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银行房产按揭贷款怎么办理？银行二次抵押贷款怎么办理？
提问者：| 浏览次数：2096次 |问题来自：北京
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&一、房屋抵押贷款：（合作银行：工行、农商行、深发行） 可做经济适用房抵押贷款，满不满五年均可。 　 　抵押贷款是用申请人或单位名下的大产权不动产作为抵押，向银行申请贷款。可用于投资、经营、消费等。要求北京区域内80年后建成的住宅（含经济适用房、房改房）、写字楼、公寓、底商、别墅等。最高可申请为房屋评估价值70%的贷款。申请年限为最高15年。 二、二手房按揭、转按揭业务： 　　该业务是针对北京市区域内购买的二手房屋住宅（含经济适用房、房改房、写字楼、底商等）的专项贷款。要求北京区域内的80 年后建成的房屋。最高可申请为房屋评估价值80%的贷款。申请年限为最高30年，同时，借款人的年龄加借款期限不能超过65年，贷款期限加房龄不能超过35年。 三、车辆质押： 北京牌照，全款分期均可。 手续简便下款快，利息低。放款额度高于市场平均值2~3成，付款方式灵活，本人或直系亲属朋友所购车辆均可。备注：本市户口可抵押手续，外地户口需抵押车辆。 四、北京个人无须抵押无须担保贷款： 1. 贷款的期限、成数 期限： 2-3月 金额：贷款金额最高5 万元 2.借款人所需条件 具备北京户口（外地户口须北京人担保或财力证明），年龄在22-60 岁的自然人； 具有固定住所，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3. 借款人应提供的材料 身份证、户口本、住房证明（非本人，直系亲属也可）等 五、个人信用贷款： 提供6个月以上待发工资卡银行流水单，月收入3000元以上。 六、企业贷款 客户只需要提供公司营业执照，税务登记证，组织机构代码证，法人身份证， 公司、法人、股东，或任何人名下房产做抵押，即可办理贷款，贷款金额最高可达1000万，速度快，一周审批。贷款期限可达5年，可以提前还款，无需额外支付利息。到期可以延期贷款 北京泽元信德投资担保有限公司，银行指定贷款合作机构。 其他贷款咨询服务：1。外地人在京购房贷款咨询2。分期房产二次抵押银行贷款咨询3。疑难房产贷款咨询（老房龄 分期 无本 征信有逾期）4。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询5。贷款汽车二次贷款咨询6 燕郊的 北京的 都可以做 房子有没有本都可以 小产权的 正规公司 方便 快捷 没有前期费用。 联系电话：&& QQ: & 史小姐
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16:23|来自：北京
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13:55|来自：北京
&房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
14:31|来自：北京
&北京房屋二次抵押贷款就找北京靠谱房屋抵押贷款公司 一、房屋抵押贷款：（合作银行：工行、农商行、深发行） 可做经济适用房抵押贷款，满不满五年均可。 　 　抵押贷款是用申请人或单位名下的大产权不动产作为抵押，向银行申请贷款。可用于投资、经营、消费等。要求北京区域内80年后建成的住宅（含经济适用房、房改房）、写字楼、公寓、底商、别墅等。最高可申请为房屋评估价值70%的贷款。申请年限为最高15年。 二、二手房按揭、转按揭业务： 　　该业务是针对北京市区域内购买的二手房屋住宅（含经济适用房、房改房、写字楼、底商等）的专项贷款。要求北京区域内的80 年后建成的房屋。最高可申请为房屋评估价值80%的贷款。申请年限为最高30年，同时，借款人的年龄加借款期限不能超过65年，贷款期限加房龄不能超过35年。 三、车辆质押： 北京牌照，全款分期均可。 手续简便下款快，利息低。放款额度高于市场平均值2~3成，付款方式灵活，本人或直系亲属朋友所购车辆均可。备注：本市户口可抵押手续，外地户口需抵押车辆。 四、北京个人无须抵押无须担保贷款： 1. 贷款的期限、成数 期限： 2-3月 金额：贷款金额最高5 万元 2.借款人所需条件 具备北京户口（外地户口须北京人担保或财力证明），年龄在22-60 岁的自然人； 具有固定住所，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3. 借款人应提供的材料 身份证、户口本、住房证明（非本人，直系亲属也可）等 五、个人信用贷款： 提供6个月以上待发工资卡银行流水单，月收入3000元以上。 六、企业贷款 客户只需要提供公司营业执照，税务登记证，组织机构代码证，法人身份证， 公司、法人、股东，或任何人名下房产做抵押，即可办理贷款，贷款金额最高可达1000万，速度快，一周审批。贷款期限可达5年，可以提前还款，无需额外支付利息。到期可以延期贷款 北京泽元信德投资担保有限公司，银行指定贷款合作机构。 其他贷款咨询服务：1。外地人在京购房贷款咨询2。分期房产二次抵押银行贷款咨询3。疑难房产贷款咨询（老房龄 分期 无本 征信有逾期）4。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询5。贷款汽车二次贷款咨询6 燕郊的 北京的 都可以做 房子有没有本都可以 小产权的 正规公司 方便 快捷 没有前期费用。 我们用最专业的服务换取您最满意的微笑,欢迎来电咨询、合作！！地址：北京海淀区中关村南大街12号天作国际中心A座 您的专业贷款顾问：姚小姐&& ①⑤⑧◎①◎⑨⑧⑧⑦③
15:08|来自：北京
北京正规公司，北京快易贷，六年从业经验，专做北京房屋抵押贷款,房屋二次抵押贷款，收费最低，下款时间快（北京多家银行合作），本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产（有上市证明的）底墒、别墅、土地均可,征信有逾期，房龄老，资料不全等都可以做银行贷款。公司可为客户垫资，全款、分期房质押，北京全款车质押，（当天放贷），可为抵押给典当行的客户赎当。（房屋抵押贷款、二手房按揭贷款、车房质押贷款），有需要用钱的朋友请随时联系我们北京贷款咨询：王小姐
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银行房屋抵押贷款怎么办理？
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个人抵押房屋贷款的具体流程:
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款
个人抵押房屋贷款所需要的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要15-20个工作日左右
其他回答 共10条
16:54|来自：北京
你拿上房本去做评估，然后再抵押贷款是房子评估价的7成
16:54|来自：北京
~~~~~~需要申请贷款我推荐到（易融网）申请 （~全国放贷~~~放贷前无任何手续费）（易融网）申请地址：/wudiya.html
16:36|来自：北京
个人抵押房屋贷款的具体流程:1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款个人抵押房屋贷款所需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要15-20个工作日左右
10:25|来自：北京
房子抵押贷款时间：北京需要1个月左右能完成整个流程。抵押房产证贷款流程：面谈--面签--评估--审批--批贷--抵押登记--放款贷款人要求：征信好有稳定的还款来源。征信不好房子老不满五年经适房等疑难贷款操作，有意者用户名联系
11:49|来自：北京
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10:02|来自：北京
个人抵押房屋贷款的具体流程:1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款个人抵押房屋贷款所需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要15-20个工作日左右
13:29|来自：北京
你拿上房本去做评估，然后再抵押贷款是房子评估价的7成
23:17|来自：北京
个人抵押房屋贷款的具体流程:1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款个人抵押房屋贷款所需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
23:04|来自：北京
个人抵押房屋贷款的具体流程:1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款个人抵押房屋贷款所需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要15-20个工作日左右
16:48|来自：北京
个人抵押房屋贷款的具体流程:1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款个人抵押房屋贷款所需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要15-20个工作日左右
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平安银行可以办理房产抵押贷款吗，平安银行贷款流程一般都是怎样的呢
平安银行可以办理房产抵押贷款吗，平安银行贷款流程一般都是怎样的呢
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
平安银行可以办理房产抵押贷款的，其具体流程如下一、房产抵押的流程主要分以下几步：1、银行客户经理了解借款人的情况。2、评估公司评估房产价值。3、银行与借款人签订贷款合同。4、将房产抵押给银行。5、银行贷款给借款人。二、借款人所具备的条件：借款人必须同时具备下列条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6、贷款行规定的其他条件。三、房产抵押贷款需借款人提供的资料：1、身份证（夫妻双方）2、户口本（个人及配偶）3、结婚证4、房产证四、贷款成数1、三年内7成2、五年内6成3、十年内5成
（回答时间：）
平安银行可以办理房产抵押贷款的，其具体流程如下一、房产抵押的流程主要分以下几步：1、银行客户经理了解借款人的情况。2、评估公司评估房产价值。3、银行与借款人签订贷款合同。4、将房产抵押给银行。5、银行贷款给借款人。二、借款人所具备的条件：借款人必须同时具备下列条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6、贷款行规定的其他条件。三、房产抵押贷款需借款人提供的资料：1、身份证（夫妻双方）2、户口本（个人及配偶）3、结婚证4、房产证四、贷款成数1、三年内7成2、五年内6成3、十年内5成
回答网友：牟先生&&
回答时间：&&
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最新银行存贷款利率表如何在平安银行办理住房按揭贷款_房屋贷款-金斧子
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导读：相信大部分投资者都会对如何在平安银行办理住房按揭贷款_房屋贷款相关知识很感兴趣，金斧子网将会针对在如何在平安银行办理住房按揭贷款_房屋贷款的问题，给大家详细讲解更多的相关知识。
"近日有消息称，平安银行已经叫停按揭贷款，而经过易贷网多方了解到，目前平安银行并未停止办理首套房和二套房的按揭贷款。那么，平安银行的房屋按揭贷款，主要是怎样办理的呢?申请条件：1.男：年龄 18-65周岁 女：年林18-60周岁 具备完全民事行为能力2.交齐首期购房款。3.有稳定合法收入，有还款付息能力。4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。6.所购房屋不在拆迁公告范围内。7.贷款银行要求的其他条件。所需资料：1.借款人(买方)需提供资料：①身份证;②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;③学历证(大专以上学历的提供);④职称证书(有职称的提供);⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);⑥收入证明(加盖公司章或人事章);⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;⑧首付款证明;⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》;贷款利率贷款利率各地要求不同，申请者可到平安银行网点进行咨询。易贷网将平安银行贷款基准利率表列表如下，以供申请者参考：
编辑：罗丹"
结语：相信大家读完这篇文章以后，大家对于如何在平安银行办理住房按揭贷款_房屋贷款已经有很深的了解了。如果还有关于如何在平安银行办理住房按揭贷款_房屋贷款的疑问，可以在右上角写下您的理财需求，金斧子将会给您最专业的答复。
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友情链接：房产抵押贷款无法偿还，怎么办？银行什么时候会收回房子？ - 相关问题 - 110网法律咨询
家里的商品房三层的小楼被爸爸拿到农村信用联社贷款，贷款贷了120万，利息和罚息是110万左右，家里没有钱，无法偿还，今年六月份，银行通过法院起诉了爸爸，家里接到法院的传单，但是一直到现在没什么动静，银行说让我们自己先试试卖掉房子，卖不掉就要拍卖。房子位于市中心，就在农村信用联社对面。
房子由于太大，大概要卖250万到300万，至今没有人买。现在房子空置着，银行目前也没有收回，家里人想着再利用房子再做点什么，但是不知道银行什么时候收回房子，想要出租，但是不知道房子银行什么时候收回，不敢出租，也不知道出租是否犯法，想自己利用房子再做点生意，但是害怕投资装修房子后，银行又要马上收回房子，想要知道，1.现在这种情况，把房子出租给其他人，合法吗？2.银行什么时候会收回我们的房子，如果一直找不到买家，卖不掉，银行会怎样处理，会有几年的时间？3.利息和罚息已经快要超过本金了，向这样，根本无法偿还贷款了，有没有什么好方法让银行晚些收回房子，让利息和罚息减少，以便容易还清贷款。4.由于爸爸生意失败，外债累累，连自己的住房也转让给其他人，现在居住在三层小楼的商品房里，这是爸妈名下唯一的房产，我听说如果是唯一住房的话，银行不可以收回房子，那如果是这样三层小楼商铺。我们一家人住在这里，可以算是唯一住房吗？可不可以是因为唯一住房而不可以赶我们走呢？
谢谢给位擅长法律的好心人帮忙，因为爸爸妈妈都快60了，做生意欠了许多钱，想利用银行还没收回房子的时间，想把房子出租出去，赚些钱还债，不知道可不可以。。谢谢~
一家人只有一套住房，拿去给银行做抵押贷款后无力偿还贷款。请问，银行可以拍卖该处房产么？按什么价格来拍卖？拍卖期间还算利息么？个人可不可以申请破产保护？国家能不能给个人以保护？
我给朋友担保贷款马上到期了，现在他无法偿还，我想问一下，如果到期了还偿还不上，有关执法机构能给我的房产和物质抵押贷款吗？
一对夫妻拥有一套房子，房产证上写的是男方的名字，如果拿到银行去作抵押贷款，还需要女方签字吗
我想用房产证在银行贷款10万，我的房产证最多可以贷15万，我想贷10年，那么我是不是10年内每个月都要一部分本金和利息呢？如果每个月的本金和利息我要是还不了银行会怎样处理啊？还有会不会影响夫妻双方的信用记录阿？
我父母用钱逼我用自己唯一套房子还是贷款买的替他们抵押给高利贷
现在他们无力偿还借款，房子也被人占了
我现在也失业房贷快还不上了，更无力偿还高利贷。
我应该怎么办
房屋可以让银行跟高利贷拍卖吗
律师你好，前几年，我爸爸借银行22万做生意，现在无力偿还，法院要强制拍卖房子，我们全家就一套房子，法院能否强制执行？
借款公司经营正常，贷款到期，拒不偿还贷款，第三方提供房产抵押，银行主张债权申请冻结扣划借款公司银行账户，法院回应直接处置第三方房产，不予冻结扣划借款公司账户，合理吗？
3商会联保 贷款 因个人事故半年之久 已经现在已经没有能力偿还贷款 银行要求签还款计划 但个人暂时没有能力偿还任何费用 最终银行会怎么处理呢
朋友的房子过户给我，然后房产证抵押给银行贷款；钱给朋友了，现在朋友没钱还款，我该怎么办
房子首付是150万 已经付了100万 现在还剩下50万他用消费抵押贷款贷出钱来给我，现在贷款已经批了 但是没有钱到账的日期。他的钱没到 就没法过户，但我现在着急过户，过户之后才能拿到被中介资金监管的100万。请问在他的那50万还没有到我帐的时候 能不能先过户？有没有好的办法 或者签订什么协议 先过户后确保我能拿到后面的那50万？ 协议大概要写些什么 才能降低风险呢？？