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农业银行大厅房产证抵押贷款开始办理吗
房产证抵押贷款最长年限几年，贷款16万，每月还多少，农行的可以办吗
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你房子有产权证，是商品房，信用良好，就办理抵押贷款啊。一般最长期限10年左右，需要知道贷款利率才能计算月供
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农行个人住房抵押贷款流程
发布时间： 08:37:19
来源：卡盟网
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【农行个人住房抵押贷款流程】一、个人住房抵押贷款概念是指借款人(或第三者)以其所有的房产作抵押而发放的一种贷款方式。二、基本条件18周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人;有正当的职业和稳定的经济收入或易于变现的财产，能按期偿还贷款本息，信用良好，无赌博、吸毒等违法行为;能提供市区评估价值10万元以上的商品房;同意在贷款银行***(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。三、须提供以下资料借款人有关身份证件及复印件;与借款用途相符的合同、协议或其他证明文件;抵押人、财产共有人有效身份证件与复印件、婚姻状况证明;卡盟网【】抵押物权利证书;贷款行认为必须提交的其它资料。四、业务一般规定贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。最高不得超过房产评估值的70%。贷款期限一般在五年以内，购营业房最长不超过15年，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行按季付息，到期结清本息;贷款期限在1年以上的，按月等额分期偿还贷款本息
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卡盟网微信二维码中国农业银行商业用房抵押贷款，　经调查，确认该楼盘符合提供商业用房抵押贷款条件后，经办行认为有必要的，可委托具有房地产估价资质的房地产估价机构对整个楼盘进行价格估算或自行评估吗？ -问法知道-问法网法律咨询热门关键字： 当前位置&#&#&#问题详情精华问答分享到：问题：中国农业银行商业用房抵押贷款，　经调查，确认该楼盘符合提供商业用房抵押贷款条件后，经办行认为有必要的，可委托具有房地产估价资质的房地产估价机构对整个楼盘进行价格估算或自行评估吗？|人气：中国农业银行商业用房抵押贷款，　经调查，确认该楼盘符合提供商业用房抵押贷款条件后，经办行认为有必要的，可委托具有房地产估价资质的房地产估价机构对整个楼盘进行价格估算或自行评估吗？
　　回答根据《中国农业银行商业用房抵押贷款管理办法》第十三条的规定，楼盘调查
　　经办行受理申请后，组织贷款调查部门进行调查，调查内容主要包括：开发商的开发能力、经营业绩；项目是否合法，手续、批件是否完备；资金来源及投入情况、工程进度；项目的市场前景等。
　　经调查，确认该楼盘符合提供商业用房抵押贷款条件后，经办行认为有必要的，可委托具有房地产估价资质的房地产估价机构对整个楼盘进行价格估算或自行评估。
　　调查部门签署调查意见后送贷款审查部门审查。
相关精华问答回答者：刘亚华回答者：刘亚华回答者：刘亚华回答者：刘亚华回答者：刘亚华回答者：刘亚华回答者：刘亚华回答者：刘亚华回答者：刘亚华回答者：刘亚华最新精华问答地区：北京 - 朝阳区电话： 律师地区：北京 - 朝阳区电话： 律师地区：北京 - 朝阳区电话： 律师地区：北京 - 朝阳区电话：地址：北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心东座F4层地址：北京市朝阳区豆各庄501号地址：大兴区团河团桂路3号地址：昌平区七里渠乡豆各庄村645号地址：昌平区七里渠乡豆各庄村甲3号凭结婚证可以在农业银行贷款吗-55BBS 我爱购物网
&&凭结婚证可以在农业银行贷款吗
凭结婚证可以在农业银行贷款吗
首先要讲一句，农行的个人贷款是有很多不同种类的，例如房屋抵押贷款、汽车抵押贷款、装修贷款、“三农”贷款等。以房屋抵押贷款为例，农业银行房屋抵押贷款所需的最基本资料(部分):(1)身份证、户口本原件及复印件(2)婚姻状况证明:未婚证明或结婚证(原件及复印件)，卖房及抵押房屋均需征得配偶同意。(3)收入证明:个人收入金额需大于或等于月供额的2倍。(4)个人所有活期账户、定期账户、证券帐户明细(用于证明收入等作用)。(5)房产证原件及复印件贷款申请人还需授权农行到当地人民银行查询个人征讯(证明没有征讯不良，如信用卡逾期、拖欠水电费等)
6条其他回答
中国邮政储蓄银行《小额贷款》产品说明小额贷款是指邮储向单一借款人发放的金额较小的贷款。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动资金需求的贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等活动的私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业个人合伙人、有限责任公司个人股东等)、个体工商户和城镇个体经营者等微小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。具体贷款品种:农户保证贷款;农户联保贷款;商户保证贷款;商户联保贷款。适用对象18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;申请农户贷款，需要满足以下条件、身体健康，具备劳动生产经营能力、能恪守信用的农户或农村个体经营户;2、从事农业相关经营活动，拥有稳定经营场所的城镇个人。3、申请人必须已婚。申请商户贷款，需要满足以下条件:经工商行政管理部门核准登记并有固定的生产经营场所，经营状况良好、能恪守信用的各类私营企业主、个体工商户和城镇个体经营者等。贷款额度农户贷款最高5万元，商户贷款最高10万元(部分地区额度更高，详情请咨询当地邮储银行分支机构)。单笔贷款最低限额为1000元，以100元为浮动单位。贷款期限1个月至12个月，以月为单位;您可以根据生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。贷款利率具体利率水平以当地邮储银行的规定为准。还款方式1.等息本额贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息;2.阶段性等额本息贷款宽限期内只偿还贷款利息，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款;3.一次性还本付息到期一次性偿还贷款本息;贷款担保您可选择采用自然人保证或联保的形式;保证贷款需要1-2名具备代偿能力的自然人提供保证;农户联保贷款需要3-5名农户，商户联保贷款需要3名商户共同组成联保小组。办理渠道您可在当地提供小额贷款服务的邮储银行办理或登录网上银行在线申请。 办理时限最快3个工作日出具审批意见，详情请咨询当地邮储分支机构。办理流程提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→放款申请材料申请小额贷款需要提交的材料.小额贷款申请表;2.您的有效身份证件的原件和复印件;3.您在当地常住户口薄或居住满一年的证明材料;4.办理贷款所需的其他材料;5.结婚证或者婚姻证明。申请商户贷款，还需要提供.经年检合格的营业执照原件及复印件;从事特许经营的，还应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;2.经营场所产权证明或租赁合同。服务特色我行小额贷款推出“按时还款激励”政策，如果您按时还款，将有机会享受免息优惠，一年期贷款最多可享受两次。温馨提示申请保证贷款的，需您同保证人一同前往邮储银行办理;申请联保贷款的，需您同联保小组成员一同前往邮储银行办理。以上内容如有变动，请咨询当地邮储分支机构或者拨打客服热线95580
农业银行的贷款种类有好多种，以房屋抵押按揭贷款为例，贷款人须提供的资料有：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证、法院离婚判决书、无婚姻状况证明等）、收款存折（必须是农行）、收入证明（月收入额必须大于月供款额的两倍）、银行存折流水（存折、对账单，用于证明收入金额）、其他资产证明（股票、基金、债券或汽车等大额资产）。银行将抵押房屋到当地房地产管理部门申请抵押后，就会向贷款申请人发放贷款
一般不会注意，但是这是个问题，会以户口本为主。
1、抵押担保贷款流程
（1）贷款申请并提交资料及贷款初审
①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。
②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。
③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。
④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。
（2）借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。
（3）签订借款合同
借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。
（4）抵押登记
借款人与银行（或委托代理人）到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。
（5）发放贷款
办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。 2、抵押担保加阶段性担保程序
（1）贷款申请并提交资料及贷款初审
①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。
②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。
③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。
④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。
（2）借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。
（3）签订借款合同
借款人、担保人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。担保人在抵押登记手续完成前承担连带担保责任。
（4）发放贷款
银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。
(5)律师协助客户办理抵押登记
贷款担保方式介绍 客户可以选择中介机构担保，也可以自行办理。采取抵押加阶段性担保方式的，过户后1-3个工作日放贷；采取抵押方式的，办理抵押登记后1-3个工作日放贷。 1、抵押担保：是指买房人以所购二手房作为抵押物，向银行申请贷款的担保方式。 这种担保方式的优点是：银行只有在买方完成所有手续后才能将全部贷款划至卖方账户上。这些手续包括：立契过户、制证、银行的抵押登记、并缴纳全部税费。 这种担保方式的缺点是：一般而言完成这些手续至少需要一至两个月的时间。
2、抵押担保加阶段性担保：是指买房人以所购二手房作为抵押物向银行申请抵押贷款，在办理产权过户的过程中再由第三方向银行提供阶段性担保。 这种担保方式的优点是：买方只要办理完过户手续，银行会在3个工作日内将贷款划至卖方账户，买方无需等到完成所有贷款手续就可入住，卖方从签订《购房协议书》到收到全部房款的时间大大缩小，减小了交易风险。 这种担保方式的缺点是：采取这种方式费用会高于抵押担保。
要写两个人的名字
但为了证明你俩的关系，就要先领结婚证的
带着双方的身份证、户口本、结婚证就行了，还有他的公积金帐号
两个人的收入证明
没关系，不就插个收入证明吗，找个熟人单位，开一个证明工资不要写太多，超过1万月收入，就要提供正规的税单了，写个3、4千没什么问题的
回答你第2个问题：　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。　　一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。　　二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。　　三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。　　个人办理住房贷款所需条件：　　1、同意以所购住房为抵押担保。　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；　　3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　6、已经签署购买住房的合同或协议；　　一般需提交的资料：　　1、已经支付全部或部分首期购房款的证明；　　2、借款人还款能力证明　　3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。　　4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。；　　5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；　　6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件　　7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；　　8、交易住房的《房产价值评估报告》。　　9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。　　住房贷款申请流程：　　1、提供咨询、受理申请 、贷前调查　　2、贷款审批　　3、贷款发放　　4、贷款回收　　5、贷后管理　　回答你第3个问题：　　目前二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%!贷款.分为公积金贷款，商业贷款（按揭）和组合贷款（公积金和商业组合贷款）　　办理方式:　　贷款流程:　　购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款第一步：到贷款银行提出借款申请　　借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。　　第二步：银行审核　　贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。　　第三步：到贷款银行签订借款合同　　贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。　　第四步：到产权部门办理贷款担保手续　　办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。　　1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押　　购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《**市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人 (抵押人)和贷款银行 (抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。　　借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《**市房地产抵押权证明书》。　　2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。　　第五步：办理住房抵押保险手续　　借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。　　第六步：签订还款协议和划款　　采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。　　第七步：银行划款　　借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。　　给你一个网站参考一下：
这位朋友其实在国有银行和商业性银行里农业银行以前算是比较难贷款的我叫凌云
可以的，但要找担保公司作担保，另外给你一些贷款提示、车贷最多可以贷3年，最多可以贷到净车价的70%，另外你的月供不能超过你月收入的一般2、分期购车时需要提供以下资料:身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，更多汽车贷款知识可到爱购金融网上去看看，苏州地区客户在线申请车贷即可享受9折优惠，爱购金融网和苏州多家银行和汽车经销商合作，提供汽车贷款一站式服务
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长兴农行：发放土地经营权抵押贷款，缓解农户难题
[导读]近年来，农村土地承包经营权确权登记颁证如火如荼，我县不少地方的现代农业种植户拿到了属于自己的《农村土地承包经营权证》。
　　春暖花开，正是春耕春种的好季节。
　　在夹浦镇吴城村的种植基地里，30多亩葡萄已经抽枝发芽，种植户张扣林正在大棚里巡查葡萄藤定梢情况。
　　而在他的基地里，除了葡萄外，今年还改良了枣油桃、太子参等品种。如今，这些新品种已经扎根土壤，张扣林就盼着他们快点长大成熟。
　　其实，改良种植基地的水果品种，是张扣林一直以来的想法，但苦于资金有限，迟迟未实现。
　　今年，一场“金融及时雨”，让他的愿望落地生根。“金融及时雨”缓解农户困难
　　这场“金融及时雨”，其实就是中国农业银行长兴县支行近期推出的产品，名为农村土地承包经营权抵押贷款。
　　张扣林和妻子从事农业生产经营已经10余年了。2007年，他们开始种植葡萄，后来又引进了其他品种，之后种植规模不断扩大。
　　2013年，他们成立了长兴夹浦红珠葡萄有限公司，并注册商标为“东奎”。目前，张扣林共承包了60余亩土地种植水果，是夹浦镇最大的水果种植户之一。
　　“去年一年各项收入为100多万元，除去人工、花费、土地承包金等各项开支，净利润在35万元左右。”与此同时，他还带动周边部分农户致富，产品销往上海、杭州、连云港等多个地方。而他所种的阳光玫瑰、套种的太子参也是特色产品。
　　尽管目前的发展越来越好，可张扣林不满足于现状，他的心中有了更大的版图：依托本地资源优势，优化农业产业结构，增加特色产品种植，引领农户走出致富路……
　　所以，2015年年初，他就想改良品种。但资金难题横在了他面前。这可怎么办？
　　就在这个节骨眼上，中国农业银行长兴县龙山支行给了他希望。“现在‘三权’可以抵押贷款了，你们不是有土地承包经营权吗？可以来申请‘农村土地承包经营权抵押贷款’。”在走访中，得知该公司有贷款需求，中国农业银行长兴县龙山支行客户经理臧慧给孙扣林送来了利好消息，并愿意贷给他20万元。
　　随后，农行立即进行实地调查和贷款申报，并开通“绿色通道”，顺利地完成了农村土地承包经营权抵押贷款的发放。
　　而这笔贷款，对于长兴夹浦红珠葡萄有限公司来说，可是一场“及时雨”。现在，张扣林不但改良了枣油桃等品种，还改良了种植基地的基础设施，让他的整片基地锦上添花。“现在就等改良品种成长了。”孙扣林笑着说。这段时间，他奔波在种植基地里，比往年更加勤快。他仿佛看见，太子参、早油桃正式上市，效益一年比一年好……
　　张扣林不知道的是，他不仅是全县农行第一位，还是全省农行第一位申请到农村土地承包经营权抵押贷款的农户。
　　农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质，不改变农村土地农业用途的条件下，将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。
　　农行试水农村土地承包经营权抵押贷款
　　近年来，农村土地承包经营权确权登记颁证如火如荼，我县不少地方的现代农业种植户拿到了属于自己的《农村土地承包经营权证》。
　　发展现代农业需要信贷支持。但现实情况是，农民虽然拥有土地承包经营权，却难以进行抵押融资。如何赋予农民承包地承包经营权抵押、担保权利，必须尽快突破。
　　而农行推出农村土地承包经营权贷款的这一举措，打开了“三权”抵押的大门，并真正将支农惠农落到了实处。
　　“长兴农行作为全省农行确定的农村土地承包经营权抵押试点支行之一，发放了全省农行首笔土地承包经营权贷款。”中国农业银行长兴县支行个人金融部褚国良经理表示，作为面向“三农”的大型商业银行，农行在前期试点基础上，在本系统内率先开展的农村土地承包经营权抵押贷款产品，将农村土地承包经营权纳入抵押品范围，盘活了农村巨大的土地资源。
　　张扣林作为当地的葡萄专业种植大户，拿到了夹浦镇所发的第一本农村土地承包经营权证。当了解客户有改良种植需要贷款后，长兴农行迅速响应并快速发放了此笔贷款，解决了客户的燃眉之急。
　　这是长兴农行继钢管大棚抵押、农机农具抵押等动产抵押后，面向“三农”客户推出的又一创新担保方式，也是该行积极向上争取政策、破难“三权”贷款的实质性动作。
　　“通过产品创新、服务创新助力当地三农业务发展，务实参与当地‘三权’贷款的推进，切实提升服务‘三农’水平。”褚国良表示，今后，农行将进一步推动三农金融服务创新，更好地对接新型农业经营主体需求，推动农业规模化、集约化发展和农民增产增收，促进农行“三农”业务发展的深入发展和全面转型。
来源：长兴新闻
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