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房产税开征最新消息 40个重点城市已联网
　　房产税开征最新消息 40个重点城市已联网
　　这一段时间关于房产税开征的最新消息可谓流传的此起披伏，引发了极大地热议与关注度，该消息称：2014年开始，只要有两套住房的家庭将被按市场评估征税房产税。难道传说中的房产税真的要来了吗？近日媒体就房产税开征的最新消息询问了有关房产税费资深专家。
　　&网传&2014年起征房产税&
　　&&最近几天网上传流&房产税开征收最新消息&（下称&消息&），&消息&内部实质意义非常精细周密地解释明白了房产税征收细则。消息儿称&2014年元月一号起，对领有两套住宅的家庭，人均建造平面或物体表面的大小80平方米以上的局部，视为过分享受性住宅消费，每年按市场评估价征收百分之一至百分三的房产税，且没有减除额。&
　　&&不止如此，消息儿还周密设定了全国住房信息联网的时间表：&2013年十二月三十一号，全国全部城镇都务必将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统，不能以什么借口推延。&
　　&&40个重点城市已联网
　　&&在私人住房信息系统联网方面，事情的真实情况上在今年前一年就的确加快了办公进程度。依照政务院的要求，全国40个重点城市的私人住房信息系统，应于2012年六月三十号前成功实现与住建部联网。对此，住建部负责人三月份儿已经公开作出回答，到现在为止40个重点城市住房信息基本上已经联网。依照此前住建部的规划，说话时的这一年六月终将完成500个城市的住房信息联网办公。然而，住建部负责人也表达，住房信息联网系统有相当的困难程度，但要接着尽力尽量把它树立起来。
　　&&资深专家：匆忙颁布政策不事实
　　&&中国税收工作理事学会、中山大学征税收入研讨核心主任杨卫华教授觉得，&消息儿&的讲法不够妥当，税额比率太高，&更像是一种商议的意见，而不是要颁布的政策&。他表达，在没有总结概括做试验的地方经验之前，匆忙颁布政策不事实。
　　&&财政部财政科研所研讨员张鹏觉得，这个版本的设置比较&外行&，首先是税额比率过高、不事实。他还觉得&消息儿&淆惑了住房买卖商品环节和持有环节的征税收入。
　　&&疑&提议&走样成&开始征收消息儿&
　　&&在寻访资深专家后，记者再次核实消息儿的出处，最终发觉最早的&消息儿&有可能量物质自二月二十八号某经济专业白报纸地产版，该版刊载了该报下属研讨院房地产研讨核心的一份《关于坚决变法房地产制度的提议》。《提议》提出限购政策应当退出，由征税收入手眼接替，这个之外还给出相关组成一套政策、相关办事员住房等提议。
　　&&但通过网络多番广泛散布，走样变成了所说的的&房产税开始征收最新消息儿&。
　　&&据悉，我国在房改在这以后就再也没有施行过继产普遍调查，除开商品房之外，各地还存在数量多的其它房产有可能未录入住房信息系统，涵盖事物名称繁多的保证房、房改房、自建房等。有点地区的住房信息仍然纸质档案，未录入电子信息库。
　　&&记者从广州市国土房地产管理局获知，广州市辖下十区两市的私人住房信息今年前一年就已经提早成功实现和住建部的联网。
　　&&众多人一听到房产税开征最新消息就像狼来了一样，要知道按每年来征收的百分比那可是一笔不小的费用，这对于想靠投资几套房子坐等升值的朋友来说房产税开征最新消息简直就是噩梦，这几套房子的升值空间估计会被挤压的极大减少升值的利润几乎殆尽，这怎么能说不是噩梦呢？
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48小时排行杭州或将成为首批征收房产税城市
[提要]&昨天，浙江省社会科学院发布了《2013年浙江发展报告》(浙江蓝皮书)，从经济、社会、文化、法制、政治、浙商六个层面，宏观地解读了2012年我省发展中的点滴并预测了2013年将会出现的新变化。
过去的一年，我们身边发生了什么？接下来的一年，我们能期待什么？浙江人幸福了吗？站在跨年之交，或许很多人静下心来时，都会思索这些问题。 昨天，浙江省社会科学院发布了《2013年浙江发展》(浙江蓝皮书)，从经济、社会、文化、法制、政治、浙商六个层面，宏观地解读了2012年我省发展中的点滴并预测了2013年将会出现的新变化。今年杭州开征房产税概率大房价走势取决于房产税开征的时间和内容2012年的《浙江蓝皮书》预测我省去年房价呈&L&形走势，部分地区房价下调会超过30%，个别楼盘将超40%，但均价下调不会超过30%，房价实际走势基本符合预测，如杭州丁桥板块楼盘价格下降40%，其他区域也有不少下降在30%左右；温州因为民间借贷危危机的爆发，属于例外情况。2013年《浙江蓝皮书》预测，今年我省杭州等城市的限购政策不会取消，而房价的走势，取决于房产税开征的时间和内容，预计&杭州等城市将首批进入征收房产税的城市之列&。《浙江蓝皮书》分析，房产税上半年征收的可能性很小，如果7月征收，7月前的商品房价格会有所下降，但年末会有所上升，如果在四季度或者明年初开征，今年的商品房价格会前高后低。今年温州的市场流通的房产价格依然处于低迷状态，很难反转上扬，但大幅下跌的可能性也不大。《浙江蓝皮书》比较了国内城市房产税征收的三种方式，认为以&按人均面积&结合&按户拥有套数&的方式来征收房产税的可能性比较大。但他们认为，今年房产税即便实施，也不会很严厉，长期来看不会对商品房价格产生严重影响。短期来看，开征房产税会对房产市场产生严重影响，尤其是对消费者心理影响更大。近4成体制外人群每周休息时间不足1天有36.1%的人称找工作时&遭受不公正待遇&《浙江蓝皮书》指出，去年前三季度我省城镇居民人均可支配收入在全国31个省(市、区)中位列第三，但是前三季度我省城镇居民人均可支配收入名义增幅和实际增幅比全国水平低1.3和0.7个百分点，名义增幅排名全国倒数第五，前三季度农村居民人均现金纯收入名义增幅和实际增幅也比全国平均增幅低3.9和3.9个百分点，位列全国倒数第二。去年和今年，社会就业仍面临很大压力：城镇就业岗位每年在40万人左右，农村还需转移200万的富余劳动力。去年我省户籍应届高校毕业生有30万人，就业困难人员6万人，返乡民工有所增加，预计今年三类重点人群与去年基本持平，由于结构还不合理，今年企业&招工难&压力较去年会有所上升。此外，《浙江蓝皮书》所做的发现，基层群众由于社会基本权利保障不足而导致的民生问题不在少数，具体表现为：就业歧视依然存在，有36.1%的被调查者称在找工作时&遭受不公正待遇&；法定休息权没有很好落实，体制外人群近5成日均工作超8小时，65%农民工每天需要加班2-3小时，近40%体制外人群每周休息时间不足1天；因为补偿太低，农民在征地过程中意愿率较低(75.3%的人表示不愿意)。30岁以下的企业主占比提高了近1个百分点网上商品交易市场已跃居全国第一目前，省内浙商在浙江共创办各类市场主体350万户；有660万浙江人在全国各地创业；海外浙商人数有144.5万人，拥有资产占全球华侨华人总资产20%左右。蓝皮书称：无论是考察浙商经济在浙江的比重和对浙江经济的贡献度，还是分析浙商经济在省外、海外的规模、影响力和贡献度，浙商经济的综合实力仍然位居全国第一，是中国和世界的第一大商帮。去年，成本上涨过快、资金短缺、用工短缺、制约、市场需求不足是困扰我省民营中小企业的主要问题，二三季度企业景气下滑，不过浙商经济在去年底开始探底，呈现企稳回升态势。去年，省政府着力推进的&浙商回归&取得了比较好的势头，全年完成浙商回归引进项目到位资金1300亿元左右，超出年初制定目标100亿元，今年的目标确定为1500亿元。作为&电商&、&网商&高度集聚地，去年我省网上商品交易市场规模由2011年的全国第二位上升至第一位，预计去年电子商务交易额将突破万亿元。去年浙商呈现出的另一个特点是&权力交接&，30岁以下的企业主占比提高了近1个百分点，说明私营企业主新生代力量正逐步增加。以&70后&的广厦董事局主席楼明，&80后&的娃哈哈宏盛饮料集团总裁宗馥莉等&二代浙商&的涌现为代表，浙商群体的新老更替，也为浙商经济的转型升级埋下伏笔。社会保障基本实现&全覆盖&7个统筹地区实现异地就医联网结算根据《浙江蓝皮书》，去年前三季度，全省新增就业72.73万人，城镇失业人员实现再就业30.87万人，高校毕业生初次就业率96.92%，三项指标均已完成年度目标任务，9月城镇登记失业率为3.02%，比上年末的3.12%有所下降。就业结构继续向好，一、二、三产业从业人员比重从2007年的20.1∶46.8∶33.1转变为2011年的14.6∶50.8∶34.6，去年第三产业前三季度比重较2011年又有上升，预计今年我省将延续第一产业从业人数比重下降，第二、三产业从业人数比重上升的良好态势。其中，去年前三季度实现服务业增长9.2%，服务业拉动GDP增长4.1个百分点，增长贡献率达到53%。去年，我省社会保障实现了制度和人群的基本全覆盖，77个统筹地区全部实现异地就医联网结算，城镇职工基本医疗保险政策范围内住院范围报销比例达到83.44%以上，城镇居民基本医疗保险住院范围报销比例达到61.75%。
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日，“2014第十一届中国数字地产节”在...
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举报电话：010- 举报邮箱：2012四大楼市政策走向之房产税+住宅信息联网
2012年的楼市，风云变幻，事事难测……
房价要触底？楼市会反击？
政策能否刺破迷雾？！打响头炮？！
2012楼市走向吸引了所有人的目光
且看2012楼市四大政策走向之房产税风波+住宅信息联网之路
& & 上海市市长韩正1月18日表示，今年将做好征收房产税的准备工作，他并透露，上海房产税以“超过一定人均面积的新购住房，按照一定比例征收”。【】
& & 重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族【】
　　去年1月28日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头，优化住房供应结构起到了明显作用。【】
& & 2011年，为控制通货膨胀，国内货币政策持续收紧，经济减速，国际环境恶化，不确定性加大。下半年货币政策收紧的节奏放缓，开始适时适度预调微调。预计2012年，中国经济将在积极的财政支持以及货币政策的微调下实现平稳软着陆，同时使物价水平控制在合理范围内。【】
& & 曾经疯涨的房价，在持续调控下会出现怎样的变化？房产税未来又将会对中国经济产生怎样的影响？央视财经频道主持人王小丫和特邀评论员中国人民大学经济学院副院长刘元春、著名财经评论员马光远共同评论。
& & “未来类似广州、南京这样的大城市跟进的几率会比较高。”昨日，财政部财政科学研究所所长贾康谈到房产税试点范围的扩大时透露，由于受重庆影响，中西部城市对此的积极性很高……【】
& & 近日，有消息称，今年6月末前，实现40个主要城市个人住房信息系统的联网，业内人士认为，此举是为开征房产税做准备，于是房产税再次成为全民热议的焦点，那么，2012年，房产税是否真的会到来？【】
& & 昨日，佛山市限购放宽新规在出台不到12小时后被紧急叫停一事，业界议论纷纷。佛山限购放宽令为何会“朝令夕改”？众多业内专家表示，这是一次地方政府与中央政府的博弈。【】
& & 9月6日，中国房地产指数系统发布《8月全国百城价格指数》，百城均价与7月基本持平，56个城市环比上涨，44个城市环比下跌。全部披露完中报的173家上市房企，营业收入及净利润两项指标均同比上升的仅71家……
& & “今年我国将继续推进结构性的减税和税制改革，资源税、房地产税将是重头戏。”1月10日，财政部财政科学研究所的所长贾康发表上述判断。就在此前不久，贾康曾在另一场合指出：房产税将成未来财源支柱
& & 随着房地产市场调控的深入，一些大城市的房价都出现了不同程度的下降，市场已经出现拐点。但是，调控已经开始触及地方政府在房地产市场中的利益，今年前11个月，全国130个主要城市土地市场的土地出让……
& & 据《每日经济新闻》报道，在5月17日举行的2011中国房地产百强企业研究成果华东发布会上，住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮明确表示，有几项政策不但不退出，还会继续发展，房产税就是其中一个
& & 今年6月底前，全国40个主要城市的个人住房信息将联网，一个家庭在不同城市的住房，都可以查出。在日前召开的住建部机关工作会议上，住建部部长姜伟新表示，今年要继续加快个人住房信息系统建设，保证在6月底前实现40个主要城市的联网【】
& & 住房信息联网制度的推出，为限购政策的调整提供了契机，决策部门可以依据联网信息更加精准地掌握市场需求，从而制定出更贴近市场的调控政策。在房地产市场调控政策将继续坚持的今年，这一举措向市场释放的一个明确信号……【】
& & 近日，住建部部长姜伟新表示，40个重点城市个人住房信息系统6月底前将与住建部联网。业内人士认为，此举意味着这40个重点城市的楼市销量、资金流向、房屋空置率等相关因素，都将纳入住建部的实时监控范围，为房地产调控提供……【】
& & 在近期各地召开的两会上，房地产被各地方政府部门屡屡提及，严格执行房地产宏观调控仍是统一口径，但同时，出现了一些细节性政策的调整。比如上海放宽普通商品房标准，北京居住证制度本质上也是在鼓励更多刚性需求入市。【】
& & 10月27日，十一届全国人大常委会第二十三次会议召开联组会议，就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题咨询。财政部部长助理王保安在会议上表示，将加快推进房产税的实施。 【】
& & 据中国之声《央广新闻》报道，中国住房和城乡建设部表示，40个重点城市个人住房信息系统今年6月底前将与住建部联网。业内人士认为，此举意味着个人在不同城市间的购房信息将被"一网打尽"，在各地限购政策中逃过一劫的"异地炒房"……【】
& & 最新的分析认为，随着40个重点城市住房信息在今年上半年内联网，调控的下一步，有可能就是对在全国拥有多套房产的人加大税费调控力度。
& & 有网民认为，住房信息联网制度的推出，表明楼市调控将更精准，也为限购政策调整提供了契机。也有网民表示，40个重点城市楼市销量、资金流向、房屋空置率等因素都将纳入监控范围，异地炒房不会再“漏网”。
& & “个人住房信息系统的建设和联网是一个确定的方向和目标。”伟业我爱我家集团副总胡景晖告诉记者，这个目标何时能够最终实现，目前还看不到时间表。
& & 广受各界关注的限购令何时退出以及如何退出的话题终于有了官方表态，即未来将以房产税的方式衔接限购来调节楼市。而房产税的推行则有赖于全国个人住房信息平台的建成。
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反腐?降房价?房产税?住房信息联网带来哪些变化
http://cd..cn|日 09:59|新浪二手房
&&& 翘首企盼多年的住房信息联网近日传来佳音。最新发布的《国家新型城镇化规划(年)》明确提出要&健全城镇住房制度&，建立以土地为基础的不动产统一登记制度，推进部门信息共享。6年内要实现全国住房信息联网。鉴于住房信息联网阶段性目标屡次遭搁浅，官方的最新表态一石激起千层浪。反腐？降房价？征房产税？在这些民众热切关注的问题上，住房信息联网会带来哪些变化？搜房网邀您收看今日话题。
&&住房信息联网 难在哪里？
&&1.编制：不动产登记局很尴尬 挂牌不给编成立没法管
&&目前，国土部已经向中央机构编制委员会办公室(以下称&中编办&)提交了增加机构 编制的申请，目前正在等待批复。
&&日，中编办下发的《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》中提到， 按照人随事走的原则，适当加强国土资源部相关机构和人员，在国土资源部地籍管理司 加挂不动产登记局牌子。
&&2月24日，负责不动产登记制度顶层设计的部级联席会议经由国务院批准成立，设立不动产登记局也已经得到批准，但国土部提交的增加机构编制的申请目前并未得到批复。
&&2月28日，国务院批准同意建立由国土资源部牵头的不动产登记工作部际联席 会议制度。至此，不动产统一登记工作有了最高指挥官，这是一批由九个部门副职干部组建的队伍，将负责不动产统一登记的顶层设计。扎实开展不动产统一登记也 成为国土部2014年工作重点之一。设立不动产统一登记局的工作却并不顺利。这是时隔五年后国土部再次进行的机构调整，重新组建工作队伍服务于一项新工作 意味着需要增加人手，不过增加编制并不容易。据了解，国土部正在等待增加编制的申请能够被中编办批准。
&&为避免给政府机构改革增加难度，对机构编制数量的把关更加严格。3月5日，第十二届全国人民代表大会第二次会议上，中国国务院总理李克强向大会做政府工作报告时强调，本届政府任期内财政供养人员总量只减不增。在严格控制机构编制数量的情况下，设立不动产统一登记局正陷入两难。
&&据报道，国务院已要求国土部在2014年6月底前出台《不动产登记条例》。值得一提的 是，不动产登记中最为核心的全国个人住房信息系统联网工作2010年就已经启动。
&&早在2013年2月，住建部相关负责人就公开表示，在40个城市的住房信息联网完成后，将在2013年6月底把住房信息联网工程扩展到500个城市。如今时间点延后至2020年之前，一种普遍观点认为，推出阻力在于地方政府出于自身利益而延迟。
&&住建部部长姜伟新曾经在一次内部会议上坦承，住房信息联网比预想中要难得多。多位专家表示，技术层面已不是全国住房信息联网难以落实的掣肘，如何理清头绪打破地方政府阻碍，才是&破题&的关键所在。
&&财政部财科所所长贾康也曾公开表示，房产信息联网技术不是主要问题，而是有些部门 和地方顾及相关利益，存在故意控制的举动。
&&&谁会等着联网后上面查到自己，傻子也不会这么干。&广东某市一位国税局官员向《华夏时报》记者透露，他的房产已处置完毕，目前名下只剩一套房，他认识的很多官员也已陆续通过各种方式将房产处置，有多套房产的官员会卖掉大部分，或者更名转移，最多留一两套。
&&东莞公安系统一位警官则表示，官员们&都很机灵&，会把房子转移至相熟的人代持，通过这种隐蔽手段，财富实际还控制在自己手里。&级别较高、职位较为敏感的领导干部，一开始房产证就不可能写自己名字，房屋出售时官员无需出面。即便是其名下房产，委托给中介时也不会暴露自己身份。&上述国税局官员说。
&&而部分公众不配合也是阻力之一，在肖小平看来，即便是建成了统一的标准，要成功实现全部登记也很难，有的业主自主登记信息的意愿不强烈，很多人会以为这将是作为房产税征收的依据，可能拒绝登记。
&&3.房屋信息不统一
&&深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉告诉记者，&要建立联网数据库，需要一个标准化的表格，包括哪些指标信息，首先是要统一登记的标准，否则没办法填资料。&李宇嘉告诉记者，联网的主要难点不在于网络技术，而是房屋信息，政府全盘掌握住房的基础数据需要时间。关于房子的信息各地数据没有统一标准，比如一套商品房面积，登记的是套内面积，还是建筑面积，价格是评估价，还是成交价，或者阴阳合同的价格，有的城市登记的又是原始备案价格。
&&中联地产二手房研究院总经理肖小平也认为，不只是商品房，房屋的种类还包括房改房、经济适用房、公租房以及企业建的职工宿舍，政府建的福利房等多种类型，有的房子由绿本房产证转了红本没有登记。此外，小产权房是否要登记，达到什么条件需要登记，这些历史遗留问题，相关部门尚未厘清。
&&4.信息安全
&&住建部政策研究室房地产处处长赵路兴提示，&信息安全&是另一股重要阻力。 &我国个人信息泄露问题严重。而房产自古以来是我国家庭储蓄最大财产，也是隐私最大部分。&他表示，很多人顾虑，一旦个人房产信息联网，会造成大量&隐私 泄露&，所以，在没有完善的个人信息保护制度之前，联网工作会有一定的困难。
&&为住房信息联网&正名&
&&&反腐&和&降房价&，均非其主要目的
&&尽管进展缓慢，但公众对全国住房信息联网显然&寄予厚望&。最大的厚望无非两点&&&反腐败&和&降房价&。
&&早在2013年11月，三中全会《决定》就提出：&建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，推进部门信息共享。&国务院还要求国土部在2014年6月底前，出台《不动产登记条例》，而在所有不动产登记中，最核心的，就是全国住房信息系统联网工作。
&&对此，SOHO中国董事长潘石屹在微博中表态：&这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。&
&&这让不少人对此举与&降房价&的联系，充满了期待。在他们看来，全国住房信息的联网，能够抑制投资型住房需求，让&房叔&、&房姐&等&潜在腐败者&抛出部分二手房，增大市场供给，降低房价。
&&但以全国住房信息联网为核心的不动产统一登记制度，究竟&瞄准&的是什么？多位专家学者告诉中国青年报记者，此举最重要的功能，一是为宏观调控&摸底&，二是为房产税打基础。而&反腐&和&降房价&，均非其主要目的。
&&国土资源部法律处处长蔡卫华，就曾于去年底撰文明确表示：&不动产统一登记和&降房价&没有直接关系&。
&&北京大学法学院民法研究中心主任尹田告诉中国青年报记者，这种统一登记的价值，即使在房地产领域，也超越了一个简单的&降房价&。
&&尹田的分析更为深入。他告诉中国青年报记者，全国住房信息联网充其量只是遏制房价的&一条腿&。高房价产生的根本原因，仍是供求关系。&这既包括合理价位的房源供应量相对不足，也包括因分配不公而导致的&既得利益者囤房赚钱，老百姓望房兴叹&现象。&他说。
&&尹田说，政府为了遏制房价，出台了很多配套措施。&比如&限购&、既有房产的&交易税&以及未来可能的&房产税&等。&他说，&房产信息拥有量的掌握，对遏制房价肯定会产生作用，但不能指望从根本上遏制房价。要根本上解决，需要靠更深层次的改革来推进。&
住房信息联网促&反腐&？ 现实很骨感
&&1.初衷：房产登记与反腐无关
&&根据我国法律规定，物权法、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《房地产登记技术规程》等法律法规均对房产查询予以限制：除公证、仲裁、诉讼等应当接受权力机关审查的查询情况外，查询人必须是&权利人、利害关系人&。
&&可见，房产等不动产登记和查询制度的立法目的从来不是反腐，而是为了证明权利人的合法占有和维护交易活动的安全；其服务的主要对象，是具有平等法律关系的主体；其主要承载的社会功能，是明确权利、保护交易、为交易的双方提供平等的信息支持。
&&在没有相关配套制度的情况下，若只是简单地将官员房产登记数据录入到住房 信息系统中，由纪检部门和住建、国土部门掌握，并非&权利人、利害关系人&的普通民众自然无权查询，当然也无法开展监督。这样的房产登记，与每年处级以上 干部填写财产申报和重大事项表格、再由组织部门秘密锁起来的做法，又有什么本质区别？多地曝光的&房多多&们往往有多个身份，如山西&房媳&张彦拥有北 京、山西2个户口；陕西&房姐&龚爱爱拥有4个户口。多张身份证多重户口的现象，完全可能使民众渴望的官员房产登记的&反腐&功能沦为镜花水月。
&&另一方面，即便官员房产登记&可能&产生威慑力，使得一些公务员抛售房 产，也未必对房价产生立竿见影的效果。早在2013年初，媒体就报道了多地公务员因官员财产申报试点和即将开征房产税而紧急卖房。2012年11月到12 月间，北京突然间有381万套空置房抛向市场，上海二手房挂牌量从41万套暴增至200万套，广州二手房挂牌量从26万套直窜100万套，可2013年以 来北上广房价不仅坚挺，还持续攀升。数据显示，官员房产仅占市场份额的不到10%。
&&2.反腐要有新思路 不必依赖住房信息联网
&&在&房姐&、&房叔&频现的语境中，住房信息联网被寄予了震慑涉房腐败的厚望，联网时间表的一推再推，也难免给&不傻&的官员留下空间。值得深思的是，如果没有住房信息联网，反腐工作难道就没办法开展了吗？
&&再狡猾的狐狸，也比不上好猎手，精准打击涉房贪腐，显然不能依赖全民范围 内的住房信息联网。因为这种面向全民的普遍性管理方式，有太多漏洞可钻。如今对不同性质的房屋登记尚不统一，而且不少官员贪腐来的房产就没有采用实名登记 的方式，要么借用亲戚的名义，要么干脆让开发商代为出售。
&&事实上，对官员限权，进行制度化反腐才是治本之策，完全依赖住房信息联网 打击涉房贪腐，显然并不现实。对贪腐官员而言，只要他有过贪腐的举动，就不可能做到不留丝毫痕迹。在这方面，只要纪检监察部门肯下决心去查，肯倾听群众的 举报，织密法治之网，就不会有漏网之鱼的存在。
&&住房信息联网VS征&房产税&
&&1.房产税不会紧随而来
&&随着不动产登记局挂牌，有不少市民担忧房产税是不是会紧随而来？目前，上海、重庆正在试点房产税，但从效果上看，无论是征税额还是对房价控制效果都并不理想，这也是为何试点一直未快速推广的一大原因。
&&虽然房产税被认为是大势所趋，试点范围扩大也是早晚之事，但考虑到还需要立法层面的诸多环节，目前还不需要太过于担心。
&&在不动产登记局成立后，房屋信息联网将大大加快，国土部也表示会设立公开 查询系统，&以人查房&功能是否会放开？这实际上是这几年住建部在住房信息联网上最大的一个坎。业内普遍预测，这一敏感功能在国土部领导下的不动产登记体 系中也不会放开，主要是因为个人隐私保护需求，此外涉及官员财产公示的大局。在这些问题被解决之前，&以人查房&不可能放开。
&&2.住房信息联网提速将对房产税征收提供数据支持
&&住房信息系统建设是为改革房地产税收制度，特别是扩大房产税试点扫除障碍的第一步。
&&在业内人士看来，住房信息系统建设是为改革房地产税收制度，特别是扩大房产税试点扫去障碍的第一步。一直以来，信息采集系统的不完善一直被认为是房产税推行的主要技术障碍。
&&按照国务院和住建部的要求，40个重点城市个人住房信息系统在今年6月30日前要实现与住建部联网。各省(区)以及其他设区城市要加快个人住房信息系统建设，争取在今年年底前实现全市、全省联网。
&&一位接近建设项目组的知情人士透露：&第一批20多个城市的住房监测分析系统在春节前已经建设完成，数据已经报到了住建部。&
&&综上所述，全国住房信息联网有助于反腐和降房价，不是&理想&和&现实& 之间的&丰满&和&骨感&，而是人们在现实无奈下聊胜于无的希望。其中，既有反腐败通道逼仄下的焦躁，又有对高房价的茫然，总是希望在某项新制度的实施过 程中&捡漏&。那么，看在民众这份急切的期待上，在各项政策和制度的建设和完善中，是不是多一些让人踏实、令人欣慰的好举措？
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