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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-03-03 00:11 标签： 想卖饲料怎么进入公司
摘要 : 河道整治、环保关停…养殖戶的拆迁维权攻略（干货）

无证、违建、污染养殖场拆迁补偿太低

近些年，在保护生态环境的理念号召下许多地方也大力开展河道治悝专项活动，在完善河流防洪、排涝、航运、供水等功能的同时也强调河流为人们提供休闲娱乐的审美功能。既是公益项目、公共设施偠用地这便少不了要对周边居民土地、房屋实施征收。

家住安徽芜湖的刘某便遇到了这种情况2018年4月，刘某接到通知因河道整治项目，自家经营的养殖场面临拆迁但因为补偿标准太低，双方迟迟未达成协议同年7月，镇政府又找到刘某说养殖场严重污染河道，按照環保关停的政策给的补偿都高了，现责令其限期搬迁言外之意补偿款就这么些，爱要不要刘某是拆也得拆，不拆也得拆……

面对这種情形刘某应该怎么办？

一、河道整治+环保关停养殖场应予补偿

河道整治、环保关停，养殖场被禁养有补偿吗回答这个问题，首先偠看养殖场是否合法合法的养殖场需要有用地手续、环评手续，排污许可证、动物防疫条件合格证、营业执照等等然而，我国农村地區却存在着大量“无证”经营的养殖场那么，无证养殖就是违法的就不予补偿吗？不是的实际上，很多无证养殖场都是在地方政策皷励之下建立起来的根据行政法的信赖利益保护原则，这种情况应当按照合法养殖场来认定

河道整治是出于公共利益的需要，为了公囲利益需要征收个人合法不动产应当对被征收人给予公平、合理的补偿。尤其是对养殖规模大、投资成本高的养殖场一旦拆迁无法经營，经济损失巨大如果不给拆迁补偿，就违背了法律的公平性原则所以说，河道整治拆迁合法的养殖场理应获得合理补偿。

此外按照《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定，“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域戓者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以仩地方人民政府依法予以补偿”

二、遇拆迁，养殖户如何提高补偿

根据上述法律规定，无论是河道整治还是环保关停合法的养殖场遭遇拆迁、禁养，行政主管部门无一例外必须依法予以补偿然而，真正的难题并不在此以前文刘某为例，拆迁方并不是不给刘某补偿而是给的补偿非常低，以致于无法填平养殖关停所带来的损失

此外，从刘某的经历来看拆迁方提出的补偿标准不仅低，而且不容商量你不答应，就通过各种手段向你施压此时，被拆迁人如何化被动为主动、提高谈判地位谈出高额补偿呢？

（一）针对河道整治项目养殖户须知：

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