华西村村民每人哪里来1000万元_百度知道
华西村村民每人哪里来1000万元
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然后华西集团出资，理论上华西集团是村民大家的，算在村民头上，说起来是每个村民出资1000万华西村是集体企业
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出门在外也不愁华西村200名村民每人出资1000万 建328米高楼_新浪房产_新浪网
华西村200名村民每人出资1000万 建328米高楼
建设中的“华西增地空中新农村大楼”。
　　一座328米的高楼将挺立在华西村的土地上。目前，这座高度在中国排名第8，被称作“空中华西村”的摩天大楼正在紧张建设中，60层主楼已经封顶。
　　按计划，20年前就已经住进别墅的华西村民们，即将完成居住质量的又一次提升――住进五星级的摩天大楼。然而，在这座摩天大楼不断增高的过程中，争议声四起――不切实际？面子工程？拉大“大华西”中心村和周边村的差距？
　　华西村究竟要干什么？
　　空中华西村
　　“我们要建一个空中华西村！”吴仁宝说。
　　吴仁宝，前任华西村老书记。他并不张扬的声调里，显示出不可动摇的自信：“花20多个亿建一座楼，对我们来说不算什么。”
　　从日打下第一根桩至今，华西摩天大楼的工期正在按照筹备办公室墙上的进度表稳步推进。施工24小时不间断进行，每天至少有1000人奋战在摩天楼的建设现场。按计划，大楼必须在明年6月试运行，10月正式投入使用。
　　深圳帝王大厦的建造者，创造过“深圳速度”的中建二局，以10.6亿的要价成为摩天楼的承建方。玻璃外墙、水暖等工程，也被分包给同样在业界享有声誉的公司。
　　目前，摩天大楼初见规模――60层高的主楼已经封顶，三足鼎立，托起一个巨大的球体，5个空中花园，联通三足。
　　这个设计方案，最终能在多个备选方案中胜出，缘于它的良好寓意――“华西明珠”的未来坚定稳固。墨绿色的玻璃幕墙和钢结构显示着现代气息，5个空中花园的“金木水火土”风格又极具中国传统文化的内涵。
　　吴仁宝向来提倡华西村的建筑美学是土洋结合，他笑称这是为了应付来视察的官僚主义者。“喜欢传统的人，我就让他看土的，喜欢现代的人，我就让他看洋的，要什么有什么。”
　　按照项目规划，“空中华西村”一共74层，地下两层，地上72层，其中主楼60层，球体和颈部12层。
　　这是一幢集居住、商务和观光为一体的综合摩天楼。地下两层是设备间和车库，地上1到4层是公共区，包括会议室、娱乐中心和可容纳所有华西村村民同时就餐的大宴会厅。顶上的球体分为5层，最高层是每天可接待15000人次的观光平台。中间两层是餐厅，其中一层是旋转餐厅，规模世界最大。其余两层，是记载和展示华西荣誉的展览馆和设备间。
　　每秒十米的高速电梯，将在不到一分钟的时间里，把游客从底层送到观光平台。
　　从4层到60层的主体建筑，将建成900多套公寓，提供给华西村村民居住。这些房间，将按照五星级宾馆标准装修。
　　“衣服直接送到洗衣房，吃饭直接到宴会厅，不用自己收拾房间，专业的酒店服务人员将为住户提供高档的服务。”华西村的村民们这样描述将来住进摩天楼的幸福生活。
　　资金来源
　　328米――目前，中国的土地上超过这个高度的大厦只有7座，全世界也仅有14座。
　　曾经有村民建议，要建就建个全国第一高楼。吴仁宝不同意这种做法，一则出于资金的考虑，二则不符合他的处世哲学。他说：“我一向主张，华西村既不大好，又不小好，一年更比一年好。”
　　“最初计划主楼建50层，在2011年为华西建村50年献礼，后来考虑到去年是建国60周年，改成了60层。”华西建设公司副总经理郭定安说。
　　建造一座328米高的摩天大楼，资金是首要问题。做事向来求稳的吴仁宝，不准备用银行一分钱。
　　“25个亿的投入，相对目前华西村的经济实力，不是一件困难的事情，2008年，华西村的净利润就已经达到35亿元。”吴仁宝说，所谓净利润，就是缴了税，给村民发了钱之后剩下来的可用资金。
　　吴仁宝最初考虑由村委会出资，后来为了分解风险，也为了让村民享受到高楼盈利后的分红，吴仁宝提出“村民集资建设”的构想：按照拥有资产的情况，200个在华西村最富有的村民，每人出资1000万，成为摩天楼的业主和股东。
　　对于华西村的村民而言，1000万并不是一个巨大的数字。他们可以缴纳现金，也可以将自己在华西集团的股金，直接转为摩天楼的建设资金。
　　“村民们都很积极，争着要加入。”吴仁宝说，有些没有入选的人，后来还找过他说情。
　　负责工程建设的郭定安说，到目前为止，资金已全部到账，按期完工没有任何问题。
　　郭定安认为，对于一幢328米、装修豪华的摩天楼，25亿的投资并不算多。“在别的地方，至少30个亿。”
　　郭定安说，之所以能节省成本有两方面原因，一是土地是本村的集体用地，每亩的出让价格仅为20万元。二是30%以上的材料都由华西自己的企业，以接近成本的价格提供。
　　“说是25个亿的投资，其实很多是我们自己的企业赚的。”华西村副书记孙海燕说。
　　增地计划
　　“增地空中新农村”，这是吴仁宝给摩天楼取的名字，听起来有点拗口，但它显示了吴仁宝的政治智慧――打着节约利用土地和新农村建设的旗帜，更易赢得官方的支持。
　　“空中华西村”选址在华西中心村西南角，占地50余亩。这里是华西最早的工业区旧址，在建楼之前已经完成搬迁。华西村提供的统计数据显示，这个74层的摩天大楼为华西村节省了近400亩土地，相当于十分之三个华西村。
　　全国闻名的华西村，土地面积只有0.96平方公里。到目前为止，炼钢、纺织等产业，仍然是华西村最重要的收入来源。人口增加带来的住宅面积需求和第二产业扩张需要的厂房，都使土地成为华西村发展的约束力。
　　吴仁宝通过各种努力，为华西村的发展寻找更多可利用的土地资源。从2001年开始，根据江阴市的政策，通过土地流转，华西村陆续和周边13个行政村置换了土地，联合组成“大华西”。原来的华西村被称为中心村，新合并进来的村子被称为周边村，土地面积增加到35平方公里，人口从原来的近2000人增加到3.5万人。完成土地流转后，华西村获得了更大的发展空间。
　　整个“大华西”，被“一山一河”分隔成三个功能区。龙砂山以北是农业区，张家港河以南是工业区，中间是生活区。
　　吴仁宝说，为了解决土地给发展带来的约束，华西村想了很多办法，包括到外面去买地。但他认为，那样离华西村的地气太远了。而向高空发展的摩天大楼，让华西的“增地计划”获得了一种新的可能。
　　摩天楼效应
　　华西村建造摩天大楼的消息传开之后，在深交所上市的“华西村”股票的股价一路攀升，还有股民专门打电话，询问摩天大楼的建造情况。
　　孙海燕认为，还有一些好处将在未来显现，比如，摩天楼建成后，将为华西村村民提供更多的就业机会。
　　未来，摩天大楼的产权将归属200个出资人业主。他们将组建专门的管理委员会，聘请专业的酒店管理机构，为业主提供贵宾级服务。
　　除了出资的200个人可以免费得到一套五星级公寓房外，其他房间也将对外出售或者作为宾馆客房使用，“有钱的人都可以来买。”
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京华时报发表的文章
( 09:56)( 09:34)
不支持Flash华西村200名村民每人集资1000万 建设328米高楼
[提要] 目前，闻名中外的华西村正在建设一座328米的高楼，60层主楼已经封顶。据悉，200个在华西村最富有的村民每人出资1000万，成为摩天楼的业主和股东。对于华西村的村民而言，1000万并不是一个巨大的数字。有些没有入选的人，后来还找过老书记说情… [我来说两句]
别墅群簇拥下的华西金塔，它曾经是华西村的第一高度。
并村计划为华西村的发展空间扩张了广度。 本版摄影本报记者刘薇
在建的摩天大楼挺立于华西中心村的西南角。
建设中的“华西增地空中新农村大楼”（1月5日摄）。　　华西村：争议五星级摩天大楼
　　一座328米的高楼将挺立在华西村的土地上。目前，这座高度在中国排名第8，被称作“空中华西村”的摩天大楼正在紧张建设中，60层主楼已经封顶。
　　按计划，20年前就已经住进别墅的华西村民们，即将完成居住质量的又一次提升――住进五星级的摩天大楼。然而，在这座摩天大楼不断增高的过程中，争议声四起――不切实际？面子工程？拉大“大华西”中心村和周边村的差距？
　　华西村究竟要干什么？
　　空中华西村
　　“我们要建一个空中华西村！”吴仁宝说。
　　吴仁宝，前任华西村老书记。他并不张扬的声调里，显示出不可动摇的自信：“花20多个亿建一座楼，对我们来说不算什么。”
　　从日打下第一根桩至今，华西摩天大楼的工期正在按照筹备办公室墙上的进度表稳步推进。施工24小时不间断进行，每天至少有1000人奋战在摩天楼的建设现场。按计划，大楼必须在明年6月试运行，10月正式投入使用。
　　深圳帝王大厦的建造者，创造过“深圳速度”的中建二局，以10.6亿的要价成为摩天楼的承建方。玻璃外墙、水暖装修等工程，也被分包给同样在业界享有声誉的公司。
　　目前，摩天大楼初见规模――60层高的主楼已经封顶，三足鼎立，托起一个巨大的球体，5个空中花园，联通三足。
　　这个设计方案，最终能在多个备选方案中胜出，缘于它的良好寓意――“华西明珠”的未来坚定稳固。墨绿色的玻璃幕墙和钢结构显示着现代气息，5个空中花园的“金木水火土”风格又极具中国传统文化的内涵。
　　吴仁宝向来提倡华西村的建筑美学是土洋结合，他笑称这是为了应付来视察的官僚主义者。“喜欢传统的人，我就让他看土的，喜欢现代的人，我就让他看洋的，要什么有什么。”
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　　这是一幢集居住、商务和观光为一体的综合摩天楼。地下两层是设备间和车库，地上1到4层是公共区，包括会议室、娱乐中心和可容纳所有华西村村民同时就餐的大宴会厅。顶上的球体分为5层，最高层是每天可接待15000人次的观光平台。中间两层是餐厅，其中一层是旋转餐厅，规模世界最大。其余两层，是记载和展示华西荣誉的展览馆和设备间。
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&&& 延伸阅读：
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华西村30亿打造的“黄金酒店”开张200个最富有村民每人出资1000万
　　华西村“黄金酒店”昨日开业
　　酒店60层“金会所”摆放着价值3亿元的一吨重金牛
&&昨天是江苏省华西村50周岁生日，高达328米的中国第八高楼“龙希大酒店”开业迎宾。这幢总投资30亿元的72层“空中新农村”大楼，成为中国农村新地标。&&楼梯栏杆上贴金箔，餐具由千足金打造，总统套房内的水龙头、门把手是金的，酒店会所的金牛也是纯金的，重一吨，价值3个亿……有媒体把它称为“黄金酒店”。&&据报道，这幢高楼是向华西村200个最富有的村民每人筹资1000万元建造的（其余由村委会出资）。有人指责这是“炫富工程”，对此，华西村老书记吴仁宝说，这是“农村城市化”的体现，“让城里人到农村来花钱”。至于大楼为何是328米，吴仁宝曾解释说：“因为北京最高的楼是328米，华西村要和中央保持一致！”&&数据显示，华西村人口约3.5万，2010年实现销售收入512亿元，人均缴税85万元，人均纯收入8.5万元。&&综合新华社、京华时报报道
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华西村200村民每人集资1000万 建设328米高楼
&&&&华西村：争议五星级摩天大楼
&&&&一座328米的高楼将挺立在华西村的土地上。目前，这座高度在中国排名第8，被称作&空中华西村&的摩天大楼正在紧张建设中，60层主楼已经封顶。
&&&&按计划，20年前就已经住进别墅的华西村民们，即将完成居住质量的又一次提升&&住进五星级的摩天大楼。然而，在这座摩天大楼不断增高的过程中，争议声四起&&不切实际？子工程？拉大&大华西&中心村和周边村的差距？
&&&&华西村究竟要干什么？
&&&&空中华西村
&&&&&我们要建一个空中华西村！&吴仁宝说。
&&&&吴仁宝，前任华西村老书记。他并不张扬的声调里，显示出不可动摇的自信：&花20多个亿建一座楼，对我们来说不算什么。&
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&&&&每秒十米的高速电梯，将在不到一分钟的时间里，把游客从底层送到观光平台。
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&&&&&最初计划主楼建50层，在2011年为华西建村50年献礼，后来考虑到去年是建国60周年，改成了60层。&华西建设公司副总经理郭定安说。
&&&&建造一座328米高的摩天大楼，资金是首要问题。做事向来求稳的吴仁宝，不准备用银行一分钱。
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&&&&吴仁宝最初考虑由村委会出资，后来为了分解风险，也为了让村民享受到高楼盈利后的分红，吴仁宝提出&村民集资建设&的构想：按照拥有资产的情况，200个在华西村最富有的村民，每人出资1000万，成为摩天楼的业主和股东。
&&&&对于华西村的村民而言，1000万并不是一个巨大的数字。他们可以缴纳现金，也可以将自己在华西集团的股金，直接转为摩天楼的建设资金。
&&&&&村民们都很积极，争着要加入。&吴仁宝说，有些没有入选的人，后来还找过他说情。
&&&&负责工程建设的郭定安说，到目前为止，资金已全部到账，按期完工没有任何问题。
&&&&郭定安认为，对于一幢328米、装修豪华的摩天楼，25亿的投资并不算多。&在别的地方，至少30个亿。&
&&&&郭定安说，之所以能节省成本有两方面原因，一是土地是本村的集体用地，每亩的出让价格仅为20万元。二是30%以上的材料都由华西自己的企业，以接近成本的价格提供。
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