长沙楼市走“俏”湖南各市州 买楼人中五成外地客
10:00:26 点击[0] 来源：长沙晚报
(记者 周斌 通讯员 高晓红)昨日刚刚参加完湘潭第14届房地产交易博览会，长沙市开福区房产局的工作人员立即又着手准备参加25日至28日在雁城衡阳举行的房交会：随着到长沙置业的外地客户越来越多，长沙楼市开始组团把宣传重点转向长沙以外的市州。据不完全统计，1-9月长沙所售楼盘中，外地购房户已占到五成以上。
长沙楼市走俏各市州
“没想到长沙的楼盘深受湘潭市民欢迎，我们都忙得搞手脚不赢!”首次率队参加湘潭第14届房地产交易博览会的开福区房产局局长谭树茗昨日告诉记者，这种火爆既在意料之中，也在意料之外。意料之中是指，参与此届房博会以推荐为目的，因为长沙和湘潭距离非常近，受欢迎是意料之中的。意料之外是指，没想到这么火爆，他们带的资料都少了，工作人员陆续从长沙又运来了一些资料，第二天还临时从局里调了9位工作人员过来帮忙。参展4天，共有3000余名湘潭市民详细了解了开福区宜居特色和楼盘基本情况，有800多名市民登记了购房意向。
早在今年6月，开福区就组织房产商们参加了在益阳举行的第二届房交会。而本月25日―28日，他们还将去参加衡阳市房交会，之后，株洲、郴州、岳阳以及武广沿线的其他城市，都将成为他们的宣传重点。
长沙楼市投资置业两相宜
“长沙楼价相对湘潭要贵蛮多，但我这次买房既考虑了投资也考虑了自住的问题。”刘先生是湘潭某省属高校教师，这次他选择登记了恒大雅苑一套三居室房子，他的选择很有代表性：希望即将上初中的孩子能到长沙接受更好的教育，先在长沙把房子买下来，到时由妻子去伴读或是待房价升到一定程度再出手，届时再视情况而定。
谭树茗分析，随着长株潭一体化进程的全力推进，长沙、株洲、湘潭三地将来会融合成一个大都市。特别是随着城际铁路的开建，城市之间的距离会越来越近，在湘潭、株洲工作，在长沙生活，或者在长沙工作，在湘潭、株洲生活，都不是一个梦想。这也使得不少株潭市民在购房时把目光投向了长沙。
外地购房者超过五成
截至9月底，开福区今年共销售新房两万套，其中53%的购房者来自长沙市以外的地方!“据不完全统计，在长沙购房的外地人早已超过五成，这是不争的事实。”相关业内人士说。
作为省会城市的长沙在地理位置和交通、文化教育医疗、金融服务各方面拥有着得天独厚的优势，这使得长沙成为其他市州精英阶层购房的首选之地。“外地人和本地人在我们这儿购买商品房，享受的政策完全是一样的。”长沙市房产局相关负责人介绍，加上“凡在长沙通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，获得住房所以权并实际居住的居民，可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入长沙”的政策支持，不少市州的精英层相继把购房的目光盯在了长沙。据了解，今年1至9月全市新建商品房累计签约11.7万套，均价4725元/平方米，这个价格也被不少外地人接受。
责任编辑：君君
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2015年外地人在长沙贷款买房的条件和常见问题
17:50来源：好房子网
2015年长沙贷款买房需要满足什么条件?近几年，对长沙房产投资的关注的外地人越来越多，但不少网友反映，自己对于买房尤其是购房贷款方面有很多不懂的地方。本文中，小编收集整理了相关在长沙贷款买房的知识与常见问题，希望对您购房置业有所帮助。
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楼盘名区域价格
45000元/㎡
13000元/㎡落户长沙市区的条件为：1．具有株洲、湘潭两市市区户口，在该市市区就业并有固定住所的；2．在该市市区就业并有中专以上学历的；3．本市或外地迁入高新技术企业在核定用人规模内聘用的人员；4．在长沙市区购买住房面积达60平方米以上的购房者及其配偶和未成年子女；5．在长沙市区投资兴办实业的，按年纳税额每2万元落户1人的标准办理；6．夫妻投靠的，取消原来对年龄和结婚年限的限制。符合这些条件的，均可凭组织、人事、劳动等部门的调动或录用登记手续及社会保险手续，携带相关证明、证件和资料及其复印件，前往市公安局（夫妻投靠到区公安分局）户政服务窗口办理申请入户手续。市公安局接到申请后，将在规定的15个工作日以内审批完毕，对符合条件者开具准迁证。 据长沙市公安局户政处政委陈云荣介绍，这些准入条件是市政府在2000年颁布的33号文件基础上再加以完善的，上述准入条件与省委、省政府元月1日公布的10条措施和省公安厅1月17日公布的户籍改革的实施细则基本一致，有的条件长沙市甚至门槛更低。具体体现在以下几个方面。一是对促进长株潭一体化而推出的优惠举措，具有株洲、湘潭市区户口的、在长沙有稳定工作的可以不受学历限制；二是长沙的政策规定具有中专学历就可入户，而省里的政策规定要达到大专以上；三是对高新技术企业聘用人员取消了各种限制。 据了解，按照省里通知精神，长沙市公安局户政处已通知各分局按新政策落户。从实施的情况来看，老百姓心态均比较平稳。业内人士分析，户口虽已放开，但相对来说，吃、住、行等生存问题还是第一位的，人们不会为一纸蓝印本盲目进城。按照长沙市的有关规定,只要你在长沙市区购买80平方米以上的商品房,你就可以获得三个长沙市区户口的指标. 办事程序: 1、拿上的你购房合同,如果你已经取得房屋产权证,请你带上. 2、带上你购买房子时交的契税发票(地税). 3、带上你购买房子时的房屋总发票,(也就&不动产发票&),这个发票一般是你房子的总价格数. 这三样东西一样都不能少.推荐阅读：：：购房指南家居二手房 租房&&热门搜索：
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外地人没广州户口,没社保如何在广州买房呢
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回答 共8条
可以选择入户广州,或在郊区买些不限购的住宅!商业性质的公寓则不限购
看当地有没有绿色通道，如果没有就只能选择一线小产权或公寓！
如果需要绿通 可以联系 邓先生
外地户口在广州买房需在广州近五年内连续三年不断的社保或税单才能买，如果没有的话可以在广州周边那些不限购的城市。
可以买投资性的，比如酒店式公寓，商业住宅
非广州户口没有社保，但你近期5年内有3年税单都可以买的
您好，按这种情况只能在广州增城购买房子，或广州周边不限购地区购买！
走绿色通道可以过户，具体可以问问其它人
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