企业对某项投资性房地产进行改扩建项目环评等再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其作为（ ）。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-11-24 05:48 标签： 改扩建项目环评
中级会计师
您当前的位置：
& 中级会计实务之投资性房地产每日一练11月27日
中级会计实务之投资性房地产每日一练11月27日
09:30:40 来源：金考网
金考网为大家提供中级会计实务中投资性房地产这个知识点，希望对大家起到一定的帮助作用。
　　中级会计实务每日一练& & 【判断】企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产核算的，再开发期间应将其作为无形资产或者固定资产核算，再开发期间不计提折旧或摊销。（ &）　　A．正确　　B．错误　　【答案】B　　【金考解析】企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。▲针对今年的中级会计师考试新大纲，为您精心准备了中级会计师和配套的。试题中心答案精准、解析全面，既有每日一练，又有考前模拟题，帮助您在茫茫题海中抓住高频考题，顺利通过考试！
1306人看过
1038人看过
1030人看过
1027人看过
1021人看过
[责任编辑：yangyue]
扫描金考网二维码随时关注金融考试信息
客服电话：400-086-1818
周一至周日 9:00-21:00
关注我们：
京ICP备号-1 京ICP证130169号 京公网安备号
Copyright (C) 2010- Inc. All rights reserved.金考网 版权所有文档贡献者
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
下载此文档
正在努力加载中...
11年会计继续教育考试
文档星级：
内容提示：11年会计继续教育考试
文档格式：DOC|
浏览次数：86|
上传日期： 19:00:01|
下载积分：
该用户还上传了这些文档
官方公共微信
下载文档:11年会计继续教育考试.DOC今日新帖：384　在线学员：4611
3068主题帖
1227问答数
论坛等级：论坛元老
学术级别：中级会计师
回帖：18558
经验：75228
鲜花：<span id='flower01
金币：<span id='medal660
（一）资本化的后续支出　　与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。例如，企业为了提高投资性房地产的使用效能，往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用，或者通过装修而改善其室内装潢，改扩建或装修支出满足投资性房地产确认条件的，应当将其资本化。采用成本模式进行后续计量采用公允价值模式进行后续计量企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不考虑公允价值变动。（1）投资性房地产转入改扩建工程 借：投资性房地产——在建 　　投资性房地产累计折旧 　　投资性房地产减值准备　　贷：投资性房地产 （1）投资性房地产转入改扩建工程 借：投资性房地产——在建 　　贷：投资性房地产——成本 　　　　　　　　　　——公允价值变动 （2）发生改扩建或装修支出借：投资性房地产——在建 　　贷：银行存款等 （2）发生改扩建或装修支出借：投资性房地产——在建 　　贷：银行存款等 （3）改扩建工程或装修完工 借：投资性房地产 　　贷：投资性房地产——在建 （3）改扩建工程或装修完工 借：投资性房地产——成本　　贷：投资性房地产——在建
　　【例题·单选题】2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，原价为10 000万元，已计提折旧2 000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出3 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（　）万元。　　A.11 000 　　B.13 000 　　C.3 000 　　D.10 000『正确答案』A『答案解析』改扩建完工后的投资性房地产入账价值＝10 000－2 000＋3 000＝11 000（万元）　　①2013年3月31日，投资性房地产转入改扩建工程　　借：投资性房地产——在建 　8 000　　　　投资性房地产累计折旧　 2 000　　　　贷：投资性房地产 　　　　　　10 000　　②2013年发生改扩建支出　　借：投资性房地产——在建　 3 000　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　3 000　　③2013年12月15日，改扩建工程完工　　借：投资性房地产　　　　　11 000　　　　贷：投资性房地产——在建 　　11 000　【例题·单选题】2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元，“投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。12月10日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出5 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（　）万元。　　A.1 7000 　　B.13 000 　　C.3 000 　　D.10 000『正确答案』A『答案解析』改扩建完工后的投资性房地产入账价值＝10 000+2 000＋5 000＝17 000（万元）　　①2013年3月31日，投资性房地产转入改扩建工程　　借：投资性房地产——在建　　12 000　　　　贷：投资性房地产——成本　　　　10 000　　　　　　　　　　　 ——公允价值变动 2 000　　②2013年发生改扩建支出　　借：投资性房地产——在建　　 5 000　　　　贷：银行存款等　　　　　　　　　 5 000　　③2013年12月10日，改扩建工程完工　　借：投资性房地产——成本　 17 000　　　　贷：投资性房地产——在建　　　 17 000（二）费用化的后续支出　　不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。 采用成本模式进行后续计量采用公允价值模式进行后续计量借：其他业务成本　　贷：银行存款等 借：其他业务成本　　贷：银行存款等
楼主其他文章
1933主题帖
1512问答数
论坛等级：论坛元老
学术级别：中级会计师
回帖：21198
经验：73626
鲜花：<span id='flower0
金币：<span id='medal260
微笑学英语：
中级职称：
3170主题帖
10193问答数
论坛等级：论坛元老
学术级别：资深会计师
回帖：34227
经验：121762
鲜花：<span id='flower17
金币：<span id='medal316
报名成功，取得学号后会告之QQ群号，入群申请时注明学号+论坛昵称，无学号者不开门）
会计培训 正保培训项目
　　您尚未登录,发表回复前请输入学员代码和密码，或。
学员代码：
密　　码：
59.151.113.46:Execute time :0.35投资性房地产_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
文档贡献者贡献于
评价文档：
30页免费9页1下载券59页2下载券12页1下载券24页1下载券 8页免费60页免费2页1下载券41页1下载券20页免费
喜欢此文档的还喜欢30页免费6页免费11页免费3页1下载券6页免费
投资性房地产|
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
大小：1.05MB
登录百度文库，专享文档复制特权，财富值每天免费拿！
你可能喜欢22012中级会计职称
实务复习讲义_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
557页2下载券7页免费9页免费16页免费4页免费 5页免费5页免费5页免费4页免费4页免费
喜欢此文档的还喜欢321页免费8页2下载券12页2下载券4页2下载券74页免费
22012中级会计职称
实务复习讲义|
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
你可能喜欢

我要回帖

更多关于 改扩建项目环评 的文章

 

随机推荐