再请教下你 聚财宝风险大吗 如果5w存一年 利率是多少 还有如果钱存了之后如果我手上有闲钱 还可以存吗_百度知道
再请教下你 聚财宝风险大吗 如果5w存一年 利率是多少 还有如果钱存了之后如果我手上有闲钱 还可以存吗
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聚财宝完全无风险，属于银行存款，在定活两便存款科目下。一年利率是3.25%，只要签约账户内活期余额一万就享有该业务，一年满期自动续约
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本帖已移动到备份区，不再接受回复您好，我是09年8月贷款买了一栋房子，额度为40w，分15年还。现在手上有点闲钱，准备提前还部分款，请问提前还款的相关规定。另外银行要调息，请问从什么时候开始实施，调整后的利率时多少，我的贷款在调整后每月需要换款多少？谢谢！-金斧子有闲钱买房子踏实&负利率时代我们给钱找出路_中国水运网――打造专业中国水路运输信息门户
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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有闲钱买房子踏实&负利率时代我们给钱找出路
作者：黄倩蔚&&来源：中国水运报&&更新时间： 8:19:05
　　温总理曾说，2010年将是最复杂的一年，从投资来看，也是如此。楼市步步承压，股市全年大部分时候维持震荡格局，此外，红酒、白酒、大豆、大蒜纷纷被炒高……本期投资周刊，我们从身边的投资故事入手，选取股民、买楼族、储户、小企业主等典型，以他们的经历来描述2010年的复杂投资史。一年的经历在历史长河中微不足道，但其间甘苦悲辛，皆是人生缩影。同时，本期专题中，我们把投资者一年的投资情绪，浓缩到“怒、乐、愁、叹”四种脸谱中，以期比较完整地给即将过去的2010年作一个总结。最后，我们也遍访专家，对2011年的投资市场做了简要展望，希望能给投资者以些许借鉴。
　　资深散户
　　试水股指期货小散也疯狂
　　2010年，虽然指数出现了下跌，但是一直以来都对“大盘股”不感冒的小股民们，却有不少人跑赢了指数，跑赢了基金经理。
　　据有关调查显示，截至12月22日，接受调查的股民59.74%盈利、40.26%亏损。今年上半年六成投资者，将家庭资产50%以上投入了股市，其中四成投资者，投资股票的资产比重达到了家庭资产70%以上。2010年，四成散户有赔无赚，但对于再战股市，广大股民依然痴心不改。
　　2007年底，南方日报曾在《年终特刊》中采访过一位名为Stephen的白领，他在2005年底入市，没有在大牛市中赚到钱。但是他没有放弃，不仅越炒越有心得，在2010年甚至涉猎股指期货，所获颇丰。在采访中，他告诉记者，虽然现在身家尚不到百万，但是有信心在3年内晋身千万富翁。
　　在2009年的一波小牛市，让Stephen的股市资产到了50万元，进入2010年之初，Stephen有点困惑，市场处于明显的调整格局，但是依照他的性格，空仓是一种痛苦。4月份，股指期货的出台，中国股市正式有了做空机制。Stephen眼前一亮，“熊市也可以赚钱”。但是他一直误以为，要资产100万元以上才可以炒期指，让他近半年的时间里都在旁观。
　　终于在8月份，他意外获悉，50万元也可以参与期指，他立刻跃跃欲试，开始办理各项手续，并进行模拟操作，略有浮盈，终于在9月底正式开始进军股指期货。
　　谁想，一入市Stephen就挨了一个耳光，9月仅三个交易日，他就亏掉了2万多元。在国庆长假里，他开始了痛苦反思，并总结经验教训。他发现，实盘和模拟不同的是，模拟账户的浮亏和浮盈，没有太大感觉，但是实盘之后，单日的暴涨或暴跌，如果方向做反的话，马上会形成巨大的亏损，所以必须要学会及时止损，不可麻痹大意。另外，就是要减少操作频率，有明确机会的时候再出击。“例如，大盘当日暴跌，午后触底反弹，这时候做多，盈利的几率在90%以上”。
　　整个10月，尽管Stephen在期指的盈利只有300元，但是感觉来了之后，他的操作水平和信心在不断增强。11月，盈利了4万元，12月更是达到了11万元。随着财富的增长，他的盈利模式也在不断清晰。
　　“很多散户投资时间久了，对大盘都有感觉，但是选股能力不足，所以赚不到钱，而股指期货弥补了这个不足”。Stephen在11月的一日，盘中突然发现和中石化突然异常大涨，“两桶油一拉，大盘凶多吉少”，他果断放了空单，果然不久出现了11月12日的暴跌，让他尝到了甜头。
　　除了盘感外，Stephen一个体会是，要做好计划，才能提高盈利能力。12月底，大盘蓝筹股一度出现反弹迹象，但是Stephen发现，作为市场资金面风向标的Shibor利率却在节节高涨，所以他还是决定做空，果然大盘在上周掉头向下，周密的计划和思考，让他又赚了一笔。
　　现货和期货双线作战，让Stephen的财富水涨船高，涉猎股指期货之后，他的股市资产从50万元快速增加到最高近90万元，他希望可以顺利复制自己的成功模式，在3年内实现10倍增值！
　　对于有兴趣参与股指期货的投资者，他给出了四点建议：第一，实盘和模拟盘有很大区别，应该有心理准备；第二，新手由于紧张，很容易犯下单搞错方向的低级错误，下单前多看一眼；第三，避免频繁交易，特别是做盘中的反向交易，很容易两面挨耳光，如果做得不顺，最后离场休息总结；第四，做多和做空的盈利模式不同，刚开始的时候，最好先练熟一种。
　　南方日报记者贾肖明
　　买楼族
　　看了半年房还是没出手
　　当第二场冷空气进入广州时，几乎意味着2010年即将静悄悄地过去。然而，令小于颇感烦恼的是看了近半年的楼盘依然没有着落，这意味着他这个“80后”的大龄青年还得继续为房子而奋斗着。
　　小于是江西人，去年确定在广州工作，令他颇感欣慰的是工作倒也算是稳定，收入也处于可以小小供房的阶层。由于接近被“剩”的年龄，父母给了他一道“要么找女朋友，要么买房”的选择题。在目前物价节节攀升、CPI高企的背景下，似乎前一选项可以暂不考虑，小于毫不犹豫地选择了后者。
　　在2010年下半年做出决定后，小于开始做准备工作：上网看“秘籍”、和中介保持密切联系、留意楼盘广告、约朋友一起看房。经过几次切身的看房体验，小于终于明白：买房的确是件“想说爱你并不是很容易的事”。
　　9月底，小于在磨碟沙附近的畔江花园看中了一套南向的六楼电梯房，由于朝向不错，三房107平方米的面积也让小于有一步到位的感觉，小于便在中介的撮合下预交了2万元的意向金。然而，当小于带着老姐与同事来看房时，业主表示看完需要立马决定是否签约，否则就退还意向金。在小区附近学校、医院等配套设施完全没有的情况下，小于接受了退还意向金的做法。这次购房，曾经是他最接近可以当一名“房奴”之时，但却又失之交臂，之后看过10余次房都基本止步于门外。
　　2010年楼市，给了小于这种购房者太多期待：4月13日，住建部召开会议称，加快保障性住房建设，其中公共租赁住房建设是下一阶段工作的重点。4月17日，国务院发出通知，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于三成；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例提高到五成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。而继4月30日北京出台“限购令”后，包括北京、厦门、上海、深圳与广州等城市也加入这一行列。此外，第三套停贷、加息等“杀手锏”层出不穷。
　　就在朋友们纷纷惊呼楼市的“冬天”就要来临之时，小于却看得相当的通透：楼市对于调控政策是“道高一尺魔高一丈”，调来调去如同一阵风，当风过后房价却依然坚挺。拿广州也开始执行“限购令”来说，限购固然把想购买第二套以上的人的需求压抑住了一部分，但与之对应的是，想卖房的人也变得更少了，因为计划手段调控给予人们逆向的思维：既然都开始限购了，我把房子卖了就再难买回来，还不如持在手中坐待升值。于是，小于看房时发现“限购令”反而成为了“限供给令”，房价依然稳中有升。
　　前几天，小于听说同事在天河北那边以96万元买了套60多平方米的二手楼，在楼市终于修成“正果”。想想虎年即将过去，兔年将要来临，小于开始恨不得单位大放几天假，好好地找一套房子把自己蜕变成“房奴”了结。
　　南方日报记者彭国华
　　实习生冯嘉扬
　　小企业主
　　有了闲钱还是买房子踏实
　　向小姐和她丈夫经营着一家电动门门生产企业，经过4～5年的发展，向小姐夫妇已经积累了一笔不小的财富：企业运转健康，每年都能带来两三百万的毛利；已经在广州市区购买了两套房产，并购买了4部汽车用于公司业务和家庭使用；银行里面还有一笔不菲的存款，部分资金用来购买保险、基金和股票。
　　进入2010年，由于劳动力成本的上升和钢材价格的上涨，电动门厂的利润在不断下滑，向小姐夫妇开始收缩战线；通胀的加剧，让向小姐对存在银行的钱越来越不放心。“闲钱存在银行只会越来越不值钱，必须给钱找到出路。”向小姐告诉记者。向小姐夫妇对股市一直不太看好，因此，决定将钱投入楼市中去。
　　从2010年春节之后，向小姐就开始了紧张的看楼行动。自己有车，看楼方便。一个多月时间，向小姐几乎把市区和郊区的各大楼盘看了个遍。经过一番摸底，向小姐判断：“尽管市区的房子依然有涨价空间，但价位太高，风险也大；而郊区特别是增城、花都、从化的房子，价格还比较便宜，可以做中长期投资。”
　　判读一经做出，向小姐就果断出手，先后购买了增城的碧桂园凤凰城、花都的富力金港城、从化的合景上城湾畔的四套房产。“随着地铁不断开向郊区，我比较看好郊区大盘的升值空间。相对来说，郊区房产投资周期较长，大盘物业质量较好，配套也比较完善。更重要的是，郊区大盘一般都有比较超前的规划，让投资者能看到前景。不像那些小盘，往往房子一卖完开发商就万事大吉一走了之。”向小姐指出。
　　3月底、4月初买楼，4月中旬却突然遇到国家出台政策打压房价。政策的突然来袭，一度让向小姐夫妇感到很迷惘。此时，有朋友建议向小姐卖掉房子投资股市：股指期货推出来了，大蓝筹行情即将来临，正是买股买基金的好机会。报纸上、电视上也是齐声为股指期货叫好。向小姐一度也有卖楼买股的打算，但随后股市一路向下，而楼市表现却十分坚挺。这让向小姐坚定了继续持房的决心。
　　此后，楼市在调控不断加码的情况下继续震荡走高，特别是广州限购令出台后，由于增城、花都、从化等地不受限购令的制约，受到更多投资者的青睐，而地铁9号线、13号线的延伸，也使得部分刚性投资者转到这些地方购楼。“到年底，我买入的4套房产，增值幅度已经超过20%。现在价格还在往上走。你看看现在股市跌成什么样了！”向小姐对当初的决策感到十分庆幸。
　　在向小姐看来，未来几年，楼市继续向上的概率较大。“暴涨可能性不高，每年增长10%应该没问题。有闲钱买房子还是比较踏实，做房东好过做股东。如果入了股市，天天被套，天天提心吊胆。”
　　南方日报记者田志明
　　普通储户
　　跑不赢CPI储户很无奈
　　2010年，每个家庭对CPI从来没有如此熟悉。食品菜价高涨，服装消费产品也飙升，房价更是让人难以企及。陈先生是典型的工薪一族，每月收入7000元的他也成为了今年紧盯CPI的众人中的一员。
　　作为普通的工薪一族，陈先生和很多人一样，把几乎60%的收入都放在了银行账户里做定存。刚结婚不久的他有着一个对未来一篮子的庞大计划，买房、生孩子、教育……为了为满足今后的生活开支、子女的教育支出以及购买房产或养老，他节衣缩食，大部分的收入都投入到他认为最安全最有保障的银行储蓄里面。
　　然而，一组数据让他不得不心惊。10月份前，银行一年期存款利率一直维持在2.25%，按照9月份3.6%的CPI计算，如果去年存进1万元，到今年9月，扣除物价上涨的因素，其实只剩下9662元的实际购买力，不但没有享受到利率的增值，资产购买力实际上还缩水了。而到了10月份4.4%的CPI,陈先生心理更加不安。与很多人一样，陈先生直言，希望政府能出台更直接的措施。
　　10月20日，央行终于打破人们的猜测，宣布提高人民币存款准备金率0.25个百分点，这是金融危机后，首度加息，距离上一次已有34个月。然而，与上升得更快的CPI相比，“负利率”的生活并没有得到改善，11月CPI跳升至5.1%。12月15日，央行宣布二度加息，再提高一年期基准利率0.25%，其他各档利率相应调整，其中两年期和三年期存款利率均上调0.3个百分点，五年以上期存款利率上调0.35个百分点。这次加息以后，央行年内累计上调利率0.5%。
　　不过，目前的小幅加息对于负利率现状仍然是杯水车薪。按照昨日最新调整的一年期存款利率2.75%来计算，扣除11月CPI5.1%的影响，当前实际利率仍然高达-2.35%，加息幅度难以与CPI上涨速度相比。
　　记者给陈先生算了一笔账，按照当前加息后的利率和11月的通胀，陈先生去年存的一笔20万元的款项，现在只有19.5万多元的购买力。
　　既然如此，为啥不寻求其他的投资渠道呢？面对记者的疑问，陈先生表示，不是没有尝试过其他投资方式，只是由于缺乏经验和相关的专业知识，首次投资带来的并不是收益而是亏损。
　　10月份，央行数据统计显示，我国存款比9月份减少近7000亿元，负利率下“存款大搬家”再次上演。陈先生也在此队列中。“身边的同事都在炒股，天天听到他们说这只股票涨停，那只股票又涨停，我也心动了。想着既然市场那么好，我尽管跟着买几只股票试试。”于是，陈先生10月中旬拿出了5万元的存款“试水”股市，购入前期涨幅较大的资源股。不过阴晴不定的市场还是让不少人措手不及。
　　“在负利率下依然进行储蓄存款，实在是一种无奈却理性的选择。”陈先生的感悟道出了负利率时代无奈储户的心声。
　　来源 南方日报　　
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