加息了&哪些人不希望房价下跌？
第一、房地产商。也就是任志强，潘石屹，王石们，这好理解，他们是干这行的，房价下跌了，利润减少了不说，房子还不一定好卖。追求企业利益，是做企业的本能，就象狗见到骨头一样自然。
们看不惯的是任志强，潘石屹们（王石要好一点）的高谈阔论，你一个卖房子的，跟买房的分析房市的走向，和贼跟被偷窃的主家讨论如何防盗有什么区别。
　　第二、银行。房价的飚升，银行功不可没。要不是银行的推波助澜，房地产市场肯定不会象今天这样如火如荼。银行在房地产市场分得一份可观的羹的同时，也承担着巨大的信贷风险。
　　银行现在的心态是，既想虎口夺食，又怕被咬着手。当然不希望房价下跌，但美国的次债危机，让它们又不得不防，提高房贷首付几成必然。
　　第三、一些地方政府。在房价急升中，地方政府可以用坐享其成来形容。房地产商虽然牛，在地方政府面前，也只能装孙子。你要盖房子得有地，地在地方政府手上攥着，拿到了地，就等于捞到了钱，就是当儿做孙也值。
　　有些地方官员因此下了水，更多的官儿因为房地产的风生水起，日子过得如鱼得水。那些黑的，灰的收入不说，光卖地就让地方政府手上有了大把的银子，有了钱就可以弄一些政绩工程，以便日后官儿象房价一样扶摇直上。
　　第四、炒房者。虽然他们是房价上涨链条上获利最少的，但却是最重要的一环。缺少了他们，房价的上涨将难以实现。千里堤坝，溃于蚁穴。炒房者就是这些蚂蚁，要不是这些辛勤劳作的蚂蚁，多少年房价不破的价格堤坝，也不至于溃塌，造成如今的洪水泛滥成灾。
　　同时炒房者也是风险最大的承受者，要是房地产的大厦倒塌，最先压在下面的就是他们。所以他们必须要有狗一样的嗅觉。
　　第五、房奴们。他们是高房价的受害者，同时也是高房价的最后推手。选择高房价也属无奈之举，怕后面更高的房价。一旦成了房奴，他们也成了高房价的拉拉队，为房价的高涨摇旗呐喊，加油助威。
　　房价涨跌实际上与他们已没有丝毫的关系，他们还是乐于看到房价能继续上涨，惟有这样才能证明他们当初的决定是明智而果断的。
　　第六、有房一族。他们对高房价心态微妙而复杂，既庆幸当初该出手时就出手的决定，又有对于那些犹豫不决人的幸灾乐祸，还有对自己谨小慎微的一丝后悔。他们不希望房价下跌，实际上是想保住因为房价上涨而得到的优越感。他们在购房时对于现在购房者少花了几十万，要是房价继续上涨或保持现有价位，就等于白检了几十万。
　　第七、专家。我差点把他们落下了，他们可是不容忽视的一鼓力量。在房价上涨之前，他们是教授，学者，整天埋头于故纸堆中，不显山，不露水，甘于寂寞。房市火了之后，他们也加入到这个纷纷攘攘的世界中来了，象是神仙下凡。
　　先是出名，而后得利。名利双收，让他们染上毒瘾，在人间当狗也这么惬意，他们也乐不思蜀了。宁可误人子弟，荒废研究，对房价上涨的鼓吹丝毫不敢怠慢。房价下跌，于他们就如兔死狗烹。
　　从上述分析可以看出，房价上涨的舆论压力很大。对于政府来说，经济的可持续发展，人民的安居乐业是天大的事。唯有这样才能保证国家的长治久安，也才能顺利达成建设和谐社会的目标。如果国家坐视房价不管，最终房地产将遭受灭顶之灾，经济危机也将不可避免。
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七成网友认为房价不会跌 专家齐唱明天会更好
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12月3日在深圳举行的“中国财经报道论坛”上，对于明年楼市，专家和网友“一片唱涨”。中国房地产研究会副会长顾云昌、国土资源部土地利用管理司原副司长束克欣、上海易居房地产研究院副院长丁祖昱、金地(集团)股份有限公司董事长凌克四位专家都认为明年楼市不会大跌，一向唱跌的网友也开始出现分化，多达7成网友认为房价不会下跌。
网友：七成认为房价不会跌
此次论坛上，CRIC (中国房地产信息集团)联席执行总裁、新浪乐居总经理罗军发布中国楼市调查系列问卷，其中在公布对明年房价的看法时，新浪乐居数据显示，7成网友认为明年房价不会跌。随后的圆桌论坛上，顾云昌表示，明年房价会比较平稳，不会出现2008年和2009年的波动。
刚刚说过中国房价已经太高，希望大家都可以买得起房子的凌克，此次依然表示，中国在高速城市化发展期，资产价格非常容易高速增长，所以价格一定要控制好。丁祖昱认为，从某种程度上说，这几年房地产整体价格上升很快，2010年即使不断调控，房价还是比去年高，他认为明年中低端产品价格会平稳或略有下降，但是高端产品价格还会逐步上升。
束克欣则认为，明年控制房价前景不容乐观。目前急需解决三个问题，第一个是配套的住房政策，解决买不起房子的人群的住房问题；其次是开征房产税；第三是解决资金去向问题。三个问题解决了，房地产才能良性发展。
专家：中国楼市不会崩盘
论坛上，主持人让专家们用一首歌来形容明年的楼市，顾云昌表示：“我唱的不是《大约在冬季》，而是《明天会更好》。”他表示，北京、上海、深圳等地土地供应不足，导致房价上涨，少数人占有大量的资产和财富，钱没有投资去处必然投资楼市，造成市场供不应求，房价自然上涨，“盯住房价毫无意义，降价低收入家庭也买不起，还不如做好住房保障”。
束克欣表示，现在投资者都在观望，等待机会还要投资，据他们的调查，北京3个楼盘，6成以上都是投资和投机，自住只有3成，在投资渠道没有疏通前，房价很难出现大跌。在接受记者采访时候，罗军则表示，大家都认为房价太高，不过在高房价下还能出现“日光盘”，就证明市场有这样的需求，大家有实际的承受力，如果房价太高，市场就不会有购买力，开发商自然会降价，现在还有日光盘，就很难判断房价很高，只能说明房价还在很多人的承受范围之内。
对于高房价下中国楼市会否崩盘的问题，所有专家都予以否认，认为中国国情和爱尔兰、日本完全不同，没有崩盘的可能。
(作者：李孟姣)
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还没有任何项目！明年房价要跌？专家齐唱“明天会更好”
　　南都讯 记者李孟姣 12月3日在深圳举行的&中国财经报道论坛&上，对于明年楼市，专家和网友&一片唱涨&。中国房地产研究会副会长顾云昌、国土资源部土地利用管理司原副司长束克欣、上海易居房地产研究院副院长丁祖昱、金地(集团)股份有限公司董事长凌克四位专家都认为明年楼市不会大跌，一向唱跌的网友也开始出现分化，多达7成网友认为房价不会下跌。
　　网友：七成认为房价不会跌
　　此次论坛上，C R IC (中国房地产信息集团)联席执行总裁、新浪乐居总经理罗军发布中国楼市调查系列问卷，其中在公布对明年房价的看法时，新浪乐居数据显示，7成网友认为明年房价不会跌。随后的圆桌论坛上，顾云昌表示，明年房价会比较平稳，不会出现2008年和2009年的波动。
　　刚刚说过中国房价已经太高，希望大家都可以买得起房子的凌克，此次依然表示，中国在高速城市化发展期，资产价格非常容易高速增长，所以价格一定要控制好。丁祖昱认为，从某种程度上说，这几年房地产整体价格上升很快，2010年即使不断调控，房价还是比去年高，他认为明年中低端产品价格会平稳或略有下降，但是高端产品价格还会逐步上升。
　　束克欣则认为，明年控制房价前景不容乐观。目前急需解决三个问题，第一个是配套的住房政策，解决买不起房子的人群的住房问题；其次是开征房产税；第三是解决资金去向问题。三个问题解决了，房地产才能良性发展。
　　专家：中国楼市不会崩盘
　　论坛上，主持人让专家们用一首歌来形容明年的楼市，顾云昌表示：&我唱的不是《大约在冬季》，而是《明天会更好》。&他表示，北京、上海、深圳等地土地供应不足，导致房价上涨，少数人占有大量的资产和财富，钱没有投资去处必然投资楼市，造成市场供不应求，房价自然上涨，&盯住房价毫无意义，降价低收入家庭也买不起，还不如做好住房保障&。
　　束克欣表示，现在投资者都在观望，等待机会还要投资，据他们的调查，北京3个楼盘，6成以上都是投资和投机，自住只有3成，在投资渠道没有疏通前，房价很难出现大跌。在接受记者采访时候，罗军则表示，大家都认为房价太高，不过在高房价下还能出现&日光盘&，就证明市场有这样的需求，大家有实际的承受力，如果房价太高，市场就不会有购买力，开发商自然会降价，现在还有日光盘，就很难判断房价很高，只能说明房价还在很多人的承受范围之内。
　　对于高房价下中国楼市会否崩盘的问题，所有专家都予以否认，认为中国国情和爱尔兰、日本完全不同，没有崩盘的可能。
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明年房价要跌？专家齐唱“明天会更好”
　　南都讯 12月3日在深圳举行的“中国财经报道论坛”上，对于明年楼市，专家和网友“一片唱涨”。中国房地产研究会副会长顾云昌、国土资源部土地利用管理司原副司长束克欣、上海易居房地产研究院副院长丁祖昱、金地(集团)股份有限公司董事长凌克四位专家都认为明年楼市不会大跌，一向唱跌的网友也开始出现分化，多达7成网友认为房价不会下跌。
　　网友：七成认为房价不会跌
　　此次论坛上，CRIC (中国房地产信息集团)联席执行总裁、新浪乐居总经理罗军发布中国楼市调查系列问卷，其中在公布对明年房价的看法时，新浪乐居数据显示，7成网友认为明年房价不会跌。随后的圆桌论坛上，顾云昌表示，明年房价会比较平稳，不会出现2008年和2009年的波动。
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　　束克欣则认为，明年控制房价前景不容乐观。目前急需解决三个问题，第一个是配套的住房政策，解决买不起房子的人群的住房问题；其次是开征房产税；第三是解决资金去向问题。三个问题解决了，房地产才能良性发展。
　　专家：中国楼市不会崩盘
　　论坛上，主持人让专家们用一首歌来形容明年的楼市，顾云昌表示：“我唱的不是《大约在冬季》，而是《明天会更好》。”他表示，北京、上海、深圳等地土地供应不足，导致房价上涨，少数人占有大量的资产和财富，钱没有投资去处必然投资楼市，造成市场供不应求，房价自然上涨，“盯住房价毫无意义，降价低收入家庭也买不起，还不如做好住房保障”。
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　　对于高房价下中国楼市会否崩盘的问题，所有专家都予以否认，认为中国国情和爱尔兰、日本完全不同，没有崩盘的可能。
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