准备开一家客栈咯～
辞职好久了，开客栈是我在三年前的旅途中就有过的想法，准备在一个悠闲的城市开一家青年旅舍，有同样的梦想的朋友请豆油我哦～－－－－－补充：＃1、尚未确定这个“家”落脚在哪。但是我有选择的标准：（1）悠闲（2）旅游城市（3）经济&文化&环境三者之间比较和谐＃2、家庭客栈or青年旅馆？就是尚未决定是以高端旅客为主（精力小，规模小，回收期短），还是以大众背包客为主（精力大，规模大，回收或许慢许多）＃3、合作伙伴。我确实也找partner，一来可以分担资金，二来分担事务。但如果找不到，也就只好自己开一家小型的啰。对于合作伙伴不敢提什么“要求”，志同＋道合自然就走在一起了。我相信和未来partner之间会有这样的“交集”：性格（善良正直、宽容）＋价值观（这个要深入交流了呵呵）＋地点（都想在某地开客栈）。当然，资金也是需要有基础的，如果对方有米，我可以不控股，真的无所谓。希望各位多给建议，多加指正哈。我自己所了解的信息有限，能力也有限。豆友们请真实的表达你们的支持和反对的声音哈，这些对我都会有益处的哦(*^o^*)拼途网友回复：来成都吧拼途网友回复：有这个打算拼途网友回复：想开，没资本啊~~~~~~~~拼途网友回复：我也有这个想法儿~~可我现在什么都没有拼途网友回复：我现在就在成都hoho成都的确配的上天府的称号，也是一个旅游中转站，自身的旅游资源也还可以。拼途网友回复：不错 好想法！拼途网友回复：成都已经太多了拼途网友回复：等你开好了我去给你做义工拼途网友回复：我也想啊，客栈的投资要不少吧，开的话去你那做义工，管吃住就行，学习经验^-^拼途网友回复：我去给你打工 咳咳。准备回成都拼途网友回复：NB拼途网友回复：lz有多少预算啊~这个问题我考虑过好多次每次美好梦想都被预算打回原形……拼途网友回复：成都 找你丫 讨个馒头可好 ，，拼途网友回复：成都不行。拼途网友回复：预算要看开客栈的规模有多大啰。像云南的客栈，租金一年在6到10多w的不等。一级城市我就不说了，n贵！二级城市的话，像昆明，开家约三十间房的要二十多w我现在考虑，是否开家小型的精品型的家庭客栈好呢，还是开家中型的大众的青年旅舍？PS：不一定在成都，目前成都的优势是“中转站＋美女多”哈哈拼途网友回复：上面说的只是租金啊，不包括其他装修、人工等费用拼途网友回复：lz有点预算过低了吧好几年前我在大理打听过价钱，一个位置还不是很好比较小的院子一年也要10w了。关键要做有特色的旅舍装修成本很高，最多5年就折旧了。在昆明开一家，估计也要百万才能搞定吧。拼途网友回复：支持LZ~~~在中部开比较好，客源四面八方。我来做义工哈~拼途网友回复：就是，绝对支持，开张我去帮忙。。。。。。。。。呵呵拼途网友回复：楼主，冒昧问句，你准备在哪里开店？我也要开耶～拼途网友回复：#小C 17:21:50 小C (旅途漫漫)lz有点预算过低了吧好几年前我在大理打听过价钱，一个位置还不是很好比较小的院子一年也要10w了。关键要做有特色的旅舍装修成本很高，最多5年就折旧了。在昆明开一家，估计也要百万才能搞定吧。& 删除yes~~五年一轮回啊~~资金很关键~~虽然很向往- -但是现实很骨感拼途网友回复：这么夸张。。。。这么贵。。。拼途网友回复：我有意向，但不知道楼主是否要找合作者？如果是，那合作条件是啥？拼途网友回复：到大同，大同好像还没有青年旅店、、、拼途网友回复：lz有点预算过低了吧 好几年前我在大理打听过价钱，一个位置还不是很好比较小的院子一年也要10w了。关键要做有特色的旅舍装修成本很高，最多5年就折旧了。在昆明开一家，估计也要百万才能搞定吧。－－－回复小C－－－上百万的租金可以在一级城市租到很好很大的场地了。昆明毕竟西部噢。我也是今年春节期间“更新”了丽江的行情，才知道的。现在很多地方出现了客栈过热的现象，竞争激烈大家都赚不到啥钱，然后一些客栈的租金小有走低。当然还是看客栈所在的地理位置了，占据要道的地方，环境好的地方，租金就算跌跌幅也不大，一旦总体环境好了，又会带头涨起来。不知道你说的大理的小院子是多大的，几间房呢。拼途网友回复：同意你对装修成本的考虑，但折旧的话还是得具体分析咯。另外，可能维护成本更高～所以装修改建的时候真的要很小心。。比如下水道的问题。。开青旅的确不能烧钱，亿万富翁除外。拼途网友回复： 18:52:07 Mr.Dracula (人生若只初见……)楼主，冒昧问句，你准备在哪里开店？ 我也要开耶～－－－回复－－－呵呵，悠闲的城市比如成都，比如那个天堂城市，比如那个最浪漫的海边城市。。但是这些地方成本的确不低。不过在两年内实现盈利还是有信心的。我现在考虑客栈的住客是哪类适合些？就是说暂时不知道做一家小的hotel 还是做一家youth hostel如果针对高端旅客（可能老外会占八九成以上），规模可以小些，投入也相对少些，盈利会比较快。如果针对大众背包客，规模就大些，但是热闹些，我也偏向接触更多的年轻人，毕竟自己年龄还不是很大hoho拼途网友回复： 22:50:52 ceui (当坚持像无赖，我要赖到何时？)我有意向，但不知道楼主是否要找合作者？如果是，那合作条件是啥？－－－回复－－－在找地方，也在找合作伙伴。大家有交集就OK了。交集就是：性格（善良正直、宽容）＋价值观（这个要深入交流了呵呵）＋地点（都想在某地开客栈）当然，资金方面也要有一定的积蓄了。拼途网友回复：我也有此打算，现在正在国内旅行，同时也在物色合适的地方~~有机会咱们联手啊~PS:我现在也是旅行到了成都，住在驴友记~~拼途网友回复：顺利顺利拼途网友回复：上百万的租金可以在一级城市租到很好很大的场地了。昆明毕竟西部噢。我也是今年春节期间“更新”了丽江的行情，才知道的。现在很多地方出现了客栈过热的现象，竞争激烈大家都赚不到啥钱，然后一些客栈的租金小有走低。当然还是看客栈所在的地理位置了，占据要道的地方，环境好的地方，租金就算跌跌幅也不大，一旦总体环境好了，又会带头涨起来。不知道你说的大理的小院子是多大的，几间房呢。-------------------------------------------------------------------大概我没说清楚，我说上百万是指总投资的。当时看的小院子只有一排两层楼的房子，大概8间左右。觉得太小了所以没有做下去。现在觉得丽江大理这样的地方旅馆已经太密集了，毕竟是小地方，那么多旅馆要做出头来已经比较难了。很同意楼主的考虑，基本和我想到的相同。我现在感觉还是要找一个比较大一点，本身有旅游资源，同时也是旅游中转地的生活型城市。或者就是有非常独特资源而特色旅舍还没有发展成气候的地方。我刚从西安回来，觉得那里也相当不错，本身旅游资源丰富，周边目的地也很多。另外lz为何认为以老外为主要客源的小型客栈好做呢？我个人感觉老外还是比较认品牌。如果自己做个特色小客栈，宣传推广挺成问题。拼途网友回复：記得給流浪的人們留個窩，支持拼途网友回复：楼主如果真的有意向就在成都吧！计划今年7月分过去的！因为我的第二家客栈即将开业了！可能要延期！你可以先选地点！总投入不能超过30W、有意向再豆邮我！拼途网友回复：20万不够的，我之前做过预算，50万是打底的价格。除非你开黑店，能够省掉一部分费用，否则3、5万花出去，可能才刚拿到营业执照而已拼途网友回复：南锣鼓巷的可丽饼好吃~！拼途网友回复：已经够了！我已经再开第二家了！哈哈哈哈哈哈哈拼途网友回复：LSD, 你的第二家在哪里开啊？拼途网友回复：我也有过开客栈的想法，但是后来退缩了。看我朋友做的很辛苦，而且就指望着黄金周和旅游季赚钱。收回成本，觉得还是有难度的。个人看法，不对，表介意哈拼途网友回复： 00:51:10 小C (旅途漫漫)另外lz为何认为以老外为主要客源的小型客栈好做呢？我个人感觉老外还是比较认品牌。如果自己做个特色小客栈，宣传推广挺成问题。－－－回复－－－呵呵，我对这类型的客栈有视察过。。他们在宣传方面的策略我也了解。当然主要是靠口碑和一些平台。PS：本人原本是搞品牌的呵呵。不过实际操作的经验并不算丰富。拼途网友回复：你说的“生活型城市”确是我也主要考虑的，毕竟以后成家呀，孩子的读书教育呀。。。呵呵似乎遥远，但是也近了。所以我想在“文化、经济、环境三者之间比较和谐”的地方开第一家。待以后经营好了，再在其他古镇呀什么地方开第二家。拼途网友回复：哈哈·蛮好的·拼途网友回复：其实我觉得凯里不错拼途网友回复：人生在于折腾！！！枯燥繁琐的it工作我已经厌烦！上周我毅然辞去了8年的外企工作，打算在湖北宜昌投资一家约20个房间的国际青年旅舍，想咨询一下：1、在湖北宜昌（三线城市）做国际青年旅舍是否可行?(宜昌为地局市旅游城市；目前如家、锦江已经入住宜昌，但是没有真正意思上的青年旅舍)2、投资一家约20个房间的国际青年旅舍大约需要投资多少钱？ （400平米左右；房屋租金/月,目前预算是50万，不含后期投入）3、目前国内国际青年旅舍的年平均入住率大概是多少？年回报率大约多少？（不算北京、上海、浙江等热门旅游城市；比如石家庄、江西这样的城市入住率大概是多少？ ）4、在宜昌20个房间的国际青年旅舍一年的加盟总费用大约多少？5、关于位置的选择；是开在旅游景点附近还是市中心？个人倾向于在市中心开。 最后，能否给我提供一份关于国际青年旅舍现状与前景的分析报告。希望有开过青旅的朋友给予帮助！ 谢谢！qq: 有兴趣的朋友可以一起交流！mail:jw_拼途网友回复：to 阿沐：以你的经验认为30w可以在成都开旅馆？是什么地段什么规模什么类型？我实在是难以相信。如果确实可以的话马上奔赴成都了……to LS你这咨询真够详尽的，如果有人回答你，拜托豆油我一个吧……虽然宜昌我不太了解，不过既然没有青旅，肯定开在市中心比较好。不过400平好像小了点，可能开不出20个房间吧。有些问题比如加盟费之类你可以直接上yha网站咨询。拼途网友回复：青年旅舍在旅游谈季一般采用什么样的模式经营？有常驻或是短租的吗?在网上查谈季好像才10%-20%的入住率。这样应该是连房租都不够哦！拼途网友回复：哪位做过的大哥出来聊一下，呵呵！我在宜昌开，跟其他城市旅舍不存在竞争！呵呵！本人已经做好了血本无归的打算了，只是喜欢这样的生活方式！拼途网友回复： 04:51:56 richard (精神神经) 我也有过开客栈的想法，但是后来退缩了。看我朋友做的很辛苦，而且就指望着黄金周和旅游季赚钱。收回成本，觉得还是有难度的。个人看法，不对，表介意哈------------------感觉你说的很有道理，青旅毕竟不像经济型酒店、可以主要针对商务人士，我现在考虑最多的就是青旅谈季如何运营？你的朋友是在哪个城市开的？规模多大？拼途网友回复：感觉青旅是个前期投资大、高风险、回报周期长的项目。前期投资大---装修、房租是头；高风险--租的房子随时存在拆迁的危险；回报周期长---估计3-5年才能赢利，前提是你的钱可以趁3-5年。拼途网友回复：楼上的仁兄，青旅确是个慢回报的项目，但是给你的精神喜悦是每天都有的回报呵呵。不过，如果选址和经营不善，那么每天的喜悦会被焦虑所打击。所以我建议你开第一家客栈的话，最好能避开有明显淡旺季的地方。至于其他的，我没有经验，希望过来人能帮你解答，如有解答也烦请豆油我一份呵呵。拼途网友回复：楼主考虑下杭州怎么样？很喜欢这个城市 另外，楼主说的资金方面要有一定积蓄，这个“一定”具体是多少？？拼途网友回复：呵呵我可以说，我最喜欢的城市就是这个天堂。“一定”积蓄——呵呵，这个的确不太好说，是一个范畴，可以豆油我。其实我计划的客栈规模不大，另外还可以申请一些小额贷款，如果有必要的话。所以合作伙伴也可以比我“穷”一些哈哈，我希望对方在精神上是很富足的，这更重要。拼途网友回复：桂林~ lz开的话，我可以去打工，呵呵，在下学的是酒店管理专业，现在也在酒店工作。拼途网友回复：楼上的朋友，不错哦，酒店管理方面你比我有理论和实践经验呵呵～说不定过几年你就成boss了，加油哦保持联系！拼途网友回复：keep in touch拼途网友回复：我打算在三亚或者海南别的一线海景地开青旅有想法的到这个小组，大家一起讨论一下或者豆油我也行/group/203703/拼途网友回复：大理啊，有客栈转让的说！拼途网友回复：绝对大理拼途网友回复：厦门吧拼途网友回复：谢谢各位楼上的朋友顶贴，如果我有钱，前提是我的钱多到可以投去填海哈，我就都投你们说的地方，真的哈～ 谢谢支持！拼途网友回复：最近我也在想同一个问题，但规模比楼主想的要小些拼途网友回复：有没有想过去三亚拼途网友回复：ls的，我想去三亚有想法，可以豆油我啊拼途网友回复： 21:53:43 乐 园 最近我也在想同一个问题，但规模比楼主想的要小些 －－－－－－－回复－－－－－－－－ 你计划的规模有多大呢？我如果自己一个人开，也只能选择一块小地盘hoho 其实我打算是中小规模的，毕竟我比较保守，资金也有限，所以把握足了才敢迈大些步子。 而且，就算规模大，住满了人，赚的钱多，但是里面闹哄哄的，住客素质参差不齐，staff忙得天昏地暗。。。那我宁愿小的，清静点，温馨点，，，拼途网友回复：他曾走南闯北，东奔西跑，去过不少地方。后来，他在海边开了家客栈，梦想开始扬帆起航…… 　　他叫法门，来自闽南。 　　是2009年的秋天，法门离开生活了六七年的北京，南下广州，并在漂泊一年之后，来到了这座海边的城市，他的记忆和梦想开始的地方——厦门。这个秋天，他终于在这里奏响一年多漂泊生涯的尾声，选择安身于厦门东海岸环岛路曾厝垵的小渔村里，过起面朝大海、春暖花开的日子。 　　以前，厦门对于法门来说，它只是栖息于心灵的故乡，而现在，它却意味着一个妻子的角色——可以一辈子生活在一起。也许是为了更好地深入了解并扎根这片土地，法门选择了开客栈，在故乡的美景里，经营一处可供流浪客们停留、栖息的温暖之家。拼途网友回复：1、开客栈看上去很美，实际前期有很多苦难要磨练。2、开客栈选择城市很重要。避开客栈发展成熟地区。3、如有可能，选择在客栈成长爆发期的城市开客栈。4、开一客栈可以先从客房在七间左右的小规模做起。5、开客栈有风险，地段与定位最重要，入行需谨慎。6、预祝楼主美梦成真，客栈一炮打响，带来新感官。拼途网友回复：ls 经验人士啊请问1。 为什么要从七间左右的小规模做起？这是个容易保本盈利的平衡点吗？感觉七间好小哦。2。 ls觉得现在什么城市算成长爆发期的城市呢？？拼途网友回复：我觉得在哪开 和开什么 主要看lz是倾向赚钱多一些 还是自己享受多一些了 ··要是自我享受型的 就找个自己喜欢的地方 针对自己想接触的人群来开了 ··如果是为了赚钱 那就要好好做做市场调查了····拼途网友回复： 01:33:38 厦门卡夫卡客栈 (海边的卡夫卡)1、开客栈看上去很美，实际前期有很多苦难要磨练。 2、开客栈选择城市很重要。避开客栈发展成熟地区。 3、如有可能，选择在客栈成长爆发期的城市开客栈。 4、开一客栈可以先从客房在七间左右的小规模做起。 5、开客栈有风险，地段与定位最重要，入行需谨慎。 6、预祝楼主美梦成真，客栈一炮打响，带来新感官。－－－－－－－－－回复－－－－－－－－－－－－好整齐耶～从卡夫卡掌柜法门的第一和第二条回复来看，可以知道ta是个有丰富情感而不失理性的人。谢谢你给我的提醒和祝福:) 我目前的思考也是这样，规模从小开始，第一步不敢迈得太开，做得精致温馨而有特色是关键。不过对于在客栈发展成熟的地方开还是在客栈成长期的地方开？我还未有思考成熟，的确如买股票一样，成长股通常回报快。不过我现在还没有像你一样爱上了一个地方，我也希望自己尽早找到心爱的港湾。拼途网友回复：大概要多少资金？拼途网友回复： 02:40:02 澎澎 (年轻要干点没把握的事情··嗯！)我觉得在哪开 和开什么 主要看lz是倾向赚钱多一些 还是自己享受多一些了 ··要是自我享受型的 就找个自己喜欢的地方 针对自己想接触的人群来开了 ··如果是为了赚钱 那就要好好做做市场调查了····－－－－－－回复－－－－－－－－－－－嗯对的，开客栈那比起驴行来说要做更多更周全的功课。。一定得好好调查的，为了梦想总不能一直自掏腰包贴钱做哈拼途网友回复：洛阳吧。。拼途网友回复：开在贵州吧，贵州其实和广西有一比，只是宣传没做好，这些年在努力的发展旅游业拼途网友回复：来厦门吧,我也想开一个,看中了个地点,海边~~~~~~拼途网友回复： 23:56:10 ,Jeffery (你会不会突然的出现。) 开在贵州吧，贵州其实和广西有一比，只是宣传没做好，这些年在努力的发展旅游业－－－－－回复－－－－读书的时候在凯里实习过，贵州尤其黔东南的旅游资源丰富，而且民风古朴。但是贵州目前还是个客源问题比较犯愁拼途网友回复：我不知道在哪好~？~拼途网友回复：想在有海的地方开一个拼途网友回复：杭州怎样拼途网友回复：来重庆吧~拼途网友回复：给你一个好的答案敦煌至于为什么，自己去查资料吧。。。。。拼途网友回复：可是敦煌那边 当地的势力很大 如果贸贸然的一个外来人过去 比较难以立足 什么嘉峪关啊类似拼途网友回复：呵呵，敦煌我也想过不过仔细一想就放弃了旅游旺季太短，淡季非常明显（淡到还不如关门）气候非常恶劣，不适宜居住毕竟想开青旅的多半自己也是想找个好地方住拼途网友回复：ls 经验人士啊 请问 1。 为什么要从七间左右的小规模做起？这是个容易保本盈利的平衡点吗？ 感觉七间好小哦。 2。 ls觉得现在什么城市算成长爆发期的城市呢？？~~~~~~~~~~~~~+++回复+++~~~~~~~~~~~~~~~~~1。七间只是一个比较保险的数字吧。步子不要一下迈的太大。船小好调头。2。厦门貌似算客栈的成长爆发期吧。个人观点。拼途网友回复：在成都待了些日子，这边要开个客栈或青旅还是要100w左右的，但成都的优势却很明显，一个旅游集散地，熊猫卡的大力宣传（今年5月成都又发行了针对外国人的熊猫金卡n张），与成都的朋友谈过，他倒是有意向一起合作在成都市区开个商务酒店，前期投资不是很高，回报快。但由于本人还是比较陶醉客栈和青旅的气氛，所以还是想开个青旅之类的，最终选择坚持最初梦想。来成都之前，考察过西双版纳（现在版纳只有一家青旅，去年10月开的），呆了段时间，那边的客源还是有些问题，所以放弃。昆明也是一个集散地，如成都一般，也是适合开客栈和青旅的，今年3月去住的大脚氏，这家青旅开了4、5年了，但当初老板找房子就找了2年。去年去过贵州的黔东南，曾经考虑过在那边发展（因为那边的民风太吸引我了），但贵州的客源一直是个问题。拉萨那边的青旅也不少，但淡季的时候就有些困难了。去年从西藏还去了尼泊尔，觉得那边市场也不错，但本人由于国内还没有搞定，就没敢往国外想:-p还是希望开一个主要针对背包客、驴友的旅舍，希望给路上的朋友提供一个温馨的小窝，喜欢这种气氛，也享受这个感觉，当初考虑过以本人这种想法青旅并不会赚大钱，但本着“工作着并享受其中”的信念，还是希望开一家，只需赚些旅游经费即可。ps因本人的资金有限，也是希望找志同道合的合作者，本着同样的信念，共同实现梦想。lz或有同样信念的朋友如有兴趣，可以加我qq。拼途网友回复：开客栈也是俺的梦想，不过论资金论经验都是一片空白，好好学习先拼途网友回复：我家在厦门鼓浪屿有个老宅，想重建有特色的家庭旅馆，有合作意向的请加我qq讨论，最好是有建筑设计经验的同伴～ qq:,暗号：家庭旅馆拼途网友回复：来帮你人工！lol拼途网友回复：开在古镇·楼下带茶室或酒吧的·拼途网友回复：来苏州吧 我去捧场哈 哈哈哈拼途网友回复：成都！！拼途网友回复： 16:17:29 晨曦我家在厦门鼓浪屿有个老宅，想重建有特色的家庭旅馆，有合作意向的请加我qq讨论，最好是有建筑设计经验的同伴～ qq:,暗号：家庭旅馆－－－－－－－回复－－－－－－－靠谱哦～ 连租金也省了～希望你能找到好partner！拼途网友回复：同样的想法。也许开家客栈不是太能赚钱，不过却能有美好的生活：）楼上阿沐和卡夫卡都是厦门的家庭旅馆。鼓浪屿的房子很喜欢，其他城市这方面不太了解。厦门家庭旅馆现在太多了。。。拼途网友回复：来三亚开吧···虽然淡旺季很明显，但不是有句话说的好么···面朝大海，春暖花开。拼途网友回复：咦~~LS是三亚的~~抱住~~三亚的家庭旅馆情况怎么样撒？拼途网友回复：有这个打算拼途网友回复：楼主开了没？哈哈 我刚刚到拉萨开了个客栈拼途网友回复：来成都 哈哈拼途网友回复： 23:43:16 拉萨几日客栈 (拉萨几日客栈 Q群)楼主开了没？ 哈哈 我刚刚到拉萨开了个客栈－－－－－－回复－－－－－恭喜恭喜～我刚才看了你的博客，挺羡慕的，貌似你是骑到西藏，然后突然萌生留下来的意念，然后开了客栈？佩服佩服！拼途网友回复：天哪 我也要！拼途网友回复：～～～房子还真难找，有时候发现个还过得去的房子，却是员工宿舍不能外租，或者是弃屋而被围墙牢牢圈着，又或者是即将被拆的或破或完好的房子。～～总之想问个价也没处问～～～在此也想借豆瓣这个平台向各位ask for help：如果豆友所在的城市有适合做青旅的房子，也麻烦提供一些信息给我，谢谢哦 ^-^拼途网友回复：来凤凰开吧，我给你做义工
各位豆油,帮忙想个名字啊,如果名字被征用以后来了免费住宿一晚哦,外加终身VIP哦。||框多少成本啊
你呢?||你这资金有那么多吗||是用自己赚来的钱吗?||我辞职了,现在在西安,准备去云南。||想法是好的你先找一家拉萨的客栈实习三个月再说不能凭一时冲动||楼上的,来西工大,我陪你踢球||没看你是女的,当我没说||你可以邀请一楼的啊,哈哈,我是男的,有机会去西安就去找你踢球||呵呵,明天我同学从重庆坐票12小时的火车来西安我的主要任务是陪他踢球||追梦上筹钱呢||不算是但也不是拿家里的钱算是自己想办法弄来的钱||方便说说怎么回事吗?||追梦网上有项目关于客栈和家人不联系重组家庭类似孤儿||准备投入工作了?为什么呢?为了攒钱去云南开小酒吧||我说看你眼熟呢,你在大理呆过,对吧?||你说你自己?||正考虑着退学去搞点真正有意义的事儿…||恩恩不过大理有两个小瑾O∩_∩O~||感觉都是白富美高富帅会干的事||比如||为啥会有这种感觉||压力山大如我不会有勇气干这种事,特别连自己都养活不起的时候嘿||是呢||那不知道是不是同一个。你打算投入多少资金?||目前,梦想什么的还是有的哈哈||名字中也有一个瑾年龄比你大三岁亦爱旅行亦有开家小客栈的想法却没有你这样的勇气加油咯小瑾||我想假期找事情做,帮顶了||我也有这样的梦想。梦想可多了。。哈哈。。。希望你能实现^_^||这得多少钱啊||我辞职了,准备去云南泸沽湖隐居一段时间,同退学||最近正烦着呢。真的真的不想在大学里呆下去了。一上课就觉得要命的难受。就想退学。不想再在中国的大学里呆着了。可是我父母估计受不了这样的变动跟打击。我需要一次出走。远远地离开这里。我暑假就去西藏。这个无数梦想者提起过的地方,第一次感觉如此接近,因为下定决心。有时候会想起你在拉萨开客栈,觉得还是有人敢这样放下很多东西坚持自己想要的。加油。顺便说下,收到你的明信片了,地址好酷,哈哈,谢啦:)||佩服LZ俺素矮穷挫+土肥圆木有勇气木有钱啊||真潇洒。。但愿你的梦想是建立在你爸妈的承受范围之类的。。||以一个过来人的身份劝你。。能熬一天是一天吧。。至少要熬到拿毕业证的那天。。每个人都有一个旅行梦。。但是。。任何人都没有为我们梦想买单的责任。。包括父母。。冲动是魔鬼。。||嗯。我相信有比这更重要的东西。能够使我的时光利用更加有价值。我没有冲动。我想了很久。谢谢你:)||lz开客栈大约需要多少资金呢?打算毕业之后开个也不错,我还是先熬过去||在拉萨有认识的人他们在经营一个基地我退学了在昆明||一辈子就这样了吗~如果我在拉萨就开始造船了,哪有时间开客栈啊。||现在在吉首火车站,要去西安表白,成功了就留在那,失败就去拉萨……
集资开一家有故事的客栈写在前面的话从我在豆瓣上发帖集资开客栈以来,到现在已经有十天左右的时间了,在这段时间里有不少的朋友加进我们的Q群,有的人在质疑,有的人怀疑我们是骗子,有的人在等着看我放弃,看我出丑,有的人在催促我赶紧拿出一个完善的方案,但是更多的朋友给我鼓励,给我支持,我真的很感谢他们!感谢那些质疑我,以为我是骗子,等着我出丑的朋友,是你们让我更加坚定自己的想法,感谢那些催促我拿出了一个完善方案的朋友,是你们让我的效率高了不少,更感谢那些一直支持着我鼓励着我的朋友,你们让我心里暖暖的,谢谢你们!1、有这样一位一直在路上的人,请他自己说几句吧!我是一个热爱旅行的人,从大一开始一直在路上!小的时候我只想赚很多很多钱,让自己过的很光鲜很舒服,可是随着年龄的变大和经历事情的增加,我的想法发生了变化,我不再想去赚那么多的钱,不光是因为赚钱很辛苦,与浪费很多时间和精力去赚很多钱相比,我更希望我的人生过的更加精彩、丰富、充实!我不需要太多的钱,只要不是太缺钱就行了!大一的时候我开始走入社会,最开始时候我只是想在社会上长点见识,增加点社会阅历为以后的创业做准备,可是我走着走着开始喜欢上了路上的生活,喜欢那些风景优美的地方,一时很难停下脚步,累了的时候我就会回学校待上两个月好好的停下课,弥补下之前缺失的课程,腻了的时候马上又开始疏导各方关系,找各种理由请假,就这样从大一开始到现在我已经在路上有六七年了!人生很短暂,一辈子说没就没了!我跟一般人比起来可能有些神经,我不喜欢自己的人生就那样过去,工作,买房,结婚,生子育儿,然后老了……每当我说出这些,别人都认为这是幼稚,不成熟!从我们慢慢懂事的时候我们每个人都怀着很多美好的梦想和憧憬在人生的道路上一路前行,可是当我们越往前走的时候我们所经受的挫折也就越多,于是我们慢慢的开始屈服于现实,屈服于生活,所有的梦想全部破碎了,于是我们的人生开始变得彷徨,迷茫……我们的人生就好像一个已经设定好的程序慢慢的就此终了!曾经的那些美好的梦想全部消失了!当我们和周围的人谈论那些梦想时,我们会成为他们眼里幼稚、不够成熟的人,可是,我就是要做这样一个不成熟的人,我就是要这样幼稚到底!这些年一直是一个人在路上,有很多开心的事情,也有很多难过的事情!一个人在路上挺孤单的,很想很想找到和我一样,喜欢生活,喜欢这个世界,喜欢一起精彩自己人生的朋友一起聊聊天,呵呵,可是一直找不到~第一次去云南的时候就深深的喜欢上这里了,讨厌大城市里那种迷茫,现实,虚伪的生活。很早就想在丽江开一家客栈,但是一直没那个实力,很早就想通过集资方式开一家客栈,但是觉得这个想法太过天真太过虚幻,所以一直没敢实施前几天终于忍不住发了帖子,当时只想尝试下,但是那是没有具体的想法,没有想过会有这么多朋友支持,当时只想能有个十万块在云南租个小院子,简单装修下,聚集一些有同样兴趣的朋友,后来随着很多朋友的加入,看到他们的支持,我的想法慢慢转变了!再到后来我看到北京有一家通过集资开的咖啡馆,以及云南已经有一家集资开的客栈,我的触动很大,绝心既然要做就把这家客栈做好,真正的做好!我想把这家客栈开成简洁,温馨,有家一样的感觉,客栈里有来自天南海北的朋友,都是一群有着共同梦想的人,大家在这里谈谈理想,聊聊人生,呵呵,经常会做一些小闹剧!2、有这样一个美丽而浪漫的地方,她的名字叫丽江丽江,这是一个古老、美丽而浪漫的地方!在这样一个古老地方,有一个古老的纳西族,神秘的东巴文化渗透在丽江的每条巷子里!是的,丽江是个容易迷失的地方,它的水太曲,它的巷子太长太混沌,它的东巴太神秘,它的历史太复杂,它的方言太难懂,它的仪俗太悠久,它的传说太多,它的粑粑太糯,它的艳遇太撩人,它的狮子山斜阳太迷离,它的夜晚太不安分,它的雪山太盯人,它的起居处水声太入耳……大小、刚柔、快慢、动静等等原本清晰的概念,渐渐朦胧,在天地古今之间,我他妈算个鸟。于是,只剩下发呆发到像电脑死机的份儿了。最要命的是在一个恍惚的瞬间,忽然就丢了自己,不知道自己是谁,也不知道自己到底为什么在这里,从前的生活又是怎么回事,还有以后会怎样?结果呢,有人就此停留,有人继续,也有人就此脱胎换骨。每次走在小巷,仿佛觉得所有的一切都可以从这里开始,包括封存在这儿千年的生活遗迹,以及像你我一样鲜活的生命。古道驿站丽江是中国古城文化中的珍宝,它的吸引力来自地理位置、民族文化、古镇生活、小桥流水……在我记忆中,丽江是一个湿漉漉的小镇。也许我总在有雨的季节进入丽江,记忆中留下的是刚被洗过的石板小巷。古城主街傍河,小巷临渠。处处是桥,处处有清亮的水流过。每次进古城,不假思索,只有一个目标四方街。到了那儿,人们行走的速度会不由自主放慢,似乎会错过什么。在丽江,新城和古城好像两个世界。在许多人心目中,四方街外的新城就好像不是城,人们在新大街只买东西,吃的、穿的、用的。四方街不同,人们在那里买感觉。古城的气质,不适宜卖实用的东西,会破坏对古城的美感。所有来的人都想带走一些关于这个神奇古城的信息,比如一只布农铃,一张东巴画,一块木雕,一片纳西古乐CD……人们都说丽江因为那一场不幸的地震而一夜成名。在我看来,丽江的发现只是迟早而已。一千年前就如此繁华的地方怎能尘封湮没?震前十年,丽江已是中国历史文化名城。顾彼得也曾记录一段不寻常的繁华,但在极短时间内归于平静,所以为“被遗忘的王国”。习惯了在人群中心明眼亮地活着难免会很累,何不让心眼休息一下,在自由与放逐之间游荡,假装现在在丽江。3、他想在丽江建一座这样的客栈,让他说说是怎样一座客栈吧!我们心灵的最深处,一直有那么一个梦,一个渐渐模糊但是永远不会消失的梦……一群有着共同梦想的人,在梦中的那个地方,建造一座梦想的城堡,里面住着一群有着共同梦想的人……这里是我们梦想的归宿……抛开都市的喧嚣,丢弃都市的虚伪,一起到这里来吧……一个有故事的客栈……我相信很多支持这个想法的朋友,想建的并不仅仅是一个客栈,而是一个理想,一个心愿!在我们这个信仰缺失的年代,我不知道还有什么比理想更吸引人!我希望这是一座这样的客栈:在远方有很多很多的人想着他,牵挂着他,时刻想回到这里。而在客栈住着的人会感觉他是如此的温暖,如此的舒服,如此的惬意,有一种像家的感觉,在这里有很多很多相同信仰的朋友,大家一切筹划着下一个行程,筹划着明天,还有精彩的未来!我们将会把这家客栈建成一间简约而不简单,温馨、温暖,有家的感觉的客栈!在这里你会找到一群和你有一样的梦想,热爱旅行的朋友,大家可以畅所欲言!在你需要任何帮助的时候,客栈的相关人员都会热心的为你提供力所能及的帮助!你们绝不是客栈的上帝,而是我们的朋友,有着共同理想的朋友!为了照顾不同需求的朋友,我们将会有多人间和标准间以及豪华间供您选择。在你无聊的时候,我们将会有一个聊天室,在这里你会读到很多在路上朋友的故事,同时还有一群和你一样的朋友愿意和你分享你在路上的故事,在这里还有电视机和电脑,让你可以看看你喜欢的节目,同时可以通过网络跟你在远方的家人和朋友联系和沟通!晚上的时候,我们还将会在这里举行一些小活动,丰富大家在路上的生活!晚上的时候,这里还有可能会变成一个小型的放映厅,给大家放映一场精彩的电影!我们还有一咖啡吧,在这里你可以尝到具有地方特色的美食,同时还有各种美味的咖啡供您选择!在咖啡吧里还有很多很多在路上朋友捐助的图书供大家打发时间!在您入睡前,我们的沐浴间将会送给您一个满意的热水澡,让你消除一天的疲惫,我们的房间干净整洁舒适和柔软的床会让你做一个美梦!说到底,我们就是想在丽江建一座温馨,舒适,服务周到,里面住着一群在路上的朋友,有家一样感觉的客栈!4、他想寻找很多很多人和他一起做这家客栈的掌柜!1)、我们要寻找一群这样的人做我们客栈的掌柜我们现在要建的不只是一个客栈,更是一个梦,不是一个赚钱的机器!所以我们拒绝那些想通过客栈赚钱的朋友加入,特别要说明的是我们的客栈的盈利状况没你想的那么好!我们的客栈,欢迎有梦的朋友加入!同时我们的客栈股东会很多,喜欢斤斤计较的朋友需要考虑清楚!这是一个有很多很多股东组成的客栈,在前期的时候客栈不能给大家太多住宿上的优惠,所以请那些只是想获得客栈优惠住宿的朋友考虑清楚!2)、加入他们的方式:本次入股金额最低为1元人民币,最高为3万人民币!入股额度分为三个等级:第一级:5000元--30000元RMB第二级:1000元--5000元RMB第三级:1元--1000元RMB本次入股股东主要分为两类:个人股东和公益股东第二级股东和第三级股东全部计入公益股东第一级股东:享受股份比例分红,住宿五折优惠第二级股东:享有非节假日一周免费住宿(多人间),享有住宿非多人间七折优惠,多人间5元优惠,此股计入公益股,股份分红计入公益基金。同时股东姓名和入股金额会载入客栈网站公益股东名单以及纪念碑名单中。第三级股东:享有非多人间八折住宿优惠,多人间5元优惠,同时股东姓名和入股金额会载入客栈公益股东名单中。次股计入公益股东。除了以上优惠外,我们还将会设立两个股东多人间,专供股东免费优先入住!详细的执行方案,后面会出台!更多的优惠会慢慢出台!因为这是一个有很多股东的客栈,所以暂时没有实力做到给股东们更多的优惠!为了优惠灵活,在股东来到客栈时候,在客栈入住人数不是很多的情况下,可以根据具体情况,免费或者更多的优惠,当然我知道,所有的股东并不是奔优惠来的!另外,所有股东的股份可以转让,可以撤资,在我有能力时候,我个人接受每位股东转让的股份,无论客栈经营状况如何!3)、关于一元入股一元入股主要是有这么几个原因:第一个:我们希望帮助更多的朋友实现这个梦,即使你入股一元你也是我们客栈的股东,是客栈的主人,这里是你的梦!第二个:我们希望客栈有更多的主人,希望在远方有更多牵挂着我们客栈的人!第三个:客栈有了很多主人,这个客栈就会受到格外的照顾,会有更多的人知道她,照顾她!第四个:这是一个概念,也是一个小噱头,有利客栈的宣传推广!4)、关于公益基金此公益基金来源主要为第二级股东和第三级股东的分红,此基金主要用于山区教育和照顾山区老人每年的公益活动和公益活动费用金额都会公布在客栈网站上同时客栈的公益接受社会各界监督5)、客栈的财务监管问题以及投资预算客栈的账目每月,每半年,每年都会公布给各位股东,同时欢迎各位股东进行查账,对于公益基金的账目都会立即公布在客栈的网站上!对于客栈的投资预算,目前的预算是100W6)、股东和客栈经营者我只想通过自己的努力把客栈给建起来,真正的把他建成一个好客栈,至于客栈是谁经营,另外请人或者是其他股东经营我都没有任何意见!另外欢迎股东到客栈上班!目前,有很多股东表示愿意在客栈完成后加入客栈的员工队伍中来!7)、目前以很多人模式开起来的店的情况就我所知道,很多人模式开起的店主要有:北京很多人咖啡馆,中山很多人咖啡馆,天津关大小姐,北京汇贤文化小院,很多人餐馆,丽江很多人客栈如果加上咱们这个的话,已经七个了!很多人模式正在逐渐增加5、他想和大家通过这些方式把这家客栈经营好1)、丽江目前客栈的形式目前在丽江无论是在大研古城还是在束河古镇的客栈都非常非常的多,但是这里跟其他地方相比,这里没有淡季,只有旺季和火爆,丽江一年四季的游客数量是目前国内的一些旅游城市很难超越的!丽江现在的客栈主要有三类:一类是青旅风格的,从青旅官网统计目前在丽江大研古城和束河一共有6家青年旅社。第二类就是一般的家庭客栈型的,最后是高档型的客栈。家庭客栈和高档客栈都没有青旅的气氛,这是青旅的优势。高档客栈虽然环境好,但是价格很高,不是一般人能消费的起的。所以,青旅风格的客栈是很有特色和优势的。虽然丽江现在有不少青旅,但是好的就那么几家,古城的老谢车马店位置还行,但是客栈服务态度不是太好,气氛和其他青旅相比一般,床单很旧还有点潮湿,一直都没有换,引起很多游客的闹意见,而且客栈价格每年都是一涨再涨,很多驴友对他们客栈都抱有很大意见!另外是古城青旅,他们的多人间,环境更差劲,但是他们态度比老谢态度好些!其他古城还有几家青旅,环境都还不错,但是价格不低,位置有点偏!2)、客栈的主要收入来源住宿收入,简餐收入,咖啡啤酒收入,代理一些相关旅游门票收入、单车出租收入3)、我们需要三两方面经营好我们的客栈第一方面:我们要努力打造好我们客栈的环境和服务,通过一切努力把我们客栈打造成为温馨,舒适,服务周到,里面住着一群在路上的朋友,有家一样感觉的客栈!第二方面:我们需要通过一切渠道利用我们的一切资源去宣传我们的客栈,宣传我们客栈的文化,我们客栈的氛围,宣传我们客栈的服务,让更多的人知道、了解、爱上我们的客栈。在宣传推广主要通过以下四个方式!第一:客栈带来每位住宿的客人的感觉,通过他们的口碑进行宣传!第二:我们有很多很多股东,这是我们客栈的一大优势,股东和股东们的朋友都是我们客栈的资源,同时我们会发动我们的股东在各个网站以及一些酒店订房网站上发帖顶贴!第三:努力通过我们客栈很多人文化以及我们客栈特有的点吸引一些媒体的关注!第四:当地一些商家进行合作,相互宣传和推广的方式!最后:这样一个人,想在这样一个地方,建一家这样的客栈,他想和大家这样一起来经营好这家客栈你,愿意加入他们并和他们一起做这家客栈的掌柜吗?他们的联系方式QQ:QQ群:微薄:huwai8264?lykezhan豆瓣小组:http:groupdreamss||朋友去年在客丽江投了30万,房子还没盖好,就转让给别人了,转让价70W,呵呵。不好意思,我世俗了。||一块五
手头资金大概50W,多了就没有了。想问问大家就现在来说,这个数目可以在哪里拿下一家小型客栈,比较有特色的。地理位置大概可以在旅游区的外围还是中心?因为对这方面不甚了解,但是很有欲望,所以想多咨询,有没有好的参考呢?个人心中选择是大理、丽江、西塘。其实厦门也是选择的一个,但是貌似很贵耶。大家讨论下嘛!||大理古城||大理古城内50W可以了么?房间有几个呢?||LZ求包养,哈哈||推到||想在西塘开的话,必须找景区内的,景区外的都是白扯||阳朔不错,可以来这边有个叫旧县的地方清明时期的老房子,桂北风格民居||来青岛!合股开个青年旅舍!||凤凰古城文星客栈整体转让,在古城核心景区内,是古城里唯一一个最大的四合院客栈。小组里有详情。详情请QQ:注明客栈
集资开一家有故事的客栈 写在前面的话 从我在豆瓣上发帖集资开客栈以来,到现在已经有十天左右的时间了,在这段时间里有不少的朋友加进我们的Q群,有的人在质疑,有的人怀疑我们是骗子,有的人在等着看我放弃,看我出丑,有的人在催促我赶紧拿出一个完善的方案,但是更多的朋友给我鼓励,给我支持,我真的很感谢他们! 感谢那些质疑我,以为我是骗子,等着我出丑的朋友,是你们让我更加坚定自己的想法,感谢那些催促我拿出了一个完善方案的朋友,是你们让我的效率高了不少,更感谢那些一直支持着我鼓励着我的朋友,你们让我心里暖暖的,谢谢你们! 1、有这样一位一直在路上的人,请他自己说几句吧! 我是一个热爱旅行的人,从大一开始一直在路上! 小的时候我只想赚很多很多钱,让自己过的很光鲜很舒服,可是随着年龄的变大和经历事情的增加,我的想法发生了变化,我不再想去赚那么多的钱,不光是因为赚钱很辛苦,与浪费很多时间和精力去赚很多钱相比,我更希望我的人生过的更加精彩、丰富、充实!我不需要太多的钱,只要不是太缺钱就行了!大一的时候我开始走入社会,最开始时候我只是想在社会上长点见识,增加点社会阅历为以后的创业做准备,可是我走着走着开始喜欢上了路上的生活,喜欢那些风景优美的地方,一时很难停下脚步,累了的时候我就会回学校待上两个月好好的停下课,弥补下之前缺失的课程,腻了的时候马上又开始疏导各方关系,找各种理由请假,就这样从大一开始到现在我已经在路上有六七年了! 人生很短暂,一辈子说没就没了!我跟一般人比起来可能有些神经,我不喜欢自己的人生就那样过去,工作,买房,结婚,生子育儿,然后老了……每当我说出这些,别人都认为这是幼稚,不成熟!从我们慢慢懂事的时候我们每个人都怀着很多美好的梦想和憧憬在人生的道路上一路前行,可是当我们越往前走的时候我们所经受的挫折也就越多,于是我们慢慢的开始屈服于现实,屈服于生活,所有的梦想全部破碎了,于是我们的人生开始变得彷徨,迷茫……我们的人生就好像一个已经设定好的程序慢慢的就此终了! 曾经的那些美好的梦想全部消失了!当我们和周围的人谈论那些梦想时,我们会成为他们眼里幼稚、不够成熟的人,可是,我就是要做这样一个不成熟的人,我就是要这样幼稚到底! 这些年一直是一个人在路上,有很多开心的事情,也有很多难过的事情!一个人在路上挺孤单的,很想很想找到和我一样,喜欢生活,喜欢这个世界,喜欢一起精彩自己人生的朋友一起聊聊天,呵呵,可是一直找不到~ 第一次去云南的时候就深深的喜欢上这里了,讨厌大城市里那种迷茫,现实,虚伪的生活。很早就想在丽江开一家客栈,但是一直没那个实力,很早就想通过集资方式开一家客栈,但是觉得这个想法太过天真太过虚幻,所以一直没敢实施 前几天终于忍不住发了帖子,当时只想尝试下,但是那是没有具体的想法,没有想过会有这么多朋友支持,当时只想能有个十万块在云南租个小院子,简单装修下,聚集一些有同样兴趣的朋友,后来随着很多朋友的加入,看到他们的支持,我的想法慢慢转变了!再到后来我看到北京有一家通过集资开的咖啡馆,以及云南已经有一家集资开的客栈,我的触动很大,绝心既然要做就把这家客栈做好,真正的做好! 我想把这家客栈开成简洁,温馨,有家一样的感觉,客栈里有来自天南海北的朋友,都是一群有着共同梦想的人,大家在这里谈谈理想,聊聊人生,呵呵,经常会做一些小闹剧! 2、有这样一个美丽而浪漫的地方,她的名字叫丽江 丽江,这是一个古老、美丽而浪漫的地方! 在这样一个古老地方,有一个古老的纳西族,神秘的东巴文化渗透在丽江的每条巷子里! 是的,丽江是个容易迷失的地方,它的水太曲,它的巷子太长太混沌,它的东巴太神秘,它的历史太复杂,它的方言太难懂,它的仪俗太悠久,它的传说太多,它的粑粑太糯,它的艳遇太撩人,它的狮子山斜阳太迷离,它的夜晚太不安分,它的雪山太盯人,它的起居处水声太入耳……大小、刚柔、快慢、动静等等原本清晰的概念,渐渐朦胧,在天地古今之间,我他妈算个鸟。于是,只剩下发呆发到像电脑死机的份儿了。 最要命的是在一个恍惚的瞬间,忽然就丢了自己,不知道自己是谁,也不知道自己到底为什么在这里,从前的生活又是怎么回事,还有以后会怎样?结果呢,有人就此停留,有人继续,也有人就此脱胎换骨。 每次走在小巷,仿佛觉得所有的一切都可以从这里开始,包括封存在这儿千年的生活遗迹,以及像你我一样鲜活的生命。古道驿站丽江是中国古城文化中的珍宝,它的吸引力来自地理位置、民族文化、古镇生活、小桥流水…… 在我记忆中,丽江是一个湿漉漉的小镇。也许我总在有雨的季节进入丽江,记忆中留下的是刚被洗过的石板小巷。古城主街傍河,小巷临渠。处处是桥,处处有清亮的水流过。 每次进古城,不假思索,只有一个目标四方街。到了那儿,人们行走的速度会不由自主放慢,似乎会错过什么。 在丽江,新城和古城好像两个世界。在许多人心目中,四方街外的新城就好像不是城,人们在新大街只买东西,吃的、穿的、用的。四方街不同,人们在那里买感觉。 古城的气质,不适宜卖实用的东西,会破坏对古城的美感。所有来的人都想带走一些关于这个神奇古城的信息,比如一只布农铃,一张东巴画,一块木雕,一片纳西古乐CD…… 人们都说丽江因为那一场不幸的地震而一夜成名。在我看来,丽江的发现只是迟早而已。一千年前就如此繁华的地方怎能尘封湮没?震前十年,丽江已是中国历史文化名城。顾彼得也曾记录一段不寻常的繁华,但在极短时间内归于平静,所以为“被遗忘的王国”。 习惯了在人群中心明眼亮地活着难免会很累,何不让心眼休息一下,在自由与放逐之间游荡,假装现在在丽江。 3、他想在丽江建一座这样的客栈,让他说说是怎样一座客栈吧! 我们心灵的最深处,一直有那么一个梦,一个渐渐模糊但是永远不会消失的梦…… 一群有着共同梦想的人,在梦中的那个地方,建造一座梦想的城堡,里面住着一群有着共同梦想的人…… 这里是我们梦想的归宿…… 抛开都市的喧嚣,丢弃都市的虚伪,一起到这里来吧…… 一个有故事的客栈…… 我相信很多支持这个想法的朋友,想建的并不仅仅是一个客栈,而是一个理想,一个心愿!在我们这个信仰缺失的年代,我不知道还有什么比理想更吸引人! 我希望这是一座这样的客栈:在远方有很多很多的人想着他,牵挂着他,时刻想回到这里。而在客栈住着的人会感觉他是如此的温暖,如此的舒服,如此的惬意,有一种像家的感觉,在这里有很多很多相同信仰的朋友,大家一切筹划着下一个行程,筹划着明天,还有精彩的未来! 我们将会把这家客栈建成一间简约而不简单,温馨、温暖,有家的感觉的客栈!在这里你会找到一群和你有一样的梦想,热爱旅行的朋友,大家可以畅所欲言!在你需要任何帮助的时候,客栈的相关人员都会热心的为你提供力所能及的帮助!你们绝不是客栈的上帝,而是我们的朋友,有着共同理想的朋友! 为了照顾不同需求的朋友,我们将会有多人间和标准间以及豪华间供您选择。在你无聊的时候,我们将会有一个聊天室,在这里你会读到很多在路上朋友的故事,同时还有一群和你一样的朋友愿意和你分享你在路上的故事,在这里还有电视机和电脑,让你可以看看你喜欢的节目,同时可以通过网络跟你在远方的家人和朋友联系和沟通!晚上的时候,我们还将会在这里举行一些小活动,丰富大家在路上的生活!晚上的时候,这里还有可能会变成一个小型的放映厅,给大家放映一场精彩的电影!我们还有一咖啡吧,在这里你可以尝到具有地方特色的美食,同时还有各种美味的咖啡供您选择!在咖啡吧里还有很多很多在路上朋友捐助的图书供大家打发时间!在您入睡前,我们的沐浴间将会送给您一个满意的热水澡,让你消除一天的疲惫,我们的房间干净整洁舒适和柔软的床会让你做一个美梦! 说到底,我们就是想在丽江建一座温馨,舒适,服务周到,里面住着一群在路上的朋友,有家一样感觉的客栈! 4、他想寻找很多很多人和他一起做这家客栈的掌柜! 1)、我们要寻找一群这样的人做我们客栈的掌柜 我们现在要建的不只是一个客栈,更是一个梦,不是一个赚钱的机器!所以我们拒绝那些想通过客栈赚钱的朋友加入,特别要说明的是我们的客栈的盈利状况没你想的那么好! 我们的客栈,欢迎有梦的朋友加入! 同时我们的客栈股东会很多,喜欢斤斤计较的朋友需要考虑清楚! 这是一个有很多很多股东组成的客栈,在前期的时候客栈不能给大家太多住宿上的优惠,所以请那些只是想获得客栈优惠住宿的朋友考虑清楚! 2)、加入他们的方式: 本次入股金额最低为1元人民币,最高为3万人民币! 入股额度分为三个等级: 第一级:5000元--30000元RMB 第二级:1000元--5000元RMB 第三级:1元--1000元RMB 本次入股股东主要分为两类:个人股东和公益股东 第二级股东和第三级股东全部计入公益股东 第一级股东:享受股份比例分红,住宿五折优惠 第二级股东:享有非节假日一周免费住宿(多人间),享有住宿非多人间七折优惠,多人间5元优惠,此股计入公益股,股份分红计入公益基金。同时股东姓名和入股金额会载入客栈网站公益股东名单以及纪念碑名单中。 第三级股东:享有非多人间八折住宿优惠,多人间5元优惠,同时股东姓名和入股金额会载入客栈公益股东名单中。次股计入公益股东。 除了以上优惠外,我们还将会设立两个股东多人间,专供股东免费优先入住!详细的执行方案,后面会出台! 更多的优惠会慢慢出台! 因为这是一个有很多股东的客栈,所以暂时没有实力做到给股东们更多的优惠!为了优惠灵活,在股东来到客栈时候,在客栈入住人数不是很多的情况下,可以根据具体情况,免费或者更多的优惠,当然我知道,所有的股东并不是奔优惠来的! 另外,所有股东的股份可以转让,可以撤资,在我有能力时候,我个人接受每位股东转让的股份,无论客栈经营状况如何! 3)、关于一元入股 一元入股主要是有这么几个原因: 第一个:我们希望帮助更多的朋友实现这个梦,即使你入股一元你也是我们客栈的股东,是客栈的主人,这里是你的梦! 第二个:我们希望客栈有更多的主人,希望在远方有更多牵挂着我们客栈的人! 第三个:客栈有了很多主人,这个客栈就会受到格外的照顾,会有更多的人知道她,照顾她! 第四个:这是一个概念,也是一个小噱头,有利客栈的宣传推广! 4)、关于公益基金 此公益基金来源主要为第二级股东和第三级股东的分红, 此基金主要用于山区教育和照顾山区老人 每年的公益活动和公益活动费用金额都会公布在客栈网站上 同时客栈的公益接受社会各界监督 5)、客栈的财务监管问题以及投资预算 客栈的账目每月,每半年,每年都会公布给各位股东,同时欢迎各位股东进行查账,对于公益基金的账目都会立即公布在客栈的网站上! 对于客栈的投资预算,目前的预算是80W-100W 6)、股东和客栈经营者 我只想通过自己的努力把客栈给建起来,真正的把他建成一个好客栈,至于客栈是谁经营,另外请人或者是其他股东经营我都没有任何意见!另外欢迎股东到客栈上班! 目前,有很多股东表示愿意在客栈完成后加入客栈的员工队伍中来! 7)、目前以很多人模式开起来的店的情况 就我所知道,很多人模式开起的店主要有:北京很多人咖啡馆,中山很多人咖啡馆,天津关大小姐,北京汇贤文化小院,很多人餐馆,丽江很多人客栈 如果加上咱们这个的话,已经七个了! 很多人模式正在逐渐增加 5、他想和大家通过这些方式把这家客栈经营好 1)、丽江目前客栈的形式 目前在丽江无论是在大研古城还是在束河古镇的客栈都非常非常的多,但是这里跟其他地方相比,这里没有淡季,只有旺季和火爆,丽江一年四季的游客数量是目前国内的一些旅游城市很难超越的! 丽江现在的客栈主要有三类:一类是青旅风格的,从青旅官网统计目前在丽江大研古城和束河一共有6家青年旅社。第二类就是一般的家庭客栈型的,最后是高档型的客栈。 家庭客栈和高档客栈都没有青旅的气氛,这是青旅的优势。高档客栈虽然环境好,但是价格很高,不是一般人能消费的起的。所以,青旅风格的客栈是很有特色和优势的。 虽然丽江现在有不少青旅,但是好的就那么几家,古城的老谢车马店位置还行,但是客栈服务态度不是太好,气氛和其他青旅相比一般,床单很旧还有点潮湿,一直都没有换,引起很多游客的闹意见,而且客栈价格每年都是一涨再涨,很多驴友对他们客栈都抱有很大意见!另外是古城青旅,他们的多人间,环境更差劲,但是他们态度比老谢态度好些!其他古城还有几家青旅,环境都还不错,但是价格不低,位置有点偏! 2)、客栈的主要收入来源 住宿收入,简餐收入,咖啡啤酒收入,代理一些相关旅游门票收入、单车出租收入 3)、我们需要三两方面经营好我们的客栈 第一方面:我们要努力打造好我们客栈的环境和服务,通过一切努力把我们客栈打造成为温馨,舒适,服务周到,里面住着一群在路上的朋友,有家一样感觉的客栈! 第二方面:我们需要通过一切渠道利用我们的一切资源去宣传我们的客栈,宣传我们客栈的文化,我们客栈的氛围,宣传我们客栈的服务,让更多的人知道、了解、爱上我们的客栈。 在宣传推广主要通过以下四个方式! 第一:客栈带来每位住宿的客人的感觉,通过他们的口碑进行宣传! 第二:我们有很多很多股东,这是我们客栈的一大优势,股东和股东们的朋友都是我们客栈的资源,同时我们会发动我们的股东在各个网站以及一些酒店订房网站上发帖顶贴! 第三:努力通过我们客栈很多人文化以及我们客栈特有的点吸引一些媒体的关注! 第四:当地一些商家进行合作,相互宣传和推广的方式! 最后: 这样一个人,想在这样一个地方,建一家这样的客栈,他想和大家这样一起来经营好这家客栈你,愿意加入他们并和他们一起做这家客栈的掌柜吗? 他们的联系方式 QQ: QQ群: 微薄:lykezhan 豆瓣小组:http:groupdreamss||没有人顶起吗||顶起||看了加油,为自己的梦想||希望早日开张,为有梦想的人,保留一个家||谢谢大家,目前这里面可能还存在一些法律问题,想请懂法律的朋友给帮个忙啊||不错的想法,提个参考意见。其实需要解决的问题的是发起人和参与人之间的信任问题,如果是共同经营就不会有这问题,但是如果有的只是投资就存在了。把这个问题解决可以让投资人放心。||@道一王:06:00 不错的想法,提个参考意见。其实需要解决的问题的是发起人和参与人之间的信任问题,如果是共同经营就不会有这问题,但是如果有的只是投资就存在了。把这个问题解决可以让投资人放心。 ----------------------------- 因为这个客栈最低一元入股最高3万,所以股东会有挺多的 共同经营这个是不可能实现的,有几个股东参与经营还是可以的。 我们会有各种协议签订,你帮我解答的更细致一些吗 我们现在很需要这方面的建议,谢谢你||其实就是对发起人的信用程度,不管钱多少,谁把钱拿出去都会考虑它的风险,值不值得担这个风险。如果是经营亏损,亏在明处,我想大家也不会窝心,就怕的是不明不白的就亏了。我是说大实话啊。呵呵。。。 首先:我觉得的是资金的使用大家怎么能透明监管。 这一定要大家觉得可信可行,要不然这个想法就难的继续下去了。 经营期间的费用,装修和硬件的折旧如和合理计划。 其实最终你还是要给大家一个可行性的计划书。多站在投资人的立场上考虑,这样我觉得还有谱。 一点意见,仅供参考。||主意不错!地点最好选在清静点的地方。 我入股一百元陪你们玩哈!