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前几天接到售楼处的电话，叫我们拿首付的发票去售楼处换发票，说好象发票改版还是什么意思的不太懂，反正就是去换发票。由于一直工作很忙一直没有时间去，昨天星期天号我还加班，下午提前下班大概17点20左右赶到威尼斯水城售楼处会计那（那个会计穿蓝衣服一会贴上照片），当时她拎个包往办公室外面走，下面是我们的对话：
我说：你好，我来换发票的。
她说：下班了。
我说：我从城里赶来一趟不容易，麻烦你帮我换一下吧。
她说：下班了换不起来。一边说一边锁会计室的门。
我问：换不起来是因为什么？
她说：电脑关了。
我一听来火了，就说：我从江南过来一趟要一个多小时，你开个电脑几分钟帮我换一下行不行？
她说：下班了，你不能早点来啊？
我力马拿出手机看，当时时间是17点27。
我说：你几点下班？
她说：5点半
我说：你看看现在几点？
她说：下班了。
我说：你叫什么名字？
她说：我叫什么关你什么事？
我没讲话，拿出手机给她拍了张特写，不过她背对我不转过来，没拍到正脸，真没见过素质如此差的人，王八蛋，欠骂。
后来我到售楼处他们听说我要投诉一个都不肯告诉我她叫什么名字。那我没办法只好贴他照片了，也不告诉我他们的投诉电话是多少，那我只好打电话去他们人力资源去投诉了。
他们能翘班，我们的时间对他们来说真TM的廉价。下面大家看她的照片，穿蓝衣服站着的，带眼镜的。。
由 yjing11 最后编辑于
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请知道投诉电话的给我留个言，谢谢
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苏宁的不都这个德行么，主子横，底下奴才也跟着横
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帮顶，毫无人性的员工！
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在苏宁上个班就惯出这德性！网上搜苏宁环球电话，总能问到投诉电话的，当时应把你们的对话录下来，让大家瞅瞅自己的嘴脸，这事得追究，得让她个人及苏宁认识到问题的严重性，真不能惯着，继续惯着，总有一天会轮到自己头上！
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是很差，我们换发票的就硬要等到2点半上班，把我们的单子一推，售楼收钱的她就可以收，真他妈无语，我们一直在那傻等两个小时，提前一分钟他们都不愿意，我们也是单位做财务的，看到人家那么远，中午加个十几分钟班也无所谓。
顶，这种人不能惯着！妈的，要是是买房交定金估计就可以通融了！这种人该果断开除！！！
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引用:最初由 wopper 发布
苏宁的不都这个德行么，主子横，底下奴才也跟着横
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就是这样啊，领个发票还要规定时间，我们请假过去的啊。你们也算是服务性单位吧？总的有个加班的人吧？搞得跟真的是的。
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还有苏宁物业搞维修的，还有上下班时间，我们是不是得请假陪着你们来维修？我们的工资谁付啊？
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一切皆有可能
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引用:最初由 jkt1985 发布要投诉！
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投什么诉，直接用大巴掌扇她，这个SB，欠揍。
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这帮奴才比公务员还横，我上次也领教了，什么世道？？
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免费订阅楼盘动态、开盘、优惠随时掌握苏宁环球股份有限公司2013年度报告摘要
　　股份有限公司
　　2013年度报告摘要
　　证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：
　　苏宁环球股份有限公司
　　2013年度报告摘要
　　1、重要提示
　　本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。
　　公司简介
　　2、主要财务数据和股东变化
　　（1）主要财务数据
　　公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
　　（2）前10名股东持股情况表
　　（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
　　3、管理层讨论与分析
　　一、概述
　　2013年全球经济逐步摆脱危机阴霾，但整体经济复苏仍然处于低速增长阶段。美国继续温和复苏；欧元区初步摆脱衰退危机，但全年经济增长仍然为负；日本在经济政策刺激下，经济复苏加快。
　　2013年我国在面临错综复杂国内外形势下，坚持稳中求进的总基调，国民经济呈现稳中有进，稳中向好的局面，按照国家统计局的初步核算，2013年国民生产总值同比增长7.7%，2014年国民经济增长目标为7.5%，中国经济进入平稳增长的新阶段，未来中国经济将遵循“稳增长、调结构、促改革”的总基调平稳健康发展。
　　2013年房地产形势整体向好，全年房地产新开工面积20.12 亿平，同比增长13.5%；房地产开发投资额8.6 万亿，同比增长19.8%；全年商品房销售面积13.1 亿平，同比增长17.3%；商品房销售金额8.14 万亿，同比增长26.3%。在行业数据向好的情况下，房地产行业也暴露出一线城市房价上涨较快，部分城市供不应求而三四线城市供应量和库存却不断加大的风险，结构化矛盾愈发凸显。
　　2014年2月份，业内传闻部分暂停房地产贷款业务后，杭州市场率先降价，随后不少城市也随之降价。国家统计局数据显示，2014年前3 月，全国房地产开发投资额1.53万亿元，同比增长16.8%；全国房地产新开工面积2.91 亿平，同比下降25.2%；全国商品房销售面积2.01亿平，同比下降3.8%；全国商品房销售额1.33万亿元，同比下降5.2%。除了房地产投资维持惯性增长外，其余数据全线下滑。
　　资本市场方面，随着房地产再融资终于开闸，房地产公司的融资渠道将更加丰富。
　　我们认为，调控政策短时间内太幅度松绑并不现实，但也很难出现进一步严调的可能，在政策相对平稳的阶段，房地产行业本身可能需要一段时间进行自身的休整。在这个阶段，龙头公司的市场份额将进一步变大，中小公司则将积极谋求战略战术上的转型和调整，行业内的兼并收购将层出不穷。
　　二、公司未来发展的展望
　　（一）、公司所处的行业发展趋势
　　房地产行业快速增长的时代已经过去，未来将进入平稳增长的阶段。在城镇化进程不断深化、经济稳增长的前提下，房地产行业仍然在国民经济中占有重要地位，随着人民生活水平的不断提高，对居住的品质追求也在不断提升，房地产行业仍然具有广阔的发展空间，公司认为房地产行业中长期前景依然良好。
　　（二）、2014年公司经营计划
　　公司今年将继续推进威尼斯水城、天润城、朝阳山项目、名都汇项目、芜湖项目、宜兴项目、无锡北塘项目、上海天御国际项目、吉林项目的销售，计划全年签约销售额在2013年基础上有所增长。公司将继续通过广纳贤才，提升管理绩效；进一步加强质量管理，提升公司品牌美誉度；加强内控规范，提高公司规范化运作水平来力保完成2014年经营发展目标。公司近几年未在三、四线城市新增土地储备，降低了财务杠杆，积累了一定的发展资金，为公司的中长期发展和战略转型奠定了坚实的基础。
　　1、公司积极进行组织架构优化调整，实行管控分离，董事会下达任务执行更加通畅，同时加强了对管理人员的监管力度，制定完善了各类管理制度。
　　2、加强对工程质量和进度的管控力度，筛选优秀的单位进入供应商管理库。建立健全激励、奖惩制度，对工程进度按月考核跟进，及时发现问题，解决问题。
　　3、销售是核心，品牌美誉度是关键，面对今年的房地产市场形势，公司将通过加大营销力度，采取多种营销手段，力争销售额同比2013年有所增长。
　　4、广纳贤才，公司目前的人力资源管理中心下辖招聘培训岗、招聘管理岗、绩效管理岗、薪酬管理岗、员工发展岗等职位，今年将加大优秀人才的引进力度，建立中高层日常跟踪考评机制，健全优化考核机制，加强企业文化建设，形成企业人力，为公司持续发展提供有力的人才保证
　　5、积极寻求资本市场上的收购兼并和投资机会，充分利用各种资源，积极壮大自身实力和拓展新的战略转型方向。
　　4、涉及财务报告的相关事项
　　（1）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
　　日，无锡苏宁环球房地产开发有限公司经无锡市工商行政管理局批准并进行注销；
　　日，南京硅谷房地产开发有限公司经南京市工商行政管理局批准并进行注销。
　　苏宁环球股份有限公司
　　董事长：
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热门职位推荐专访苏宁环球江南总部总经理刘念:全面进军主城
提及南京本土品牌房企大鳄苏宁环球，购房者往往与其在江北开发的几家超级大盘挂上钩，天润城、威尼斯水城、天华绿谷、天华硅谷几乎占据了江北楼市的半壁江山。然而就在近2年，苏宁环球也陆续通过招拍挂等方式进军南京主城，目前已开发及储备了6个住宅、商业项目，在近半年就有3大项目准备上市。7月10日上午，苏宁环球近几年来在主城开发的首个住宅项目璞邸终于揭开神秘面纱，全新售楼中心正式开放并接受登记，项目最快于8月底正式上市，也吹响了苏宁环球全面进军南京主城的号角。在公开仪式上，本站记者独家专访了苏宁环球江南总部总经理刘念，让他为我们揭开了苏宁环球江南战略的神秘面纱。苏宁环球江南总部总经理 刘念（搜房网 高俊摄）【搜房网】苏宁环球一直以来给南京市民的印象都是在江北开发大盘，随着苏宁璞邸的亮相，是否也意味着苏宁环球开始重点转移到江南的市场？【刘念】苏宁环球一直专注于江北大盘的开发，近几年一直没有在江南开发项目。近期苏宁环球开始全面进军南京江南市场，期望为主城奉献一些高品质项目。作为南京本土品牌房企，苏宁环球也一直希望为南京住宅市场增添一笔浓墨重彩。苏宁环球目前在南京市区有6个项目在运营，其中有3个已经进入工程阶段，会在今年下半年到明年陆续面世。其中包括一个沿江的游艇码头项目、南师大附近的一个商业项目都在前期策划中。另外在城北和燕路、河西、玄武区岔路口有一些别墅、高端豪宅项目。希望通过市区开发的几个精品项目，重新树立苏宁环球在南京购房者心目中的形象：我们不仅能做大盘，也能做精品楼盘。【搜房网】苏宁璞邸今天正式公开亮相，这个项目与此前苏宁环球的大盘相比小了很多，请您介绍一下这个全新的主城项目？【刘念】苏宁璞邸虽然是一个小盘，但是它位于龙江成熟配套区域内。我们不惜重金聘请了国际顶级设计公司团队来打造，外立面是一个古典的欧式主义外立面，整个会所、景观都是按照欧式风格来建造。项目从拿地到上市不到1年时间，我们希望明年下半年就能交付，快速的推出这样一个欧式经典主义项目，来重新进入南京市场。项目定位以中小户型为主，面积主要在78-120平方米的两房、三房不等，顶层为跃层户型。既能满足新政下中小户型低总价的市场需求，又能满足一些改善性需求。每个户型均有赠送面积，得房率和使用率较高。对首次置业及改善性居住客户来说都是不错的选择。预计项目最快在8月底9月初推出市场。【搜房网】刚您谈到了苏宁环球目前在南京主城区运营了6个项目，请您为我们介绍一下苏宁环球近期在江南的发展战略？【刘念】苏宁环球作为本土成熟的品牌房企，江南的土地拍卖我们都会参与积极竞争。由于主城区土地资源的稀缺，因此项目都不会太大，我们希望苏宁环球做一个就成功一个。除了目前推出的苏宁璞邸项目，近期还将推出位于东宝路的天玺国际广场，这个项目预计明年上半年也能上市。另外我们在晓庄广场也有1个近10万平米的住宅、商业混合项目，这个项目预计在今年年底、明年年初上市。搜房声明：凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。
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南昌业主论坛最新话题苏宁环球存货比85% 千万平米江北项目成命门
| 来源 ：地产中国网 | 作者： 骆轶琪 | 责任编辑:刘征
苏宁环球正在一条未知的危险路途上摸索。
在南京起家的张桂平、张近东兄弟，各自持有苏宁环球和苏宁云商两大集团，朝着各自的野心和兴趣奔走。
但哥哥张桂平掌管的从电器&转轨&地产的苏宁环球，在运营思路上仍旧是走&低价路线，大盘开发，薄利多销&近似零售的销售风格，随着其早期极低成本的土地逐渐消化完毕，有业内人士认为，苏宁环球亟待改变运营思路。
另一方面，多名分析师均表示，苏宁环球目前在南京江北地区，体量共约1000万平方米的两个住宅地产项目，其销售情况，直接影响到整个公司的账面反映。
这是一家在资本市场话题颇多的上市公司，张家两兄弟在业内人士看来颇为精明，但是，苏宁环球在房地产领域的行进，仍旧不成熟。
走零售路线的地产公司
在南京当地，问及本地公司之中，哪个家族名声最旺，必不可少要提及苏宁集团的张桂平、张近东兄弟。
以&苏宁&命名的两家集团公司，虽然一家是主营零售业务的&苏宁云商&，一家为主营地产业务的&苏宁环球&，但两家集团公司的营业构成均涉及房地产业务。
&一般客户不太清楚两者的区别，因为觉得苏宁的品牌还不错，所以会有一些忠实的客户群体。&南京市天诚不动产研究所副所长吴翔华如此表示。
事实上，苏宁环球侧重住宅地产发展，且定位多为刚性需求和改善性需求；苏宁电器旗下地产子公司苏宁置业，则主要定位走高端综合地产开发路线。
近几年来，苏宁环球在拿地方面确实销声匿迹多时，苏宁置业更多则是在物流项目和商贸项目的合作、拿地行为愈发增多。
据南京本地地产研究员观察，&个人感觉从调控以后，环球的事儿就越做越少，包括苏宁置业表现也不是特别突出。&
兄弟俩的集团公司不仅在涉及领域有重合之处，二者的运营理念却竟然也相似。
&苏宁云商&在名为&苏宁电器&时，就曾多次卷入零售行业价格之争，与同业的国美电器及电商京东商城之间的价格战一度被搬上各大新闻网站头条位置。
而在业内人士看来，苏宁环球&低价路线、大盘开发、薄利多销&的思路，与其起家的电器零售思路颇为相似，为其多年以来保证销售业绩的主要支撑。
&走零售路线有一定的好处，但房地产产品与零售业务不同，有其特殊性，所以这样的理念需要改进。&吴翔华表示。
上述分析师认为，苏宁环球目前的土地储备由于为多年以前拿地，当时地价极低，且并未算作土地招拍挂的形式，而是按照协议价拿地，其时增值税亦为核定征收，&这样就把土地成本和增值税全部锁定了&。
随着多年以前低成本拿地的土地渐渐消化，在没有土地红利的支撑下，苏宁环球以零售思路运营地产公司的思路，再不可行。&其实它住宅项目的产品非常一般，户型、配套、质量都很一般，主要靠与政府关系大幅拿地，积累资本，此外，经营理念上借鉴零售行业的经验，以时间换取利润，快速销售的方式回笼资金。&业内人士评价道。
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业内纷纷认为，万科2014年的销售额肯定要突破2000亿元，而从目前的情况看，随着万科年末发力，全年销售额或超2100亿元。
简介：国锐?金
城区：五至六环
价格：55000元/O
235000元/O五至六环
325000元/O五至六环
410000元/O五环以外
533000元/O五至六环
随着今年以来房地产市场的理性回归及地方债务风险剧增，那些曾经被寄予厚望的“新城”或“新区”也很快被“鬼城”与“空城”所替代。