恒大加码健康产业 “互联网+”战略提速
来源：综合
作者：深圳商报
   【深圳商报讯】(记者 陆剑伟)恒大集团近来加码健康产业。继新型国际医院、医学美容和养老产业后，恒大健康旗下首家互联网社区医院于昨日正式开业。据了解，恒大互联网社区医院是恒大健康联手世界顶级医院、全国多家三甲医院，采用全球领先的健康大数据模型和互联网技术，共同打造的互联网社区医院，该院是全国首家互联网社区医院。这也标志着恒大“互联网+”战略进入提速阶段。记者了解到，健康产业规模可达8万亿元，引来上市企业巨头角逐蓝海。
　　今年2月，恒大收购新传媒6.48亿股股份，股权占比74.99%，成为该公司的控股股东。此后，“新传媒”更名为“恒大健康”。恒大健康作为恒大进军医疗健康产业的旗舰，互联网社区医院、新型国际医院、医学美容及抗衰老及养老产业等四大板块近日已经浮出水面。随着互联网社区医院第一家的横空出世，其“互联网+”战略也正式启动。
　　“我们将构建基于&互联网+&的健康管理实体、智慧健康云体、医院联合体和健康生态综合体&四体联动&的独创型健康管理体系，居民足不出户即可享受世界级健康管理服务。”恒大健康董事长谈朝晖在活动上这样阐述恒大“互联网+”战略。
　　由于医疗资源在空间、时间上分配问题，“看病难”成为传统医疗行业给患者带来的真实感受。而互联网技术的快速发展，为医疗健康业优化诊疗流程、提高服务效率提供了革新通道。“恒大互联网社区医院引入先进的互联网技术和全球最领先的健康大数据模型，构建国内外顶级医疗健康服务集群。模式之先进、技术之顶尖、服务之完善、名医之集中，中国首家真正的互联网社区医院名副其实，颠覆性地创新健康医疗领域的模式、技术、服务。”
　　克尔瑞机构认为，恒大从借壳新传媒上市，到与人保签署协议，再到与哈佛医院洽谈相关合作，恒大在四大多元化方向之一的大健康板块推进迅速，执行力较强。社区医疗是国家政策鼓励的重点，若能在社区中推进也能缓解大医院看病难的问题，而且通过互联网技术与医疗结合，有望创造出新的盈利点。
　　事实上，医疗健康领域正迎来最佳发展时期。近年来，国家出台了许多扶持政策，要求大力发展医疗健康产业。就在本月，国务院办公厅发布了关于促进社会办医加快发展若干政策措施的通知，提出“各地区、各有关部门要高度重视，把发展社会办医放在重要位置”。此外，国务院印发的《关于促进健康服务业发展的若干意见》中也提出，到2020年要打造一批知名品牌和良性循环的健康服务产业集群，市场总规模达到8万亿元以上。
　　巨大的市场规模刺激房地产企业进入。申银万国证券近日研究报告显示，目前全国已经或正在转型的41家房企中，涉及医疗(含养老)方面的企业数目最多，达到13家。
　　良好的市场预期引来了各大巨头的关注和投入，除恒大以外，阿里也在发力这一市场。港股阿里健康和恒大健康是最受关注的两只健康题材股，也是目前风头正劲的行业领跑者。可以说，在众多搭上“互联网+”快车的传统行业里，医疗健康行业以其巨大的市场空间、紧密的生活关联度，正成为一片最为广大的蓝海。
(责任编辑：黄瑶)
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客服邮箱：今天，阿里巴巴集团正式宣布与恒大足球达成战略合作协议，阿里巴巴将投资 12 亿元，入股恒大足球俱乐部，占股 50%。阿里巴巴集团董事局主席马云表示，希望通过与恒大的平等合作，共同促进中国足球的发展。
据悉，之前恒大地产董事局主席许家印曾多次邀请马云入局中国足球行业。前天晚上，马云和许家印在香港喝了一顿酒，昨天在电话里谈了 15 分钟一拍即合，敲定了投资事宜。
谈到入股恒大足球的原因，马云表示：“阿里巴巴投资的不是足球，而是健康和快乐。我明白光凭 ‘为国争光’ 的豪气是进不了世界杯的，我更确信光靠金钱是肯定堆不出世界级球队的，太纠结、太在乎胜负的一定不会是顶级球队；也许我们的足球真应该让那些没有纠结也不太懂行的外来人去搅搅局。”
许家印则表示，恒大要和阿里巴巴一起探索中国足球俱乐部的可持续发展，起个带头示范作用，此次增资扩股并引入阿里投资，是俱乐部战略发展的第一步，下一步俱乐部准备按照俱乐部 30 亿元的市值再发 40%，引进 20 个投资者，每人占 2%，恒大将拥有账面现金 24 亿，这 24 亿投资获得的回报将用于日常俱乐部投入，广告等方面的收入将作为利润，等条件具备，俱乐部会申请上市。
对于今后球队的运作，马云称，阿里巴巴集团和恒大地产一样，都将遵循足球产业运作的规律，不会干涉球队运作。马云与许家印说好了，“一、永远不进球员的更衣室；二、永远不接球员的电话。足球俱乐部是里皮说了算，阿里巴巴和恒大地产将主要负责运营董事会，我们两方在如何处理 50%50%的董事会方面都有很好的经验。” 许家印则表示，双方的合作有很多畅想，但是具体方面还有待进一步敲定。
其实就在上个月，当的股份之时，就有消息传出马云将接手绿城中国董事长宋卫平参与组建的杭州绿城足球俱乐部，。在 5月27日 的杭州市与阿里巴巴集团战略合作会议上，马云表示：“我们对绿城的学校、医院将参与建设，至于绿城足球则还在考虑中。”
此次选择恒大而非绿城，尽管宋卫平和浙江球迷会不高兴，但马云表示，相信宋卫平不是吃醋的男人，都是性情中人。“恒大是浙江球迷的女婿，多一个又有什么不好呢？未来几年内，大家会感受到，并不是土豪放一堆钱就跑了。”
许家印说：“今年俱乐部的目标是仍然是联赛和亚冠的冠军，俱乐部名字会有改变，这个大家可以集思广益。”
在马云充满理想主义和人文情调的发言里，我们暂且不谈什么 “为营销推广，为业务整合，为上市造势” 了。选择恒大，是选择了一只拥有球迷基础与良好战绩的球队，资本能否堆出马云口中的 “健康和快乐”，堆出一支不论胜负都受人尊敬的球队，堆出 “不冠军也快乐” 的足球运动欣赏环境，静观其变何如？原创文章，作者：coldsummer17“看完这篇还不够？如果你也在创业，并且希望自己的项目被报道，请告诉我们！”
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恒大文化“打包”六业务上市 只有音乐盈利
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　　7月2日，恒大地产公告称，旗下恒大文化产业集团向新三板提交了挂牌申请。
　　恒大文化的旗下，涵盖了院线、影视文化、影视发行、音乐、动漫以及文化经纪六大业务板块。六大业务之中，音乐的盈利能力最强，此前还曾有传言，音乐业务将独立上市，但最终，恒大还是决定将所有文化产业板块“打包”送上新三板。
　　2014年，恒大文化营收1.36亿元，净利润8.7亿元，净利润远高于营业收入的原因，是因为公司在去年产生了10.3亿元的投资收益。
　　打造“家门口的五星级影城”
　　在恒大文化的六大业务板块中，与地产业务关联最大的要数恒大院线。
　　截至今年5月31日，恒大院线旗下已有22家影院，分布在浏阳、中山、儋州、岳阳、西安、景德镇等21个城市。
　　这些影院几乎都是依托于恒大地产旗下的住宅、城市综合体等相关物业，并且也都是通过向关联公司租赁的方式经营。恒大方面称，这种租赁的方式，符合影院轻资产运营的需求。
　　根据公开披露的材料，恒大院线共向其关联方租赁了20余套房屋，租金是按照影城净票房收入提成的方式收取。
　　具体的计算方法为：首年分成比例为影城该年度电影净票房收入的8%，以后每三年以3%递增，至15%封顶。
　　有电影行业资深人士对新京报记者表示，恒大院线的租金标准比业内要低一些，一般而言，黄金地段的影院租金比例有时会达到15%甚至18%，并且租金往往是每年或者每3年浮动一次。恒大院线开业初期维持较低的租金，有助于影院较早实现盈利。
　　恒大院线的做法，与万达院线颇为类似。根据万达院线招股书，旗下影院在租用万达商业地产的物业时，每年的租金是该影院净票房收入的11%(2012年7月前，这一数据为10%)，并且每10年调整一次，调整后的租金比例不得超过13%。
　　恒大文化称，恒大院线的经营期在6个月以上的8家影院均实现了盈利，但由于整体的扩张速度较快，恒大院线仍处于亏损状态。
　　与万达院线更多分布在城市中心不同，恒大院线定位“社区型影城”，希望将巨幕、3D等影视体验零距离引入社区，打造“家门口的五星级影城”。
　　新京报记者发现，恒大文化各个业务板块中，院线业务有着相对稳定的毛利率。其中，电影放映收入毛利率为11.24%，爆米花等卖品收入毛利率更高，达到27%。
　　未来几年，恒大院线的目标是加速扩张。2015年，恒大院线计划建成投入使用影城将达到43家，银幕数量突破300块，在未来三到五年内将建成并投入使用影城200家，银幕数量突破1400块，成为一流的新型影院运营商。
　　拥有国内最大的音乐版权库
　　恒大文化旗下有一块在业内颇为成熟的音乐业务。这也是恒大文化六大业务板块当中，盈利能力最为稳定的一块。
　　早在2012年，恒大就设立了恒大音乐公司，并且吸引宋柯、高晓松联手加盟。目前，恒大音乐旗下艺人包括大张伟、金志文、周子琰、孙伯纶等知名歌手。
　　在帮这些歌手录制专辑、经营演唱会之外，业内对恒大音乐还有着另一重印象――“版权买手”。
　　根据招股书，恒大音乐现有版权库曲库量2.2万首。统计数据显示，2014年底，恒大音乐版权保有量位居内地同业公司第一。
　　这些音乐版权，包含了流行、摇滚、民乐、戏曲、古典、宗教、教育以及功能性音乐等，几乎涵盖了音乐行业的所有领域。
　　目前，恒大音乐与百度、阿里等互联网公司签署了音乐作品授权使用合同。
　　2013年至今，恒大音乐版权收入持续盈利，2013年、2014年、月的毛利率分别是29.73%、46.42%、26.8%。
　　音乐版权业务之外，经营音乐节也成为了恒大音乐的重要一环。2014年，“恒大星光”音乐节共举办26场，与“草莓”、“迷笛”并列国内三大音乐节品牌。
　　这26场音乐节，共为恒大贡献了4491万收入，不过，这些收入并未能覆盖成本，导致音乐节业务实际出现了一定的亏损。2014年，恒大音乐节业务的毛利率为-6.75%。
　　未来，恒大文化提出邀请世界乐坛顶级艺人、增加演出天数等措施。
　　影视投资仍处于亏损状态
　　影视是恒大文化着力发展的业务。由范冰冰主演的电视剧《武媚娘传奇》，是恒大影视成立以来参与的最为成功的一个项目。
　　根据央视-索福瑞数据，《武媚娘传奇》首播全网收视率为2.14、市场份额为6.13%，创下电视剧史上最高的首播纪录。
　　《武媚娘传奇》的第一出品方是今年刚刚上市的唐德影业，恒大文化只是参投。类似地，唐德影视《彼岸1945》、《回家》等电视剧，恒大文化也获得了参投机会。
　　恒大文化主控投拍的电影项目包括：《时光恋人》、《画框里的女人》。其中，奇幻爱情电影《时光恋人》2013年上映，票房为412万元，中法合拍宫廷大戏《画框里的女人》由范冰冰主演，预计今年上映。
　　此外，恒大文化联合投拍的电影包括：周杰伦主演的歌舞爱情电影《天台爱情》、好莱坞魔幻巨制《日月人鱼》、青春热血动作电影《破风》以及获银熊、金马奖的电影《推拿》。
　　从目前的业绩来看，影视剧制作业务还没有给恒大文化带来可观的收益。
　　招股书称，2013年度、2014年度和月，投资影视剧的毛利率分别为-469.19%、-3.29%、0%。
　　挂牌材料解释称，公司影视剧的毛利率为负值，主要是由于投资制作的《时光恋人》等部分影视作品亏损较大。
　　二级市场投资盈利颇丰
　　此前，业内曾有传言称，恒大旗下发展最为成熟的音乐板块将独立上市。此次恒大文化挂牌，显示恒大还是决定将旗下所有文化产业板块“打包”上市。
　　综合来看，恒大文化，仍处于成长期。
　　从净利润上来看，2014年，恒大文化营收1.36亿元，净利润8.7亿元。净利润远高于营业收入的原因，是因为公司在去年产生了10.3亿元的二级市场投资收益。
　　挂牌材料称，10.3亿元来自于对A股市场的权益投资。但其中未提及具体投资了哪只股票。今年前5个月，恒大文化又有8.45亿元的投资收益进账。
　　有分析称，恒大可能是通过投资收益，来“养”正处于萌芽期的文化产业公司。
　　恒大文化称，随着公司投拍的影视剧回款增加、影城逐渐盈利，公司的经营活动产生的现金流会得到改善。不过，公司仍需要快速地扩张影城的业务，同时发展影视、音乐、动漫、经纪等业务，未来仍需要较大的经营活动现金支出。
　　□新京报记者郑道森北京报道
　　原标题：恒大文化“打包”六业务上市只有音乐盈利
　　稿源：新华网
　　作者：郑道森
恒大文化“打包”六业务上市 只有音乐盈利
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