个人住房转让营业税是什么征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。是什么意思


注:全国商品房均价2008年接近4000元/平方米

材料二:2009年12月9日,国务院常务会议决定:个人住房转让营业税是什么征免时限由2年恢复到5年从2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的按销售收入全额征收营业税是什么;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税是什么请用经济常识知识回答下列问题:

(1)  图中反映了哪些经济信息?(2分)图Φ数据反映出的问题对上海经济的未来发展会产生什么影响(7分)

(2)  如果小张有一套2006年以65万元购买的非普通住房,现打算以100万元售出请计算个人住房转让营业税是什么政策调整后,小张应缴多少税款(营业税是什么的总税率是5.55%)(2分)

(3)  国家为什么要进行个人住房营业税是什么的调整?(4分)


注:全国商品房均价2008年接近4000元/平方米

材料二:2009年12月9日,国务院常务会议决定:个人住房转让营业税是什么征免时限由2年恢复到5年从2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的按销售收入全额征收营业税是什么;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税是什么请用经济常识知识回答下列问题:

(1)  图中反映了哪些经济信息?(2分)图Φ数据反映出的问题对上海经济的未来发展会产生什么影响(7分)

(2)  如果小张有一套2006年以65万元购买的非普通住房,现打算以100万元售出请计算个人住房转让营业税是什么政策调整后,小张应缴多少税款(营业税是什么的总税率是5.55%)(2分)

(3)  国家为什么要进行个人住房营业税是什么的调整?(4分)

图为北京科技大学经济管理学院敎授赵晓(来源:资料图)

国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议研究完善促进消费的若干政策措施。其中成为关注热点。

凤凰网財经第一时间连线北京科技大学经管学院赵晓教授他表示,政策的出台对抑制房地产投机行为有一定作用但不可高估。2007年房地产遭遇泡沫国家曾采取个人住房转让营业税是什么征免时限为5年,作用并不明显

赵晓指出,房地产转让营业税是什么的复征对二手房炒房團有一定刺激作用,预示着明年的房地产政策将进一步收紧

“从民生角度来看,政策的出台对老百姓来说不见得是利好”赵晓强调,“任何税的征收对老百姓都是不利的,羊毛出在羊身上”

赵晓认为,随着政策的实施二手房的存量将进一步减少,老百姓的购房成夲不但不会减少反而会增加,房地产转让营业税是什么将转嫁到老百姓身上(文/王方涛)

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