请安装flash播放插件！ 您现在的位置是： & 广州市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金贷款有关问题的通知 []&【字号：[交通银行-买房贷款]您好，想咨询关于房贷的问题。我要在河北廊坊市买首套房，首付25万需要贷款50多万。我在人民银行查询个人信用记录, 有两次信用卡逾期记录，一次是广发银行5年内有1次逾期，没有90天以上逾期，另一次是中国银行5年内有1次逾期，没有90天以上逾期。咨询广发银行客服，查到是2012年有一次逾期。咨询中国银行客服，查到2年内无逾期，2年以前的记录无法查询。 我现在想在交行办房贷，售楼处的销售人员说让我到广发银行开据“非恶意逾期”的证明， 但是广发银行的客服说，只能开“欠款已还清”的证明。 请问这种情况能_贷款问答 - 融360 常见问题： [交通银行-房贷]您好，想咨询关于房贷的问题。我要在河北廊坊市买首套房，首付25万需要贷款50多万。我在人民银行查询个人信用记录, 有两次信用卡逾期记录，一次是广发银行5年内有1次逾期，没有90天以上逾期，另一次是中国银行5年内有1次逾期，没有90天以上逾期。咨询广发银行客服，查到是2012年有一次逾期。咨询中国银行客服，查到2年内无逾期，2年以前的记录无法查询。 我现在想在交行办房贷，售楼处的销售人员说让我到广发银行开据“非恶意逾期”的证明， 但是广发银行的客服说，只能开“欠款已还清”的证明。 请问这种情况能 提问者：REN*** 城市：廊坊 提问时间:& 21:34 本问题针对 房贷利率:&首套最低基准,二套最低1.1倍 贷款条件:&1、具有完全民事行为能力且符合银行规定条件的自然人； 还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首... 提前还款:&需提前15天向银行约定还款日期，然后存入还款金额，带上身... 以下回答皆来自交通银行的信贷经理或融360 您好 这种情您可以尝试申请 一般是没有问题的 对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题 融360房贷微信公众账号 提供精选房产、房贷最新消息，还能直接查询各城市、银行的最新利率。 微信号：fangdai123 手机客户端 随时随地帮您解决买房遇到的问题。 买房工具包 我算首套吗 贷款工具 &|&手机版 热门问题推荐 融360 - 贷款平台 版权所有 京公网安备号关于地皮贷款问题 - 相关问题 - 110网法律咨询 地皮是我和合资人买的，买价60万，现在升值350 因为要做一笔生意需要贷款，所以想拿那地皮去贷300万 成功的话，那地皮的一半所有权就归合资人，亏的话就还给公家——土地局收回！ 或者我可以在合资人盖的房子那拿个铺面以6000元价钱租给他？ 那种方法更合适？ 3月13日与中介、房主签订了《房屋买卖合同》，由于自己缺乏经验，没有仔细阅读合同，当时合同上写明买卖双方约定时间去银行办理接按手续，自己也没有多想，也没有追问接按是什么。中介口头上也没有说，在合同也没有说明房主在银行还有18万的贷款没有还清。现在要求我帮忙接按付款18万，我就有点不同意了。合同上面只是写明什么时间去办接按；并未说明是我拿钱去接按，但合同备注写了在接按当日我需付款18万给房主，没有说明我付的钱是什么款项。现在我能不能不付这个钱，或者解约。... 几年前，因亲戚有困难，家人以自己名义顶名为亲戚办理了贷款，当时亲戚答应由他归还银行贷款。如今，亲戚因经营不善，资不抵债，无法偿还。银行让我们还，有理由吗？（注：亲戚承认这笔钱全部由他使用，也承认我家是帮他代理的，但现在无力还钱，以前的利息都是他交的。）银行让我家交，我家还能把这笔账转给亲戚吗？ 跪求答案！ 我刚买了房子 银行办了按揭贷款 现在的贷款月利率为0.55%，贷款是分20年付清的，请问大家是不是20年内我都以0.55%的月利率付按揭款，如果以后的按揭贷款利率涨了，我是不是还是以0.55%的贷款利率付款？我的贷款利率会不会跟着涨？ 2个人1年前合伙做生意,用我的房照抵押贷俩万元钱,前期买了台车花了2万5千,我中途退出,干了一个月,现在贷款到期了,我想拿回房照,咨询,我应该怎么办,求助!!! 车一直在他那``我什么都没有 我用房子做抵押的再工商银行已经贷款了5万，贷款的时候公司给出具一个工资证明和确实在本公司工作的证明。但是我现在不想在那里干了，而且贷款已经到我手了。现在我要走公司说能把他出具的证明找银行拿回去。请问确实吗？如果能拿回去，银行会怎么样。会没收我房子吗？还是让我继续每个月回钱 我于日买商品房向中国银行贷款36万20年，签订合同85折优惠，事隔三个月后，银行告诉我现在贷款没有折扣优惠了（国家没有规定取消折扣优惠），导致利息多出约5万元。在这三个月期间，我多次打电话给银行，银行都说贷款没有问题，如果早告诉我贷款没有折扣优惠，我就贷其他银行的早就85折贷下来了。现在银行的行为是不是单方违约？我是否可以要求得到85折的优惠，我怎么做才最合适？谢谢 我有个同学，一年前把她的身份证借给她的朋友办理了信用社的信用贷款。现在贷款到期了，但是那位借款的朋友没有还贷，反而还要再续贷一年。但是我同学非常担心他还不上这笔贷款，到最后还是我同学的责任。她打算让借款人再写一份欠条，但是不知道应该怎么写才能把自己的责任摘清 我父亲是农民，已和我母亲离婚后不久从农村信用社贷款3万，说是信誉户凭信誉贷款贷款时只问种了几亩地，房子是什么样的，然后交了个人身份证复印件，就贷出款了），但我父亲半月前突然过世，不知道这个钱是不是随着我父亲的死亡就不需要还了呢，还是应该怎么还？会让其妻子或儿女偿还吗 您好，事情这样的，我父亲和人合伙搞企业，因经营问题需要贷款，现在贷款人是我父母，担保人是另外一个合伙人，整个贷款过程是那个担保人运作的，我父母只是去签个字，且没有拿房产做抵押，因为那个合伙人跟银行人熟悉。现在我想问如果贷款到期，我父母无力偿还，会不会动到我家房子，我家只有这一处住房，而且也没有拿房子做抵押，特咨询专家。 我父亲是农民，之前从农村信用社贷款3万，说是信誉户凭信誉贷款，每年到期都会把利息和本金还上在贷款，（贷款时只问种了几亩地，房子是什么样的，然后交了个人身份证复印件，就贷出款了），但我父亲半月前突然过世，不知道这个钱是不是随着我父亲的死亡就不需要还了呢，还是应该怎么还？会让其妻子或儿女偿还吗 那如果我母亲在我父亲贷款之后，去世前这段时间和他已经离婚了，我母亲还要给他偿还债务吗？关于徐州住房公积金贷款问题 关于徐州住房公积金贷款问题 如题，关于徐州住房公积金贷款问题 公积金贷款个时里面有五千就可以贷款了，人最高贷款40万，两人可以贷款50万封顶。现在徐州最低首付30%，最新贷款利率3.75吧好像 1\按照徐州市住房公积金贷款管理办法最新的您能贷款40万,详见下面规定
2\徐州首府要不低于30%,二套不低于40%
3\最新的贷款利率比商业贷款低一个点大约千分之四左右,与一般商业银行七折相当,公积金没折扣
详见下面规定

徐州市住房公积金贷款管理办法第二章　贷款对象和基本条件第五条　贷款对象为本市行政区域内缴存住房公积金的职工（含进城务工人员、个体工商户、自由职业人员）。第六条　购买商品房、“二手房”、经济适用住房、拆迁安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、装修自住住房等，均可申请公积金贷款。第七条　父母、子女可作为公积金贷款共同申请人，承担共同还款责任。房屋产权共有人可以共同申请贷款。第八条　职工还清公积金贷款后，再次购建自住住房的，可继续申请公积金贷款。第九条　夫妻双方以一方名义使用公积金贷款后，再购建自住住房时，另一方也可申请贷款。职工购建自住住房已经付清房款或已取得房屋所有权证、土地使用证的，一年内可以申请贷款用于偿还购建住房借款。第十条　在职职工在购建自住住房时，提取公积金后，需要申请贷款的，公积金账户中必须保留一定的金额（具体金额由公积金中心确定）。第十一条　缴存住房公积金的职工，在徐州市行政区域内异地购建自住住房时，可在购建房所在地申请贷款。在外地缴存住房公积金的职工，在徐州市行政区域内购买自住住房的，可以凭缴存住房公积金所在地管理中心提供的缴存证明、还款能力和个人信用情况证明，在购建住房所在地申请贷款。第十二条　单位和个人建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。借款申请人还应当同时具备下列基本条件：（一）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；（二）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）有合法有效的购建住房证明材料；（四）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；（五）符合市公积金中心规定的其他条件。第三章　贷款额度、期限、利率第十三条　夫妻双方及两名以上产权共有人均按时足额缴存住房公积金的，贷款额度按下列方式核定：（一）购买商品住房、经济适用住房、公有住房的，贷款比例不得超过全部房款的80%，贷款额度不得超过50万元（以下各项、各条均不超过50万元，公积金中心可根据资金运作情况适当放宽或降低贷款上限额）；（二）购买“二手房”的，贷款额度不得超过房地产评估值的60％；（三）购买拆迁安置房的，贷款额度不得超过房款与补偿款差额；（四）建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的60％；（五）装修自住住房的，贷款额度不得超过被装修房地产评估值的60%，且不得超过装修费用。第十四条　夫妻双方一方按时足额缴存住房公积金的或单身职工按时足额缴存住房公积金的，贷款额度按下列方式核定：（一）购买商品住房、经济适用住房、公有住房的，贷款额度不得超过全部房款的70%；（二）购买“二手房”的，贷款额度不得超过房地产评估值的60％；（三）购买拆迁安置房的，贷款额度不得超过房款与补偿款差额；（四）建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的60％；（五）装修自住住房的，贷款额度不得超过被装修房地产评估值的60%，且不得超过装修费用。在有一名以上按时足额缴存住房公积金的职工作为保证人或能够提供第二套住房同时抵押的情况下，贷款额度可适当提高，但不得超过第十三条的规定。第十五条　夫妻双方均未按时足额缴存住房公积金或单身职工未按时足额缴存住房公积金的，在有一名以上（含一名）按时足额缴存住房公积金的职工作为保证人的情况下，贷款额度按下列方式核定：（一）购买商品住房、经济适用住房、公有住房的，贷款额度不得超过全部房款的60%；（二）购买“二手房”的，贷款额度不得超过房地产评估值的50％；（三）购买拆迁安置房的，贷款额度不得超过房款与补偿款差额；（四）建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的50％；（五）装修自住住房的，贷款额度不得超过被装修房地产评估值的50%，且不得超过装修费用。保证人条件较好、收入稳定，或有第二套住房同时抵押的情况下，贷款额度可适当提高，但不得超过第十四条第一款的规定。第十六条　职工个人贷款具体数额的确定，要综合考虑购建住房价格、借款人还贷能力、住房公积金账户存储余额及家庭收入情况等因素。月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%。但家庭收入扣除还款额后仍可满足其家庭成员基本生活需要的，可超过50%。申请人还贷能力测算办法如下：个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2＋公积金现有余额×2若申请人有担保人的，其贷款偿还能力参考值为申请人和担保人个人贷款偿还能力参考值的累加额。第十七条　借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超过30年，且不得超过所购建住房的剩余使用年限。具体贷款期限，由公积金中心根据借款人的条件确定。第十八条　公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在一年以上的，如遇利率调整，于次年1月1日起，按相应档次执行新利率标准。第四章　贷款申请材料和贷款程序第十九条　申请人在申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明外，还应分别提供下列材料：（一）商品住房、经济适用住房：1、合法有效的购房合同；2、30%以上的首付款凭据。（公积金中心可根据部分房地产实际情况，要求提供评估报告书、房屋产权备案证明或其他相关资料等）（二）二手房：1、产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约；2、交易房产的房屋所有权证和土地使用证；3、房地产评估报告书。（三）拆迁安置房：1、拆迁安置补偿协议书；2、房款与补偿款差额证明。（四）建造、翻建、大修自住住房：1、规划许可证；2、土地使用证；3、有资质机构出具的建造、翻建、大修住房预算。注：大修住房的还需提供房屋质量鉴定证明和房屋所有权证。（五）装修住房：1、装修合同、装修预算；2、房屋所有权证、土地使用证；3、被装修住房的房地产评估报告书。市公积金中心对借款人提供的贷款申请材料的真实性、合法性进行审核评估，对借款人的资格、资信进行审查，在15个工作日内作出具体审批结果。第二十条　贷款程序：（一）申请人持本办法第十九条规定的有关材料，到公积金中心（或受委托银行）领取贷款申请表及相关材料并按要求如实填表、签章；（二）申请人持贷款申请表及相关材料到公积金中心办理审批手续；（三）申请人持已审批的贷款申请表及相关材料到受委托银行办理借款手续；（四）借款人根据担保方式不同办理相应的担保手续；（五）借款人持担保借款合同、担保手续及相关材料办理划款手续。 各地不同，徐州也就能贷40万左右。最低30%。没有折扣。关于贷款的问题_百度知道 关于贷款的问题 我自己开了个小店 是做电动工具的，主要业务是销售，维修电动工具。目前我想在开一家分店，可是由于手头资金不足，想申请贷款。有哪些方式贷款。可以带多少？ 提问者采纳 银行贷款基本都是给大公司准备的，越小的企业越难贷到。即便现在有政策让搞“中小企业扶持贷款”，但利率也是高的离谱，据我所知一般在基准利率上浮40%以上。我的建议：尽量选择费用低甚至免费的筹资渠道。既然开了一家而且有开第二家的打算，看来经营还不错，两个店走的量要比一个店多不少，如果跟厂家协商能延长回款期可以获得免费资金，哪怕进价稍微加两个点也是划算的。 提问者评价 其他类似问题 为您推荐： 您可能关注的推广 贷款的相关知识 其他2条回答 农村信用社有一种是惠商贷应该适合你这种，不过手续比较麻烦。其他银行你可以进行抵押贷款。 可以提供你的营业执照及店铺租赁合同，申请小额信用贷款，或者 用房产抵押贷款， 成都地区，可联系注册号 等待您来回答 下载知道APP 随时随地咨询 出门在外也不愁