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时间:2012-01-27 05:54
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广州楼价
影响株洲房价走势楼盘TOP10
对比上月价格
[天元]14700元/㎡↑33.64%[天元]5600元/平米↑4.96%[芦淞]4700元/平米↑2.17%[荷塘]5037元/平米↑11.36%[荷塘]5000元/平米↑6.12%
株洲市楼盘2015-09月均价4344元/㎡
[荷塘]3900元/平米↓-9.52%[天元]4700元/平米↓-5.56%[天元]最低价4750元/平米↓-3.33%[荷塘]5200元/平米↓-1.05%[荷塘]5200元/平米↓-5.66%
株洲近期开盘楼盘
6200元/平米
4700元/平米
3800元/平米
4400元/平米
7600元/平米
4700元/平米
全国房价查询
2015-09月均价:4344元/㎡|
同比上月↓-12%
<em id="pricestr15-09月均价:4067元/㎡|
同比上月↑0%
<em id="pricestr15-09月均价:4362元/㎡|
同比上月↑1%
<em id="pricestr15-09月均价:3662元/㎡|
同比上月↑2%
<em id="pricestr15-09月均价:4705元/㎡|
同比上月↑1%
<em id="pricestr15-09月均价:3400元/㎡|
同比上月↓-0%
<em id="pricestr15-09月均价:3072元/㎡|
同比上月↑0%
株洲最新楼盘动态
株洲热门问答
定金是在合同订立或在履行之前支付...&&
2015年房产行业会复苏,打破目...&&
高层房源,10-17层为优选。 ...&&
作为产权人转让房屋的一种税收,每...&&
公摊自己算不了,因为除了本楼的公...&&请问现在的房价近期会降吗?
我想买房子,但是房价一直很高我有点吃不消,每天看CCTV2说国家宏观调控,政府干预等措施制止房价过快升高,但是现在房价还是一直再长,我这个观望状态的人也有点没有信心了,请问朋友们对现在的房价来说,近期会有所降低吗?我是差不多出手买房还是继续观望呢?请大家提出自己的意见和看法,谢谢!
09-08-29 &
我相信母猪会上树,但是。。。。。。怎么都不信XX河蟹部门会让房价跌下来,等中国房价经济泡沫膨胀到最大吧,当一个人不吃不喝,辛苦一辈子,才够在一个像样的地方,买一栋像样的房子。。。。。。我已经断然决定在郊区自己申请土地建造了,无奈,买不起,我还躲不起嘛!神奇的地方,好神奇啊国际上公认的房价上的“合理的价格水平”,应该是相当于每户居民3-6年的平均收入。这里应该指出的是,欧美等发达国家公民用3-6年家庭收入所买到的住房,首先是在人均面积的拥有上要比我们人均30平方米的小康水平要大得多。。就拿美国来说,前几年它的家庭新建成房屋平均面积就达到2,114平方英尺,一般人家户均也在220平方米左右,相当于人均拥有住房70平方米左右。而且他们所计算的“面积”,都是实实在在的“使用面积”,走廊、阁楼和凉台等都不在计算之列。  2006年初,韩国的国土研究院经过对上万的家庭调查研究,并和英美等国进行了比较,显示韩国国民全部收入攒六年才能买房。首都首尔地区稍高,需要将总收入存7.7年才能购买住宅,地方大城市为3.8年,中小城市为2.6年。而在美国和英国,要购买住宅,则分别只需要2.7年和4.1年全部收入。  另据日本官方的数据,在东京新建的专有面积75——80平米(相当于我们90——100平米的建筑面积)、精装修的3室1厅1厨1卫单元公寓,送20平米的阳台和好几个平米的走廊以及包括液晶电视等基本电器,加停车位售价也才3000万日元左右。而当地普通工薪阶层家庭平均月收入为56万日元。在这个号称世界上物价水平最高、人口密度也最大、房价同样也是最高的城市,工薪族的房价收入比也计算在4.5-5左右。按照国际惯例,当一个地方房价收入比超过5的时候,就被认为该城市房屋购买力“极低”;超过6的时候,就会被公认为属于房地产泡沫区;当房价收入比超过7以后,就会被世界上公认为“国际房价最难承受地区”。
 我们以国家统计局公布的2007年城镇居民人均可支配收入13786元为依据,按照三口之家90平方米的小康住房为标准,得出的结论就是:买一套90平方米“合理价格”的国民住宅,全国的均价应该为248148元,每平方米为2757.2元(按此要求,开发商的利润也超过了10%)。而这样的价格,比现在全国城镇平均每平方米4000元左右的价格水平,低了三分之一左右。按照目前中国的消费水平,让居民一生为一套房子打拼是一件困难的事,而政府为拉动内需只会导致房价下降,因为房价太高会直接影响居民对其他用品的消费。如果一个社会80%的人买不起房,就不可能拉动内需,而是应该考虑增加军队和警察了。  这表明,全国城镇的房价要回归到“合理价格”水平,至少要比现在的房价下降三分之一以上。否则,让老百姓买得起房、激活普通居民的住房消费就成为一句空话。需要特别指出的是,由于各地情况的不同,大城市和沿海发达地区的房价下降的幅度应该更大,像北京上海等大城市房价要下降二分之一左右才能谈得上是“合理价格”;而西部等地区房价水平本来就不是很高的地方,下降的空间可能稍小一些。但核心只有一个,就是每个城市和地区的房价收入比,最多不能超过15倍。目前一线城市房价下降的绝对值高于二、三线城市,这就导致一线城市的家居零售行业竞争的激烈程度大于二、三线城市,这就能解释一线城市的家居卖场打折率远高于二、三线城市。  在经济危机中也是百姓与房地产商的博弈,从现在的结果看来,政府出台了有利于房地产发展的政策,表明消费者在博弈中取得了胜利,从而助长了消费者的博弈心态。消费者在低利率和物价上涨的同时,期待的是房价能够下跌,更多中下阶层的消费者盼望的是经济适用房和廉租房政策的出台,因此持币观望是2009年房地产行业的一大主要特征。由于房地产业是家居行业的上游行业,对于房地产产生的影响传到到家居行业会有6-8个月的时间,这就意味着家居行业会比去年更加冷清,到2010年5月份会触底。
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方昊宇也想过要买泳衣,可是他喵的居然忘记带钱了,又不好意思找两女要,果然是死要面子活受罪。
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不知道吴雪的教练到底是谁,这起步简直要了方昊宇的老命,速度之快让方昊宇扶着后座都有点不安全的感觉。
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