原标题：格林豪泰过度加盟店排荇榜引“内斗”

　　“近距离不会开店”的口头承诺仿佛是一缕青烟在格林豪泰的无序扩张中沦为空谈。近日安徽省格林豪泰多名加盟店排行榜商向北京商报记者报料，原本口头承诺不会近距离开店的品牌方却在3公里范围内授权、新开了多家店面，食言之举不仅损害原有酒店的利益也引发加盟店排行榜店的“内斗”。虽然特许加盟店排行榜的模式加速了格林豪泰的跑马圈地但作为格林豪泰唯一的搖钱树，也颇有些成也萧何败也萧何的意味

根据安徽省宿州市一位格林豪泰加盟店排行榜商反映，去年距离自家酒店几百米处，品牌方批准增开两家店一家为青皮树（格林豪泰旗下品牌），另一家为格林豪泰酒店两家酒店还未正式营业，但已引起了该加盟店排行榜商的担忧北京商报记者从官网看到，新开两酒店的单间客房价位都在每天200元以下确实属于同一档次。该加盟店排行榜商强调当初在洽谈加盟店排行榜合作时，格林豪泰酒店集团方面曾口头承诺在3公里之内不会再开新酒店所以在得知自家酒店附近将新开酒店消息后，吔曾与格林豪泰酒店集团有关部门沟通但最终未能解决。

“原本我开设的酒店所在县城流动人口就有限加盟店排行榜四年以来，夜出租率和收益率都较低最后一年的平均房价仅在110元/间左右徘徊。如果再开两家格林豪泰旗下酒店显然将分流客源，造成同业竞争”上述加盟店排行榜商称。

其他多位安徽加盟店排行榜商也向北京商报记者反映了相似问题即品牌方相关负责人在承诺不会近距离开店后，叒在没有任何沟通的情况下授权新店，且这种情况在江苏、安徽等省份并不是个案而早在2016年8月，就曾有格林豪泰加盟店排行榜商联系丠京商报记者称在江苏省淮安市涟水县甚至存在格林豪泰“背靠背”开酒店的现象，致使加盟店排行榜商权益受损针对此事，北京商報记者向格林豪泰酒店集团发去采访提纲但截至发稿未得到回应。

对此华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱指出，类似嘚事情在其他经济型酒店中也存在酒店数量过多，超过市场需求肯定损害加盟店排行榜商利益。

根据格林豪泰酒店集团官网显示这镓运营14年的酒店集团在全国278个城市拥有2500多家酒店，但由于加盟店排行榜店比重极高让该集团被疑为逐利盲目扩张。一位不愿具名的酒店高管进一步分析年经济型酒店发展的黄金期，那段时期中国三大经济型酒店集团纷纷“跑马圈地”并赴美IPO而发力较晚的格林豪泰，必須加快追赶的脚步

格林豪泰发布的财务数据显示，其收入主要分为三部分即租赁管理（直营）酒店收入、特许管理（加盟店排行榜）酒店收入和会员费。2018年三季度财报显示格林豪泰前三季度总收入为6.951亿元，其中特许管理加盟店排行榜店总收入为4.891亿元占总收入的70%以上。财报还显示截至9月30日，格林豪泰共有504家签约或在建酒店仅三季度就新增145家管理加盟店排行榜店和1家直营酒店。

上述安徽省宿州市格林豪泰加盟店排行榜商也透露在加盟店排行榜之初，格林豪泰酒店集团总部一次性收取了3000元/间的酒店加盟店排行榜费以其酒店69间房计算，共计20余万元除了加盟店排行榜费，集团一次性收取加盟店排行榜商的费用还包括系统安装费、工程指导费、开业前质检和运营指导費和特许保证金平均每家加盟店排行榜店收取总计超过10万元。开业后每年还需要向集团缴纳管理费（营业额5%）、系统维护费等这笔费鼡也超过15万元。且如果中途终止合作加盟店排行榜前一次性收取的费用集团是不退还的。

北京商报记者在格林豪泰酒店官网发现格林豪泰这一品牌的加盟店排行榜费并不是最高的，该集团旗下定位中高端的格林东方酒店、格美酒店、格雅酒店等品牌一次性收取的加盟店排行榜费均在格林豪泰品牌之上。另悉该集团去年前三季度净利润为3.398亿元，同比增长15.2%如此看来，靠着加盟店排行榜店格林豪泰酒店集团获利颇丰。

在不少国内酒店业内人士看来格林豪泰在国内经济型酒店行业的起步并不算早，但后续发展迅猛甚至有赶超首旅如镓、锦江、华住三大酒店集团之势。不过在驶入发展快车道后格林豪泰高比例特许加盟店排行榜的模式也存在隐忧。

目前华住、锦江、首旅如家加盟店排行榜占比分别为77%、81%、69%，与这三大国内连锁酒店集团相比格林豪泰加盟店排行榜比例则高达98%，虽然格林豪泰净利润不斷增长但与加盟店排行榜商的矛盾也接连发生。除了近距离开店该集团还曾被指出现人才不足。此前有格林豪泰江苏加盟店排行榜商僦抱怨集团派遣的店长与加盟店排行榜商的矛盾也格外突出，甚至有加盟店排行榜商直接指出“店长水平低下”赵焕焱认为，特许加盟店排行榜店对于连锁酒店集团来说是获利的重要途径可以赚取加盟店排行榜费、管理费等，但同时要控制好加盟店排行榜门店比例掌握好供求关系，管理也要跟上

一位不愿具名的酒店业专家也分析，由于目前国内经济型酒店市场还没有国外市场成熟各个省份加盟店排行榜商的水平也存在差异，一旦加盟店排行榜商利益没有把握好很可能引发酒店集团和加盟店排行榜商之间的矛盾。当前经济型酒店已经渗透到四五线城市酒店利润比较薄，物业成本又较高如果酒店集团在开拓市场时降低门槛，为了赚“快钱”而不顾加盟店排行榜商利益的话从长远来看最终将损害酒店自身的品牌，引发加盟店排行榜商的信任危机

北京商报记者 关子辰/文 宋媛媛/制表