《2011胡润财富报告》披露，　　上海每2800人中有一个亿万富豪，每168人中就有一个千万富豪。　　　　我前此已断言：　　至少对中国城市居民群体而言，　　中国已进入百万富翁社会，开始向千万富翁社会迈进！　　　　　　　　 “根据胡润财富报告统计，仅上海一地就有7800名亿万富翁，13万千万富翁。中国五大城市：北京、上海、广州、杭州、深圳合计，应有亿万富翁10万人，千万富翁几百万人，百万富翁数千万人！”一位经济学者说。　　　　
按这个比例，你要是住在北京深圳广州一个小区里，邻居中就可能有上百千万富翁，几千百万富翁，天天都在与你插肩而过。　　　　你是在这些人群里面，还是被“边缘”在了外面？　　你如果没有富起来，是不是跟他们比，自己更穷了？　　我想即使我不问，你可能也会这样问自己。　　　　你可能是事业初成的创业者　　房虫，股民，靠退休金生活者　　身家百万的老板　　继承了家产的富二代或不甘弱势的穷二代　　有点房产，炒点股票，小有积蓄　　却面对资产泡沫和通胀的威胁　　你如何以智谋略，驾驭潮头　　由“中国式百万富翁”变为“中国式千万富翁“　　奠定自己和子女后代的无忧“钱”程？　　　　本书将尝试回答您心中的问题。　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　第一章
你＝千万富翁？　　　　我过了而立之年，还有机会大富吗？　　――《中国式百万富翁》读者留言　　　　“我也能成千万富翁吗？”　　我想至少在看到那份胡润财富报告前，只有很少比例的中国人会这样问自己，原因是：　　我们多数人认为那是个遥远的目标甚至幻想；　　即使在北京上海杭州广州有一两处房产，几十上百万元股票，称得上“中国式百万富翁”了，多数人还会认为，此生要想成为“中国式千万富翁”？No，没戏！没说梦话吧？　　
　　你身边的致富人　　《中国式百万富翁》出版后，一位腾讯网民评论说：“百万算个啥，老婆都讨不起哦！”　　一位读者说：“我都系千万人士；系广州人；我本来很穷；通过10年发奋；同书中所说一样；市区有5间屋；股票长期入市30--50万；成为百万；千万人士系得噶。”　　一位新浪网民则说：“这不就是写我吗，所有对的步骤我都做，里面把朋友改成我的名字就是我的投资经历了。”　　　　看来我们身边普通人中，的确有不少人尽管没有盖茨、陈光标那样风光的事业，却已经凭自己的日常努力，成了百万、千万富翁。　　如果上海已经有13万人，北京等其它五个中心城市已经有百万人这样做到了，那你为何不能呢？　　
　　身家百万的新忧　　济南故事广播电台主持人问我一个问题：　　“北京师范大学钟伟教授提出，到2027年一千万养老都不够，您同意他的观点吗？我们应该如何规划自己的养老计划？”　　钟伟教授的论点看似“极端”，但是说明一个问题：　　在资产增值也罢，泡沫也罢的通胀年代，“成为千万富翁”已不仅仅是个“能否成为”的疑问，而是“没有选择的必需”。你不这样去想，去做，就有可能把自己变为看似有产，实则养老都不够的人。　　
　　楼主辛苦，我来学习了。
　　马克再说　　
　　楼主这次的思路是否也是买房购置固定资产，少干有风险的事情，比如做生意之类的。然后过若干年资产增值然后千万富翁
　　？？？？？？？？？？？？？？？？？
　　2011年初我去朋友家做客。遇到几个朋友：　　　　一位先生和太太已经退休，在北京的两处房产已经值500万元，但是他说自己看起来有钱，其实“没钱”。房子一套是爹妈留下的，一套是单位分给的，自己和儿子分住。　　“我要是卖了房子存钱，钱会毛。用那钱再去买房子，房价会更高。可是守着房子，就这点退休金，又没有可花的钱，还不是个空头百万富翁？要是哪天房价再掉了……”　　　　另一位是单身女士，在北京市中心有一套二十年前单位分的60多平米小户型房，已经值180万。　　前几年我劝她贷款再买套小户型，用老房租金养新房按揭，房价涨了可以有更多资产，将来可以住一套，租一套，用不断上涨的租金补退休金，还坐收两套房价上涨的双倍好处。　　她没有听，靠一套房涨价，现在也成为“百万富婆”。　　她月薪3800元，在钟伟教授描述的未来，即使有退休金，可能也不得不卖房养老，生活不会宽裕。　　　　还有一位是文化界的成功人士。他在广州、长沙共有三套房，一套住着，两套空着。有自己的艺术工作室，还有些股票投资。　　他最关心的问题是，房价是会继续涨，还是跌？该卖房去买股票，还是卖了股票再买房。　　他去美国德国访问过，有些亲朋在美国，也考虑送孩子去留学。发现美国房价掉的那么低，问跨国投资是不是个好主意，现在是否好时机？像温州人去迪拜，中国人投资理财走向世界的时机，到底“成熟了没有？”　　　　他已经稳稳进入了小康甚至中富，但依然头疼资产如何保值增值。而且依我看，他的投资不光不聪明，而且很“浪费”。　　而前两个朋友，即使“身家百万”，很难说未来已经有保障，搞不好会成为“百万新贫”。　　
　　做投资，没时间写书，但是偶尔去讲课，发现大家，尤其是年轻人，包括名牌大学年轻人都有个共同特点：迷惑？　　其实不需要迷惑，所谓知者不惑，惑者不知。　　成天跟投资的朋友在一起，看着“容易的钱”，希望有更多人分享，不再迷惑。　　所以朋友拉来，与大家交流。　　不一定正确，原谅见笑。　　您的反馈，包括批评，都可能进入下一本书里，要是有时间，有人看得起出版。　　谢谢！叩首！
　　“富亲戚”和“新贫民”　　中国国民生产总值跃居世界老二，让咱一下子自我感觉变得很好。有个做房地产的老板说：“你还写百万富翁干什么？在北京深圳，一个拆迁户就是大几百万，千万富翁！”　　　　二十年前去香港，当地人称我们是“表叔”和“三八”。因为大陆同胞不光傻头傻脑，而且一脸寒碜，就像《红灯记》里鬼头鬼脑的秘密接头人。港澳台同胞回大陆来，都得接济关照穷亲戚。　　我有个朋友的女儿刚找了个香港小伙子，他和太太嫌香港小伙子家穷，看不上眼。　　我初听很惊讶，有没有搞错？！大陆亲家嫌香港亲家穷。再想想也不错，至少在美国，见地就买，见房子就抢的香港台湾人，现在变成了见啥都便宜都抢购的“三八”“表叔”们。　　　　这几年，美国华人聚居城市的歌厅酒吧里，出现了一个无所事事挥金如土的新族群，来自中国的“富二代”，穷小子背井离乡去新大陆打拼的昔日移民史，已经被彻底颠覆了。　　　　富了，向香港东京看齐了，问题也跟着出来了。　　在香港和东京，有寒舍一间，就是“百万富翁”。在北京上海深圳杭州甚至温州海口的黄金地段，一间厕所就价值百万。但是有百万并不一定是“富翁”，至少感受上不是。　　我在家乡城市大街小巷吸着污染烟尘，在挤满乱停的私家车里择路“散步”，看着灰头土脸一脸焦躁的“百万亲戚”和他们身后的百万灰楼，想着“水深火热经济危机”中大洋彼岸却不显焦虑且沐浴加州阳光的老美们，终于意识到成千万网民同胞为何都像一位知名作家形容的：端起碗来吃肉，放下碗来骂娘。　　　　中国国力的确在攀升，人民生活的确在改善，可是伴随的资产升值和通胀泡沫，会在钱多了的同时降低其购买力，会在大批滋生百万富翁的同时，造就一批担忧焦虑的新贫民。　　至于那些嫌我写百万都“太不人道”的蚁族、弱势读者，中国进入“百万富翁社会”能否和这些最广大的群体挂上钩，是否意味着我们真就富足了，幸福了，更是一个巨大的问号。　　
　　明天继续，欢迎大家来交流。
　　北京上海，家家都是几百万富翁，可是有几个手里现钱过百万的？
　　@轻衫携手踏江南
19:21:42　　　　楼主这次的思路是否也是买房购置固定资产，少干有风险的事情，比如做生意之类的。然后过若干年资产增值然后千万富翁　　-----------------------------　　@轻衫携手踏江南
19:21:42　　　　楼主这次的思路是否也是买房购置固定资产，少干有风险的事情，比如做生意之类的。然后过若干年资产增值然后千万富翁　　 　　答：　　我过去是个冒险者，现在依然冒险。《中国式千万富翁？里写了专章：“打工打成千万富翁”，举真实例子，教两个创业年轻人怎样转变身份变成“投行”老板。又如，不要光看工资，要看有的企业的股权。我们帮助那些企业的年轻人成为千万亿万富翁，毕业后才几年。真希望更多年轻人知道这些。真实的故事和机会。
　　继续连呀
　　焦虑的蚁族老板族　　就在那次聚会的第二天，我见到一拨年轻人。其中一个姑娘来自河南，清华毕业的！进了一家中字头公司，月薪三千多元，因为家里条件尚好，把她从京郊蚁族社区打捞出来。她的高中同学，大学同学，有的是蚁族，有的即使不是，面对高物价高房价，又岂止哀怨“洛阳米贵”！　　她和同学忧心忡忡的问题是：房价已经从几十万涨到几百万了，北京上海人都认为百万是穷鬼了，我们刚出起跑线，还追的上吗？　　　　在场还有一位小伙子，他来自济南，家里条件更好，父母在济南给他准备了婚房，因为他来北京，又在天子脚下给他买了套房。　　他可能是我见过的创业意识最强的年轻人，辞了爹妈协助安排的大机关工作，先卖了北京的房，又和爹妈吵翻把济南的婚房也卖了，下海自己办公司，现在已经是第二个年头了。　　他也很担忧，因为公司至今赔钱，又充满焦虑，希望几个月后或年底可以打平甚至有盈利。　　在聚会上，他是最受小男小女们关注的人，因为他早早进了老板族，是众人的楷模。但是我最担心的却是他，我不仅送他一本《中国式百万富翁》，劝他仔细看看创业就业两章，还告诫小蚁族们千万不要轻易学他。　　所有人都问我：为什么？　　
　　我有个简单的论点：　　我们所有人一生都可能靠两个最重要因素致富，一是个人奋斗，二是时代列车。盖茨和陈光标以外百分之九十九的人，都是而且将永远靠后者。　　　　以这个小老板为例。　　我问了他一句话：你卖的那两处房子现在值多少钱，你办公司多少年能确保赚回来？　　　　这是我替他算的账：　　他济南和北京的房子一共卖了130万，如果没卖，今天一套值110万，一套值380万。　　他公司有20个员工，过去一年研制产品开拓市场已经贴出去几十万，今年略有起色，现在每月依然贴钱两三万元。　　即使公司下半年开始盈利，每月能有三四万，他需要10－20年才能赚回两套房子今天值的钱。且不说公司未必盈利，也不算10－20年后两套房子会值多少钱。　　　　在场另一个北京小伙子很羡慕“小老板”。他和身边的新嫁娘都是白领“打工仔”。家里是工薪阶层，条件较差。父母原有一套50平米的老楼房，后来左挪右借，凑钱又买了套新房。　　小两口自知底气不足，想自己创业又难不决心。他们按揭在北四环买了套房子，又把父母给的老房子租出去，还日积月累投资点股票艺术品。　　　　若干年后更大可能是：“打工仔”成为大几百万甚至千万富翁，“小老板”成为重回起跑线，掉落人后的新蚁族。　　原因很简单：一个太靠个人奋斗，一家太没勇气创业，只能搭时代的车。　　
　　敢问楼主达到千万了吗？没达到难道是想靠卖书忽悠人成千万富翁吗？？
　　高薪族的堪忧未来　　杭州某大公司一位副总裁对我说，他马上要退休，两万元的月薪马上要减为六千元。他在职焦虑竞争，退休也忧心忡忡，骂物价“天天涨”“月月涨”“年年涨”，担心自己家庭的生活水准，健身计划，旅游享受，从此都无保障了。　　我只对他说了一句话：很多人在职才挣三千元，他们怎么活？　　他有一套自住房，投资股票，银行里有些存款，还有个女儿在加拿大留学。　　是把钱继续存银行，做股票，投资买房？还是随女儿投到海外区“抄底”？他问我。　　　　一次在北京坐地铁，听见几个中年女士在议论嘲讽一个“守财奴”：　　“过去就是他钱多，咱亲戚买房，跟他借都不给！”　　“抠门！一个月一万多，还省吃俭用的。”　　“现在倒好，守着那点钱，管屁用？算算咱谁不比他牛？！”　　我听了心想，那位可怜的被议论者不光很辛苦，没有享受人生，还会懊恼焦虑忧心一辈子。　　因为辛劳勤俭加“抠门”的结果，竟是把自己由“富人”变成了“穷人”。　　　　北京晚报一位女记者说：　　这是我们时代的一个特点，很多人越来越“富”，却越来越焦躁，忧心忡忡。焦虑之源，有心态，欲望，还有我在《中国式百万富翁》里说的，“迅速重分阶层”时代里，面对未来的惶惑。　　在这种惶惑里，一个观念之差，一次行动之差，都可能谬之终生，改变你处身的阶层和群体，永久性地或成就、或断送你和子女的“钱”程和人生幸福。　　
　　@美宝无敌
12:25:25　　　　敢问楼主达到千万了吗？没达到难道是想靠卖书忽悠人成千万富翁吗？？　　-----------------------------　　夸奖批评质疑，都是关注抬举。　　但是网上或许是探讨如何致富，却非摆自己家财的地方。　　前两天遇到冯伦，他出了两本书，有时间还想写，因为喜欢思考和共享，写作是个乐趣。　　因为一个投资案正好和《城管来了》这本书间接有关，那作者小伙子也喜欢写，用不似冯伦的另一种语言写。　　跟是不是千万亿万富翁无关。　　对投资来说，写书很难卖字成千万。稿酬是有的，够吃我书里说的呷哺，不够泡《金陵十三钗》里面那些妞。　　古代哲学有关人类舞文弄墨有种“游戏说”。我在两本书里都建议：　　无论投资，创业，理财，写书，发帖子，灌水，都当作一种“游戏”。　　毕竟千万亿万，甚至没有或不要，终极目的都是身心愉悦。
　　楼主，我作为一个九零后，单位刚签到新疆了，该如何做？
　　将每个月的工资拿出一部分投资港股可否？
　　“中国式百万富翁”特点――糊涂！　　中国的百万富翁时代真是到了。　　我每天都会遇到百万富翁，而我每天遇到的多是糊里糊涂的百万富翁，或是糊里糊涂地指望有一天拥有百万、千万资产的人。　　你如果有百万资产，是有知有觉达到的，还是糊里糊涂撞到的？　　为什么别人撞到了，你没有？或是撞了相反的？　　有位《中国式百万富翁》读者就说：“看了您的书一算，才知道我也是百万富翁了。什么时候成的都不知道，糊里糊涂！”　　　　如果你真的指望有百万千万资产，并保有增值，首先应该弄清楚。　　
　　在成熟的西方社会，即使衰退和危机中，除非失业，绝大多数人会理性计划，从从容容把资源分别用于享受和积累。积累又分成几个筐，把鸡蛋有选择地放进去。　　在中国，即使景气向上，大把人一朝暴富，却很少人听听专家，看看世界，走出自己的圈子，有计划地规画家庭的经济未来。　　　　天天都有人问：房价会涨还是会跌，股市会涨还是会跌？　　天天都听人骂“什么都涨，就是工资不涨。”　　我总是问他们：　　不管是涨是跌，你准备好对付了吗？　　是骂，埋怨有用，还是想想怎么采取对策有用？　　　　有什么办法，我们能够不再忧心，从从容容，在真正享受时代带来的眼花缭乱新生活的同时，稳稳当当地致富，成为百万，乃至千万富翁？　　
　　请问楼主，现在这个大环境下，如果我有一笔闲钱，怎么样保值增值？现在做生意风险大，股市又跌，房产又进入冰点。
　　中国人的致富《士兵手册》　　美国大兵人手一册《士兵手册》，像本厚厚的小字典，他们称为“士兵的圣经”。　　里面从自动步枪装卸，反坦克战术，GPS指引导弹，直至野外生存技巧。　　在写《中国式百万富翁》，还有这本书前，我都把其中道理说给朋友听，尤其是年轻人，他们都深感遗憾没能早日听到，因为那样可能已经改变了他们地位人生。　　那些做投资的富豪朋友都说：百万算什么，千万都不算数了。　　但是我接触了太多焦虑疑惑的寻常同胞，小康、中富、工薪阶层，甚至进城“穷二代”，希望给他们写一本释疑解惑，通俗易懂，实用性强的中国人的致富《士兵手册》。　　　　今天明天，五年十年中国人定将做什么　　我不会像那些理财和炒股“实战操练”，告诉你买什么股，押什么宝。　　那样太累，太投机。　　我想尝试按照投资界、商界的规程：　　不光说做什么，更关注怎么做。　　　　也许不是最不重要的是，我希望写出这样一本书：　　它不光像其它书一样，告诉或建议同胞们今天做什么，　　而且包括明天，明年，三年，五年十年中，　　如果我们指望成为中国式千万富翁，我们定将要做什么。　　它宁愿超前，不会滞后。　　　　如果说，《中国式百万富翁》是为由均贫时代进入财智时代的中国民众而写，志在颠覆我们父辈灌输的“英雄主义”时代神话和“勤俭致富”老观念，给“少劳多获”“以钱生钱”正名，将家庭经济由盲目变为有计划，由随波逐流的自在人变为掌握自己和后代未来“钱程”的自为人；　　那么《中国式千万富翁》则是为中国将要进入的百万千万富翁时代而写，建议亿万中国国民，在中国走向世界第一大经济体的同时，自己如何走出小我，走出国门，再闯关东，成为走向世界的人类第一大富裕族群。　　希望你在此书中能找到答案，及早准备或着手。　　
　　@折笔断墨 　10:51:13　　　　将每个月的工资拿出一部分投资港股可否？　　-----------------------------　　我对港股了解有限。　　如果看中长期，A股银行股也可以买，准备持有两三年。　　要是能开美股，现在去买美国银行BAC 和花旗银行C的股票，巴菲特前段时间买了美国银行，现在因为前段时间欧洲债务危机，美国银行股价比老巴买时还低。我在书里说，跟着老巴走，跟着他持有一段（两三年），肯定有大斩获。　　去（司考特证券）看看，有中文服务。　　我书里说，即便现在，依然可做房地产投资，看中长期。
　　@轻衫携手踏江南
16:17:19　　　　请问楼主，现在这个大环境下，如果我有一笔闲钱，怎么样保值增值？现在做生意风险大，股市又跌，房产又进入冰点。　　-----------------------------　　继续看连载，或去找本书，书里回答的，讲课大家问的，都是您一样的问题。　　看中长期，其实机会很多。如果有亲友在美国，去那里投资也可以，但是要先补课。　　股市跌到底也是机会，现在进A股，美股都可以，没有多少下行空间了。要保险投银行和资源股。持有两三年。　　二三线房产中长期看也依然可以投。小户型，要有租金收入。书里说了很多具体方法和计算，包括数字表格。网上出来表格都没了。
　　这本书将探讨以下问题：　　　　房地产投资，不光是在目前房价疯涨，资产泡沫的阶段，而且包括未来不同经济周期，如何进行低风险、可持续、可预期盈利的投资。　　　　金融投资，包括股票，是看点位，看政策，看资金面还是基本面，在房价和股价的“跷跷板”里，有些什么原则可以遵循？　　我们是只能玩A股呢，还是像欧美港台人一样，去国际金融界的试试水、湿湿脚的时机已经成熟，不再关在家里，只受时而是登顶英雄，时而是跳水冠军的国有垄断上市公司的窝囊气？　　　　创业：选择什么，怎么做？怎样做成功机遇最大，失败机遇最小，能够成为市场和资本追逐的对象，有望成为商界新星。　　我们的生意如何走出小家，小镇，一市一省，在全国全球范围里闯闯关东，做新一代、中国百万千万富翁时代的山东和温州人。　　　　就业：打工该怎么打，去哪里打，怎么打成百万千万富翁，甚至亿万富翁。　　一些毕业才两三年的蚁族、穷二代是如何做到，投资专家是怎样帮助他们做到的，你可能怎样学他们。　　不信你可以看看这些真人例子。　　
　　最后是跨国投资。　　十年二十年前，台湾同胞，香港同胞成千上万涌向美欧，买“便宜”股票，抢“廉价”房地产，现在也有成千上万中国大陆同胞重走他们的路。　　从全世界历史看，国民财富积累到一定阶段，投资就会走出国门。中国正在跨越这个临界点。你不走，别人会走，把那边的底操高，你有朝一日发现就晚了。　　在那里，苹果、Google, Facebook这样的新星公司，年年层出不穷，一万进去，冷不丁就是成百上千万。　　那边一些花园洋房带私家游泳池可能才百十万元人民币，租金回报和增值前景至少更高更稳健。　　这并不难，并不高深，你可以把追不上买不起房的钱送子女去留学加买洋房，将来子女挣美元带收洋租，像海外的数千百万先行同胞。　　你更可以在各种投资工具间，国内外周期性经济热点和机会转移中，以最有利的成本、机会和风险比，选点冲浪，到达财富和人生自由的彼岸。　　　　中国50年的发展走了一个螺旋上升的循环，我们又回到一个城乡差异时代。过去是工农产品“剪刀差”，现在是城市乡村地价差。　　凡是大中城市市民，近郊城中村农民，再贫困的，有套房，在大杂院里搭个棚，很容易就是百万富翁。　　凡是远离城市的种地农民，再辛勤的，也多是财富洪流外的边缘人。　　就这个意义说，中国几亿城市居民，在未来10年里，有很大一部分都有资产从百万走向千万的基础。　　问题是，你准备好了吗？　　　　这章结束前，我引一段《中国式百万富翁》里的文字，来坚定咱担忧焦虑同胞的信心：　　“盖茨、巴菲特和北京街头的‘千万的哥’并不像那些传记神化的，一定比你聪明或英明，只是在正确的时间，正确的地点，做了你没有选择做的事?”　　记住，别信邪，别信神，相信自己就行了！　　
　　后续？
　　第二章
百万－千万富翁的财务计划　　　　把你一生的财产状况由无计划变为有计划，　　无保障变为有保障，难预测变为可预测。　　――《中国式百万富翁》　　　　我在《中国式百万富翁》里说：　　在西方先进国家，百分之九十的人有终生财务计划。　　在当今中国，百分之九十的人，包括糊里糊涂撞出百万资产的人们，都没有终生财务计划。　　在现代经济社会里，资产状况是我们人生最重要的方面，是一切的基础。可是我们恰恰在这最重要的方面没有规划，没有保障，难以预测。　　你有百万资产，但是你不确定未来若干年资产能否增值，让你有望进入千万富翁行列。　　　　
你可以尝试改变这一点。　　
　　一、盘点你的资源　　　　要做到这一点，你首先要明白自己的位置和实力，你到底有多少可资盘算的资源。　　　　1、 你的家庭资产和资源　　我见到的绝大多数中国人，都没有意识到，至少都低估了自己的资产和可投资资源。　　我们多数人认为只有手里的，存在银行定期储蓄里的现金，才是可以投资理财的资源。　　在现代理财社会里，你可能动用的资源至少包括：　　工资余额，　　现金和存款，　　房产价值，　　房租或生意经营收入，　　股票基金价值及其分红收入。　　　　在一定的条件下，你可能会有：　　房产抵押贷款，　　可兑现的股份或股票期权价值，　　信用贷款等。　　　　在极端情况下，甚至你的非现金劳力，专业能力，也可能成为你的最重要投资资源。　　
　　关注，收藏。　　现在是有些迷惑，毕竟44岁了，孩子二个（一个高三，一个小学六年级），房子二套（老家一套二间门面的私房，年租金5万元，武汉一套住房，按揭七十万，月还5600元），有个小店，前几年还行，今年保本，有个小养殖厂，今年也是保本。　　因为都干了些年，所以店子和养殖厂都不需要我太多精力打理，都请了人在管理，我只管方向。　　现在手上还有一百万流动资金，还想干点什么，一直没找到方向，只好放在银行做点短期理财产品。　　股市还有五万元，进去时可是十六万元，损失了三分之二，现在也很少看了。　　不想就这样糊弄自己一生，想干点什么能让自己和孩子以后生活更舒心些，　　现在感觉找不到方向，上天涯基本是看经济论坛，什么崩溃什么五毛的不感兴趣，只想学习一些管理，考虑一些走向。　　　　楼主写的不错，希望天天有更新，谢谢了！！！！！！！！！！　　
　　你的资源种类：　　资源性质 包括项目 流动性 潜力　　现金/准资源 工资/存款/租金/股票 强 固定　　资产资源 房产/生意/期权 弱 可能增值　　延伸利用性资源 房产等抵押贷款 弱 可能很重要　　无形资源 知识专利/业务能力
可能很大　　　　如果你盘点自己的资源时没有考虑上述所有可能，在规划人生，做家庭财务投资计划时没有把它们连通起来全盘考虑，你不光可能浪费了资源，也可能做出了片面、抗风险机制不足的计划或决定。　　
　　80后小白领和东莞小老板的故事　　在北京上海这些大城市，不少有存款，有股票，有住房的“百万富翁”都会说，“我哪里有闲钱去投资？”　　　　2009年在一次讲座中，我认识了一个80后小白领和一位东莞“打工仔”。　　　　前者老家在湖北省宜昌市，父母在当地银行工作，他自己在京做生意，靠父母帮助和自己的积蓄，2007年用全款买了一套80多平米的小户型房，当时已经涨到100多万元，算是个小百万富翁了。　　可是他生意并不太景气，每月收入只有两三千元，女朋友更少，只有1800元。他问我怎么投资理财，更上一层楼？　　我请他看《中国式百万富翁》里举的例子，旧金山中国城一些卖菜的华人打工仔，收入也很少，但是以房养房，滚动投资，不到十年间跻身数百万美元富翁的行列。　　我建议他走两条路：回家乡小城市买房，或是存点钱等股市低谷入市。同时等时机到来时，学旧金山华人打工仔，利用北京房产做抵押贷款，进行滚动投资。　　这一对小男女凑了五万元钱做头款，在宜昌买了两套一起各60多平米的二手房出租。他们凑不足全款，我也再三告诫他们即使能凑足也要用贷款。　　他们每月连吃带住只能节余一两千元，补房租按揭差。　　　　2011年中他们告诉我，那两套房子已经从26万元涨到40多万元。加上北京的房子增值到200多万元，他们已经成为两三百万小富翁。　　因为尝到甜头，他又告诉我，这边政府刚打压房价，他们又听西安同学说，那边郊区有不到4000元一平米的小户型房，他们已经约好五一节假期去看房。　　宜昌是三线城市，房价还在持续涨。加上西安的拟议投资和北京的房产，他满怀信心说：“我下一个十年的目标是冲刺千万富翁。”　　
　　后者是三十来人小厂里的销售主管，又是技术出身。　　2009年，原本发展势头很好的小厂因为欧美经济衰退，国外订单锐减。香港老板资金周转不灵，考虑关闭企业打道回港。　　可是他知道这是暂时的，而且国内销路正在上升，他很有信心。　　他想卖掉自己一套房入股做股东，帮老板合力打拼。　　我还是举《中国式百万富翁》里的例子，告诉他按西方成熟的经济模式，技术能力和市场经验是最重要的个人资本，这在中国投资界也已越来越多被接受。　　我建议他找老板谈谈，首先靠自己的专业技术和市场能力以“服务”折价入股，如能协助老板扭转危局，就可取得股份期权。如果老板坚持他还需要出钱，也不必卖房子，可以找地方民资银行用住房做抵押贷些款。　　结果他和老板立了军令状。　　他只贷了20万，但是老板急于用人用钱，给他35%股权加期权，于是他从打工仔成了企业合伙人，和老板风雨同舟，努力打拼。　　　　从2010年上半年起，国内市场迅速拓展，到了下半年，海外市场也迅速恢复。2011年时，小厂订单剧增，员工增加到一百多人，老板和他发愁的事已经变成来不及在“用工荒”中招足人。　　　　不久前他给我打电话，说老板不想再受累，想200万元把企业的所有股权都转让给他。　　我说NO，因为老板和他一样，不光有钱，甚至最重要的不是有钱，而是有无形的重要资本――经验和渠道。　　你如果只想一人做老板，让老板走了，不光多付了钱，而且会把一些通畅的路子都切断了。　　他按我的建议用企业订单做抵押贷了100万，只买了老板股权的一半，自己成了货真价实的控股老板，同时给香港老板留了35%，把对方的海外销售渠道和经验也留住了。　　现在他的企业按银行评估已经价值650万，房产180万，他的身家已经接近600万。　　他的下一个目标不言而喻，也是千万富翁。　　　　这两个80后和打工仔都称不上什么富人，手里更没有大笔现金，却都“四两拨千斤”，利用自己的智慧和时代机遇，一劳永逸地解决了起步的百万乃至几百万，跻身到富翁行列中，而且只要计划得当，注定“越富越富”。　　对比他们的例子，你可以想想，你的差距是“实力”，还是意识和行动？　　　　在80后的北京，打工仔的东莞，你会经常遇到一些穿着大裤衩和拖鞋，坐在小吃店和大排档里不显山露水的人。他们和旧金山中国城里穿着围裙卖菜的打工仔一样，都是你身边的，每日成百上千滋生的百万千万富翁。　　他们做的第一步就是，明白自己有哪些资源可以利用，可以怎么用。　　
　　楼主的主要思路是投资房产！鉴定完毕
　　楼主的书应该很垃圾
　　xuexue
　　也许有点料，但水分也很大。静静坐等
　　2、你可能有的资源种类和潜能　　中国正在尾随西方成熟社会，进入真正意义上的大众理财时代，其“初级阶段”的特点在于，多数人并不知道借用质押和信用，你可能有多少可调用资源，更不知道“非现金”甚至“非资产资源”，也可能是你的理财计划的重要一部分。　　　　你的资源包括：　　　　A、 现金资源　　这包括家庭收入节余，银行存款。　　基金投资，尤其是流动性、可随时性兑现性强的股票，也属于这一类。　　这一类资产额我们心里都有数。　　　　B、经营性资源　　这不光包括看得见摸得着的杂货店，公司，产品，还包括看不见摸不着的技术、专利、知识产权。　　它不仅包括现有的价值，也包括可预期的未来价值。　　而且你不需要出卖它们。在现代信用社会里，不少金融机构不光会按它们的净资产价值，也就是可见的实物价值，也会考虑其尚未实现的预期收益，来评估其价值，抵押贷款给你。　　
　　/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%BC%8F%E5%8D%83%E4%B8%87%E5%AF%8C%E7%BF%81-%E7%A8%8B%E6%85%A7%E5%B9%B3/dp/B006B2LQLS/ref=sr_1_1?s=books&ie=UTF8&qid=&sr=1-1
　　经营性资产的自我评估　　如果我有一家小超市要卖，要抵押给银行，那么它值多少钱呢？　　一般金融机构都会给出相对公允的股价，如果您没数，也可以自己粗算：　　股民一般都知道，股票价值，公司的价值，是由两个因素参照决定的：　　　　净资产：　　不算生意，如果把锅碗瓢盆都卖了，值多少钱？　　记住，这不是你想卖的钱，或是你置办这些家当花出的钱，而是现在市场上买主愿意支出的钱。　　　　盈利额：　　即使是“皮包”公司，就你一根光杆，不仅没固定资产，甚至你的产品也看不见，比如说专利发明，只要能卖出好价钱都算数。　　年盈利数，或利润额乘以一定的倍数，就是你经营性资产的价值。　　那么，为什么要倍数，倍数又是多少呢？　　　　如果你一年通过这生意赚10万元，你肯定不会10万卖，因为它五年会带来50万，10万卖了收了小钱，断了大财源。　　可是你卖200万通常也没人买，除非你有特殊专利或爆发性增长前景。原因是别人出了200万，要二十年才能收回成本，然后再期待盈利，还不如买股票存银行不用受累，且不谈风险。　　所以正常的生意，其价值是年盈利额的5－20倍之间，伸缩由利润预期增长幅度确定。或者用以下公式来表示：　　年利润额X倍数中值X利润预期增长幅度＝生意价值　　　　你如果考虑盘活利用手中的经营性资产，可以参考这一点。　　
　　空手套白狼的日子好像今后不是那么容易了吧。
　　继续连
　　C、房地产资源　　有时说它是“不动产”，英文是“Real Estate”，是因为它包括住房，商业和非商业地产，那些不能背着走，卖了兑现也比股票慢的资产。　　　　但是所有买主，做抵押贷款的金融机构都很喜欢它，因为像我在《中国式百万富翁》里分析的：　　和股票比，它能住，永远不会成垃圾股；　　和经营性资产比，它不会破产消失，永远在那里；　　和汽车、机床等个人公司资产比，它也变旧，可是因为占着土地这一稀缺资源，越旧越久越涨得更值钱。　　　　要把它当钱利用，也不一定要卖，同样可以抵押贷款。　　中国近年的房屋抵押贷款时办时停，成了政府时而鼓励，时而打压房地产市场的工具。但是这种临时措施不会持久，抵押贷款的可利用性将是长久常态的。　　
　　/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%BC%8F%E5%8D%83%E4%B8%87%E5%AF%8C%E7%BF%81-%E7%A8%8B%E6%85%A7%E5%B9%B3/dp/B006B2LQLS/ref=sr_1_1?s=books&ie=UTF8&qid=&sr=1-1　　
　　房地产价值的自我评估　　那位东莞打工仔就遇到这个问题：　　我要卖房，或者用房子做抵押贷款做生意，那么它值多少钱呢？　　　　在全世界，房产估值都不是按你当初买进的价格或未来的预期价格，而是按照估值时，市场刚完成交易的相近房产价格评定的。　　　　按2009年东莞的市场状况，银行给他房子的估价是110万。他按当时的市场价格觉得很公正，想卖掉做生意。　　我劝他不要卖，因为评估是110万，趋势却在增值。当时卖了不能说错，可是一年两年，尤其三年五年后再看，大家都会说卖便宜了。　　所以像生意一样，估价买卖的合理性，不仅要看市价，也要看发展趋势。　　我因此建议他不要卖，而去做抵押贷款。因为尽管估值符合市场实际，但是考虑到增长潜力，以市价卖就是低估。　　　　在评估手中的房地产资源时，首先要看发展。　　比如说，80后小白领在进行宜昌，和下一步西安房产投资时，可以考虑房产的稳步升值，将增加房产中非借贷属于自己的部分，从而降低还贷风险。　　他还可以考虑房租将随房价逐步提高，从而减少他需要贴补的租金按揭差，长期甚至形成正收益，不仅减轻家庭经济压力，也进一步增强其滚动投资能力。　　　　同时也要稳健，因为趋势是变化的。假定中国过去10年房地产价格平均涨了两三倍，你不能计划它永远10年涨两三倍。　　东莞小老板的房产2011年值180万，他问我计划下一个10年的理财投资时，能不能做一个大胆的梯形计划，考虑到中国的房屋抵押贷款市场终将会开放。　　比如说，未来三年以房产价值200万为预期基数，考虑一定比例的抵押借贷，进行滚动投资。五六年后，预期基数提高到350万，八九年后，预期基数提高到500万。　　　　我的回答是Yes and No。　　中国的过往经验证明房价未必不会涨到那份上。不过，在做计划时，稳健和进取结合永远是基础。我建议他把预期增幅打对折。　　　　东莞小老板的资源动态计算：　　资源项目
三年积累/增值 六年积累/增值
九年积累/增值　　工资/分红 100万X3年=300万 100万X6年=600万 100万X9年=900万　　企业资产 400万+30%=520万 400万+50%=600万 400万+100%=800万　　房产价值 180万+30%=240万 180万+50%=270万 180万+100%=360万 　　资源总计
1060万 1470万 2060万 　　股权资产和房产价值，均按年平均低于10%粗估增长幅度计算。工资分红未计增额利息等。如果按递增方式计算，并计入工资分红增额利息等，实际可利用资源量将更大。　　　　按这种“动态评估”的方式，你会意识到，你在下一个10年可以盘算利用的资源，可能比你原先想的多许多。　　在盘算你的投资理财能力时，你可以高高兴兴地记住这一点。　　
　　M........
　　D、“非资产资源”　　上面的B、C两项，都是“非现金资源”。除了它们，你可能还有“非资产资源”。　　在东莞打工仔年的近500万家庭资产增值中，现金和资产性资源起的作用只占70万，大约七分之一，其余430万都是个人能力、机会这些“非资产性资源”造成的。　　千万不要小看这一点！　　如果你有一门技术，较强的公关能力，一项发明或专利，或者什么也没有，只有吃苦耐劳的坚韧毅力，你也可能是一个“资源富有者”。　　只要巧用这一资源，你一样可能像东莞打工仔一样，迈向千万富翁的行列。　　为此，你首先需要认清自己，在盘算其他资源的同时，重点盘算一下你自己，这个最重要的资源。　　如果意识到这一点，我们可以说没有任何同胞，哪怕是最弱势的群体，在计划自己的未来时都不会是“一无所有”的。除非你是个不思上进的懒蛋。　　至于具体怎么做，我们在后面的就业创业一节里，会继续详尽讨论。　　
　　盘清资源的目的　　我们讲了多种资源，以及来自这些资源的派生可能性，为什么？　　为了你明确掌握你的资源量级，资源种类，资源使用的多种可能性。　　　　首先，如果不看清这些资源，我们就会像多数同胞一样问：我哪有闲钱去投资？　　三年五年，八年十年，你会错过巨大的机遇价值。　　没有人认为80后小白领和东莞打工仔把目标定为“千万富翁”是现实的，可是经过上述盘点，你会改变看法，包括对你自己的同等可能性。　　　　其次，如那个东莞朋友，他几乎犯了两个错：　　第一，考虑入股时，他只想到钱，想到可卖的正在涨价的房子，却没有意识到自己最重要，对企业也最宝贵的资源，是自己看不见摸不着似乎也卖不出钱的能力和技术，更不知道商战中本来就有“服务股”和“股份期权”这一说。　　第二、即使只能用钱，也不是非要卖房子，有多种渠道可以贷款或筹资。这样他既有了公司股权，还能继续坐收房价上涨的利得。　　如果他按自己最初的想法去做，不但房价上涨的利益没有了，得到的权益只能来自有限的现金投资股份，数额会小得多。　　　　从这里可以看出，对自身资源及其价值认识一个简单差异，可能意味着数百万元的身家差异，让你和千万富翁之间的距离或是拉近，或是推远一大截。　　　　清醒认识你占有资源的种类、属性、特点，才能最佳权衡，巧用它们，帮你踏上走向千万富翁的征途。　　
　　等续啊
　　二、谋划你的投资　　　　我在《中国式百万富翁》里说到：　　计划是因人而异的。以固定薪金为主要收入的公务员，公司职员，和以不固定经营红利为主要收入的商人，个体职业者，不可能用同样的财务计划。　　不同阶层，不同收入的家庭，不同年龄，健康状况的人，应有进取保守度各自不同的阶段性和终生的计划，以最大限度发挥有限投入资产的效力，产生最大的升值和保障效应。　　比如前面说的退休人家，和北京80后小男女，东莞小老板，应有十分不同的计划和取向。　　但是在百万走向千万的阶段，我们都有一些共性，也有一些对位的可循途径。　　　　1、分清你的资产和门类　　决定计划前，首先要明白你可以使用的投资底牌有多少？　　不光包括现金，还有房产、股票，经营性资产和“非资产性资本”。　　不光要知道它们的数量，还要理解它们的属性，流动性，在经济周期中的涨落属性，在不同的投资、创业、就业牌局中的“可打性”。　　做到这点，你才像个战前的将军，对自己的兵力部署心中有数了。　　
　　2、盘点和对比机会，让“死资产”“跨界”活起来　　盘点分析完资产，我们再来盘点和对比机会。　　抱怨“没机会”是不对的，在投资专家和精明的理财人眼里，任何国家地区在任何时候都有大把投资机会。　　但是这些机会应人，你的条件变化和组合，应经济周期，地域而不同，是动态的。　　　　
在我看，许多焦虑迷茫，忧心忡忡的同胞，只要换一套观念，就可能信心十足，在投资场上闲庭信步。　　
　　给退休族把脉　　第一章里提到的那对退休夫妇，北京的两处房产已经值500万元，但是他们说自己“没钱”。因为房子是住的，都是“死钱”，除非卖了，才能做“活钱”用。　　　　任何投资理财专家，都会说这样让钱死着，让资产闲置着是浪费，哪怕它们放着就涨价。　　我给他们三条建议：　　　　第一、以房产抵押贷点款，去北京周边的河北中小城市、或者外省市二三线城市买两套小户型投资房，或长期出租，或等房价上涨后卖出其中一套，还请贷款。这样将来三套房住一租二，或住二租一，补充退休收入，也帮儿子成为千万富翁。　　　　第二、等北京房子再涨涨透，卖掉其中大的一套换成小户型，用腾出的钱去中小城市买两套小户型房，这样不用贷款，就有补充租金收入。　　　　第三、等北京或外地的投资房涨涨透，卖掉其中一套，足够去美国加拿大一些不错的旅游城市买两三套花园洋房，委托那边的亲友或管理公司出租，可以收取北京等额投资两三倍的租金，既海外“抄底”加分散投资风险，又大大增加退休后可花销家庭收入。　　但是外币相对人民币的可预期持续贬值，将抵消境外投资的部分收益，是需要考虑的因素。　　上述三种方法任何一种，都能盘活“死资产”，增加家庭收入，有望在未来若干年进入千万富翁行列。　　　　退休夫妇房产投资选择比较：　　可选投资项目 时机
缺点 　　贷款二线城市投资 可立即进行 增值空间大/人民币升值
环境不好/回调风险 　　卖大房投资小房 等大房涨透
增值空间大/人民币升值 环境不好/回调风险　　海外房产投资 等国内房涨透 有增值空间/租金回报好 增值被币值调整抵消　　
　　有一定指导意义。
　　拿分闪人，好贴留言
　　给穷二代献策　　那么在大城市里连自有住房都没有，也没有成百万的资金，就不能朝千万目标一搏了吗？　　　　几个月前，一位作家朋友带我去北京电影学院附近吃他朋友开的广西小吃螺蛳粉。那在北京是新产品，可是挺受欢迎，几个月内就出现了好几家，生意都不错。而这家店无论口碑和生意都是最好的。　　作家朋友告诉我，小店老板原来是个诗人。但是朋友都认为他在这个一切向钱看的经济时代，一味阳春白雪很难有发展，建议他做生意。本钱不够，那作家朋友也帮了一小股。　　那是典型的小本生意，在曲里拐弯的老旧小区里面，只有一间理发馆大。我带着投资搭档一起去，和几位作家拉来的朋友挤在摩肩擦背的工薪食客里。看着诗人，诗人太太，他们老家来的家人亲戚一起收费端盘伺候顾客。　　我和吃惯请客大餐的搭档就差把汤底都喝干了，食物的确很好吃。　　但是我们明白，他们再辛苦，要彻底改变自己的命运也很难。　　这是那种支个小灶摆几张桌子就开张的典型小本生意。小砖房一拆迁，或者是房东趁还没拆迁加把房租，就能重新把他们赶到街道上，一无所有。　　　　如果你也是现在流行谈论的“穷二代”，他们就是你最好的写照。　　没大钱，没房，没权势，也没有人给他们指点迷津。来到高楼大厦、车水马龙、物价飞涨的大都市里，除了一腔憧憬、一身力气、再加可以少拿工资的家人，什么也没有。　　　　看到他们，我就像看到了二十年前去美国“洋插队”的自己，知道前面的险阻有多少。　　　　你不会认为他们也能成为千万富翁吧？　　您可能问。　　　　事实上，那正是我跟诗人商讨的。　　他想找钱开个稍大的店。我答应帮他，但是首先建议他改换身份，而且要改就改彻底！　　“改成什么？”他问。　　“从做生意改成做投行。”我说。　　　　你大概会和听到的所有人一起说：什么？！穷二代，连工资都不敢给自己多发的小老板做投行！别忽悠我们了！　　投行是什么？是天上的神！　　我们是进了北京、上海、深圳这些阎王大殿里的小鬼！　　
　　事实上，那正是我跟诗人商讨的。　　　　他想找钱开个稍大的店。我答应帮他，但是首先建议他改换身份，而且要改就改彻底！　　　　“改成什么？”他问。　　　　“从做生意改成做投行。”我说。　　　　　　　　　　　　　　　　关注！
　　从开小店到做投行　　那位编辑也在找钱，想成立一家小出版公司，出版80、90新生代作家的畅销书。　　首先，他和诗人一样，都是立志做出一番事业的“有心”人。　　诗人做的汤粉味道的确好，而且不仅在网络上舞文弄墨，还用微博向文人墨客加白领学生宣传他的螺蛳粉。　　我们第二次去，就发现街旁摆的小桌边坐的食客，多数是学生和小白领。十平米的小店日流水已经达到四五千元。　　80后编辑自己已经写了十几本书，有成千上万小粉丝。他办出版公司的主要目的之一，是包装推出更多80，90后作家新秀。　　　　但是：　　我问他们，要是他们自己是投资人，面对这种小生意敢投资吗？愿意投多少？　　至少我的搭档，一位成天和上市公司打交道的PE投资专家认为，自己就是振救苦难创业者的天使投资人，对他们的回答也是：没可能！　　
　　天使投资家的榜样　　我恰好有个做天使投资的朋友。他几年前卖掉美国的餐馆，拿着几十万美元，再凑了几个合伙投资人，来中国大陆找高风险的创业公司。几年下来，他赔了一些，也斩获不少。　　他现在的主要生活方式就是，开着保时捷去五星大饭店，一天在咖啡座见十个二十个大小生意人，包括立志改变身家未来的穷二代创业人。　　他是千万富翁，如果论人民币，是亿万富翁。　　更重要的，他的确是“天使”，不仅自己志满意得，而且日日在寻找值得“被振救者”。　　
　　@百万富翁-27　15:01:48　　　　80后小白领和东莞小老板的故事　　　　在北京上海这些大城市，不少有存款，有股票，有住房的“百万富翁”都会说，“我哪里有闲钱去投资？”　　　　　　　　2009年在一次讲座中，我认识了一个80后小白领和一位东莞“打工仔”。　　　　......　　--------------------------　　所谓变成富翁的途径，你说的就是买房。你也就这些本事，过去十年房价大涨，你怎么不知道下一个十年房价不会大跌？你见过一个只涨不跌的市场吗？
　　已经开始跌了
　　还是买点老外写的书吧，他们走在我们前面，另外我觉得中国人写的理财书太空，不切实际，也难怪，应试教育出来的人能写出什么好文章？
　　假如你是螺蛳粉诗人　　我建议诗人和作家在换身份前，先换换脑子，思考的角度：　　如果单给他们的生意个别投资，很少会有人投。即使他们产品好，人好且能干，风险依然超大。　　即使有人愿意投，也不会投很多。　　他们一步一段艰辛，一个一个小店开，一本一本小书出，即使能成功，在一套房子就是几百万的北京，有人谈论二十年后一千万养老都不够的中国大城市里，也许生出来的还会是准穷三代穷四代。　　　　诗人再开一个新店至少要十万二十万，出版公司即使是轻资产型企业，作家起步也不能没有十万二十万。　　可是如果找几个志同道合的朋友，每人十万二十万，凑成一个百八十万元的小基金，大家都做股东和老板，再分别考察投资到各自的生意里，还可以一起也坐进咖啡座，听听其它更多80、90小老板们的故事和创业念头。　　按投行分散投资的理念，精挑细选，一二十万投一个，十个八个里失败几个，几个可以维持，一两个到两三个比较成功，甚至可能做大成气候。　　这样每个加盟者出的钱没有增加，还是十万二十万，这在现在北京上海连摆张沙发的位置都买不到。　　投资风险也大大降低，预期值则无限提高。　　我把这个建议再对我的搭档说，他没有再说NO。　　
　　设想一下：　　诗人如果同样是出资8－10万元，新身份是：　　螺蛳粉连锁店的主要股东和CEO，　　兼其它生意，包括出版公司的合作人，　　更是投资基金的股东，因为分散投资成功，基金会吸引更多的加盟资金，包括我们就能带来的二轮、三轮跟进投资。　　其中的生意有的可能成为连锁，有的形成一定规模可以被竞争对手兼并兑现大笔资金收益，有的可以兼并他人甚至融资上市。　　　　螺蛳粉诗人可能收益预期：　　参与投资 身份
收益 分担风险
潜力 　　螺蛳粉连锁 大股东/董事长 分红/工资/资本运作
大股/相对大 可能很大 　　出版公司 股东 分红/资本运作
相对小 可能很大　　其他实业 股东 分红/资本运作
相对小 可能很大　　　　诗人和作家这时应该明白，有好的方法，不一定要有大钱，大权势，一样可能有大前景。　　穷二代变为千万甚至亿万富翁，还是“有门”。　　关键看你的观念，懂得怎么做。　　　　对诗人来说，另一层考虑不能说绝对不重要：　　他一年生意就是能赚二十三十万，在洛阳米贵房更贵的北京，积攒五六年才百多万，不够买间稍大的客厅。靠传统的思路，要投资开新店，至少若干年别想过宽裕的好日子。　　他是愿意自己、太太、家人和后代，烟熏火燎，油啊汤啊一辈子，还是愿意西装革履，喝着咖啡帮他人、也给自己设计人生？　　所以走向千万亿万富翁，不仅是钱，也是换一种法子活。　　　　你可能会说，哪有你说的那么简单？　　没错，是不简单，要不大家都成投资银行家了。　　有关如何创业，如何投资，　　如何创办生意或连锁，轻资产公司，　　甚至如何刺激竞争对手兼并你，给你大把银子，　　如何给你的创业想法引进资金，跟我们这些“认钱不认人”的投资公司打交道，讨价还价争取最大利益？　　一句话，如何一步步走到千万、亿万富翁？　　我们在后面专章都会一一说到。　　
　　作者就是个穷逼，忽悠人的！！！　　作者就是个穷逼，忽悠人的　　作者就是个穷逼，忽悠人的　　作者就是个穷逼，忽悠人的　　作者就是个穷逼，忽悠人的　　作者就是个穷逼，忽悠人的　　作者就是个穷逼，忽悠人的　　　　作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的作者就是个穷逼，忽悠人的
　　　　3、“跨界”投资的行业时空涵义　　我天天都见到一些已有百万家财，却没有经济自由的同胞，他们是房奴，股市奴，小本生意奴。　　我也认识很多有志朋友，不时问我机会在哪里？可是很少把眼界投向自己的家门、公司门，自己居住的城市之外。　　更不要说行业，投资领域，省际国界之外了。　　这样的朋友，首先是自己观念和既定人生的奴隶。　　这是你迈向人生新的高度的最大敌人。　　
　　克服你的人生惰性　　中国每天都在大批产生百万千万富翁，但是大家至少口头普遍“不幸福”。除社会公平外，很重要一点是看不清未来和出路。　　比如许多读者问：北京房价已经3万，5万了，济南房价已经8千，1万了，我怎么置产投资？　　螺蛳粉诗人也会说：找人合作，改变身份做投行？我懂吗，别把自己都卖了还不明白。　　　　我们都读名人传记，靠炸药起家的诺贝尔，假日连锁酒店的发起人，宝刀不老的巴菲特，并非生来就开工厂、办旅馆、做投资的。他们未必比我们前面列举的同胞更精明，但是他们无疑比我们更进取，更敢于打破谁都会有的人生惰性，迈进陌生的人生更高境地。　　我对济南的读者听众说，我也是山东人，爷爷父亲那辈子都是闯关东的。　　即使不闯关东，不闯世界，不想搭上生命和身家风险，能不能至少闯闯本省，走出济南，走出自己的习惯生活和视野？否则将永远看着高通胀，高房价，面对不清的未来，成为握有百万重金，却生活在焦躁忧郁中的时代边缘人。　　
　　　　重新定位你的事业人生　　我们多数人有两个滞后和错位：　　首先，我们没有意识到，中国按家庭资产统计，已经有成千万“中国式百万富翁”，成百万“中国式千万富翁”；　　其次，作为一个民族群体，我们富得太快，太意外，太大程度是被资产泡沫裹挟带富而毫无思想准备的，因此也富的糊里糊涂，懵懵懂懂，悬悬忽忽，将信将疑。多数人还没来得及冷静思考这意味着什么，打开了多少空间，意味着怎样的风险，需要做怎样的相应人生调整？　　一句话，我们需要按“中国式百万富翁”，而且是走向千万富翁的百万富翁的新前提，来思考设计和重新定位自己的人生。　　如果你走出了这一步，前面那些忧心忡忡的朋友们走出了这一步，未来之路都会豁然开朗。　　
　　重新设定你的家门国门　　二三十年来，中国人经历了一个社会和财富大流动。　　上亿农民进城；　　上亿城市居民跨省际，跨行业迁徙；　　成千万海内外华人或回乡，或留洋；　　成万亿资金从实体经济进入股市、房地产市场、新经济；　　成万亿资金随着经济热点跨行业跨国界流动。　　　　其中流动最大，流动得最风风火火，也最没边没沿的是温州人。　　而正是这些最“无家无国”的家伙，恰恰最先成为中国式百万富翁、千万富翁、亿万富翁，难道仅仅是巧合吗？　　　　你可以想想，你的理念，你的人生，你的财富，　　流动通畅了吗？　　跟随热点了吗？　　有序设计了吗？　　持续提升了吗？　　　　如果没有，或是还不够，就应该重新设定了。　　过去穷时为什么省心，因为没有财富，也没有机会的浪费。　　现在有产了，忧虑反而多了。因为财富多了，也意味着多死守一天，就多丧失一份更大的潜在增值机会。　　或是反向思考，多死守一天，就多贬值一大块！　　　　温饱均贫社会，人们生长在村里、工厂里、里弄里，即使有钱也存在信用社里，很少流动。　　暴发变化社会，人们随波逐流，被裹挟着冲出家门，人身命运和财富撞大运式的变化和升降沉浮。　　成熟的财智社会，人们和家庭试图站在潮头之上，眼观全球六路，耳听资讯八方，主动理性地设计自己的事业人生定位，财富积累和投放，由自在变自为，盲目变有目标，糊里糊涂变成明明白白，掌握自己的人生未来和前程。　　你是想继续被裹挟，还是想成为最先掌握自身命运，走向千万亿万资产的那一批中国人？　　
　　重新设定你的家门国门　　二三十年来，中国人经历了一个社会和财富大流动。　　上亿农民进城；　　上亿城市居民跨省际，跨行业迁徙；　　成千万海内外华人或回乡，或留洋；　　成万亿资金从实体经济进入股市、房地产市场、新经济；　　成万亿资金随着经济热点跨行业跨国界流动。　　　　其中流动最大，流动得最风风火火，也最没边没沿的是温州人。　　而正是这些最“无家无国”的家伙，恰恰最先成为中国式百万富翁、千万富翁、亿万富翁，难道仅仅是巧合吗？　　　　你可以想想，你的理念，你的人生，你的财富，　　流动通畅了吗？　　跟随热点了吗？　　有序设计了吗？　　持续提升了吗？　　　　如果没有，或是还不够，就应该重新设定了。　　过去穷时为什么省心，因为没有财富，也没有机会的浪费。　　现在有产了，忧虑反而多了。因为财富多了，也意味着多死守一天，就多丧失一份更大的潜在增值机会。　　或是反向思考，多死守一天，就多贬值一大块！　　　　温饱均贫社会，人们生长在村里、工厂里、里弄里，即使有钱也存在信用社里，很少流动。　　暴发变化社会，人们随波逐流，被裹挟着冲出家门，人身命运和财富撞大运式的变化和升降沉浮。　　成熟的财智社会，人们和家庭试图站在潮头之上，眼观全球六路，耳听资讯八方，主动理性地设计自己的事业人生定位，财富积累和投放，由自在变自为，盲目变有目标，糊里糊涂变成明明白白，掌握自己的人生未来和前程。　　你是想继续被裹挟，还是想成为最先掌握自身命运，走向千万亿万资产的那一批中国人？　　
　　有点道理！！！顶！！！
　　楼主你好！很赞同你的观点，去年年中，我就在考虑是否卖掉国内资产去买美国的带泳池的别墅，可是没那个勇气，这是以前所不敢想的，似乎一夜之间发现我也能购买美国的别墅了。
　　我觉得美国环境好，人口少，很适合我们过去居住，我估计未来打破国界，美国房地产肯定会被我们国家过去的人炒高了去
　　重新设定你的经济之家　　为此，你需要重新设定你的“经济之家“，没有什么职业，工作，生意是固定的，也没有什么存款、股票、房产是只能死守的。它们都应该在理性的设计下，跨“界”活起来，成为活资产，为你的家庭未来增砖添瓦。　　也没有市界，省际，国界可约束。我们天天高兴成了“世界老二”，自己甚至比不少美国佬，欧洲佬，日本佬有钱了，那么为什么人家投资能走出国门，成为国际财富潮流里冲浪的“世界人”，我们却只能战战兢兢守着家门，怨天尤人“没机会”？　　更何况高新科技时代，这些看似高深的玩意儿，一旦明白其实往往就是在鼠标一点间。　　　　这是经济规律，地区经济财富发展到一定阶段，先是经济，继而投资就会国际化。　　最先当然是欧美，日本，它们成为“世界人”已经半个多世纪，一两个世纪了。　　上世纪八九十年代开始是台湾、香港人。　　
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规同时转发到微博