一个房地产项目，名字叫筑梦工厂，哪位大神可以帮忙想句广告语呀_百度知道
一个房地产项目，名字叫筑梦工厂，哪位大神可以帮忙想句广告语呀
我有更好的答案
筑梦很好，工厂不妙，名字不好了，广告词就没了
当代家居最讨厌就是工厂两个字
没办法，名字已经订了……老师交代了，要想一个像诗一样，很美的广告语，抓狂了我
谢谢……谢谢
筑梦工厂，帝造浪漫，悦不可挡！！
读起来顺口，帝，和悦字又精妙得当
可以……谢啦
梦想在这，家在这
最好是押韵一点的
是卖楼的广告啊？
楼盘还有商铺
我有一个很美好的梦想
让您的梦想在这里实现！
构筑美好生活
老师的意思是……写的美一点，像诗一样的感觉
那你的好好想想了，你做策划的？
对呀，我是学生啦，交个作业
好好吹牛就行啦，呵呵
帮忙想想啦
题目就是你说的这个，你是大学？
你把具体要求发我看看，
广告语的要求吗，就是最好能押韵，写的美一点，像诗的感觉
我想下，你不就要一句广告语吗
我想下，你不就要一句广告语吗
我想下，你不就要一句广告语吗
，，，，，，
那天没找到你的号
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导语：好听的楼盘店名有哪些？360起名大全收集整理了大量优质楼盘店名信息，供大家学习参考，希望对您有所帮助
楼盘取名为出跳 “外滩×号”被支招可注册商标
本市有关职能部门近日将对外滩部分“万国建筑物”门口出现的“外滩×号”招牌亮红灯，记者昨天在采访中了解到，“外滩×号”作为企业名称，在使用上受到地域等方面的诸多局限，法律法规也作了相应规范。但是如果作为商标出现，则会受到相关法律的保护，如果是属于上海市著名商标或中国驰名商标，则更会得到格外“呵护”。因此，有关人士支招：赶紧去注册商标。[公司名称]必须使用规范汉字走近中山东一路１２号建筑物，可以发现“上海外滩１２号楼”的招牌十分醒目，一旁“中山东一路１２号”的门牌则要逊色许多。门口竖着“外滩１２号咖啡厅”的招牌也格外惹人耳目。据了解，“外滩×号”的招牌最近以来不时受到外界质疑，公安部门已经明确，“外滩×号”的牌子，如果是作为门牌号来使用是不合法的；“外滩×号”作为建筑物名称出现，也遭到地名管理部门的否决，因为该部门至今没有收到过任何单位有关“外滩×号”的设置申请。“外滩×号”的出现，一直没有得到各相关管理部门的认可。据悉，管理各方现已达成共识，认定该招牌为非法设置，管理部门将对此发出“整改通知单”。上海珩意房地产经营有限公司由于坐落在外滩中山东一路１８号，外界便将他们简称为“外滩１８号”。昨天下午，该公司市场经营总监李永年在接受记者采访时表示，“ｂｕｎｄ１８ｒｅａｌｅｓｔａｔｅｍａｎａｇｅｍｅｎｔ．ｌｔｄ”是他们在北京注册的公司名称，“ｂｕｎｄ１８”已经享有相当高的知名度了。对此，市工商行政管理部门有关人士表示，首先，类似“外滩×号”的招牌不能作为企业名称使用；其次，在国内经营的公司，注册时必须用规范的汉字注册公司名称，即使是外资企业，其核准的公司名称，也必须是规范的汉字。[注册商标]并未禁止地名注册记者在采访中得知，“外滩×号”虽不能作为企业名称注册，但作为商标注册，却不存在法律上的障碍。《商标法》第八条第二款明确规定：“县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名，不得作为商标”，尽管地名被纳入了商标的禁用范围，但《商标法》第八条还同时规定，具有其他含义的地名作为商标使用是不受禁止的。所谓的其他含义，实质是指其第一含义，如“凤凰”，其第一含义是传说中的一种鸟，当其使用在商品上时，人们也首先将其视为商标，而不是产地——湖南省凤凰县。据有关人士介绍，县级以下的地名如乡镇、村的地名，还有景点地名，比如“雁荡”等就是可以注册的。具体说到“外滩×号”，它既不是县级以上的地名，也不是行政区划的地名，而是一个区域名。所以，注册商标并不存在法律上的障碍，这位人士说，“上海新天地”都作为特批商标注册成功了，因此，“外滩×号”完全可以到商标事务所去查询，并进行注册。李永年告诉记者，他们已经对“外滩１８号”进行了中英文商标注册，并且设计了图像。记者随后到中国商标网进行查询，结果只查到了“ｂｕｎｄ１８”的商标，注册类别共有２１类、２４类、２５类、４１类、４３类、４４类等６类。中文的“外滩１８号”和图像并没查到。■相关链接“怪名”建筑物将整治《上海市地名志》中写道：“外滩位于黄浦区东部，东濒黄浦江。原泛指十六铺、中山东二路、外马路交会处至苏州河之间沿黄浦江两岸的狭长地带，现南端约起自新开河。”根据该概念可以判断，“外滩”不是道路名，而是片区名。如果将“外滩”编号，并且挂在建筑物门口，容易造成人们找路的不便。据了解，本市有部分居住区、建筑物名称漏报或至今没有进行申报。建筑物名称规范与否，市地名办即将开展梳理。有的建筑物不使用经批准的名称而擅自改成一些假、大、奇、古、洋的名称，这些现象将被重点整治。市地名办举例说，有楼盘公开亮相的名称为“××曼哈顿”，其实被批准的是另外一个名称，开发商却执意要使用更加“跳”的名称。
楼盘命名已步入“恶搞时代”
9月15日，由观点地产机构和第一财经日报联合主办的“城市·观点论坛华南行”，在广州中山大学开幕。在国内最早提出实施购房按揭贷款、著名经济学家董藩，在论坛上怒斥中国房地产的若干弊病，引起业界极大震动。论坛开始前，金陵晚报记者在广州半岛游艇大酒店，就土地新政、楼盘命名等问题对董藩教授进行了专访。董藩教授认为，在国家对于土地的调控日益严格时，开发商再也不可能像以前那样能成片成片地拿地，超级大盘再也不可能层出不穷了：“但这并不表示‘大盘时代’已经结束，因为政府的土地政策是有弹性的，在供求关系发生变化的时候，政府仍然可能供应大片的土地，成就大盘。”谈到现在新的楼盘命名动辄媚洋、求异，如现在全国各地都是“香榭丽舍”、“soho×××”、“××国际城”、“××一百”等，董藩教授怒从心生，批评道：“现在的楼盘命名已步入非正常的‘恶搞时代’。开发商只要能吸引买房人的眼球、促进销售，想怎么起名，就怎么起名！”董藩教授认为，楼盘名字是相当重要的城市文化，而开发商随心所欲地给楼盘起名字，已经破坏了城市文化的和谐性。董藩教授说：“一般的命名也就算了，最近媒体报道，你们南京有一家楼盘竟用‘内阁’给小户型组团命名，真是恶搞！内阁本是一个严肃的历史和政治术语，以前是明清两朝处理行政事务的机构，现在仍然是某些国家的中央政务机关名称，怎么能用做楼盘名呢？”当记者问怎样的楼盘命名才合理时，董藩教授谦逊地表示：“这个我不是行家。但我认为，还是要朴实点、名实相符才好！”
楼盘案名-房地产营销先锋
一个房地产开发项目，都有自己的案名（楼盘的推广名称），策划案名应该说是房地产营销策划的第一步。俗话说好的开头等于成功的一半，房地产开发商更深知案名的重要性，有媒体报道 “案名学”都已应运而生。在北京这个善于炒作概念并善于提炼概念的房地产市场上，给项目起一个能够一炮打响的案名，是每个开发商都要挖空心思来做的事情，也是体现策划大师深厚功底的时候。案名虽然是楼盘的名称，但它不同与一般商品的名称。首先，案名可谓是楼盘的第一个广告，也是最直接的广告。好的案名可以吸引住消费者的眼球，在众多楼盘中脱颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传递给消费者。其次，个性的案名本身就是一个最好的广告，具有一定的新闻性，这种市场新闻的生命力不仅支撑着案名在人们心中的记忆深度，同时也支持着项目在市场上的知名度。再次，案名可以明确定位消费群体，开发商可以通过案名吸引特定人群。案名的这个作用在项目不同开发期体现的最为明显。比如强佑地产的“和平新城”，在２００１年开盘时打出了“城市主义生活圈”的概念，６千多元的开盘价格，吸引的是周边一些解决居住条件为目的的客户，该项目确实取得了不错的销售业绩。２００２年之后，“和平新城”二期采用精装修，开发商希望售价能够达到８千元以上，项目二期的案名“新锐”，配之广告词为“—－对位财富阶层”，希望能够引起商界名流更多的关注。最后，案名可以提升地产品牌的价值。有人提出案名可以作为地产品牌的等价物，这里需要明确，案名不等同于地产品牌，但由于地产的特殊性，地产品牌的形成通常以案名为载体。案名属于地产品牌价值的外延部分，它对于地产品牌价值的建立也起着举足轻重的作用，案名的推广和传播可以建立品牌的美誉度和知名度，而品牌价值的内涵部分则是需要楼盘带给消费者的实在利益以及物管服务等方面贡献。一个好的案名应该满足以下条件：适合目标群体并考虑对于边缘用户的影响力、回避地产板块的负面因素、考虑未来是否用于接续的品牌符号、传播效果（上口、易记）、语义学价值（个性、流行价值承载、联想效果）。在这里要特别提出的是,设计者的构想可能与消费者的联想之间存在距离，而消费者的认知方式是案名价值判断的主要取向所在。在零点研究的范围内，可以将北京房地产市场上的案名分成以下八种类别：与相关或者结合开发商及其楼盘定位的案名。这类案名的比例在市场中接近三成。这种楼盘取名方式比较普遍，特别在房地产市场发育初期的地段竞争阶段，大多数开发商都采用这类案名。北京的房地产市场已经走过了这个时期，但有些开发商为了强调优越的地理条件，还采用这类案名，比较典型的名称有：“朝阳无限”、“朝阳园”、“国展家园”、“国展新座”等。通常使用这类案名使楼盘会受到地产板块性质的制约，板块的特性直接影响楼盘的特性，楼盘本身的个性受很大的压缩。如果板块的性质与目标消费群体追求之间存在冲突，则楼盘形象会受到贬抑。与开发商名称有关或者结合开发商及其楼盘定位的案名。这种案名的比例超过一成。这类案名与房地产开发公司的名称相呼应，在品牌效应方面有延续性，项目和项目间也互相呼应，在一定程度上能够实现品牌的链动作用。典型的如珠江地产的“珠江骏景”、“珠江罗马花园”、“珠江国际城”、“珠江帝景”，万科之“万科城市花园”、“万科星园”，以及中远房地产的“远洋天地”、“远洋风景”、“远洋山水”。本类案名具备品牌组合管理的特点，其重点应在于确保单一产品之间具有品质的一致性，则可收良性推动之效，否则会有相互牵累的效果。同时注意楼盘案名传播的差异化效果也很重要。这类案名也容易将某个品牌锁定在一个档次上，档次间移动受到品牌动力规则的制约。体现档次的案名。该类案名非常多，其比例超过三成。这种取名方式在价格7000元以上的楼盘非常普遍。为了体现楼盘的品质非凡，案名中多采用“豪”、“金”、“银”、“华”、“国际”、“帝”等字，让人马上能够联想起来豪富、尊贵。这类的案名如：“金菲国际公寓”、“森豪公寓”、“德盛世豪”、“星城·国际”。此类案名定位明确，但多使用大词，至极顶而无所斡旋，具雷同趋向，并非广受欢迎。与建筑设计有关的案名。这种案名非常少，比例不到一成。这类案名主要是建筑设计非常独到，比如户户朝阳的“阳光100”。“今典花园”二期的特点是以小户型面积标准为基本设计单元，可按积木式自由组合成各种中、大户型，案名为“空间·蒙太奇”非常恰到好处。此类案名包含意境，具想象力，有所指也有所落实，对于强势青年白领的动员力较强，通常会成为其他异地开发商复制的效仿对象。
一、楼盘命名的重要性1、市场核心定位的反映随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。2、市场的第一驱动力楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。3、给置业者的心理暗示案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。4、开发商给置业者的承诺楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。5、楼盘市场品牌的昭示好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。二、楼盘命名原则楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，笔者根据经验，以一家之言总结如下。1、楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。尽量避免以“××花园”、“××公寓”、“××广场”、“××大厦”、“××小区”、“”、“××中心”等形式、或地名、街区名命名楼盘，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名称。2、楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼，如“××邸”、“××峰”、“××第”、“××台”、“××堡”、“××坊”等。这些后缀，古老而悠久，盛载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息，带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜采用。3、近来楼盘命名以“村”、“庭”、“居”、“庄”、“阁”、“轩”等为后缀似有上升趋势，这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神秘飘逸感，如“××村”给人以群体归属感，“××庭”给人以高尚独立感、“××居”悠闲潇洒的空灵感、“××庄”回归自然颐养天年感、“××庐”格调文化的品位感。但“村”、“庭”、“庄”适宜大型住宅区，而“居”、“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。4、楼盘名称标识性强，个性突出，要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合，命名时，可以强调楼盘的地理，如“虹口典范”、人文，如“汉唐龙脉”、环境，如“云间水庄”、品牌，如“紫薇花园”、“万科星园”、楼盘的定位，如“唐御康城”（功能定位）、“北美经典”（风格定位）、“钻石王朝”（目标市场定位——高收入阶层）、“万家灯火”（目标市场定位——普通收入阶层）等。5、楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力，在字面、寓意都具有温馨感和亲和力，在此基础上案名又具有地域特色，则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面，一是本地文化，一是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味，但往往腐朽、落后和缺乏新意，不能满足人们对外界文化的天然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又易于画虎类犬，脱离地域特点，案名容易名实不符，以“阅（悦）海豪庭”为例，案名很港台化，最适宜于广东沿海，次适宜于江浙沿海，山东也还勉强（“阅海”尚可，“豪庭”勉强），辽宁就值得探讨，用于西北则贻笑大方，且不说无海可阅（悦），经济收入也“豪”不起来，给人以“土财主”的感觉。
“西祠胡同”成楼盘名称
“西祠胡同”成楼盘名称‘西祠胡同’竟然也介入房产开发啦！”近日，西祠胡同讨论版内的一则消息引起了记者的注意，打开这个帖子，记者发现跟帖的网民还真不少，甚至有热心网友把位于汉中门大街的“西祠胡同”售楼处的巨幅广告照片都发在了版内。“此‘西祠胡同’非彼‘西祠胡同’，请大家不要误以为跟‘西祠胡同’网站有关系！”眼看着跟帖的网民越来越多，一位网民竟主动发帖“辟谣”。“我们这个是楼盘名称，跟讨论版‘西祠胡同’网站没有任何关系！”几经周折，记者联系上了负责楼盘销售工作的地产公司，该公司总经理史刚告诉记者，之所以给楼盘起这样一个名字，是因为楼盘的性质使然。据其介绍，他们负责销售的这家楼盘全部是小户型套房，最小的仅十几平方米，而每层的空间都比较狭长，感觉非常像胡同；再加上该楼盘主要是面向30岁左右的年轻人，所以，他们综合考虑后，准备以“西祠胡同”命名该楼盘。史刚强调说，考虑到“西祠胡同”网站的名气比较大，他们专门咨询了自己的法律顾问，并委托专业的商标事务所进行了申请，“我们的手续完全齐备！”“西祠”网站：纯属“炒作”面对这样一个跟网站名称一模一样的楼盘，著名的讨论版“西祠胡同”网站是何态度？日前，记者来到了位于中山东路的网站办公地点。“自从热心网友在版内发帖后，我们便开始关注这个事情，并已经向北京总部汇报！”“西祠胡同”网站产品主管史晓村接受采访时表示，楼盘使用这样一个名称，在网友中造成了很大的误解，“‘西祠胡同’是著名的讨论版网站，具有大量的固定网民，在网民中有很高的信誉度，这家楼盘以网站的名称进行命名，实属不妥！”而“西祠胡同”网站的另一位负责人甚至明确表示，“楼盘如此命名纯属炒作，就是希望借网站的名气来给自己的楼盘造势！”史晓村告诉记者，鉴于该地产公司在售楼处所使用的“西祠胡同”四个字的字体、背景等均跟西祠胡同极其相似，甚至其还开发了网站，客观上有误导消费者的嫌疑，对网站产生了不良影响，为此，西祠胡同网站将保留向该公司追究法律责任的权利。商标事务所：合法申请“我们对‘西祠胡同’网站此前注册的商标类项进行了查找，发现该网站并未在房产销售、房屋建造等领域进行注册，因此，我们便根据客户的需要于5月29日依法向国家商标总局进行了申请！”负责地产公司商标申请的南京红艳商标事务所主任洪艳艳告诉记者，经初步审核，国家商标总局于今年9月底下发了正式受理的通知书。洪艳艳表示，国家商标总局正式受理申请后，将对该商标进行形式和实质的申请，大概需要2年左右的时间，全部审核通过后，将向申请人发放商标注册证。通常情况下，只要国家商标总局正式受理申请，申请人便可以使用该商标，但这并不等于其拥有了商标专用权。“一定要有商标意识，否则，一旦被抢注，后果不堪设想！”洪艳艳提醒说，作为西祠胡同网站来说，他们可能觉得有点“冤”，但这是没有办法的事情，“他们没有在房产等领域注册，别人便有可能选择注册。”快报记者 田雪亭“‘西祠胡同’被人抢注成了楼盘名称？”近日，西祠胡同网站讨论版上的一则消息引起了很多人的关注，也引起了西祠胡同网站负责人的关注。记者日前多方采访，发现“西祠胡同”确实已经被南京一家地产企业注册成了楼盘商标。
楼盘命名－－房地产营销利器
题记：楼名如人名。我国姓名学研究源远流长，认为人的姓名决定了人一生的命运，因此，起名讲究阴阳相济、五行互补。现代社会虽然不再从易经八卦、奇门遁甲、紫微神数中寻找根据，但名性相合，平仄上口、文化凝聚、微言大意、期望盛载、形象展示的性质并未变。愉悦的名称带给人以魔幻般的吸引力。计划经济时期没有房地产产品概念，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称，有的只是“××厂（所）家属院”、“××厂（所）福利区”，每幢楼相互之间以“×号楼”区别。房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称，如“纬街商住楼”、“库钞街综合楼”、“太白小区”、“西塔小区”、“青龙小区”、“朝阳新村”……等，这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名，不是来自于市场化，而带有浓厚的计划经济色彩。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。一、楼盘命名的重要性1．市场核心定位的反映随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。2．市场的第一驱动力楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。3．给置业者的心理暗示案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。4．开发商给置业者的承诺楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。５．楼盘市场品牌的昭示好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它获得职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。二、楼盘命名原则楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，笔者根据经验，以一家之言总结如下。1．楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。尽量避免以“××花园”、“××公寓”、“××广场”、“××大厦”、“××小区”、“”、“××中心”等形式、或地名、街区名命名楼盘，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名称。2．楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼，如“××邸”、“××峰”、“××第”、“××台”、“××堡”、“××坊”等。这些后缀，古老而悠久，盛载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息，带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜采用。3．近来楼盘命名以“村”、“庭”、“居”、“庄”、“阁”、“轩”等为后缀似有上升趋势，这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神秘飘逸感，如“××村”给人以群体归属感，“××庭”给人以高尚独立感、“××居”悠闲潇洒的空灵感、“××庄”回归自然颐养天年感、“××庐”格调文化的品位感。但“村”、“庭”、“庄”适宜大型住宅区，而“居”、“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。
楼盘命名分析
笔者近日对北京、上海、西安、广州、深圳、杭州、大连、厦门、重庆、宁波、苏州、沈阳、南京等13个城市605个近期楼盘案名进行了分析（见下图）。楼盘命名排列顺序如下："花园"（19.5%），"苑"（14.5%），"创意"（13.1%），"×园"（11.1%），"大厦"（6.2%），"公寓"（5.4%），"家园"（5.2%），"小区"（4.4%），"城"（3.7%），"居"（3.0%），"阁"（3.0%），"广场"（2.7%），"庄"（2.5%），"庭"（2.5%），"邸"（0.7%），"村"（0.7%），"轩"（0.7%），"楼"（0.5%），"第"（0.2%），"院"（0.2%）。不同城市对楼盘命名也有不同倾向，部分城市楼盘命名居前三位的见下表，在创意性楼盘名称中，以北京最新颖，以上海最富意境，西安的创意性楼盘名称最近半年迅速增加，一些楼盘案名相当不俗，幼较深的文化底蕴。趋势之一，楼盘以街区名后缀"小区"的案名，已逐步为"花园"、"苑"、"园"等后缀所取代；趋势之二，随着开发商对楼盘案名重要性的认识，开始逐步认可策划公司根据楼盘定位所起的各种富有创意的案名。趋势之三，楼盘案名已成为置业者认知开发商信誉、楼盘市场形象、品牌、功能、利益等的标识。预测一，富有创意、个性化的楼盘案名将逐步取代“花园”这个通用性案名；预测二，性案名、"苑"、"园"将成为未来楼盘三大主流案名；预测三，楼盘案名将在房地产策划案中占有重要位置，并成为营销策划的重要手段。纵观楼盘命名，大致可以划分以下几种。1．贵族帝王式这种命名的楼盘建筑风格多为欧陆式且配置豪华，强调居住者的社会地位，对大多数置业者来说，案名冷漠生硬，有拒人于千里之外的感觉，通常面对的是高收入阶层的置业者。楼盘名称中含有"帝"、"皇"、"王"、"世家"、"御"、"龙"、"雍"、"豪"、"国际"等字眼。如"帝景名苑"、"钻石王朝"、"欧洲世家"、"紫金名门”、"王子公寓"、"雍祥居"、"聚龙阁"、"贵龙苑"、"御景园"、"汇景豪苑"、"悦海豪庭"、"上海豪园"、"虹桥大名人"、"国际金融家"、"豪隆世家"、"尚峰国际"等。2．福禄寿传统式这种命名的楼盘建筑风格简约，承载国人传统的多福厚禄、吉祥如意、吉庆有余、长生不老的风水文化与彰显富贵心理，与居住者的潜意识中的聚财、风水思想相吻合。通常面对的是中低收入阶层的置业者。楼盘名称中含有"福"、"富"、"禄"、"寿"、"华"、"金"、"鑫"、"祥""发"、"瑞"、"泰"等字眼。如"富盈门"、"福安花园"、"聚福家园"、"福地轩、"定福园"、"金裕花园"、"金玉良苑"、"汇鑫花园"、"融鑫园"、"福鑫园"、"华锦园"、"星河华居"、"景秀年华家园"、"金祥花园"、"鹏程家园"、"吉祥如意"、"颐景园"、"步高苑"、"盛发花园"、"华银福邸"、"鸿瑞花园"、"龙泽园"、"千禧龙苑"、"金山城"、"淘金家园"等。3．温馨亲切式楼盘案名亲切，富有亲和力，强调温馨的社区文化及人与人之间的和谐与互助，通常面对的是中等收入阶层的置业者。如"怡馨家园"、"柳岸人家"、"聚贤阁"、"欢天喜地"、"溢馨苑"、"博爱家园"、"万家灯火"、"平安馨苑"、"民族家园"、"温馨花园"、"鹏程家园"、"永安居"、"雁归园"、"点彩人家"、"家和万世"等。4．庭台楼阁古典式这种命名的楼盘建筑风格古朴、凝重，符合现代人历史回顾与叶落归根的情结，案名将历史的厚重与时代的朝气蓬勃在一起，彰显出一股向上的生命力。楼盘名称中含有"庭"、"台"、"阁"、"轩"、"居"、"庄"、"园"、"第"、"邸"、"坊"、"庐"、"堡"、"楼"、"峰"、"院"等字眼。如"晓润闲庭"、"中星云庭"、"绿水康庭"、"叠翠台"、"绿雅阁"、"文景阁"、"流花雅轩"、"逸晴轩"、"天然居"、"逸雅居"、"陶然居"、"云间水庄"、"桃花源田庄"、"群贤庄"、"怡翠山庄”、"西郊庄园"、"世纪村"、"绿茵高第"、"古城康第"、"乐澜宝邸"、"丽都名邸"、"绿地名人坊"、"东林外庐"、"秋水云庐"、"艺术传家堡"、"联丰红楼"、"帝廷峰"、"江南庭院"、"上河村"等。5．山水风光式这种命名强调楼盘的建筑景观，具有很好的格调与品位，对置业者返朴归真、向往宁静心里有强烈的暗示作用，营造诗情画意的居家环境，构筑可居可游的世外桃源。楼盘建筑风格典雅、简练，有极富人性化的社区景观。
浅析楼盘的命名
常听不少兄弟们说：房子贵得还是买不起。面对五花八门体面的楼盘美名，想买楼的兄弟满嘴直流口水。想想那些楼盘的名字，我们算不算在美丽下生活呢？一、小区，请将我遗忘90年代初期，成都流行的是“花园、广场”的楼盘命名，那些“关键词”一今天的眼光来看，算的上很土，或者说很怀旧，更有甚者只有xxx室门牌号，而住宅楼很多根本就没有命名，印象中连人民公园后面很黄金的地段也是这样。二、在“花园”泛滥的年代“交大花园，美好家园”，据说这8个字，一个字就是一万。还有太多的花园了，成都仿佛就是花园城市一样。95年左右，我在一条街上，10分钟就看到了6个花园，可惜一点也不美丽。如果从楼盘名字的角度上给成都一个再定位，那时候应该可以称得上“花园城市”了。三、因为看不懂，所以很羡慕“花园”的名字在成都泛滥后，接踵而来的是提升于花园之上的“豪园、雅苑、华庭、府邸”的字眼。成都人一下子变得很富足，很让羡慕，弄不懂一个最悠闲的城市，怎么就能有这么多的富豪在我们身边。大概搬进去，连狗都觉得很骄傲，回过头来再看看那些过气的花园，已经有点俗不可奈。四、从“临水”到“亲水”的概念演化凡是靠河边的房子，价格总是高出临近的一大截。“水岸生活”成了很时尚的概念，全然不管府南河里面流淌的是什么？河是被治理了的，而且将长期治理下去，但是小时侯在河边捉鱼摸虾的记忆却只能在发黄的照片中寻找了。还有一群不甘寂寞的开发商，总会弄很出奇的想法。没有河就挖沟，没有沟就弄池塘。反正就要弄出水来。只是我不知道，“临水”的什么时候才能“亲水”，可以听到水声，闻到水香，摸到水形。大概是开发商怕淹死小孩子吧，反正“亲水”永远只能是看看水的样子罢了。四、地球村，在成都被浓缩“河滨印象”从某个开发商斑驳下来后，成都掀起了“世界风”的楼盘命名狂潮，欧洲风情，美洲风情、法式别墅，世界在成都浓缩。看来成都人很幸福，出国是不要签证的，花30块打的钱就可以游览世界了，的确是“来了就不想离开的城市”。五、拼凑，为了在美丽下生活当初万科人“左拼右凑”弄出了“金域蓝湾”，让很多员工都发出不满意的信号。认为这是万科在市区拿到的最好地块，所以，这名字不咋的，应该更出位，无疑，大家对此楼盘的期望值之高。但现在看看并没有落伍。记得一个mm听到“水榭花都”的名字后，说一定要到现场去看看，因为楼盘命名最好能给买家美好想象的空间。这样的名字虽然也有“拼凑”的嫌疑，但总算有了点诱惑的东西存在了。大概只有北京的楼盘命名要精粹些，要有底蕴些，因为文化深，国际性强。比如说：class（建于果岭的上层建筑）、moma、朝外men、建外soho等。
给楼盘起名是一门学问 开发商讲究业主在意
中国人历来重视名字，名字在中国也有多层意思，它可以是一种称谓、代号，也可以特指荣誉、声誉或头衔之类。在今天的房地产市场中，如果项目的名字与品质发生关系，“名”就可能上升到名牌的意味上，从而成为了一种标榜、一种性格、一种炫耀，就有了对一个项目的附加价值。在今天激烈的市场竞争中，似乎人人都懂得“名”的厉害。作为房地产的案名，更是开发商项目营销宴席的头碗靓菜，作为项目的身份名片，虽然无形无体，但十分了得，以千金求名者，大有人在。不少开发商，项目做堵了，第一件事就是让项目改名换姓，以求生求脱套，每每灵验。一个好的项目名称已经成为沈阳房地产开发商手中一张价值不菲的“名牌”。对产品定位的暗示好的案名必须蕴藏对产品价值观或者产品文化取向的暗示，做到案名与产品一体化。像沈阳财富中心、五里河城、格林豪森等基本上能做到这一点。但也有拷贝版或演绎版，未免有东施效颦之嫌，见好东西就学本身没有什么可厚非的，但不了解自己的定位与产品价值导向，不了解客户是谁，就生吞活剥，或刻意造仿，使××大厦之类的名字流行于世，不能显示项目个性，更加达不到预期效果。对地段优势的传递好的项目案名，一听一看，就知道在什么地方，能传递对地段属性或地段性格的暗示。比如万恒·东方俪城、塔湾新城、中街北苑等。如果由于地段不好，有意隐藏地段是一个方面，但如果地段好，案名就应该显示地段特征。对社区规模的准确传达沈阳目前市场上的产品中，一般大项目常用的后缀如“城”、“镇”、“中心”、“广场”等，而小项目则用“阁”、“轩”、“大厦”、“苑”等作为后缀。如果案名与项目规模不对称，会造成误解和客户的反感，对项目营销有害无利。但同时“花园”的名字被广泛采用，不免缺乏个性，对于规模的界限也模糊了许多。对物业功能属性的传达南方地产界有一种共识，就是“写字楼要霸气，别墅要雅气，公寓住宅要温馨”。写字楼的客户是企业，目前沈阳城市经济的活跃，必然造就许多具有成长性和技术密集型企业的崛起，这些企业对于品牌形象的需求也在悄悄发生变化，不仅需要“霸气”，更讲究内涵和人文气息，像用洛柯菲勒命名的写字楼，明显只能针对较高层次的企业进驻。沈阳的别墅集中在浑南地区，近年来植物园附近也开始兴起别墅项目。别墅类产品的案名需要传递环境特征和人们住别墅的感受，优雅、超脱、与城市生活的对比自然是其主题，中远·颐和丽园、香格蔚蓝这样的名字不仅具有自然的浓郁气息，而且包含着某种浪漫想象的元素。对于公寓型物业来说，应该突出家的温馨感觉，一些仅仅以“大厦”、“广场”命名的项目不免显得生硬和冰冷。对目标客户价值观的迎合不同的区域、不同的定位，就会有不同的客户，而不同的客户就有不同的格调、品位和价值取向。案名必须符合这一逻辑，新财富阶层、bobos、中产阶级、小资格调各不相同，低价房、经济适用房又不同。今天，中国正处在社会阶层重新定位的动态期，以财富、格调为分水岭的社会复杂阶层正在形成，不同阶层正在苦心积虑地寻找社会符号与标签，来界定自己的社会地位，因此，居住场所的案名也同样成为身份的标签，案名是与身份对称的密码，密码不对，市场的阵脚就乱，营销就达不到预期值。案名本身就是广告成功的案名，在推广过程中还能担当广告的功能，表达项目最突出的诉求，是一句很好的广告语。不管在哪里，一看到这样的案名，就有联想，就有好感，就和你潜在的需求接上口。2004年热销的“橙色时光”、“青年居易”都是一个例子，一看就是为年轻人准备的小户型，有点酷，也有点时尚，抓眼，抓心，就能抓人。要给人深刻的第一印象
楼盘命名进入标准时代
从古至今，无论是在这个世界的哪一个地方，人们总是会将一种朴素的美好愿望寄托在一个生命、一件事物的诞生伊始，似乎有了一个“大吉大利”的开头，一切就会“顺风顺水”得偿所愿的继续下去，所以“名字”就成为了饱含世间万般情愫的图腾。楼盘，作为每一位“含辛茹苦”的开发商的孩子，几乎都有着各显风姿的“芳名”，这其中蕴藏着人文、地理、风水、历史，以及“家族史”等全方位的关乎“命理、气数”的信息。如果说，过去为楼盘命名只是单纯的想讨一个“好口彩”，那么现在的命名工作就是开启房地产销售市场这个神秘“生物体”的“基因研究工程”。为了销售的顺畅，开发商与策划人不惜屡屡“出位”，只为了能让自家的“儿女”鹤立鸡群，从而博得置业者的欢心。只要无关社会风化和政治倾向，任何的名字都能够脱离现实在房地产市场这个特殊的社会里显身扬名，就好像“恐龙”与“青蛙”在网络中总会有一个令人浮想联翩的网名一样--楼盘的名字已经如同网名一样变得不能令人轻言风情了。在西安，虽然这种现实与想象之间距离十万八千里的打击屡见不鲜，可是消费者除了扼腕叹息以外也无计可施，因为在这里似乎各项法律、法规政策都没有交集。不过，这种日子的结束应该是一件不远的事情了。在上海，上海市政府新闻发言人8月4日表示，针对少数开发商楼盘名称假、大、奇、古、洋误导市民的情况，将出台《居住区建筑物命名细则》以进一步规范新楼盘的起名。上海楼盘命名不能“徒有虚名”，取名“××花园/苑”的，绿化面积必须达到50%或以上；取名“××山庄”的，应该靠山，而且用地面积在1万平方米以上；取名“××广场”的，用地面积必须在8000平方米以上，并且拥有2000平方米以上的集中空地等。而去年，成都就已经颁布了数据明确的《成都市城镇建筑物命名标准》，其中特别指出楼盘命名中不得出现外国的人名、地名；不得以人名或地名为建筑物命名；不得使用冠有“中国”“中华”、“国际”、“世界”等词语的名称；同一城市内建筑物名称不得重复，同音；通名不得重叠使用，如“某某广场大厦”、“某某花园别墅”。除了上述这两个城市，北京、长沙、南昌、沈阳等城市早已先后将楼盘命名纳入市场规范的轨道，使得当地的区域市场呈现了神采奕奕的“专业”风貌。
深圳楼盘命名招法及怪现状
前一段时间，我参加了一个地产公司的项目命名会议，会上大家纷纷献计献策，讨论热烈，对于每一个报上来的名称都认真研究，气氛甚是融洽，当提到其中的一个名字“城中一号”时，大家都觉得不错，可能是取“城市当中no·1”或者最好之意，很是向上，忽然有人提出，这个名字可否不要，因为我们北方人把厕所叫“一号”啊，不太妥吧？顿时，众人皆恍然醒悟，我禁不住哑然失笑。其实，名字这个东西，说重要也不重要，说不重要也重要。虽然说名字只是个代号而已，但是我们勤劳善良的先辈还是将殷殷希望寄于我们的名字，希望能够靠名字来增加点好运气，能够顺利度过劫难，假如有谁告诉我们，你这个名字不大好啊，有人恐怕都会跑去改名字了。小猫可以叫咪咪、莎莎、朵儿、丝丝，小狗就叫小强、花花、欢欢、贝贝，小时侯，我们的老祖母就告诉我们，小孩子一定要起个贱名才好养活，什么狗剩啦、狗蛋啦、憨娃啦，还有些特别想要个男孩子的家庭，生了第一个女孩子，就叫“拉弟”，第二个就叫“托弟”，第三个就叫“招弟”，直到生出男孩子为止，不知道有没有用哦。记得曾经看过一篇很好玩的网文，里面说，教音乐的老师叫管凤琴，教体育的老师叫雅玲，有人叫高围显，有人就叫狄安全，有个人叫子藤，挺文雅的名字，可他偏偏就姓杜，更绝的是，有人叫寿生，本来可能是想求个长寿的吉利名头，但是他偏偏就姓秦，不知道他爸妈是怎么想的。呵呵！你说这名字能不重要吗？所以，我们的地产开发商们能不为项目的名称头疼吗？最近，看了一些楼盘，听说了一些名称，正好有个朋友说让我帮忙给某个即将推出的楼盘想想名字，我煞费了一番苦心，将深圳地产界以往的一些名称看了看，研究之后，发现还是有规律可寻的，姑且写一部分与你们分享，欢迎增添新的内容！呵呵！（由于注册名、项目名、推广名等名称各不相同，也由于推广名在吸引客户、促进销售方面有着更重要的作用，特此申明一下，我所说的名称都指推广名）一、 我们的祖国像花园！也许是想与深圳这个花园城市想匹配，也许是想让业主感觉到住在花园里的舒适、美妙与幽雅，有太多的楼盘叫“××花园”了，早一点的，龙珠花园（老是让我想起七龙珠，嘿嘿！）、德兴花园，近一点的，中爱花园（中国人都爱的吗？）、皓月花园，乡土气息浓厚的嘉宝田花园，简单点的就直接叫熙园、俊园、趣园。后来可能有人觉得光花园是不够的，要增加家的温馨，就改叫家园，新世界家园、阳光城市家园，要是花园有很多呢？就直接叫花园城喽！嘿嘿！总是觉得花园这个名字还是直白简单了些，如果地产名称也有分阶段的话，那这个花园之类的名称只能称为初级阶段了！二、 应景而来！有人说，地产开发商为项目起名字的时候一定是拿着望远镜的，看见什么就叫什么名字好了，省时省力。往东看，有海，就叫“东海岸”，往西看，像是西边一颗明珠，就叫“西海明珠”，往上看，有星星，就叫星光名庭，有阳光，就叫阳光天地，既有阳光又有海，就叫阳光带·海滨城，往下看，有绿色的草地，就叫鹿茵翠地。有山景的更加可以大大的炒一下了，最直白的莫过于倚山花园，依靠着山的、像花园一样的地方就是了，闭着眼睛都知道它的广告会做成什么样子。那么依靠的是什么山呢？梧桐山，好啊，就叫桐景花园喽！有海的就更好了，就叫海世界，（像是游乐场的名字！），有海又有夜景的就叫海月，加一点禅意，就叫心海·伽蓝，正好在海湾当中的就叫深圳湾畔、假日湾。按照颜色来分，绿海名都、碧岭华庭、金域蓝湾、碧海红树，五彩缤纷的、什么颜色都有就叫彩世界。按照所处的地段来分呢，处于东门的就叫东门天下、东门金座，按照数字来分呢，就叫精彩24、东门168、城市3米6、美丽365。这一类名称的特点是简单直接，一看就能够对它的位置猜个八九不离十，当然，这类名称一般都能够以最简洁的方式表达出楼盘最大的特质，相对来说，是比较受人欢迎的。三、 皇亲贵胄来相见！
楼盘取名不妨学学大观园
俗话说“名不正则言不顺”，不仅要名正，还要名得有美感、名得艺术化。孩子起名要挖空心思地既文雅又好记，还得琅琅上口。上世纪50年代，小孩取名多叫“建国”、“超英”等，上世纪70年代“卫东”等名字成了时髦，而今天，名字则日趋五花八门，可谓多元化社会趋势的贴切反映。名字的背后，不仅是人们审美观念的变化，且多有时代标记，显示着历史性的社会氛围和价值取向。人取名是这样，房子取名也不例外。据报道，在上世纪80年代的时候，广州的商品房大多叫“广园新村”、“五羊新村”这样的名字，现在看来，这些名字多少还带着朴实的乡土意味；可到了90年代，楼盘命名风格一下子来了个180度大转弯，名字多含豪奢字眼，什么“维也纳”、“夏威夷”呀，沿着一条干道下来，如同置身欧美。而且动不动就“豪庭”、“华庭”什么的，那种“阔绰”的意味可是相当的浓厚。近年，“显摆”又过时了，楼盘名字开始文化回归，开始由“洋”而“中”，本土文化色彩姗姗来迟。比如“上善若水”、“云山熹景”、“东山水恋”等名字，要么古朴典雅，要么诗意盎然。如果说豪园、华庭之类的名字有些“暴发”心态和“显摆”意味的话，今日的这些诗意名字显然恬静悠然了许多。“豪宅”至“雅宅”的转变，就和人起名字一样，同样反映着社会和时代的变迁。刚致富时，都想显示一下自己的成功、独特和物质优越性，于是豪园、豪庭之类的楼盘也就伴着这种社会情绪应运而生，到了今天，随着社会多元化发展，成功的路子多了，也就不那么一股脑地去体会“暴发”的优越感了，而是更看重生活质量，看重个人舒服度了，开始“文化”起来，追求也更加精神化了。因此，楼盘名字也就相应生活化、诗意化了。这背后折射的社会情绪以及财富观、生活观的变化，真是够耐人寻味的。说到给房子起名字，又想起《红楼梦》里，贾元春做了皇妃之后回娘家，贾府还为此不惜血本造了一个大观园，各景点房舍取名当真是讲究到了极致，什么“曲径通幽”、“杏帘在望”呀，什么“怡红快绿”、“潇湘馆”呀，个个精雕细琢，意境深远。当下大家攒钱、借钱买房，何尝不是下血本呀，所以这楼盘的名字，可别大意了。关于《红楼梦》不是有个“娶妻当如薛宝钗，知己唯求林黛玉”的说法吗？具体到楼盘上，就是“取名当如大观园”，做到里里外外都是生活气息和文化味道。作为岭南文化的中心，至少得让名字暗合岭南文化的韵味吧？
上海一房产公司取名叫“厦大”遭厦门大学起诉
简称都是“厦大”，厦门大学以涉嫌侵害自己的名称，将上海厦大房地产公司告上法庭，索赔500万元损失。昨日上午，上海市第一中级人民法院开庭审理了这起纠纷。2000年，厦门大学向国家商标管理局申请注册了“厦门大学”名称的注册商标，内容包括“厦大”的中英文文字组成。2004年5月，厦门大学获悉上海厦大房地产开发有限公司使用了简称“厦大”作为其字号，于是发出律师函，声称对方侵犯了自己的名称权，要求在指定期限变更名称。对此，厦大公司认为，厦门大学能否和“厦大”画上等号没有法律根据，而且仅仅是一个民间称呼。但厦门大学表示，我国一些著名高等院校均有约定俗成的简称，如“北大”、“武大”、“厦大”等，这些简称在全国范围内为社会公众所广泛使用和接受。“在本案中，对方直接使用‘厦大’作字号从事房地产开发，极易让人产生误解。”厦大公司的代理人辩解道：“公司的两个发起人均有‘厦门大洋’的字号，因‘上海大洋’已注册登记，公司因而选择了前者的称谓，因此简称‘厦大’，也纯属巧合，并没有恶意侵权的主观故意。”
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