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金丰投资已经连续6个涨停 绿地总市值超越万科
　　金丰投资日K线
　　万科A日K线
　　深圳商报记者 钟国斌
　　昨日，绿地集团(简称“绿地”)借壳标的金丰投资(600606)再度无量涨停，报收于9.27元，股价在6个交易日内已大涨75.24%，由此绿地的市值已超过万科而高居行业第一位。万科是我国乃至全球第一大房地产企业，如今市值被借壳上市的绿地超越，不是万科的价值被低估了，就是绿地的泡沫被吹大了……业内人士对此有何评价呢？记者昨日就此采访了相关分析人士。
　　新里程赖戌播等多位接受记者采访的分析人士表示，绿地的总市值超越万科，排地产行业第一只是暂时现象，股价惯性冲高之后将回落。
　　绿地市值
　　跃居行业第一
　　今年3月18日，停牌8个半月有余的金丰投资发布重组预案，其全部资产和负债将进行置出，绿地100%股权为拟注入资产，预估值为655亿元。为此，金丰投资拟以每股5.58元的价格，非公开发行合计113.26亿股用于支付上述对价。交易完成后，将创下A股迄今为止交易金额最大的一次重组纪录。
　　财务数据显示，截至2013年9月末，绿地总资产为3088.79亿元，归属于母公司的所有者权益为348.27亿元。其2010年度至月营业收入分别为947.82亿元、1478.64亿元、1985.62亿元和1746.25亿元，净利润分别为45.75亿元、56.17亿元、68.76亿元和76.62亿元。而此次注入资产的预估值为655亿元，也就意味着此次绿地资产估值溢价达到88%。
　　借壳方案公布后，借壳标的金丰投资连续6个交易日“一字”无量涨停，截至昨日收报9.27元，较复牌前的5.29元大涨了75.24%。
　　按重组预案中绿地113.26亿股的股权计算，其市值已高达1077.73亿元，截至昨日，万科A收报7.98元，A股市值为878亿元；万科B转H尚未挂牌，截至日停牌前，万科已发行B股总数约为13.15亿股，万科B市值达165.68亿港币，按昨日0.7993汇率折算，B股总市值132.44亿元。万科A、B股总市值合计为1010.44亿元。绿地总市值比万科A、B股总市值超出了67.29亿元。这意味着绿地市值已高居地产行业第一位。
　　绿地估值
　　将回归基本面
　　据公开信息或公开报道，万科是我国第一大房地产企业，绿地为第二大房地产企业。2013年房地产业务销售金额方面，前者为1709亿元，后者为1625亿元；前者总资产为4792亿元，后者为3533亿元(约一半为房地产资产)。从上述的同行业角度，绿地的市值逼近万科是合理的，如今金丰投资连续6个涨停之后，以重组后的总股本计算的市值已超越万科！这自然引出了市场一大疑问：要么绿地的价值被高估了，要么万科的价值被低估了！
　　对此，深圳翼虎投资有限公司总经理余定恒昨日接受记者采访时表示，绿地借壳标的金丰投资市值超过了万科，既不是绿地借壳标的金丰投资估值高了，也不是万科A、B股估值低了，主要是金丰投资向绿地定向发行的113亿股票还没有上市。二者股票供求关系决定了股价短期走势，与二者的估值孰高孰低没有太大的关系。目前万科和金丰投资实际流通股数量不一样，万科110亿股份几乎全部流通，而绿地借壳标的金丰投资实际流通股仅5.18亿股份，此时计算出来的绿地的总市值，不一定能代表公司未来的合理估值。昨日，万科的实际总市值为1010.44亿元，而金丰投资的实际总市值仅为48.05亿元。如果未来绿地借壳发行的113亿股票上市，绿地借壳标的金丰投资股价可能很难维持目前价位！
　　深圳新里程赖戌播昨日接受记者采访时表示，绿地借壳上市总市值超过了万科，可以肯定绿地的估值被高估了。赖戌播分析指出，无论是品牌价值、市场规模、销售金额、业绩成长……绿地哪一方面都不太可能超过万科。如今绿地的总市值超过了万科，主要是市场主力投机炒作借壳题材，导致金丰投资股价惯性冲高的结果。赖戌播认为，绿地总市值超过万科应该是短暂的，是不可能持续和长久的。如果后市地产板块不能维持强势，绿地借壳标的金丰投资炒高的股价也会下来。长远来看，等到绿地113亿股票解锁上市，借壳上市的绿地估值肯定会回归公司基本面，绿地的总市值自然也会落到万科的后头。
　　英大证券研究所所长李大霄接受记者采访时表示，未来国内房地产企业中，万科、绿地、万达将形成三足鼎立、比翼齐飞的格局，某一家公司的市值偶尔超过一点点并不奇怪。绿地是新借壳上市，市场有炒新和炒重组的冲动，绿地的估值容易高估一点。
　　后市不排除
　　还会惯性冲高
　　金丰投资已经连续6个涨停，后市将会如何运行呢？
　　李大霄对记者表示，金丰投资已经被当成了绿地新股上市，市场喜欢炒新和炒借壳的预期，金丰投资后市可能还有惯性冲高可能。重组股炒作和新股炒作都沾边了，不排除投机资金进一步往上拉抬可能。对于中小投资者来说，非高手不宜追高介入。
　　赖戌播认为，绿地借壳标的金丰投资股价已无量6个一字涨停，短线不排除继续冲高的可能性，但如果地产板块整体走势疲弱，金丰投资股价惯性冲高之后，后市股价也会回归到一个合理价位。目前金丰投资48亿元流通市值，操控的却是一个逾1000亿元的巨无霸公司。监管层应对此类个股严加监管，依法打击市场的投机炒作行为。
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　　绿地集团 加码澳大利亚市场
　　近日，绿地集团摘得位于澳大利亚悉尼中心区域一住宅地块。至此，绿地集团在澳项目已增至四个。深圳商报记者了解到，澳大利亚正成为中国房地产开发商出海的“新宠”，仅上市公司就有三家。去年中国在澳大利亚房地产市场投资额飙升至5.9亿美元，同比增幅高达222%，这些项目的主要对象是国内买家。
　　在澳项目增至四个
　　绿地集团新获得的项目为澳大利亚悉尼中心区域的Leichhardt George St住宅地块，地处悉尼大学旁。据参与促成本项目的高力国际华南区董事总经理林国东介绍，该地块面积10130平方米，总建筑面积约22000平方米，容积率2.15，实用及可销售面积约19000平方米，项目将建成5栋约300套高端公寓，为澳洲绿地集团在悉尼的第二个项目，计划于2014年第四季度正式推出市场。
　　至此，绿地集团在澳项目增至四个，其他三个分别为悉尼?绿地中心、墨尔本Fleminton赛马场项目和北悉尼中心Pacific Highway项目。悉尼?绿地中心计划总投资6亿澳元，是中国房企在澳最大规模单笔投资。
　　据悉，绿地2014年海外销售目标增至200亿，明年有望达到400亿。
　　绿地集团董事长张玉良表示，2013年的布局将带来今年的全面丰收，除了在售的韩国济州“绿地汉拿山小镇”及澳大利亚悉尼“绿地中心”项目，绿地在英国、美国、加拿大、泰国、马来西亚的项目年内将全面启动预售。
　　上市房企出海“新宠”
　　据不完全统计，目前在澳大利亚的上市房企已有三家，另两家分别为碧桂园和苏宁环球。
　　2月26日，碧桂园宣布以7300万澳元购买了位于悉尼西北部的一处开发用地，计划开发建设约815套公寓及相关商铺配套。江苏苏宁环球集团有限公司竞得了澳大利亚地块，将兴建包括赌场在内的豪华酒店设施。
　　此外，还有一些开发商在澳也有开发项目，如广州颐和地产在悉尼大学附近推出的公寓项目Summer Court，最近已仅剩尾货。
　　仲量联行研究表明，2013年期间中国在海外商业房地产市场的全球投资额持续大幅增长，增长幅度高达124%，总投资额达到76亿美元。而2012年与2011年的总投资额分别为33亿美元和29亿美元。研究显示，中国房地产投资者在澳大利亚、新加坡、美国和英国的表现最为活跃。2013年，中国在澳大利亚房地产市场投资额飙升至5.9亿美元，同比增幅高达222%。
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金丰投资为甚么连续涨停
我有更好的答案
这只股票在5块左右横盘时间很长，庄家吸筹肯定不少，近期上海金融改革庄家借势拉升
平时看看股票的F10 看看主要做的业务。这样出新闻的时候你就能坐上步步高列车。而不是股票老跌。
个人感觉炒股释放在平时做的功课上的。买一只股票最基本你得知道他是做什么的。主营业务是什么。主营业务的盈亏情况。还有就是关注它最近的动向。新闻政策对它的影响！
小弟愚见，请采纳！
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[股市360]绿地集团655亿元借壳 金丰投资连续3涨停
&&更新时间：&10:13&&股市360&&【字体:
　　----本文导读：----
　　今日开盘，金丰投资再度涨停，截止发稿，报7.66元，涨幅为10.06%，值得指出是，金丰投资股价已经连续3涨停。　　股市360个股资金流提示，截止今天上午10:03，金丰投资今日主力资金净流入930.59万元，其中超大单净流入1131.44万元，大单、中单、小单都呈现净流出状态。　　3月17日晚间，金丰投资宣布，将进行重组，拟注入资产为绿地集团100%股权，预估值达655亿。重组完成后，金丰投资将成为上海市国资系统中多元化混合所有制企业。　　市场人士认为，从目前情况来看，以上海为改革前沿，可能在各省市之间形成国资概念下地域板块轮动；同时引入民营资本金融、石油、电力等七大领域相关上市公司，也有机会。
(责任编辑：DF120)
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Copyright & &股市 Corporation, All Rights Reserved绿地集团655亿元借壳 金丰投资连续两日一字涨停
　　周三早盘，受借壳消息刺激，再度一字涨停，截止发稿，该股涨停，报6.33元。　　消息面，周一晚间公布重大资产置换及发行股份购买资产暨预案。公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组，拟注入资产为绿地集团100%股权，预估值达655亿。而重组完成后，公司将成为上海市国资系统中的多元化混合所有制企业。公司股票将于3月18日复牌。　　根据预案，金丰投资本次重大资产重组方案由资产置换和发行股份购买资产两部分组成。首先，公司以全部资产及负债与上海地产集团持有的绿地集团等额价值的股权进行置换，拟置出资产由上海地产集团或其指定的第三方主体承接，拟置出资产的预估值为23亿元。　　此后，金丰投资向绿地集团全体股东非公开发行A股股票购买其持有的绿地集团股权，其中向上海地产集团购买的股权为其所持绿地集团股权在资产置换后的剩余部分。经预估，拟注入资产的预估值为655亿元，为此，公司拟以每股5.58元的价格，非公开发行合计113.26亿股用于支付上述对价。　　其中向上海地产集团发行19.34亿股，向中星集团发行9亿股，向上海城投总公司发行24.37亿股，向上海格林兰发行34.14亿股，向发行2.71亿股，向平安创新资本发行11.75亿股，向鼎晖嘉熙发行5亿股，向宁波汇盛聚智发行4.53亿股，向珠海普罗发行1.19亿股，向国投协力发行1.13亿股。　　公告显示，交易完成后，上海地产集团及其全资子公司中星集团、上海城投总公司、上海格林兰持股比例较为接近、且均不超过30%，上述股东中没有任何一个股东能够单独对上市公司形成控制关系。本次交易完成后，上市公司将成为上海市国资系统中的多元化混合所有制企业。　　本次交易完成后，金丰投资的全部资产及负债将被置出，金丰投资将持有绿地集团100%股权。
陕西西安股友
停牌半年多，就涨了两个涨停，有什么说的，没见过啊。
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