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泰康养老社区服务对象是追求高品质生活的人群
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　　【摘要】我国跑步进入老龄化社会的严峻形势使得很多人都在考虑养老，如何养老成为问题，如何让养老生活高品质更是很多人疑惑的地方。目前，泰康人寿推出的可谓非常火爆，这一养老社区所服务的人群就是追求高品质养老生活的人群。　　4月3日，在泰康人寿长三角首个养老社区上海松江佘山申园生活体验馆对外开放日，陈东升亲自向前来看房的人推销其养老社区，传播他的养老理念，俨然成了一名超级房产营销员。　　“全国35个分公司一把手和一半以上的高管，今天都被要求来到上海，就是为贯彻泰康人寿的养老社区战略，我们先要把上海申园打造成长三角旗舰养老社区，今年内完成在长三角包括杭州、宁波、南京、苏州的战略布局，未来5-8年，泰康将用1000亿元保险资金去投建适合中国人居住的养老社区。”陈东升向《华夏时报》媒体人描述了他的养老战略。　　媒体人在现场注意到，当日前往泰康上海申园养老社区参观的人可以用火热来形容。据了解，上海申园是泰康在上海的首个养老社区，总投资达42亿元，总建筑面积近22万平方米，可提供约2400户养老单元。　　养老社区主打高端人群　　“泰康开工的养老社区项目已达700万平方米，投资金额约150亿元。现在的房地产业必须转型，要跟得上高端人群的养老居住需求，包括医疗、文娱甚至信仰等设施，在上海的首个项目，我们不仅准备建教堂，也要建佛堂。”在谈到对该项目的总体规划时，陈东升称。　　虽然目前还是成片的土地，但在陈东升看来，数年之后的申园无疑将成为非常宜居的综合性社区。　　媒体人了解到，在房地产市场是否遇到“拐点”争论不休的当口，保险公司的养老社区似乎未受影响，除了泰康的上海项目启动外，同期的中国平安在浙江桐乡的项目也开始售卖，合众人寿在武汉的养老社区则已卖了近一年时间，据了解，这些养老社区的售价都不低。　　“保险公司的养老社区和商业房地产开发商的销售模式完全不同，如果说商业住宅的销售对象首先拿出最低三成的首付，那么养老社区只要购买保险就行，以同样200万的价格计算，个人购买商业住宅必须拿出60万元的首付，而养老社区则只要每年缴纳20万元的保费，十年期缴，这样对于个人而言，既拥有保险保障，也拥有到一定年限后的入住权。”4月8日，泰康之家一位管理层对媒体人表示。　　养老社区定位的人群是现在已经60岁以上的老人吗？上述泰康之家人士坦言，现在保险公司所建的养老社区，并非为已到60岁以上的老人而备，而是为现在40岁左右的国内中高端人群而建，他们的养老需求在经过10年20年后会急剧增长，作为长期资金的持有者和投资者，保险公司现在不挖掘这样的机会，就会错失机遇。　　千亿资金来源不靠IPO　　截至目前，包括平安、国寿、泰康、太平、合众等多家公司都在动用大量保险资金建养老社区，而只有泰康公布了其总体战略发展规划，拟在5-8年内投入1000亿元保险资金分批建设养老社区。　　媒体人了解到，在已经布局完北上广一线城市之后，二线重点核心城市也已经纳入泰康的开发计划，其中就包括大连、青岛、合肥、苏州、南京、杭州、宁波、厦门、深圳、昆明、珠海、成都、武汉等地。泰康准备用15年时间，使得其养老社区管理的床位达5万张，客户总量达到20万以上。　　按照泰康的战略，媒体人粗略测算，泰康目前挂钩养老社区保险产品的最低起售点是200万元，那么在15年的时间中，它以1000亿元的保险资金可以带来4000亿元的长期资金。而且泰康的养老社区仅在长三角就已经销售了1000多单，在全国已经累计销售11000多单，仅以最低额度来测算，回收的保费也已经达到200多亿元。　　“随着保险投资渠道的放开，泰康投资了很多领域，比如京沪高铁，泰康就是牵头方。在我们看来，作为连接中国最发达两个城市的铁路都不能赚钱，那么中国还有哪条铁路可以赚钱。对于养老社区，也是如此。泰康现在的资产总规模是7000亿元，其中4800亿元是保费，1200亿元是第三方管理资产，泰康还管理了700亿元的信托年金，并且以每年200亿元的规模增长，未来中国的保险资管还会转向管理财团资本，建养老社区泰康不需要依靠IPO去实现。”在接受本报媒体人采访时，陈东升一面阐释养老产业的前景，另一面也回应了外界对泰康准备借IPO去筹措养老社区资金的传言。　　陈东升进一步表示，这1000亿元资金将全部来自于保险资金，在保监会放开大类资产投资比例后，保险资金投资基础设施和不动产的比例上限放宽至30%，泰康对于养老社区的投资额在监管允许范围内。泰康实际上也一直按照10%左右的比例计算，以目前的增速看，未来5-10年泰康资产预估将达到1万亿元，1000亿元是未来5-10年的投资额，恰好在10%左右。　　值得一提的是，尽管陈东升称泰康的养老社区资金不靠IPO，但是最让外界关心的依然是泰康何时上市的问题，对此陈东升表示“快了，也应该快了”。　　4月10日，媒体人从相关渠道获悉，自从2012年泰康人寿两大信托股东北京国际信托有限公司和中诚信托有限责任公司纷纷退出泰康人寿之后，泰康或已经敲定在今年择机先在H股IPO，并已经和相关投行接触，至于A股上市，可能还需要等一段时间。　　慧择提示：市场有什么需求，商家就会应运推出相应的产品。针对目前严峻的养老形势，各家保险公司都纷纷推出自己的养老社区。泰康人寿的养老社区的主要服务对象是高品质人群也是为追求高品质养老生活的人所准备的。
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我们家的土地被征用了
可政府强制性让我们买养老保险 费用是从土地赔偿中扣
我今年才22岁
可政府说不买也拿不到那笔钱
请问这合法吗
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问题类型：　问题来自：四川 - 达州　悬赏：20分　咨询时间： 21:15　咨询人：h112924fg
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单位交的养老保险和农村土地征用给我们交了五年社会养老保险，重叠了五年怎么办？不过本人交社保还不满1
单位交养保险农村土征用给我交五社养保险重叠五办本交社保满15
提问者采纳
单位社保农保合并重叠农保2算比单位交<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a006c655f农保帮交<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a006c655f合并5+2.5共7.5社保+农保减半家规定重叠社保贪污
农村给我们交的也是社保，一次性交了五年零六个月
而且这当中和单位交的重叠了怎么办？
不可能重叠
一个账户不可能重复缴费，只会累计。
我今天在我妈拿了那本社会养老本，一看和厂里交里重叠了
去社保中心合并
本人交养老还不到15年，农村社保这5年不知能否抵请问？
请看我第一个回复
说得很清楚
朋友:你说去社保中心是不是劳动局？
我是上海，不知道你是哪里，自己去打听。
上海是社保中心，不是劳动局。
你是个有文化人
社保自己也可以交的
我现在不上班了，是自已每个月在交的
我明天要去劳动局，要把这个弄清楚，今天为了这事好迷惑，只好....
今天村委里的人，叫我去劳动局问问。
聊了那么长时间，耽误你了
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他1条回答
叫重叠重叠啊
就是厂里2008年开始交到2014年，在农村也从2008年开始一次性给我交了5年
没关系，缴的多拿得多。
是否能够抵
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[开发区]拆迁良田补助是多少
ID:1220298　
我就快成黑户了
&时间: 22:30:35
市领导,鸠江区领导:&&
我有几个问题想要了解一下,希望你们能给予回答.&&
我是清水张拐人,2002年因上学户口带到合肥,05年毕业,学校把我户口分到合肥益民街派出所.我从07年开始往清水迁户口,至今万春派出所都不接收我的户口,请问是什么原因?都二年时间了`我的小孩户口至今无法落户~&&
派出所提出的条件我都无法满足:一要有房产证. 我家是农村人口,家里的房屋都属于自建住房,根本没有房产证,只有建房证`可派出所不承认.二要有集体土地承包证.这是有,不过是绿色的,拿到派出所,派出所说要红色的.去村办,村办回答,红色的我们从来没发过.[B]请问我要怎么解决这样的问题?&&
听说我家住的地方近一到二年要拆迁,请问我这样的人怎么安排,能不能享受到拆迁政策?[/B]
国家规定良田补助为4万/亩,可为什么补助到我们的手里只有2万/亩,请问另2万去哪里了?有的村里说是用来办集体企业,以后分红?请问这个有没有明文规定?如果我不要分红那2万可以发给我吗?&&
感谢您在百忙之中查阅我的信件.&&
(联系邮件或QQ号：)
回应：[鸠江区]拆迁良田补助是多少
ID:1220446　
作者: 我就快成黑户了
&时间: 12:09:39
为什么我的发贴没有人相关人员的回复?是心虚 是心知肚明 是不了了知 是应该的?
回应：[鸠江区]拆迁良田补助是多少
ID:1220535　
作者: 六线
&时间: 16:19:24
怎么我们开发区龙山街道办一亩田就7000多啊？
回应：[鸠江区]拆迁良田补助是多少
ID:1220596　
作者: 我就快成黑户了
&时间: 18:31:03
我们也是经开区的~我不知道为什么这问题没人回答~不过我会继续问到底,直到有人作出回答~~还有~我忘了~那些拿着我们纳的税的人`今天和明天休息.而我们吃了早饭没中饭的,连户口都快没了..&&
有问题把我们踢来踢去,见人就躲..要钱时凶神恶煞,没事见到你爱睬不睬.
回应：[鸠江区]拆迁良田补助是多少
ID:1220753　
作者: 这样的人很多
&时间: 23:35:55
是啊！我也是户口落在派出所的人呀，这样的人非常多，这是一个普片性的问题，请相关领导关心一下我们这群人
回应：[鸠江区]拆迁良田补助是多少
ID:1220796　
作者: 开你的心
&时间: 9:29:07
你们还好规定有4万/亩补助，马塘元山李屋2万/亩还要拿出来给集体分配！
回应：[鸠江区]拆迁良田补助是多少
ID:1220798　
作者: 守信者
&时间: 9:30:21
芜湖经开区万春街道近期土地丈量拆迁，听说土地补偿已4万元一亩。经上网查询，见芜湖政府网站“关于征收市区集体土地实行征地统一年产值补偿标准的通知”，该通知附件1载明万春街道农用田征地补偿标准每亩40820元，建设用地和未利用地征地补偿标准每亩20410元。在网络搜索中看到“安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知”对该区域补偿也是该数字。这是万春街道的补偿政策依据。&&
对此次拆迁有关注兴趣的我，同样在芜湖经开区网站上查询到“关于印发芜湖经济技术开发区征地拆迁安置操作方案和芜湖经济技术开发区征地拆迁补偿安置实施细则的通知”，该通知是开展万春街道拆迁补偿的具体操作方案和实施细则，该通知依据的政策是国家、省、市政策文件，尤其该实施细则第六条规定：本实施细则经管委会批准后开始执行，若遇国家、省、市政策调整，另行调整或废止。该实施细则已经管委会主任办公会议研究通过。这说明该操作方案与实施细则是有效文件，现在安徽省与芜湖市自2010年下发通知对补偿标准进行调增，万春街道土地补偿标准应该调增。&&
本星期万春街道部分村组已进行农田丈量，但具体拆迁方案尚为公诸于众，坊间流传本次拆迁土地丈量拟按每亩2.5万元左右进行结算，且扣除社保后实际到农户为1万余元。我们当然不会听信小道消息，关键是村委会要按经开区操作方案公布拆迁方案，依据省市文件精神明确土地补偿标准。流言至于智者，而透明话的拆迁方案是必须的。此外，有以下具体问题各级政府应注意：&&
1、农村土地在初轮承包与二轮承包中有私自转承包、互相置换农田、委托耕种等情形，在丈量中已有争执，望街道能根据文件精神制定解决争端的方案；&&
2、失地农民的社保按照相关文件政策不应在土地补偿款中直接扣减。&&
3、自3月1日执行的“芜湖市房屋拆迁补偿安置相关规定”在农村集体土地上尚有众多特殊情况，望有配套措施跟进。
回应：[鸠江区]拆迁良田补助是多少
ID:1221259　
作者: 我就快成黑户了
&时间: 9:02:40
我想知道村里给农民买社保,给我们发票吗?&&
真如楼上所说~~我家实际五口人，户口实际登记2个人，还有二个集体户口，一个小孩出生材料齐全至今不给上户（因为派出所不接收我的户口回家）,7亩地.那就是要扣7万多元..我想问:我家5个人真的都能买到那么多钱的社保?如果只按户口本上的人口买，那就是二个人买社保，那也要扣7万元,请问多扣的是根据什么文件来扣的?&&
实际问题和楼上所说的差距很大。&&
还有社保是不是有年龄限制?我妹二十几岁是不是也帮买?我和老婆二人还有我二岁小孩是不是也带买??如果不买,那扣了我的7万元社保费,结果只给我父亲一个人买?请问什么样的社保要买7万元的?&&
有关部门一问到实际问题就不回答真让人失望~~~
回应：[鸠江区]拆迁良田补助是多少
ID:1221329　
作者: 何去何从啊
&时间: 10:26:14
我家是三山区的,我们那里农田征用才一万四一亩.剩下的什么都没有了.农民法律意识淡薄,也只能照他们说的办,政策是好的,落实不到位苦的可就是咱老百姓啊.你又能怎么样?...
回应：[鸠江区]拆迁良田补助是多少
ID:1221972　
作者: 鸠江区人民政府办公室
&时间: 8:45:44
署名我就快成黑户了的网友你好：&&
　　　　因你所咨询的地块属芜湖经济技术开发区管辖范围，请你向开发区管委会进行咨询。
回应：[开发区]拆迁良田补助是多少
ID:1222873　
作者: 经济技术开发区管委会
&时间: 16:27:21
“我就快成黑户了”网友：&&
您好！现就您所提出的问题答复如下：&&
根据芜湖市建设规划和开发区东区建设规划，今年万春街道将依法征收部分村集体土地。&&
集体土地征收补偿标准严格执行芜政办〔2010〕4号文《关于征收市区集体土地实行征地统一年产值补偿标准的通知》，万春街道属Ⅱ类区域，农用地征地补偿标准为40820元/亩，其中安置补助费为25120元/亩，土地补偿费为15700元/亩。实行征地统一年产值补偿标准后，补偿给家庭的个人安置补助费和集体部分土地补偿费等资金必须首先安排用于解决符合参加社会保险条件人员参加社会保险，特别是60周岁以上人员参加养老保险，以使广大村民老有所养。&&
如需查询上述文件详细内容，您可以登录芜湖市信息公开网查询，网址：/xxgkweb/sxpublic.aspx?unit=BA。&&
您在网帖中提到的落户问题请咨询公安部门户籍科。&&
如果您还有什么不清楚的地方，请与万春街道办事处城市建设办公室联系，相关人员将及时为您解答，联系电话：2910018。
回应：[开发区]拆迁良田补助是多少
ID:1239621　
作者: <font color="#FF731
&时间: 17:12:31
你好；我是清水镇中心村村民；由于征用；我家的田地被村妇女主任占用了；问他要他说好说就少给点；不好说就不给；天下之大；他说的话有道理么；还强有关领导给说说；他有道理么
&&&&&&&&&&
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主办：芜湖市人民政府 承办：芜湖市人民政府办公室 联系电话：