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工行逸贷(必须是工商银行代发工资)对分支机构的每一笔贷款实时监控 工行严控产能过剩行业贷款  发布钢铁公路开发区电解铝等行业的信贷指导意见 提出进入维持限制或退出的行业信贷政策_新闻中心_新浪网
对分支机构的每一笔贷款实时监控 工行严控产能过剩行业贷款  发布钢铁公路开发区电解铝等行业的信贷指导意见 提出进入维持限制或退出的行业信贷政策
.cn 日09:57 中国环境报
  张建平
  我国最大信贷银行中国工商银行从严控制产能过剩行业贷款发放,有效规避行业信贷风险和贷款过度集中风险。最新统计,去年底工商银行对11个产能过剩行业的贷款不良率平均为4%,比去年6月末下降0.35个百分点。
  当前,部分行业盲目投资、低水平扩张导致生产能力过剩,国家明确提出要通过重组、改造、淘汰等方法,推动产能过剩行业加快结构调整步伐。去年12月21日,国家发改委公布了11个产能过剩行业名单。
  工商银行新闻发言人日前表示,从2003年起,工商银行就相继发布了钢铁、水泥、电解铝、煤炭、电力等行业的信贷政策或信贷管理要求,较好地控制了相关行业的信贷风险。去年下半年,工商银行对国家发改委公布的11个产能过剩行业的信贷投放仅增长109.7亿元。工商银行在这些行业的新增贷款主要投向行业优势企业,所以信贷资产质量持续好转。
  在钢铁行业贷款发放中,工商银行严格掌握行业信贷政策,对新建项目及新建信贷关系客户提出了严格、细化的标准,对现有客户提出明确的信贷结构调整要求。在这种情况下,工商银行对钢铁行业的贷款投放“不增反降”。到去年末,工商银行先后从1203户钢铁企业退出贷款,总计减少贷款249亿元,工商银行在钢铁行业的不良贷款率降至3.74%。
  同样的情况发生在工商银行对铜冶炼和电石两个行业中的信贷投放中。据统计,去年底与去年6月末相比,工商银行在铜冶炼行业的贷款额、不良额和不良率分别下降10.2亿元、0.7亿元和0.94个百分点,电石行业贷款余额下降0.1亿元。
  这位发言人说,工商银行在2002年就组建了行业分析中心,逐步形成了专业化、制度化、系统化的行业分析工作机制。在此基础上,工商银行先后发布了钢铁、公路、电信、民航、开发区、电解铝等行业的信贷指导意见,提出进入、维持、限制或退出的行业信贷政策,合理控制了行业融资总量。
  据介绍,工商银行近日已下发了2006年行业信贷政策,对19个行业提出明确的指导意见,范围不仅基本覆盖了国家已公布的存在产能过剩和潜在产能过剩的行业,也涉及目前存在较大市场进入空间的行业。
  目前,工商银行的信贷管理系统可以对任何一个分支机构的任何一笔贷款实施实时监控和管理。工商银行信贷部门负责人表示,将采取在信贷管理信息系统中直接录入授信额度、按月监测退出进度等措施,督促有关分支机构加快退出存量风险较高的贷款。总行将及时跟踪国家产业政策动态,合理评估并严密监控产能过剩对全行信贷风险的整体影响,加强对分支机构信贷投放的指导,有效控制行业波动造成的信贷风险。
  工商银行预计,今年新增加贷款2500亿元;通过加快贷款周转速度,全年贷款投放量累计达到两万亿元。
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一、贷款条件
1、依法登记取得法人营业执照,生产经常正常。
2、在工行开有基本结算账户或一般账户
3、企业经营管理规范,财务制度健全,偿债能力较强。
4、企业经营效益好,产品有销路,竞争能力较强,有发展前景。
5、企业银行及社会信用记录良好,企业股东及主要管理人员银行及社会信用记录良好。
二、贷款金额、期限、额度、还款方式。
1.小企业的贷款期限原则上不超过1年,微型企业的贷款期限原则上不超过7个月。
⒉小型和微型企业贷款到期收回,不办理展期
⒊小型和微型企业的贷款利率原则上应在人民银行规定的基准利率基础上上浮30%。
⒋小型或微型企业的贷款采取整贷零偿,按月结息、按月还款的方式。
5.小型企业的融资总量一般不超过1000万元,微型企业的融资总量不超过200万元。
三、贷款担保。
小企业贷款业务必须采用土地性质为国有房地产抵押担保方式,抵押率不超过60%,房地产抵押物必须为足值、合法有效、易变现的营业用房及依法出让的土地使用权,必须为借款人或自愿为其抵押的第三人合法拥有,抵押人依法有权处分,不存在产权纠纷。房地产抵押物必须经工商银行认可的评估机构进行评估,并经有权登记机构办理抵押登记。
四、借款人需向我行提交以下资料:
1、建立信贷关系材料:建立信贷关系申请书、审批表、契约;
2、借款申请书;
3、企业、个人信用报告查询授权书;
4、出示经最近年度年检的法人营业执照、企业法人代码证、税务登记证原件,并提交复印件;若属于特殊行业还需出示特殊行业经营许可证原件和最近年度年检证明,并提交复印件;
5、出示法定代表人的身份证明原件,并提交复印件;
6、出示贷款卡和开户许可证原件,并提交复印件;
7、出示验资报告、企业章程或非独资企业的各股东有关出资协议、联营协议或合伙企业的合同或协议原件,并提交复印件;
8、出示抵(质)押物的权属证书原件,并提交复印件,提供有权处分人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明原件;
9、提供企业公章、法定代表人印章和法定代表人签字(含代理人签字)的样本;
10、出示最近3个月的纳税证明、银行对账单、水电费发票等显示企业正常经营的证明材料原件之一,并提交复印件;
11、提供企业前三年(不满3年的提供前2年或1年)和近期财务报表复印件;
12、我行要求提供的其它资料。
以上资料均须加盖企业公章,确认与原件一致。
五、中小企业融资产品:
1、流动资金贷款:包括营运资金贷款、周转限额贷款、临时贷款、法人账户透支等。
2、国内贸易融资:包括国内保理、国内发票融资、国内信用证、国内信用证项下打包贷款、国内信用证项下卖方融资、国内信用证项下买方融资、商品融资等。
3、国际贸易融资:包括进口信用证、进口押汇、买方远期信用证及信用证代付、提货担保、进口T/T融资、进口保理、出口打包贷款、出口信用证项下押汇与贴现、出口跟单托收项下押汇与贴现、福费廷、出口买方信贷、出口保理、出口发票融资、信用证保兑业务等。
4、项目贷款业务:包括固定资产投资项目贷款、项目临时周转贷款、并购贷款、出口买方信贷、项目贷款承诺函/意向书、房地产开发贷款等。
5、票据业务:包括银行承兑汇票业务、承兑汇票贴现业务等。
6、担保业务:包括保函业务等。
7、商用物业贷款:
(1)适用商用物业范围:已竣工验收的并投入商业运营的土地、厂房、写字楼、商铺等。
(2)贷款期限灵活。一般为1-12个月,特殊情况可以对房地产一次评估,两年有效。
(3)贷款手续简便。中小企业只需提供有效权证和贷款资金的具体用途,剩余事项由工商银行的客户经理负责完成。
(4)贷款折率。房产的抵押率一般不得超过评估价值的70%(含占用范围内的土地使用权)。出让方式取得的土地使用权(含地面房屋及其它建筑物)抵押的,抵押率不得超过70%
8、商品存货贷款:
(1)产品定位:基于商品信用提供融资,突破了依赖中小企业综合资信办理融资的瓶颈。商品所有权不转移,为中小企业备货或销售提供便利,不影响企业正常经营。
(2)质押商品条件:可用于质押的商品是借款人在生产、经营过程中合法拥有,不存在所有权、货款、税收等方面纠纷和争议的大宗原材料、产成品和存货,并且符合以下条件:①有通用性,用途广泛;②商品质量合格,并符合国家有关标准;③具有物理、化学性能稳定性,无形损耗小,不易变质,便于长期保管;④具有流动性,易于变现,市场价格稳定;⑤具有可分割性,规格明确,便于计量;⑥借款人已以合法方式取得商品的所有权和处置权,能够提供相对应的购销合同、增值税发票、付(收)款证明等足以证明权属的单据,进口货物已付清有关税费;⑦已办妥必要的保险,并已明确工行为第一受益人;⑧已经有资质的中介机构评估;⑨商品交由中国对外贸易运输(集团)总公司、中国物资储运总公司、中国远洋物流有限公司、中远国际货运有限公司、中铁现代物流科技股份有限公司、中海集团物流有限公司六家大型物流企业监管。
(3)质押商品种类:
钢铁类:铁矿石、铁精粉、块矿、球团矿、生铁、钢坯、型材、线材、板材、管材、钢锭;
有色金属类:铜锭、铜材、铝材、锌材、铅材;
贵金属类:金、银;
成品油及燃料类:汽油、柴油、原煤、焦炭;
木材类:原木、方木、板材;
农产品类:大豆、食品油;
其它类:沥青、原棉、羊绒。
9、应收帐款贷:
(1)产品定位:中小企业可以凭借销售商品、提供劳务或其他原因所形成的应收帐款向工商银行申请办理&应收帐款贷&。业务操作上,中小企业只需凭交易合同及发票等单据即可得到融资并获得相应的综合金融服务。我行以预支方式向中小企业提供融资便利,缓解卖方流动资金被应收账款占压的问题,改善中小企业的现金流;并可通过买断方式,协助中小企业将&应收&变为&收入&,从而优化财务报表。
(2)产品特点:相比流动资金贷款,期限更具有灵活性,有效降低中小企业的财务成本,并通过资信调查、账务管理和账款催收等服务有效降低中小企业的管理成本。销货方能够借助赊销方式,扩大下游客户群体,拓展市场,增加营业额,提高利润率。
(3)适用范围:销售商品或提供服务所形成的应收账款;由地市级以上人民政府采购部门集中采购形成的应收帐款;因军队军级以上单位采购部门集中采购形成的应收帐款;向学校、医院等事业单位销售商品、提供服务形成的应收帐款
(4)办理条件:应收帐款权属清楚,没有瑕疵,销货方未将其转让给任何第三人,也未在其上为任何第三人设定任何质权和其他优先受偿权;销货方与购货方在合同中未约定应收款不得转让的条款
(5)业务期限:应收款还款期限在一年以内
(6)其他:提供的发票真实、合法、有效。票面要素与商品交易内容一致,符合购销合同要求;发票所列商品为销货方的主营商品
(7)贷款额度:应收帐款贷融资本息一般不超过发票实有金额的80%;对购销双方资信状况良好、购销关系稳定、应收账款质量优良的,最高可放宽至100%。
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