现在投资什么最挣钱？这个地方你注意到了么？
　　房地产为什么挣钱？或者通俗一点，买房为什么致富？本质上是源自低风险性。
　　因为低风险性，银行才会放那么多贷款给你，而且利率那么低。你试试看，你跟银行说我不买房，我干别的，你贷款给我，你看银行给不给你贷款，就算给你贷款，你看能贷给你多少，利率多高。
　　而且，自有资金也是如此，很多人都敢掏空三代存款来买房，你再看有多少人敢掏空三代存款去干别的？
　　低风险性决定了买房可能普通老百姓唯一的致富机会。因为干其他的风险都太高了，对人的技术和能力要求太高了，不是一般人能承受得起的。
　　西乡某地铁口综合体大盘2期备案价出来了，整体均价6.9万，略低于市场预期，小户型6.7万左右，不错，大户型单价更高一些。2年前1期整体备案价也是6.8万左右，开盘折后价6.4-6.5万左右。2期位置更好一些、花园更大一些，价格略有上浮，但幅度较小。开盘折扣不会太多，估计跟天汇城开盘时差不多，1-2个折扣。
　　在当前首套房贷利率上浮的情况下开盘，也是市场的一块试金石，开盘成绩应该不会差，1214套，保守估计整体4成左右的去化率不成问题。
　　每到节前，我就忙着送&土特产&，你们给我想想，有啥土特产好吧，前年我们家乡特产iPhone，去年我们家乡特产京东卡，今年不知道老家农民种啥？不知道有没有种纯金书签的，我去收点来送人。
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揭秘：当今投资少赚钱快的行业有哪些
揭秘：当今投资少赚钱快的行业有哪些
时间： 13:53:38
来源：reprinted 作者：U88加盟网 点击：1051
投资少赚钱快的行业有哪些呢?发家致富人人都想，不管是创业还是投资，选择一个好的行业是至关重要的，这也是走向成功的第一步!那么哪些行业投资少赚钱快呢?今天小编就来为大家揭秘当今投资少赚钱快的行业有哪些!投资少赚钱快的行业：特色餐饮业民以食为天，餐饮业始终有市场。由于投资门槛最低、爆发力最强，餐饮业也常常成为创业者的首选。但想要维持长久的生命力，关键还在于新开饭店的特色。据经验人士介绍，特色餐饮包括两个方面：一是特色风味。特色风味能够吸引顾客，还能留住一些老食客，稳住利润源。其实，特色餐饮并非自己去创造，主要是靠眼光、积累、移植和提升，再进行属地化运作，形成人脉和影响力;二是特色服务。经营者与客人的良好关系决定着饭店是否能长期发展。与客人自然亲切地接触，使客人感到温馨和惬意，尽情品尝美味佳肴。此外，由于现代消费者对饮食的嗜好变换迅速，要随时根据客人的口味调整菜单，变化菜式，调整口味，让客人有新鲜感。行业专家建议，随着我国很多地方的城市建设近年逐渐成形，创业者在经营思路上要改变过去以经营“过路客”为主的思维，而应以培养“回头客”、创造顾客忠诚度为主。特色人人想做，但做起来并不容易。专家认为，如中式地方特色小吃等比较容易入门，而且长期具有市场。对于想要稳定赚钱并且能积累餐饮业经验的创业者来说，也可开家早餐店或休闲饮品店。这两类店具有本低利丰、回收快的优势，平均投资成本在2万元-10万元，平均净利25%-35%，一般6-9月可收回投资。行业专家建议，现阶段这两类店的单店形式已不太容易在较短时间内取得较好业绩，甚至在一些竞争特别激烈的地段已不太容易生存，所以创业者不妨考虑以加盟知名品牌的方式创业。值得注意的是，在挑选有竞争力的加盟总部时，一定要格外用心。投资少赚钱快的行业：瘦身美容业我国目前美容行业市场产值每年约3000亿元，美容经济平均以每年15%的速度递增，递长率远远超过了GDP的增长率。《中国美容经济年度报告》指出:中国“美容经济”正在成为继房地产、汽车、电子通信、旅游之后的中国居民“第五大消费热点”。美容业占GDP比重达1.80%。全国美容业从业人员总数约1120万人，是第三产业中就业人数最多的行业。我国的美容业已形成了以美容、美发、医疗美容、保健美容、造型设计、美容教育、专业美容产品研发、生产、销售为主体的综合性产业。据预测，未来三至五年，中国美容经济年产值将超过5000亿元美容业最具投资“钱”景的项目主要有:(1)以化妆护理为主的美容院:随着女性经济能力的提高和消费观念的更新，如今各种新型化妆护理概念每天都在改变着中国女人们的生活，嫩肤、美甲、头疗、SPA、舍宾……新名词吸引着不少女性消费者大胆尝试。(2)以瘦身美容为主的美容院:目前国内有瘦身减肥需求的人数仍在不断攀升。随着社会的发展，瘦身美容业已不再局限于单纯的脸部、身体美化等。创业者从事美容服务时，除了店里充分应用高科技仪器与天然营养品外，还应结合SPA与美容讲座活动，这将是瘦身美容产业未来的经营重点。(3)中高档美发店:以个性发型设计、美发护理为主题经营的发屋最具市场潜力。(4)男士专项美容服务:如今，上美容院进行护肤、保养的男士越来越多，不少美容院纷纷推出男士专项美容服务。业内人士指出，与女性美容追求美容效果不同，男士美容项目多与休闲、养生有关。创业者不妨从男性消费心理及消费特点入手，积极开发针对性产品，完善配套服务，满足他们美容时尚的需求。个体美容院是小本经营，合理的赢利范围系数(毛利率)在30%以内。一般情况下，如果美容院的进货成本占营业额的30%，则其他经营成本应维持在40%以内。美容院这40%的成本支出主要体现在店面租金、设备折旧、装修折旧、员工工资、税金、水电费、公关费用、其他损耗等方面。因此，合理规划，控制成本是成功经营的关键。投资少赚钱快的行业：婴儿用品行业据我国第五次人口普查发布的统计公告，我国0-3岁新生儿用品家庭月消费为900多元，全国婴幼儿用品市场每年将超过1 000亿元的市场规模。而目前这个市场却只开发了20%。 并且据预测，在未来15年内，国内婴幼儿用品市场有较稳定数量的目标消费群。婴儿用品是目前乃至以后发展潜力最大，收益丰厚的产业之一。婴儿用品行业是拉动我国GDP增长的动力源泉。婴儿用品产业是21世纪的朝阳产业。有统计显示，目前新生儿的年消费在2000元到5000元(不含食品)之间，而且其消费的侧重面正在向专业化产品的消费方向转移。从市场资料分析得知:我国大陆的婴幼儿用品市场每年将超过1000亿元的市场规模。效益方面:目前投资国内品牌婴幼儿用品专卖店大约需要20-30万左右。因为采取的是品牌专卖经营形式，所以货品质量能得到严格保证，且利润较丰厚。一般来说，妇幼用品利润在40%左右，若按每天平均营业额2500元计算，则每天毛利1000元，每年毛利36万元，除去房租、水电费、税费、工资等支出12万元，每年纯利24万元左右，一年可收回全部投资。经营品种:经营品种要尽量齐全，婴儿从一出生到其慢慢生长，每一时刻需要的东西都较多。内衣、外衣、礼盒、婴儿帽、鞋袜类、床上用品、日用品、玩具、书籍、音像制品，其中日用品比较多。如:手脚套、奶瓶、奶嘴、围嘴肚兜、尿裤、宝宝印、坐便器、浴床、车床类、洗浴用品、妇孕用品等全面涉及婴儿健康成长领域的用品。另外，由于前来购买婴儿用品的妇女居多，还可以适当经营一些妇女(包括孕妇)用品。开婴幼儿用品地址最好选在繁华地区或妇幼医院附近，店内装饰应最大限度给人整洁的感觉，引入人性化的经营理念，专设一片私密的乳婴区域，为母乳哺育的客人提供方便，而休息区内的营养书籍，就专为等候的男性客人而添置。店内还专门放置精美的玩具与提供看管服务，让带有孩子的客户免除“后顾之忧”，尽情购物。投资少赚钱快的行业：健康行业随着中国人知识水平和收入水平的同时提高，大家都对健康概念越来越关注，因此与人们健康紧密相关的药品店和健康食品店，都是“钱”景不错的创业方向。从投资门槛来看，综合药品店或中药店的投资门槛，平均都在50万元以上，毛利约35%，投资回收期较长，适合资金较充足的创业者长期发展。健康食品店，则分成天然健康饮品店和讲求养生、食疗的健康食品餐饮店，后者开店成本较高，平均约在40万元—60万元间。而健康饮品店的投资门槛则相对较低，开店成本平均约10万元—15万元，不仅较易入行，且目前毛利可高达60%，一旦成功将是健康概念行业中赚钱速度最快的。投资少赚钱快的行业：教育培训业一直以来，教育培训行业被认为是金融危机中最“坚挺”的行业。从过去数年的发展经验来看，教育行业几乎没有受到过任何经济危机的影响。有数据显示，去年10月份，教育行业投资金额更是高达1.3亿美元，超越IT、房地产等传统热门行业，占据创业投资市场份额的1/3以上。据统计，在我国，教育支出在家庭支出中已经超过其他生活费用成为仅次于食物的第二大日常支出。而就业压力、传统教育体系理论与实践脱节、资格认证制度的实施等因素，为教育培训市场的发展提供了广阔的机会。教育培训领域有几大主流类别:(1)教辅培训。据相关调查显示，目前中国有70%的中小学生，选择用课外辅导的方式来弥补学校教育的不足，而高考冲刺阶段的学生选择课外辅导的比例更高。有1/3的被调查家长表示，愿意拿出上万元为孩子的课外辅导买单。由此可见，中小学教辅市场的开发可谓潜力无限。(2)职业培训。在金融危机下，越来越庞大的失业大军给职业培训机构带去了无限商机。此外，随着农村来城务工人数的不断增加及中国城市化进程的加快，越来越多的人需要参加特定的职业培训才能找到工作的机会。这部分人群也在不断扩充着职业培训的大众市场。(3)网络教育。受地区差异影响，中国的教育资源分布并不均衡，而网络教育正好弥补了这一不足。据艾瑞咨询预计:2008年以后中国网络教育市场将以每年23%以上的速度增长，到2011年的市场整体规模将达到405亿元人民币。(4)儿童早期教育。望子成龙是中国家长的普遍心态，为了孩子出人头地，很多家长认为“花再多精力与金钱都值”。所以，儿童早教正在全国掀起新一轮热潮，各地纷纷办起了美术班、舞蹈班、钢琴班等等，生意十分兴隆。投资少赚钱快的行业：服装业“佛靠金装、人靠衣装”。我国是十三亿人口的大国，是全世界最大的服装消费国和生产国。2011年，中国服装业仍然面临诸多变数。国际金融危机尚未见底，外部环境将更加严峻。2009年，国务院原则通过了调整振兴纺织工业和装备制造业的规划，包括上调出口退税在内的一揽子行动对身处经营严冬中的纺织服装企业，无疑送来了温暖，增添了越冬的勇气。在金融危机的寒意尚未完全消除的2011年，服饰行业里仍然蕴含着巨大的商机。以童装市场为例。据统计数据显示，目前中国0-16岁的少年儿童有3.8亿，年童装消费需求量在8亿件左右。权威机构预测今后几年，中国童装市场每年仍将以8%左右的速度递增，是我国最有增长性的市场之一。从个人投资创业的角度而言，在服饰行业创业，一是可以办服饰加工厂或工作室，进行服装设计或加工。这方面决定投资成败的关键点就是设计必须要能跟上潮流，否则不会有很强的竞争力。因为，在如今，穿着自己喜欢的个性服装已经成为一种主流时尚，色彩搭配和款式的个性化已经成为影响服装销售的一个关键因素。二是可以做服装的市场销售、批发或零售皆可。商务正装系列、高级时装系列、休闲服装系列、“新正装”系列及女装、老年装将是经营的热点品种。从发展的角度看，加盟连锁是服装业的发展趋势，原来的服装经营者大多产品线单一，如做女装的以女装为主、做休闲的以休闲为主、做内衣的以文胸、保暖、美体为主。这样单一的产品线，如果以专卖店或专柜的形式销售，消费者在选择时，因为品牌单一、产品线单一，选择的余地不大，对消费缺少吸引力。而采用连锁销售模式，则以多品牌、丰富的产品系列来弥补，就能拉升服装店的赢利能力。“配套”经营也不失为一种好的办法。如果在心仪的繁华地段中找不到合适的店面，也可以试试与他人合租，双方共用一个店面。这样不但可以节省租金，而且同一屋檐下的两种行业，顾客属性雷同且产品可以互补的话，更可以收到相辅相成之效。如饰品与服装店、箱包与服装店，或者内衣与成衣店等，都是适合“配套”经营的项目。投资少赚钱快的行业：环保行业目前，在可再生资源、生态环保等领域里的创业者才刚刚起步。但事实上，已经有不少风险投资者瞄准了他们，投资领域慢慢转向可持续发展的与环保生态相关的行业。环保领域创业包括垃圾回收、加工利用乃至于修旧利废。为了适应国民经济的可持续发展，我国环保产业的需求量非常大。而且将来经济越发展，人民生活水平越提高，环保产业的需求量就越大。目前环保投资与市场需求的差距很大，国家鼓励并给予优惠政策，而且还几乎没有出现竞争。其中仅废旧物，估计产值超过万亿之多。环保领域有望成为创业者的下一片蓝海。环保产业是未来发展的劲旅，作为世界性的朝阳产业，当然也是创业的极好选择。在环保行业中，节能产业作为一个新兴板块正在迅速发展。国家给予的扶持使得节能产业从过去很难同消费者获得双赢局面，到现在逐渐走上了市场化的道路。小投资者最容易涉足的节能产品种类包括:废弃物的回收、加工利用乃至于修旧利废、太阳能产品、空气净化类产品。具有上百万投资能力的投资者可以介入到环保设备的生产领域。此外，节电类、节油类、节能建材、空气净化 节能产品销售市场也正在持续升温，开始进入良性循环，销售形势比较看好。虽然人们对废弃物再生制品的质量表示怀疑，但再生建材类产品的前景还是相当不错，人们认可度较高，建议投资者先从该领域入手。目前，在可再生资源、生态环保等领域里的创业者才刚刚起步。但事实上，已经有不少风险投资者瞄准了他们，投资领域慢慢转向可持续发展的与环保生态相关的行业。投资少赚钱快的行业：汽车饰品行业买车之后给爱车美容、贴膜、安脚垫、换真皮座椅等已成为车主们必有的消费行为。对消费者来说，买车是一时，养车则可能是一世。汽车美容业巨大的市场潜力可见一斑。汽车美容是用专业产品和技术设备，采用特殊的工艺和方法，对漆面增光、打蜡、抛光、镀膜及深浅划痕处理，底盘防腐涂胶处理和发动机表面翻新，全车装饰等。汽车后续服务市场，是指消费者自购车之日起至报废之日止，期间若干年之内在该车上的所有花费所引发的商机，称之为汽车后市场。据了解，汽车工业每投入1元人民币，就能带动24元-34元人民币的汽车售后消费，汽车养护和美容行业的前景广阔。据业内人士预测，到2010年，中国汽车售后市场规模将达1900亿元，在亚洲仅次于日本。创业指导专家建议，入行者除了具备一定的资金实力外，还要有一支专业的服务队伍。对于没有行业经验的入行者，可以先选择有规模、品牌好的连锁企业加盟。许多创业者认为搞汽车服务先期投资很大。其实汽车服务业的资金起点并不如想象的那么高不可攀，独立投资一家汽车服务企业，启动资金在10万元-50万元之间皆可。面对越来越大的市场空间，汽车后市场却呈现出良莠不齐的现象。与售前市场一样，汽车后市场同样需要专业和规范的服务，需要有更多具有实力的企业来保障车主的利益。据了解，我国汽车美容养护连锁企业如驰耐普等，其加盟店中投资要求最少的基础店，启动资金为7万元左右;投资要求最高的旗舰店，启动资金为80万元左右。如果经营得法，一般1年左右就可以收回投资，回报率比较可观。投资少赚钱快的行业：夕阳产业在上海的一家敬老院里，有人办起了“老年人小饭桌”，即社区老年人可以在敬老院只吃饭不住宿。这样一来，既满足了家庭的养老愿望，同时也使子女安心工作。按照国际上60岁以上老年人口达到10%、65岁以上老年人口达到7%即为进入老龄化社会的标准，我国1999年就已经进入了老龄化社会。目前，我国已成为世界上老年人最多的国家，60岁以上老年人口达到1.4亿，占总人口的11%。老龄化的提前到来，使得社区老人越来越多，目前上海的独居老人就多达70万。有调查数据表明，我国老年用品和服务的市场需求为每年6000亿元，但目前每年为老年人提供的产品和服务还不足1000亿元。供需的差距让夕阳产业充满朝气。老年人生活孤单，没人可以倾诉;老年人行动不便，没人能随时帮助。怎么办?养老护老，已经成为可供创业的服务项目，其中就包括老人的日常生活照顾与料理，看病住院陪护，心理陪伴等专业服务。而且，我国老年人的消费能力相当可观。据调查，目前我国城市60岁至65岁的老年人口中约45%的人还在就业;而城市老人中有42.8%的人拥有存款，另外仅退休金一项到2010年就将增加到8383亿元。目前我国的老年用品和服务产业才刚刚起步，涉及养老机构、医疗保健产品、旅游、房地产等领域，在各方面的专项产品及服务都还有待开发，有意创业者应当看到老年人这个巨大的消费市场。投资少赚钱快的行业：工艺礼品饰品业随着经济的快速增长，人们生活水平的普遍提高，个性化需求的逐步增加，使工艺礼品饰品行业面临前所未有的发展机遇。工艺礼品零售店操作门槛低、经营灵活自主、资金投入可大可小、零售毛利率高、产品货源极其丰富、市场开发潜力巨大。总体来看，各地工艺礼品的消费习惯和水平虽有差别，但个性化的消费需求将长期呈上升趋势，传统观念经营的工艺礼品店正逐渐被淘汰出局，特色时尚小店异军突起。工艺礼品店已经成为最具开发潜力和可持续发展的项目之一。近年来，随着人民生活水平的不断提高，工艺礼品消费显示出强大的发展势头和越来越广阔的市场，因此，开工艺礼品店有着不错的市场前景。全世界工艺礼品的年交易额达上千亿美元，不管是面向全球市场，还是国内市场，工艺礼品的行业蛋糕都将会越做越大。工艺礼品消费市场分为学生消费市场和成人消费市场，学生消费市场主要集中在生日礼品消费和自娱消费上。传统的相框、笔筒、储钱罐已不再是主流礼品，更多的时尚、奇特、个性化的工艺礼品给了学生更大的选择空间;成人消费市场主要集中在生日、开业、婚庆、家居、办公、商务活动中。小投资者经营工艺礼品店，最合适的经营模式是多元化的方式经营，因为单元化经营方式一旦失败，则很难再挽回败局。而多元化经营的特点是，可以先确定一个或几个主营项目，在投入比例上稍大一些，力争最快赢利回报，然后以多种类、多品种的新奇、时尚的其他各类工艺礼品辅助铺货，我们且称之为次营项目。有了主营产品和次营产品的结合，两者可以相互促进，从而降低了投资风险。工艺礼品经营的热点项目主要有:DIY礼品店、婚庆及节日礼品、家居饰品、旅游纪念品等等。工艺礼品饰品是一个比较注重时尚和个性化的行业，所以无论是学生礼品还是成人礼品必须保证新款、时尚、个性化。经营的原则就是:尽量经营同行都没有的货，但一定要符合顾客的消费习惯和流行趋势;尽量拿市场上的新货，力争让你的货一亮相就给顾客一个惊喜。最后要说明一点，在追求产品个性、时尚、新奇的同时，一定要充分考虑到当地工艺礼品的市场需求，顾客的消费习惯和喜好。只有顾客喜欢的工艺礼品才算是个性化的好产品。千万要注意避免凭自己主观判断去引进一些所谓的只赚眼球不赚钱的新奇工艺礼品。
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