的销售合同，2004年9月开发商陆续开始交房，可是万万没有想到：开发商为了谋取更大的商业利润，逐渐露出了奸商的本性。2006年6月，我们业主发现原来获得金奖人性化设计方案的规划荡然无存，整个小区无有一条河流，绿化面积明显减少。金鼎路上原学校地址的住宅用地变为大酒店，珠宝城等商业用地，在26号至52号大楼前，原有休闲会所不复存在，却成了学校。老百姓买商品房动用的是毕生的财力，买一套商品房无非是想改善居住环境，如果让开发商随意更改规划方案，势必将原有获奖的小区规划变为废纸，小区环境严重劣化，房屋价值大幅缩水，我们业主的切身利益将受到严重侵害，而开发商却能获得巨额利润，这样的欺诈行为，我们业主是坚决不同意的。本着维权守法和谐的前提，我们26号至52号300多户业主选出了多名业主代表于2006年8月开始以信访及上访形式多次向市规划局、市监察局反映，与区规划局信访办沟通和开发商交涉，得到的答复为，市规划局明确表态：开发商在全体业主不知情的情况下更改楼书内容是欺诈行为。开发商的利益要保护，老百姓的利益更要保护。同时责成区规划局做好相关的解释协调工作。但是区规划局态度与市规划局截然不同，他们口头说要保护老百姓的利益，背地里却与开发商串通一气，对开发商将住宅用地更改为商业用地的实质问题避而不谈，学校是小区公建配套设施，难道大酒店、珠宝城也是小区的配套设施？同时他们还对开发商擅自更改小区规划方案的欺诈行为欺上瞒下，避重就轻并且还愚弄我们业主。更令人发指的是：2009年8月份，在所有业主毫不知情的情况下，批复同意了开发商将学校建于居民楼前的规划方案。开发商的态度更是蛮横无理，依仗着区规划局的庇护，对我们业主正当的要求置之不理，并在当年10月份，强行施工，他们的行为遭到了26号至52号300多户业主的强烈反对，在业主与施工方的交涉期间，开发商在日下午，竟雇用黑社会地下出警队的三十余名流氓对业主进行恐吓威胁及殴打，致使一名业主受伤，当晚8时数百名小区业主聚集在普陀区公安局门口，要求警方予以严惩开发商的暴力违法行为。今年1月13日，开发商欲再次强行施工，如此下去事态将变得不可收拾，望大家能给予关注，来避免事态进一步扩大，让我们一个安定和谐和生活环境！（上述情况的反映，均有大量实证可考！）此致敬礼阳光威尼斯26号52号业主阳光威尼斯业主论坛：/msglist/11826原帖链接 /msgview/198.html
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