2014年买股票升值得空间大不大?_百度知道
2014年买股票升值得空间大不大?
风险和之前比也空前降低应该说中国股市从2007年的6000多点到现在的2000多点已经经过了7年多的洗礼，个股估值已经接近05年1000点的水平，价值应该是有的，但何时启动已仍然没有一个确定的答案
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出门在外也不愁不敢买股票利率走低怎么办中产夫妇财富咋升值
不敢买股票利率走低怎么办中产夫妇财富咋升值
来源：网络
编者按随着人们生活水平的提高，我们温饱之余有了的需要。理财是伴随我们一生的一种生活方式。在人生的不同阶段，我们会有不同的理财目标，比如买房、结婚、生子、孩子教育、改善家居、旅游、退休养老等等，这就需要我们制订不同的理财规划；而即使面临同样的目标，每个人又因为家庭结构、收入高低及生活水平的不同，也需要制订不同的目标执行计划。理财，需要科学规划；家庭资产，需要合理配置。而这一切，都是因人而异，因时而异的。■家庭情况林女士今年36岁，现在某银行任中层干部，年薪20万元；老公李先生在某国有企业任中层领导，年薪20万元左右。夫妇俩均属于收入稳定，单位缴“六金”的准公务员一族。他们有个5岁的孩子，明年上小学。双方父母都已退休，经济上不需要儿女补贴，身体尚好，目前还能帮忙带孩子。林女士家现有两套住房，自住房位于中外环间，市值180万左右，另一套老房子市值60万元左右，目前空关。自住的那套房子尚有19万元的公积金贷款，月供2000元，每月以公积金冲还贷，不用现金还款。在日常开支方面，孩子平时由老人接送幼儿园，晚餐也在老人那里吃。由于平时对孩子的照顾不够，林女士给孩子报了金宝贝早教中心，每月1150元，加上幼儿园费用和平时玩具、衣物、食品开销，每月用于孩子的开销在3000元左右。由于两人的单位都离家较远，所以每月交通、餐饮及其他都开销不少，每月的总支出在10000元左右。此外，每年走亲访友、过节婚礼等年度费用还要花去20000元。在方面，由于不信任股票市场，目前没有任何股票和基金投资，资产中主要是活期储蓄10万元，银行20万元，理财产品全部是短期票据类的产品，期限在3个月以内，前一阶段收益率在4%左右，近期由于市场利率下降，这类产品的收益下降到了2.5%左右。目前家庭还没有买过任何商业保险。■理财目标由于购房较早，在房产上获得了比较可观的收益，林女士一直信任房产的保值作用，希望在眼下这一轮房市低迷期能买一套小别墅投资或自住。同时，林女士也希望手头上的财富能尽快的升值，由于目前利率下调，整个市场上的投资回报率都有下降趋势，林女士希望理财师能为她找到一个好的投资理财渠道。■理财分析及建议生息资产比例低，理财收入少林女士家庭的理财收入目前只有靠银行的短期票据类理财产品实现，20万元理财产品按2.5%的年化收益率，年理财收入目前只有5000元，无论是与林女士的家庭年支出还是净资产来做比较，都微乎其微。这里有两方面的原因，一是林女士在过去几年一直都在提前还贷，由于林女士过去几年没有进行股票和基金投资，投资回报率一直很低，相对于前几年6%－7%的商业贷款利率，当然是选择提前还贷，终于在去年还清了所有商业贷款。这是造成生息资产比较少的一个原因。二是林女士夫妇投资态度一直比较保守，选择了短期的理财产品，造成收益率偏低，并且随市场利率下降而快速下降。负债率过低，资产未充分利用林女士家庭目前的资产负债率为7%，而且全部是公积金贷款，平时的还款也全部由公积金冲还贷，所以林女士目前可以说是没有任何的还款压力，这是件好事但也造成了生息资产过少的问题。另一方面，林女士在市中心的这套老房子却一直空置着，从某种角度来看是资源的极大浪费，林女士应尽早盘活这块资产，为今后的理财目标做努力。收入稳定，需防意外林女士家庭的储蓄率是比较高的，这点非常好。当然这也和林女士家庭的收入高有直接的关系。而从林女士家庭的收入结构来看，全部都来自工资收入。如果家庭发生意外情况，无法维持目前的高收入，对家庭未来理财目标的达成将造成重大的影响。通过对林女士家庭财务状况的分析，理财师给林女士的建议是：一、尽早将60万元的老房子变现，增加生息资产。二、减少活期储蓄至5万元，另5万元作为生息资产。三、尽管夫妇俩职业收入稳定，但人身意外需防。夫妇俩可购买意外险，健康险，以提高家庭抗能力。调整后林女士家庭的流动资产明细为活期储蓄5万元，可投资资产为85万元。加大投资银行产品和基金林女士在调整资产后，生息资产将达到85万元，为净资产的34%，属于比较合理了，这部分资产近期该如何配置呢？根据林女士的风险偏好以及目前的市场情况，林女士可将资产分为三份，30万元可购买银行理财产品，但期限应选择一年以上的信托类产品，目前的年化回报在4%左右；30万元可配置债券型基金，从长期来看债券型基金的收益率还是相当稳定的，最近一年债券基金的平均收益为7%，最近两年的平均年化收益更是达到了10%，考虑到降息因素，债券基金年化回报超过5%可能性还是很大的。剩下的25万元可考虑货币基金，等到转强时及时转换为积极配置型的股票基金或是混合型基金。股市大跌后，风险得到释放，从长远来看，这部分资产的预期年收益率应高于10%。■理财师手记别墅虽好，眼下还是暂缓对于林女士的别墅情结理财师深有体会，周围的很多朋友都将拥有一套自己的小别墅作为人生的一大目标。然而就林女士目前家庭现状来看：小孩子即将入学、工作繁忙、与老人不同住、工作都在市中心、家庭生息资产缺乏、固定资产比重较高等等，短期内购买别墅并不是明智之举。而且目前上海房价才刚刚开始下跌，楼市还没有经历股市般的大调整，在目前经济形式不明朗的情况下购买别墅是存在较大风险的。所以建议林士女可考虑在10年后再安排购置别墅的计划。林女士家庭财务分析表家庭财务指标定义比率合理范围诊断和建议紧急预备金倍数流动资产/月支出8.553－6稍高财务自由度年理财收入/年支出3.6%20%-100%非常低，理财收入少平均投资报酬率年理财收入/生息资产2.5%3%-10%低，应尽快调整投资资产比例投资资产/净资产8%50%以上很少净值成长率净储蓄/（净值-净储蓄）10%5%-20%合理净储蓄率净储蓄/总收入65%20-60%合理资产负债率负债/总资产7%0%-50%很低，负债率轻[保险规划]用保险锁住“幸福生活”□中国平安杨春光本次案例的家庭情况是很多人眼中的幸福家庭：夫妻双方工作稳定、收入不低；子女受到良好教育、各项开销轻松应付；家庭的负债很少，对生活没有影响；投资的理财产品尽管收益不高，但和很多在股市里折戟成沙的人比已算大赢；每年都有稳定的家庭收入结余，是对未来生活品质不断提升的保障。如此安稳的家庭、过这如此幸福的生活，是很少会有风险意识进而购买保险的，所以说目前林女士家庭没有购买过任何保险也是情有可原。幸福的生活源自稳定的工作收入，前面理财规划师给出的建议，目的也很清楚：增加资产性收入，降低对工资性收入的依赖，最后实现“财务自由”。在实现这个目标的过程中，我们所要考量的是什么样的因素会导致工资收入的中断或大幅降低，进而影响到目前的“幸福生活”。其实也就是两样东西：疾病和意外，一个人再有本事，也无法控制。寿险起到的作用，就是当这些事件发生的时候，家庭收入、子女教育、养老生活不受影响，给“幸福生活”上把锁。您所要做的就是把平时一直在存的钱，挪一块不常用的部分放入保险这个口袋，并且保持平常心，不追求过高的收益。针对本案例，我们对林女士夫妇给出相同的建议，同时附上对子女的建议：一、必选部分：终身寿险+重大疾病+意外伤害。参考组合：“平安鸿盛+重大疾病+意外伤害”或“智盈人生+重大疾病+意外伤害”。二、可选部分：两全保险或养老年金。参考产品：“富贵人生”或“钟爱一生”。三、子女部分：少儿保险+教育金+豁免。参考组合：“世纪天使+高中教育+大学教育+豁免”或“世纪赢家+重大疾病+意外伤害”。(责任编辑：陈大伟)[我来说两句]
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关注你我贷官方微信《顾蔚专栏》买黄金可以保值,但升值空间不如房子股票
　　(以下专栏只代表作者本人观点.)　　撰稿 顾蔚　　路透香港1月8日电--农历新年将至,中国进入黄金销售的旺季.国际金价在"金猪年"大升30%,创出历史新高,去年上海等地黄金销售倍增.随着周三国内将推出黄金期货,相信会进一步在国内掀起黄金投资热.　　现在国际社会大多看好黄金,认为股票和房子泡沫迹象严重,而贵金属的价格被低估.在美国房地产危机,中国宏观调控的大背景下,短期内黄金作为一种避险工具,的确有难以取代的保值功效.　　但如果放眼长远,黄金的升值潜力不如房子和股票,因为它没有办法产生任何现金净流量.黄金没有红利也没有利息,倒还需要支付一定的保存成本.与之相对照的是,房子有居住功能,企业则可以用钱来生钱.　　让我们回顾一下黄金,房价和股价过去的表现.1930年,一盎司黄金价值35美元,和当时道琼工业指数一个单位相当.到了1980年,金价升到850美元,再一次和道指重合.两千年网络股疯狂的时候,40盎司黄金加起来,才相当于道指.之後金价涨了两倍,上周更是创出了历史新高.但就算这样,目前还是需要15盎司黄金,才能够买到一个单位的道指.近80年内,黄金价格涨了25倍,而股价涨了365倍,黄金表现不如股票.　　黄金也跑不过房子的涨幅.解放前几根大黄鱼(金条)可以定下上海市中心的一套房子,而现在一套房子相当于几十根金条.不仅中国如此,在欧美成熟市场,房价也比金价涨得快.英国房产价格从1973年到2007年涨了17倍,同期黄金升了12倍.美国1980年至2000年房价翻了一倍,而同期因为欧洲国家央行纷纷抛售储备黄金,金价从600美元跌到300美元不到.　　黄金和纸币　　1968年黄金价格为40美元1盎司,40年後涨到856美元1盎司.如果在1968年把40美元存入银行,每年获得5%的高额利息,现在价值也不过是282美元.从这个意义上说,存黄金的确比存钱划算.不过,如果你能够通过投资获得每年8%以上的回报,40美元现在就相当于869美元,超过金价的同期涨幅.　　有市场人士认为,黄金价格今年会再下一城,涨破1,000美金一盎司.如此看好黄金,主要理由是,黄金是真正的硬通货,纸币则基于大众对于金融系统的信任.从美国次债危机使得信用崩溃就可以看出,这种信任其实是相当薄弱的.现在全球热钱泛滥,形成对国际金融系统的不安定因素.而这种情况在金本位制度期间从来没有出现,也不可能出现.　　待续
(责任编辑：和讯网站)
[] [] [] []作为一个股市新手，怎么判断购买有升值空间的股票？_百度知道
作为一个股市新手，怎么判断购买有升值空间的股票？
人从来没有购买过股票，怎么判断一只股票？现在可不可以去购买股票，是不是股市也要好转，但是目前的经济形式比以前有所好转
我有更好的答案
如果您在股市中的投资没有得到应有的回报，专业的技术分析，其次才是赢利，那么跟上我们，相反亏损越来越多：第一考虑的是风险进任何一只股票前
股市会提前好几个月反映经济状况，但考虑到中国是政策市，一定程度上反映不了经济发展状况。股市的上涨或下跌由多方面因素影响，如果是新手，还是不要轻易介入，个人觉得还是先学习炒股基本技能，觉得自己合适了，再少量介入，慢慢摸索。股市忌贪婪和恐惧。
建议你去“金融点评网”下载个“股大亨”软件，软件是免费下载开通，还有老师为你进行盘中分析，不必在像我刚刚开始炒股的时候自己在那里瞎猜走势了，建议你可以去试试，反正不要钱的。
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出门在外也不愁现在买股票买房子绝对升值吗？
　　连日来，鄙人在不同场合，幸运地陪着政府工作报告起草人、知名经济学家聊各类民生大话题。
　　股市楼市是绕不过去的两个公众热点话题。总体印象是：他们尽管对未来经济走势充满信心，但都对这两件事出言谨慎，甚至首鼠两端。我倒觉得是一种认真负责的态度，好的学者首先要做到不忽悠公众。
　　基于这种印象，当看到如下报道后，鄙人突然感到有话要说。
　　全国人大代表、广东人大主任欧广源近日在畅谈政府工作报告时豪情万丈地说：“你看昨日的股票大幅上涨，全线飘红，涨了6%！股票的行情就是一个晴雨表，说明大家都有信心了。所以我觉得中央今年提出的经济增长8%的目标一定能实现。”然后忍不住语重心长地对代表们说：“我劝大家现在买股票、买房地产，如果我们经济层面好转的话，股票和房地产业绝对升值！”
　　鄙人做梦都希望他说的是真的。但我也认真学习了报告，觉得温总理对宏观经济走势的判断最多算谨慎乐观，比如今年经济增长目标是8%左右，这个左右至少让人感到实现起来有相当的难度。再提醒欧主任一点：3月6日上证综指很不给面子地跌了1.26%。
　　鄙人同时注意到全国政协委员、原国家统计局局长6日在面对众多媒体纵论股市这样说：中国股票市场在一千八百点、两千点、两千多点这个水平徘徊半年时间了，如果不发生特别意外情况，中国股票不会大幅下跌。股票市场保持平稳健康发展是可以实现的。他同时说，并不希望股票涨得很高。二00七年内地A股市场冲高到六千一百二十四点，过高了。市盈率在十五至十六倍左右的水平是比较合理的。
　　再结合宏观经济层面，尽管中央政府对金融危机做出准确预判，应对及时有力，但无论是4万亿刺激内需计划、创造公众消费预期的完善国家福利制度计划抑或解决严峻就业问题的各项举措，真正发挥威力都需要时间，何况目前政界学界关于经济发展是否触底反弹的问题莫衷一是，令人不感轻言整个经济形势已经开始全面转暖。
　　所以，也许股市不会跌破令人心寒的1664关口，但在相当一段时间会在2000点上下徘徊，普通股民在市场监管与治理结构没有全面改善之前，当立足短线，快进快出为妙。
　　至于楼市，欧先生的判断就有为房地产做托之嫌。首先想与大家重温一下全国工商联日前在全国政协会上递交的一份名为《我国房价为何居高不下》的大会发言。其中公布的全国工商联房地产商会去年就全国9城市“房地产企业的开发费用”的调查显示，在总费用支出中，流向政府的部分(即土地成本+总税收)所占比例为49.42％。其中，三个一线城市中，上海的开发项目流向政府的份额最高，达64.5％；北京48.28％；广州46.94％。
　　报告认为，“土地财政”让政府成了最大的受益者。而由于政府所得部分在房地产开发成本中是刚性的，这使得近年来房价居高不下，从而相对降低了公众的购买力。此外，土地成本过高不仅增加了企业的资金压力，也导致了政府土地收益的不可持续性。
　　显而易见，对于房价畸形暴涨而言，各地政府尤其是大城市的政府和惟利是图的房地产商一样有不可推卸的责任。
　　但别忘了，目前保增长、扩内需是当前地方政府主要使命，而不少地方常年患有房地产依赖症——因为尽管这个巨牛的支柱行业在各地普遍长成歪脖大树而备受广大公众诟病，但对于政府官员迅速创造政绩是帮助巨大的，权力寻租的潜在好处虽偶有公开披露，但由于缺少宏观数据支撑，就不多言了。所以，如果地价不能建立更合理、更科学、更公开的形成机制，公众买房始终会付出的不合理高昂代价。
　　而且在目前房地产商纷纷降价自保的情况下，地方政府改变短视行为，将土地出让中的短期利益和局部利益让给大众，控制地价过快上涨已经成为公众期盼。加上有政协委员直言：“仅房地产开发环节征收的各类税费高达100多项，其成本加起来占到房价的1/3以上，最终这一成本被转嫁给了消费者。”因此，国家完善房地产税费体系，取消不合理税费也成大势所趋。
　　截至2008年12月底，全国商品房空置面积1.64亿平方米，同比增长21.8%；其中，空置商品住宅9069万平方米，同比增长32.3%。如按2007年全国商品房均价估算，商品房占压资金约6000亿元。许多大城市成片的中高档公寓成为“有主无人住，夜晚不见光”的黑楼。这种行为过多地占有了公共的土地资源，导致资源紧张，价格上涨，并孕育着相当大的金融风险，但这个代价也不能让广大无辜的消费者承受。比如有政协委员建议我们要学习国外近年来在大城市征收的房屋空置税的经验，其税收集中在那些收入高，房产多而空置，造成资源浪费的人身上。
　　因此，现阶段呼吁公众买房以求升值严重值得商榷，极易让人联想起前段时间个别地方官员玩命倡导的“购房爱国论”。
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