房贷计算器最新2013增加按揭，现在是怎样办理的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-11-27 18:58 标签： 房贷计算器最新2013
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我去年在工商银行办理的房贷，贷款28万多，现在还款将近1年了，可以提前还部分贷款吗？利息怎么算？
提问者：网友&&&&
问题来自：陕西.汉中&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
可以，提前还款一年以上就可以还款，利息还是原先的基数，只是你还了一部分本金减少，利息也减少了，到时银行会给你一个表的，需要提前一个月跟银行预约，不然有钱都还不到的
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
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房贷批不下来怎么办？贷款买房被拒有哪些原因？
11:37:36&&&&&&来源：助贷网
　　辛辛苦苦为了买房申请贷款，但是房贷却一直批不下来，那么贷款被拒有哪些原因呢？今天_助贷网小编给大家分析一下申请贷款买房被拒有哪些原因？　　贷款买房被拒有哪些原因？具体如下：　　1、不满足房贷要求　　根据申请银行贷款买房的规定，如果借款人有一条不符合要求，都有可能被拒贷。　　2、个人负债太高　　因为负债过高，银行会认为你的还款能力较弱，为了保障贷款的顺利回收，拒贷也在情理之中。　　3、贷款材料不齐　　贷款资料和的反馈是成正比的，这是影响整个贷款流程最费时的环节，它决定着客户经理是否做这笔贷款，所以助贷网小编建议大家要提交真实而且齐全的数据和资料。这样节省了大把时间而且贷款额度也会根据资料有所不一样。资料不齐而被拒是非常可惜的。　　4、年龄不达标　　各银行限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。　　5、个人信用资质较差者　　在符合贷款条件的借款人中遭到银行 & 拒签 & 最多情况的就是个人信用资质较差者。有的借款人不注意平时，比如、还有未还的房贷等等。这些都是很有可能被拒的　　6、所购房屋不符合贷款要求　　按照相关规定，未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。另外，房龄过大的房子也不能申请按揭贷款。所以，借款人买房时一定要了解清楚自己所购房屋是否符合银行的贷款要求，避免产生麻烦。　　7、 贷款经理个人原因　　贷款经理会跟进整个贷款环节，对客户情况最清楚，贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。这助贷网小编就非常有感触了，助贷网的每一个贷款经理都是经过严格训练的，这一方面确实做得很好。　　广州贷款第一平台_助贷网小编希望这篇文章能帮到大家！申请贷款买房被拒有哪些原因？应该就是这几个方面。熟知申请贷款买房被拒有哪些原因才能避开贷款买房的麻烦。　　延伸阅读：　　　　　　
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现在合同3月份已经签好了，审税也办了。但现在贷款还没弄好。问题如上，本人上海户口，但在异地结婚，现在以本人名义做贷款买房。现在在上海民政局查到本人是未婚状态。且本人户口本也是未婚。中介说这种情况不用包装可以就个人名义弄就行。谁知我拉出来的征信报告上写着已婚，主要是最近申请的交行信用卡当时网申时写了已婚惨死了，当时没想到会这样。现在怎么办，交行那边还没确定能否帮我改为未婚，就算改了也得一个多月征信那边才会更新，我现在5月中就得过户了，最近天天失眠！
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这个没影响吧，只要上海这边你能开出单身证明来就行
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银行还管你结婚不结婚？
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征信登错了不是很正常的，民政局显示未婚能拉到单身证明就行了。
专业，诚信，责任，信任
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支持 ~~~ 顶一下
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只要有单身证明就行了，征信上个人信息都是办信用卡时乱填的。
房贷，消贷，资金短借
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审税我是按单身来填的，但我听说银行会介意这个。说要出错行改了上报，我联系交行人家说上报到征信人家也要近二个月才能看到。
我等不及啊，这月底审批下不了就惨了。
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lancyxiong现在合同3月份已经签好了，审税也办了。但现在贷款还没弄好。问题如上，本人上海户口，但在异地结婚，现在以本人名义做贷款买房。现在在上海民政局查到本人是未婚状态。且本人户口本也是未婚。中介说这种情况不用包装可以就个人名义弄就行。谁知我拉出来的征信报告上写着已婚，主要是最近申请的交行信用卡当时网申时写了已婚惨死了，当时没想到会这样。现在怎么办，交行那边还没确定能否帮我改为未婚，就算改了也得一个多月征信那边才会更新，我现在5月中就得过户了，最近天天失眠！民政局到现在都没联网？要是重婚的话也查不出来？
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另外我是开淘宝的，那个公司证明和流水怎么办？银行会查么可能会选工行贷
资深贷款顾问
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第11楼lancyxiong另外我是开淘宝的，那个公司证明和流水怎么办？银行会查么可能会选工行贷工行不看好你这笔单子
weixin:mikeyaung
买房须谨慎 包装有风险
认真做事 低调做人
《 原mike_yaung5被封》
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Mike老师，久仰大名了，你说不看好工行是什么意思啊？
我现在公司证明能找人弄，流水自己也有每月进出蛮多的。
你是说工行不好做了么？
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中介那边找的贷款公司说其他都好办，关键是征信上这个己婚要改过来，我这几天天天和商业银行那边吵，人家说上报了但人行改的话也要几十天，老天我该怎么办
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