地方税综合申报表中印花税申报表怎么填的计税依据是怎...

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地方税综合申报表
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官方公共微信厦门市地方税务局
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咨询主题：
租赁合同印花税计税依据
留言人：陈小姐
留言时间： 10:54:25
主题内容：
你好，之前我询问过租赁合同印花税缴纳方式问题，收到的回复很详细，谢谢．今天我拿到相关合同，详细看了一下，有个问题还需要再问一下你们．
一．房屋租赁合同上明确区分出租金和物业综合管理费各自金额是多少，这两个金额每个月都是固定的，发票也是分开的．请问物业综合管理费是否要缴交印花税？
二．停车位租赁协议书上，也明确区分出停车位租赁费和停车位管理费各自金额，这两部分的收据也是分开的．请问停车费管理费是否要缴交印花税？
感谢你们的回答．
回复主题：
回复：租赁合同印花税计税依据
回复人：12366咨询中心
回复时间： 11:20:10
回复内容：
您好！根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同如有分别列示两种经济事项的，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。为避免歧义，请携带凭证到主管税务机关确定。
咨询问题答案谨供参考，具体执行以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。市财政局、市地方税务局
当前位置： >>
转发《浙江省地方税务局关于扩大印花税预征范围若干问题的通知》
发布时间：
各税务分局、稽查局、科室：
现将《浙江省地方税务局关于扩大印花税预征范围若干问题的通知》（浙地税发[2006]22号）转发给你们，并根据我市实际情况，作如下补充规定，希一并贯彻执行。
一、对我市房地产开发企业的购销合同，确定“应税合同金额占比”为130%（包括与购房户签订的合同和施工单位签订的合同）。二、对我市建筑安装工程承包合同，确定“应税合同金额占比”为120%（包括与建设单位签订的合同和建筑材料购进签订的合同），同时委托建筑安装企业负责代征建设单位（房地产开发企业除外）的印花税。
三、对金融保险业的借款合同、财产保险合同，确定“应税合同金额占比”为100%，并实行按季（月）预缴，年终结算。同时委托金融保险企业代征借款人、财产投保人的印花税。
四、采取按月预缴、年终结算方式缴纳印花税的纳税人，应根据本单位实际情况制定印花税应税凭证登记管理办法，指定专人负责管理本单位各个机构对外签订的应税凭证，依法保证各类凭证及时、准确、完整地得到登记和保管，结算时，能如实、完整提供当期全部合同协议（包括购销两个环节的购销合同）等印花税应税凭证。凡不具备上述条件的印花税纳税人，一律按销售（或营业）收入和规定的“应税合同金额占比”核定征收印花税。
五、除本通知一、二、三条补充规定的“应税合同金额占比”外，其他一律执行省局规定的“应税合同金额占比”。
六、本通知自日起实行，原临地税政[2002]40号文件同时废止。
附件：1、《浙江省地方税务局关于扩大印花税预征范围若干问题的通知》
2、“应税合同金额占比”一览表
3、印花税应税凭证分类登记表
二六年三月十七日
2002942004150
××适用税率
&&&&&&&&& &&200633
*房地产开发企业购销合同
加工承揽合同
建设工程勘察设计合同
*建筑安装工程承包合同
财产租赁合同
货物运输合同
仓储保管合同
*财产保险合同广西地方税费综合纳税申报表_百度文库
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按照实际订购合同上的全额进行填写。
按签订合同金额的万分之三进行购销合同印花税的缴纳。
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财务税务领域专家

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