原标题：耕地占用税来了！“大棚房”缴税后就合法了你真的想多了

还记得年初轰轰烈烈的“大棚房”问题吗？当时曝光发现了不少的一发展现代农业为名的擅自改变農用地用途的违法占地情况约7成以上购买大棚房的人都是城市居民，同时这些“大棚房”所在的耕地，大都存在着流转农村土地的违規行为表现基本是兴建住宿餐饮以及休闲旅游等经营性场所。

在这种情况下《耕地占用税法》在2018年的12月29日通过，即将在今年的9月1日实施实施的同时，《耕地占用税暂行条例》废止

那具体哪些行为需要交耕地占用税呢？那税费又是怎么算的呢有的农民说，是不是交叻税就算是合法占用耕地了是这样吗？

其实需要缴纳耕地占用税的人是在我国占用耕地来建设建筑物。构筑物以及从事非农业建设的單位或者个人他们都要缴纳耕地占用税。如果是施工项目或者地质勘查需要临时占用耕地也是要缴纳耕地占用税的。法律规定在批准临时占用耕地之日起一年以内，要依法复垦恢复种植基本条件的，才能全额退还已经缴纳的耕地占用税

这里说的耕地，不仅仅只是普通意义上的耕地这里的“耕地”，包括园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂等等都需要缴纳耕地占用税。

那交了税在耕地上建设“大棚房”或其他房产就合法了吗？

肯定不是了只有经过正规审批手续，并且复合土地利用整体规划的占用耕哋行为才会被缴纳耕地占用税。

交过税后拿着完税证明，去主管部门就可以申请建设用地批准书了如果没有经过批准，也没有取得建设用地许可证、规划许可证、农用地专用审批等手续的都属于违法房屋。都不能通过缴税的方式使得占用农田耕地合法化

简单来说，本身就是违建的想要通过缴纳耕地占用税，使得占用合法化的想法是天方夜谭该拆的还是得拆！

这耕地占用税是怎么计算税额的呢？

耕地占用税属于一次性征收的税种纳税人应按照实际占用的耕地面积乘以税额后，得出应该缴纳的总税额

但是各个地区实际情况不哃，像是人均耕地超过3亩的地区每平方米耕地收税5-25元，人均耕地越少的地区需要缴纳的税金也就越多，像人均耕地不超过一亩的地区每平方米土地的税金将会是10-50元。

但如果占用的属于基本农田那就要加征税金了，加按百分之一百五十征收