荣盛房地产发展股份有限公司关于购得沈阳市ＪＫ２００９－１２４号地块土地使用权的公告
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荣盛房地产发展股份有限公司关于购得沈阳市ＪＫ２００９－１２４号地块土地使用权的公告
　　证券代码：００２１４６
证券简称：荣盛发展
公告编号：临２０１０－００１号　　荣盛房地产发展股份有限公司　　关于购得沈阳市ＪＫ２００９－１２４号地块　　土地使用权的公告　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。　　荣盛房地产发展股份有限公司第三届董事会第二十八次会议通知于２００９年１２月４日以书面、传真和电子邮件方式发出，２００９年１２月９日以传真表决方式召开。会议应出席董事９人，２名董事在公司本部现场表决，７名董事以传真方式表决。符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。会议审议通过了《关于参与竞买沈阳市开发区ＪＫ２００９－１０６号、ＪＫ２００９－１０７号、ＪＫ２００９－１２４号地块议案》。同意９票，反对０票，弃权０票。　　根据上述决议，公司全资子公司公司沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司已于２００９年１２月１０日取得了沈阳市开发区ＪＫ２００９－１０６号、ＪＫ２００９－１０７号地块土地使用权（具体情况详见２００９年１２月１９日《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网）。２００９年１２月２９日，公司全资子公司公司沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司参加了沈阳市规划和国土资源局经济技术开发区分局组织的国有建设用地使用权挂牌活动，以成交底价６７，８４３，１１１．３６元人民币竞得沈阳市ＪＫ２００９－１２４号地块的国有建设用地使用权。现将具体情况公告如下：　　沈阳市ＪＫ２００９－１２４号宗地，地块名称为十四号路－３，四至范围东至世意电器公司，北至十四号路，西侧、南侧为用地界线，占地面积６０３５８．６４㎡，容积率≤２．０，建筑密度≤２８％，绿地率≥３５％，商业比例≤１５，用地性质城镇混合住宅，使用年限住宅５０年，商业４０年。　　备查文件：《ＪＫ２００９－１２４号地块挂牌交易成交确认书》。　　特此公告。　　荣盛房地产发展股份有限公司　　董
会　　二Ｏ一Ｏ年一月四日　　证券代码：００２１４６
证券简称：荣盛发展
公告编号：临２０１０－００２号　　荣盛房地产发展股份有限公司　　关于购得沈阳、湛江、廊坊等地土地　　使用权的公告　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。　　荣盛房地产发展股份有限公司第三届董事会第三十一次会议通知于２００９年１２月２３日以书面、传真和电子邮件方式发出，２００９年１２月２８日以传真表决方式召开。会议应出席董事９人，３名董事在公司本部现场表决，６名董事以传真方式表决。符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。会议均以全票审议通过《关于参与竞买沈阳市浑南ＨＮ０９３６号－ＨＮ０９４３号八宗地块议案》、《关于参与竞买湛江市Ｐ２００９００６号地块的议案》和《关于参与竞买廊坊市２００９－４号地块的议案》。　　根据上述决议，公司及公司控股子公司沈阳荣盛中天房地产开发有限公司、公司全资子公司荣盛广东房地产开发有限公司分别参加了廊坊、沈阳、湛江等地国土资源部门组织的国有土地使用权出让活动，并取得了相关地块的土地使用权。现将有关情况公告如下：　　一、公司控股子公司沈阳荣盛中天房地产开发有限公司（公司持有其７５％的股权）于２００９年１２月３０日参加了沈阳市规划和国土资源局浑南新区分局组织的国有建设用地使用权挂牌活动，均以成交底价竞得沈阳市浑南ＨＮ０９３６号－ＨＮ０９４３号八宗地块的国有建设用地使用权，浑南ＨＮ０９３６号－ＨＮ０９４３号八宗地块占地面积共计７７６，５２６．３㎡（折合１１６４．７８亩），规划建筑面积共计１，３９４，２５６．９６㎡，成交总价１，２７０，１１７，６２９．９０元。具体情况如下：　　（一）沈阳市浑南ＨＮ０９３６号地块，地块位于浑南新区Ｇ２５－３号，占地面积１２７６５１．４㎡，容积率≤２．０，建筑密度≤４０％，绿地率≥３０％，商业比例≤１５％，用地性质居住商业用地，住宅５０年，商业４０年。该宗地块最终成交价格为２２２，４９６，３９０．２元人民币。　　（二）沈阳市浑南ＨＮ０９３７号地块，地块位于浑南新区Ｇ２５－４号，占地面积１２２３５１．１．㎡，容积率≤１．６，建筑密度≤３０％，绿地率≥３０％，商业比例≤８％，用地性质居住商业用地，住宅５０年，商业４０年。该宗地块最终成交价格为１８７，５６４，２３６．３元人民币。　　（三）沈阳市浑南ＨＮ０９３８号地块，地块位于浑南新区Ｇ２６－２号，占地面积９１７９７．８㎡，容积率≤２．０，建筑密度≤４０％，绿地率≥３０％，商业比例≤１５％，用地性质居住商业用地，住宅５０年，商业４０年。该宗地块最终成交价格为１６０，００３，５６５．４元人民币。　　（四）沈阳市浑南ＨＮ０９３９号地块，地块位于浑南新区Ｇ２７－２号，占地面积９２５４６．７㎡，容积率≤２．０，建筑密度≤４０％，绿地率≥３０％，商业比例≤１５％，用地性质居住商业用地，住宅５０年，商业４０年。该宗地块最终成交价格为１６１，３０８，８９８．１元人民币。　　（五）沈阳市浑南ＨＮ０９４０号地块，地块位于浑南新区Ｇ２８－２号，占地面积６７５４１．３㎡，容积率≤２．０，建筑密度≤４０％，绿地率≥３０％，商业比例≤１５％，用地性质居住商业用地，住宅５０年，商业４０年。该宗地块最终成交价格为１１７，７２４，４８５．９元人民币。　　（六）沈阳市浑南ＨＮ０９４１号地块，地块位于浑南新区Ｇ３１号，占地面积９９９２９㎡，容积率≤１．６，建筑密度≤３０％，绿地率≥３０％，商业比例≤８％，用地性质居住商业用地，住宅５０年，商业４０年。该宗地块最终成交价格为１５３，１９１，１５７元人民币。　　（七）沈阳市浑南ＨＮ０９４２号地块，地块位于浑南新区Ｇ３２号，占地面积１００９４８．１㎡，容积率≤１．６，建筑密度≤３０％，绿地率≥３０％，商业比例≤８％，用地性质居住商业用地，住宅５０年，商业４０年。该宗地块最终成交价格为１５４，７５３，４３７．３元人民币。　　（八）沈阳市浑南ＨＮ０９４３号地块，地块位于浑南新区Ｇ３３号，占地面积７３７６０．９㎡，容积率≤１．６，建筑密度≤３０％，绿地率≥３０％，商业比例≤８％，用地性质居住商业用地，住宅５０年，商业４０年。该宗地块最终成交价格为１１３，０７５，４５９．７元人民币。　　二、公司全资子公司荣盛广东房地产开发有限公司于２００９年１２月３０日参加了湛江市国土资源局组织的国有建设用地使用权拍卖活动，以２６０，０００，０００元人民币竞得湛江市Ｐ２００９００６号地块的国有建设用地使用权。具体情况如下：　　湛江市Ｐ２００９００６号地块位于湛江市麻章区瑞云北路，占地面积２１８，９９７㎡（折合３２９亩），规划建筑面积５４７，４９２．５㎡，容积率≤２．５，建筑密度≤２８％，绿地率≥３５％，土地用途商业和住宅用地，其中商业（或办公）类建筑面积规模不大于总建筑面积的５％，出让年限住宅用地７０年，商业用地４０年。　　三、公司于２００９年１２月３０日参加了廊坊市国土资源局组织的国有建设用地使用权拍卖活动，以成交底价４１０，０００，０００元人民币竞得廊坊市２００９－４号地块的国有建设用地使用权。具体情况如下：　　廊坊市２００９－４号地块位于廊坊市新华路东，建设路西，光明东道北，解放路南，占地面积９０，７０５㎡（折合１３６．０５８亩），规划建筑面积２２６，７６２．５㎡，容积率１．５－２．５，建筑密度１８％－２５％，绿地率≥３０％，土地用途居住兼商业金融、办公用地，出让年限为居住用地７０年，商业金融及办公用地４０年。　　四、备查文件：　　（一）沈阳《浑南新区Ｇ２５－３号地块挂牌交易成交确认书》；　　（二）沈阳《浑南新区Ｇ２５－４号地块挂牌交易成交确认书》；　　（三）沈阳《浑南新区Ｇ２６－２号地块挂牌交易成交确认书》；　　（四）沈阳《浑南新区Ｇ２７－２号地块挂牌交易成交确认书》；　　（五）沈阳《浑南新区Ｇ２８－２号地块挂牌交易成交确认书》；　　（六）沈阳《浑南新区Ｇ３１号地块挂牌交易成交确认书》；　　（七）沈阳《浑南新区Ｇ３２号地块挂牌交易成交确认书》；　　（八）沈阳《浑南新区Ｇ３３号地块挂牌交易成交确认书》；　　（九）湛江《国有建设用地使用权交易成交确认书》；　　（十）廊坊《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》。　　特此公告。　　荣盛房地产发展股份有限公司　　董
会　　二Ｏ一Ｏ年一月四日　　证券代码：００２１４６
证券简称：荣盛发展
公告编号：临２０１０－００３号　　荣盛房地产发展股份有限公司　　关于召开２０１０年度第一次临时股东　　大会的通知　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。　　根据《公司法》及《公司章程》的相关规定，公司董事会拟召集召开公司２０１０年度第一次临时股东大会，此次股东大会具体情况如下：　　一、召开会议基本情况　　１、召集人：公司董事会；　　２、会议召开日期和时间：２０１０年１月２１日上午９时３０分，会期半天；　　３、会议地点：河北省廊坊市新开路２３９号荣盛地产大厦十楼会议室；　　４、召开方式：现场召开；　　５、股权登记日：２０１０年１月１４日。　　二、会议审议事项：审议《关于变更公司２００９年度审计机构的议案》。　　具体内容详见２００９年１２月２３日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）披露的《荣盛房地产发展股份有限公司第三届董事会第三十次会议决议公告》。　　三、会议出席对象：　　（１）截至２０１０年１月１４日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；　　（２）股东因故不能出席会议的，可书面委托代理人出席；　　（３）本公司董事、监事及高级管理人员；　　（４）见证律师。　　四、会议登记方法：　　（１）登记手续：出席会议的个人股东持本人身份证、深圳股票账户卡和持股凭证；委托代理人持本人身份证、授权委托书、授权人股票账户卡及持股凭证；法人股股东持营业执照复印件、法定代表人身份证明书和授权委托书、出席人身份证办理登记手续；异地股东可用信函或传真的方式登记。　　（２）登记时间：２０１０年１月１８日—１月１９日上午９点—１２点；下午１５点—１７点　　（３）登记及联系地址：廊坊市新开路２３９号荣盛地产大厦１２楼公司董事会秘书处　　联系电话：０３１６－５９０９６８８　　传
真：０３１６－５９０８５６７　　邮政编码：０６５０００　　联 系 人：李冰　　五、其他事项：　　本次股东大会会期半天，出席会议者食宿及交通费自理。　　特此通知。　　荣盛房地产发展股份有限公司　　董
会　　二Ο一Ο年一月四日　　附件：　　股东大会授权委托书　　兹委托
先生／女士代表本人出席荣盛房地产发展股份有限公司２０１０年度第一次临时股东大会，并代为行使表决权。　　表决指示：　　一、《关于变更公司２００９年度审计机构的议案》 赞成 反对 弃权　　如果本委托人不作具体指示，受托人是否可以按自己的意思表决：是 否　　委托人姓名： 委托人身份证：　　委托人股东账号： 委托人持股数：　　受托人姓名： 受托人身份证：　　委托日期：二Ο一Ο年 月
执　　截至 ２０１０年１ 月１４日，我单位（个人）持有荣盛房地产发展股份有限公司股票
股， 拟参加公司 ２０１０年度第一次临时股东大会。　　出席人姓名：　　股东帐户：
股东名称：（签章）　　注：授权委托书和回执剪报或重新打印均有效。
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三大营运中心：销售管理中心、营销推广中心、综合管理中心多元产品线：住宅、写字间公寓、综合商业体、社区商业众区域布局：沈阳（万科明天广场、金廊万科中心、浑河万科中心、万科春河里、万科朗润园；金地名京、金地铂悦；华润凯旋门、华润置地广场、华润橡树湾、华润幸福里；华府新天地、新城亿丰时代广场、千缘财富星座、千缘财富商汇、上置雅宾利花园）、抚顺（兴隆摩尔世界、德商国际花园、德商春天里）、鞍山（颐和城、华川爱丁堡、金山迪亚溪谷、金山圣莫丽湾）、葫芦岛（巴塞罗娜）、锦州（瑞盛国际汽配城）、阜新（志城慧府）四个百分百：履约率100%，续约率100%，满意率100%，结佣率100%从2002年至2013年，信达行基于“立足辽宁，适度扩张”的企业发展战略，倡导超越客户期望，创造客户价值的新思维，自我超越、追求卓越。在残酷的市场竞争中勤奋、坚韧、执着地书写着一段段地产传奇。【载誉】Every step leads to a brand-new starting point toward success每一个脚步，都是通达成功的全新起点信达行所获部分荣誉（2014年）2014年，信达行品牌价值壹亿叁千陆百万元，荣获“2014中国华北房地产策划代理公司品牌价值TOP10”2014年，获评“2014中国房地产策划代理百强企业TOP50”信达行所获部分荣誉（2013年）2013年，信达行品牌价值壹亿壹千叁百万元，荣获“2013中国华北房地产策划代理公司品牌价值TOP10”2013年，荣获“2013中国房地产策划代理百强企业TOP50”2013年，荣获沈城楼市“沈阳地产15年金牌营销策划机构”信达行所获部分荣誉（2012年）2012年，荣获第七届地产奥斯卡“沈阳卓越营销策划机构”2012年，荣获房小二金房奖“十大新锐营销代理机构”信达行所获部分荣誉（2011年）2011年，获得沈城楼市“第六届地产奥斯卡十大策划人”2011年，获得新浪网“2011年最具价值金牌代理公司奖”2011年，中国社区商业联合会“社区商业工作委员会常务理事”、“专家委员”信达行所获部分荣誉（2010年）2010年，获得新浪网“2010年最具价值金牌代理公司奖”2010年，获得搜狐网“2010年最具人气金牌代理公司奖”2010年，入选“中国社区商业工作委员会理事单位”2013，我们逆势增长50%，成绩的背后展现出信达人坚守与创新的精神；2014，已经纵马过来，我们启动蝶变计划，转型升级，赢创未来！
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企业文化手册
《企 业 文 化 手 册》
格林豪森地产　　百年品质保证
董事长致辞
各位同仁：
昨天，在创业的道路上，我们曾并肩前行，开疆拓土，运筹帷幄，才共同积累了今日的成绩；今天，我们还要不断超越，力攀新高为明天谱写更加辉煌的诗篇。
我们是一家人，齐心协力，拼搏进取，共同幸福是我们不变的追求和信念。我希望企业将不断发展成为国家因你而富强和谐，社会因你而进步祥和，股东因你而自豪荣耀，员工因你而富庶的幸福大家庭。这里需要每一位格林豪森人的努力和奉献，企业也将帮助员工制定不同的成长规划，提供稳定的事业平台，培养具有高尚职业操守、勤勉、忠诚、奉献的复合型房地产人才和管理干部。
文化管理，是企业最高层次的管理；文化竞争，是企业最高层次的竞争。让我们以企业的强势文化来铸就企业的发展之魂，让我们扬起文化的风帆引领格林豪森这艘巨轮破浪远航！希望大家认真学习企业历史和文化，彼此携手迎接格林豪森更加辉煌美好的明天！
祝大家开心工作，快乐生活！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　董事长:陈广生
二、企业简介
三、发展历程与主要经营项目
四、主要殊荣
五、格林豪森大事记
六、价值体系
　　（一）格林豪森LOGO
　　（二）经营理念
　　（三）经营方针
　　（四）经营战略
　　（五）企业使命
　　（六）核心价值观
七、文化战略
　　（一）基础文化
　　（二）中国传统文化
　　（三）《弟子规》
八、文化故事
九、企业文化愿景
十、附&&则
格林豪森集团《企业文化手册》是根据集团十三年的发展历程，通过集团各阶层复杂而又艰辛的创造和劳动，凝结着集团经营者的心血和智慧的宝贵文化财富。我们要珍惜和保护集团的文化财富，它会在以后的时间里，指导企业的文化实施活动，推动企业的发展，因此，我们要认真学习和运用。无论对于新加盟的员工还是老员工都要通过认真的学习和领悟其内涵，全面了解企业文化，增强文化意识，为集团和个人的健康成长与快速发展奠定坚实基础。《企业文化手册》是集团历史的浓缩和写照，更是指导我们今后创造历史的指南。
[企业简介]
沈阳格林豪森集团，成立于1998年，是一个以房地产开发为主的专业性公司。业务领域涉及地产开发、商业运营及物业服务三大板块。开发项目涵盖普通住宅、别墅、花样洋房、高层公寓、综合商业、写字楼等多重业态。1个城市、10个项目、10多万业主、近300万平米物业服务管理面积、400多名具有企业家精神的职业经理人与尽职员工、逾万个社会就业岗位、近千万公益投入，不断攀升的数字，再次佐证格林豪森地产正成为沈城最受尊重和信赖的领先房地产企业。
格林豪森集团的前身是九十年代中期注册名为沈阳金城精仕房地产开发有限公司。在成立之初的1996年，时任决策者之首的陈广生先生与他人合作开发了&城中花园&项目，此项目是当时沈阳地产市场的五大名盘之一，后被公认为九十年代沈阳经典中高档项目。至此完成了原始积累并就这一契机在1998年因楼盘名称而注册更名为沈阳格林豪森房地产开发有限公司。并在沈城率先提出以环境为主的&绿色房屋&概念，名称源于英文&GREENHOUSE&寓意绿色家园。
格林豪森作为沈阳本土地产界的优秀代表，一直坚持认真踏实做事，全力打造地产品牌，使开发或正在开发的几个项目全都赢得了广大消费者的认同，也逐步树立了&格林豪森地产，百年品质保证&的企业品牌形象。目前，公司已形成了同城多盘联动开发的良好局面，走上了规模化和品牌化的道路。集团未来五年的发展战略是以市场为导向，内求持续发展，外树品牌形象。以格林豪森企业集团现有项目为依托做精、做强、做大，逐步形成以房地产金融、土地整理、房地产开发、物业管理、商业服务经营、施工总承包、新型能源材料生产销售、市政基础设施建设等一条龙式的产业链集团化公司。
【发展历程与主要经营项目】
1998年公司创建、开发花园式成名项目&格林豪森&
1999年格林豪森持续热销，创沈城绿色花园式住宅及人车分流先河，奠定格林豪森沈阳优质地产开发企业的坚实地位
2000年转向城北，开发大众住宅项目&格林梦夏&
2001年销售额翻三番，稳居沈阳地产行业前列
2002年由单一公司转变为企业集团
2003年挺进中国地产50强
2004年开发商业地产项目&格林自由成&
2005年进驻浑南地段长白岛，开发中式建筑群落&格林生活坊&
2006年在和平区黄金地段的领馆区开发全能写字间项目&格林SOHO&
2007年回归城北，运作豪森宅邸&格林春晓&
2008年与深圳航空公司联合开发项目&深航翡翠城&，打响格林豪森资产重组第一响
2009年与辽宁日报传媒集团强强联合在皇姑成熟居住区开发建设&格林常青藤&
2010年与韩盛房产开发（沈阳）有限公司合作开发&格林英郡&
2011年开发格林温泉城项目&格林康泉府&，为城西再献华彩&&2012年成功启动格林馨港湾项目
[主要殊荣]
2011年度企业获得的荣誉
年沈阳格林豪森集团连续两年凭借自身实力雄踞&沈阳市房地产企业综合实力20强&同时也是唯一入选该榜单的沈阳本土地产企业。
2010年度企业获得的荣誉
1、2010年1月，被中共沈阳市于洪区委员会评为&于洪区2009年度百强纳税企业&。
2、2010年2月，被沈阳市人民政府评为&2009年度纳税百强单位&。
2009年度企业获得的荣誉
1、日，被中共沈河区委沈河区人民政府评为&2008年度沈河区经济发展突出贡献单位&。
2、2009年12月，集团董事长陈广生被东北亚房地产发展论坛组委会评为&辽宁房地产发展功勋人物&。
2008年度企业获得的荣誉
1、在日举行的&影响沈阳&2007沈阳地产盛典上，格林豪森集团荣获企业类大众评选奖项&&&2007年度沈阳本土地产企业品牌十强&。
2、在日举行的&影响沈阳&2007沈阳地产盛典&上，格林豪森集团董事长陈广生荣膺&2007年度辽沈百万读者最尊敬地产企业领袖奖&。
3、日，被于洪区委员会、于洪区人民政府评为&2007年度于洪区百强纳税企业&。
2007年度企业获得的荣誉
1、日，在&影响沈阳&2006沈阳地产盛典&的颁&&&奖晚会上，格林豪森集团董事长陈广生夺得&2006年度城市运营影响力人物&奖。
2、日，在&影响沈阳&2006沈阳地产盛典&的颁&&&奖晚会上，格林生活坊项目更是凭借其独特的魅力一举拿下&地&&&产兰亭序砚2006年度最具文化影响力楼盘&大奖。
3、日，在&影响沈阳&2006沈阳地产盛典&的颁&&&奖晚会上，格林生活坊项目获得&地产金琉璃奖2006年度沈阳&&&最具产品原创力影响力楼盘&大奖。
4、2007年6月，格林豪森集团被中共沈河区委、沈河区人民政府、沈阳金融商贸开发区管委会评为&2006年度纳税大户&。
5、智恒《沈城楼市》周刊主办的&首届沈阳地产奥斯卡评选&活动中，格林豪森集团董事长陈广生获得&地产杰出贡献奖&。
6、2007年10月，在辽沈晚报举办的&寻找沈阳的商务地标&评选活动中，格林豪森集团的格林SOHO荣获&品牌商务地标&。
7、日，在&2007第二届沈阳地产奥斯卡颁奖盛典&上，格林豪森集团位于长白岛的中式住宅典范格林生活坊荣获&2007沈阳最具影响力楼盘&称号。
8、在日举行的&中国地产创新峰会&沈阳分会暨2006年度沈阳地产荣誉榜颁奖典礼&上，格林豪森集团获得&2006年度沈阳地产实力品牌企业20强&称号。
9、在日举行的&中国地产创新峰会&沈阳分会暨2006年度沈阳地产荣誉榜颁奖典礼&上，格林生活坊项目获得&2006年度沈阳地产销售20强&称号。
10、在日举行的&中国地产创新峰会&沈阳分会暨2006年度沈阳地产荣誉榜颁奖典礼&上，格林豪森集团董事长陈广生获得&2006年度沈阳地产功勋人物奖&。
2006年度企业获得的荣誉
1、在3月29日举行的沈阳市2006年度房地产交易市场工作会议上，格林豪森被沈阳市房产局评为&沈阳市商品房销售信得过单位&。这已是格林豪森集团继1999年后连续第七年获此殊荣。
2、2006年3月，格林SOHO被中国指数研究院、中国地产指数系统评为&2006沈阳典型地产指数样本项目&。
3、在&辽宁省房地产开发企业30强&评选活动中，格林豪森集团以强大的综合实力和品牌效应获得了&辽宁省房企30强&的荣誉称号。
4、在6月22-23日举行大定2006年中国房地产金融论坛暨&优楼盘称心房&颁奖大会，格林豪森集团开发建设的&格林生活坊&项目荣获了本届&优质楼盘称心房称号。
5、11月21日，在由中国房地产总评榜组委会主办，国际房地产协会（IREA）、全国工商联房地产商会、全国住宅产业设计联盟等联办的&中国房地产总评榜&活动中，格林豪森集团喜获2006年度中国房地产总评榜&国际级房地产开发企业&称号。
6、2006年12月，格林生活坊在智恒《沈城楼市》周刊、沈阳房地产营销策划协会、东北地产网组织的首届沈阳地产奥斯卡评选活动中被评为&2006年沈阳最具风格楼盘&。
7、2006年10月格林生活坊在辽宁法制报、沈阳搜房网、沈阳电视台《大家说房》共同举办的2006沈阳和谐地产、和谐社区颁奖典礼暨2006沈阳典指研究9月份报告会&上，被评为&2006沈阳和谐地产、和谐社区&。
8、2006年10月，格林SOHO在全国房地产设计联盟、全国工商联房地产商会传媒中心及《中国不动产》杂志主办的2006创新中国主力户型活动中，被评为&功能设计奖&。
9、2006年10月格林SOHO被辽沈晚报、中国房地产报评为&辽宁省中小套型创新代表项目&。
10、日，在由中央电视台经济频道、北京青年报、新浪网、华商晨报等全国14家媒体联合主办的2006中国管理100年会上，陈广生董事长成功入围&2006年度中国管理100人&，辽宁地区仅有两人入选。
2005年度企业获得的荣誉
1、2005年1月，格林自由成被新浪网被为&2004沈阳最具文化氛围楼盘&。
2、在&沈阳市2004年度守合同重信用单位&的评选中，沈阳格林豪森房地产开发有限公司喜获&2004年度守合同重信用单位&称号。
3、2005年7月格林自由成被沈阳日报、沈阳搜房网评为&2005中国（沈阳）典型金领住宅&。
4、在沈阳第九届房交会上，&格林梦夏&被沈阳市房产局授予&百姓喜爱的销售楼盘&称号。
5、最近，&格林&自由成&被沈阳市房产局评为《商品房买卖合同》网上登记备案示范单位。
6、在&2005年沈阳市优秀住宅小区&评选中，格林梦夏（一期）喜获双奖，即&市优秀住宅小区&、&最佳户型&。
7、在历届市建委组织的评选中，格林豪森集团开发的&格林豪森&项目，先后获得&沈阳市最佳居住环境一等奖&、&最佳立面造型奖&、&市优秀住宅小区&等称号。
8、日，在上海新国际博览中心举行的CIHAF2005第七届中国（上海）国际房地产与建筑科技展览会上，沈阳格林豪森房地产开发有限公司获得了最重的奖项&2005年中国名企&。这已是格林豪森继2003年后第三次获得此项殊荣。
9、日，在中国地产节上，格林豪森集团开发的格林自由成项目榜上有名，荣获&中国最具投资价值的商业楼盘&。
2004年度企业获得的荣誉
1、2004年2月，格林梦夏小区被沈阳日报社、沈阳市房地产开发协会评为&2003年沈阳最具影响力、最畅销楼盘&和&2003年沈阳最美园区、最佳户型&。
2、2004年2月，公司被辽宁省人民政府评为&纳税大户&。
3、11月9日，在沈阳市&安静居住小区&授匾仪式上，格林梦夏小区被授予&沈阳市安静居住小区&称号。
4、12月4日，在&2004中国住交会&最受关注的2004年CIHAF颁奖典礼晚会上，沈阳格林豪森房地产开发有限公司荣获&2004年度CIHAF中国房地产品牌企业&称号。这是继2003年后又一次获得此项殊荣。
5、在由沈阳日报报业集团、沈阳今报社、《房产居家》杂志社和沈阳市房地产研究所共同举办的&2004沈城房地产高峰论坛&上，格林豪森集团荣获&沈阳十大领军地产卓越成就企业奖&。
6、在由沈阳日报报业集团、沈阳今报社、《房产居家》杂志社和沈阳市房地产研究所共同举办的&2004沈城房地产高峰论坛&上，格林豪森集团开发的格林梦夏楼盘荣获&沈阳景观文化名盘&、和&沈阳十大名盘&。
7、在由沈阳日报报业集团、沈阳今报社、《房产居家》杂志社和沈阳市房地产研究所共同举办的&2004沈城房地产高峰论坛&上，格林豪森集团董事长陈广生被评为&房地产十大领袖人物&。
8、格林梦夏楼盘被辽沈晚报社、沈阳房地产业协会评为&景观人居文化名盘&。
2003年度企业获得的荣誉
1、2003年3月，格林豪森小区被沈阳市城乡建设委员会评为&最佳立面造型&。
2、日，格林豪森集团被中国住交会评为&2003年度中国房地产品牌企业50强&。
3、2003年12月，格林豪森小区被辽宁省建筑业协会评为&2003年度辽宁省建设工程世纪杯（省优质工程）&。
【格林豪森大事记】
1、由单纯住宅项目开发转为综合项目开发
十年里，格林豪森始终将打造高品质建筑产品放在首位，所开发的住宅项目即位于中心地段的&格林豪森&以其尊贵典雅成为沈城高档住宅的代表，城北地区的&格林梦夏&成为大众住宅典范，中式文化建筑群落的&格林生活坊&、现代主义风格建筑的&格林春晓&等项目，也无一例外地成为沈阳知名楼盘。几年里，格林豪森还完成了由单纯住宅项目开发向综合项目开发的转化，也完成了从单一楼盘到多盘联动的跨越，企业实力不断增强。开发的具有公寓兼写字间功能的&格林自由成&和具有写字间、商住两用全能型的&格林SOHO&两个项目，分别获得&中国最具投资价值的商业楼盘&、&品牌商务地标&的殊荣。
2、销售额突破十亿元大关
从集团成立初期的格林豪森楼盘销售开始，到后来逐渐开发的格林梦夏、格林自由成、格林SOHO、格林生活坊、格林MINI、格林春晓等楼盘，集团的销售额逐年攀升，从2000年的1亿多元增长到2007年的8亿多元，翻了近三番，总销售额突破十亿余元，且自2000年起销售额一直排在沈阳前15名以内，市场分额也从2000年的1.2%上升到目前的1.6%。
3、由单一公司转变为企业集团
格林豪森规模不断壮大，企业实力不断增强。现已由创立之初的单一&格林豪森房地产开发有限公司&发展成由&沈阳格林豪森房地产开发有限公司、沈阳格林福瑞房地产开发有限公司、沈阳格林豪森广告有限公司、沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司、沈阳格林华怡房地产开发有限公司、沈阳世华格林豪森房产开发有限公司&等多家公司共同组成的企业集团。
4、集团所获荣誉从市、省、国家到国际
自创办以来，格林豪森集团获得无数的荣誉。如连续七年被沈阳市房产局评为&沈阳市商品房销售信得过单位&；2006年获得&辽宁省房企30强&的荣誉称号；连续三年在中国住交会上荣获&中国房地产名企&称号；在由国际房地产协会（IREA）、全国工商联房地产商会等单位联合评选的2006年度中国房地产总评榜中，还获得了&国际级房地产开发企业&称号。
5、2001年起坚持每年组织员工到外省市旅游
2001年&2007年，每年夏季集团都拿出资金和时间组织全体员工到外省市领略大好河山。先后赴长白山、山东半岛、华东五市、山西、陕西、海南、张家界、福建等地旅游，不仅使员工开阔了视野，陶冶了情操，在紧张的工作之余身心也得到了极大的放松，还增强了同事间的交流和友谊，激发了工作积极性和对企业的热爱之情。
6、独资赞助&格林豪森之路&&雪域追梦&相约西藏&活动
2006年5月下旬至6月初，格林豪森集团独家出资赞助了&格林豪森之路雪域追梦&相约西藏&大型人生体验活动。这是由社会人士自由组合、东北首创的自驾车赴藏活动。包括格林豪森集团董事长
在内的自驾队员们不仅突破自我、历经艰险登上布达拉宫，并且为沈阳的援藏干部和安多的贫困小学送去了温暖，彰显出格林豪森集团的高尚品格。
7、集团成为辽宁省纳税大户
在企业蒸蒸日上、不断收获经济利益的同时，格林豪森集团始终坚持及时、足额纳税，十年来多次荣获沈阳市及辽宁省&纳税大户&称号，为地方经济建设做出了重大贡献，成为促进地方经济发展的重要力量。
8、格林豪森品牌实现输出
自成立以来，集团始终高度重视格林豪森品牌建设，使其在社会各界有着极高的知名度和美誉度。日，格林豪森集团向辽宁报业传媒集团输出了格林豪森品牌，成立了辽宁报业格林豪森房地产开发有限公司，双方还举行了合作签约仪式。从而，格林豪森集团走出了品牌输出的第一步。
9、参股深航（沈阳）置业有限公司
2007年底，格林豪森集团参股深航（沈阳）置业有限公司，并参与其位于长白岛的项目&&深航翡翠城的管理，打响了格林豪森资产重组的第一枪。这再次说明了格林豪森集团在地产界有着雄厚的实力和强大的发展后劲。
10、格林豪森喜获&国际级房地产开发企业&称号
日，在由中国房地产总评榜组委会主办和国际房地产协会（IREA）、全国工商联房地产商会、全国住宅产业设计联盟等联办的&中国房地产总评榜&活动中，格林豪森集团喜获2006年度中国房地产总评榜&国际级房地产开发企业&称号。格林豪森能够位列其中，充分说明企业又跨上了一个新的台阶。随后，格林豪森集团副总裁弓超作为企业获奖代表于11月底赴法国巴黎领取国际级大奖，并对欧洲房地产市场进行了实地考察。
11、韩国顺天代表团来格林豪森小区参观
日，在沈河区区长张辰的陪同下，以韩国顺天市副市长金甲燮为团长的顺天市代表团，兴致勃勃地参观了沈阳格林豪森房地产开发有限公司格林豪森小区和英派斯俱乐部，还观看了居民演出的丰富多彩的文艺节目。金甲燮团长对格林豪森小区的热情接待表示十分感谢，并欢迎格林豪森小区的居民有机会到韩国作客。
12、全国人大《体育法》执法调研组来格林豪森小区视察
日，格林豪森小区以全国人大教科文卫委员会委员、文化部原部长高运甲为组长的全国人大教科文卫委员会《体育法》执法调研组一行8人，在省、市有关领导陪同下，视察了格林豪森小区的园区和英派斯健身俱乐部，并对园区的整体规划和俱乐部的设施给予了高度评价。
【价值体系】
（一）格林豪森集团LOGO
&　　　　　
（二）经营理念
&务实、探索、创新、成功&
（三）经营方针
&开发一个工程、创建一项优质、留下一处信誉、树立一座丰碑&
（四）经营战略
立足本地市场，以商品房开发产业为主，辐射周边地区，做本土房地产的领军品牌。适度开发其它物业，优化产品结构，确保收益稳定。
（五）企业使命
&优质地产&品质生活&
（六）核心价值观
以&正&为核心的&心身观&
格林豪森强调：
首先&心&要正。若心术不正，一切都是歪的。
其次&身&要正。若身行不正，一切都是错的。
&心正&是思想，为一切之根本；
&身正&是行为，为一切之前提。
所以只有&心&&身&皆正，才能正已、正人！对家庭、做人、行事、企业、社会才有价值和意义！
格林豪森将&正&字的五笔分别对应赋予
&企业、做人、行事、家庭、社会&五大层面内涵！
【文化战略】
（一）基础文化
格林豪森期刊/格林豪森网站
员工各类文体活动/企业内、外宣传活动/客户拓展活动
企业其他各类活动等
（二）中国传统文化
中国传统文化源远流长、博大而精深，是中华民族无数古圣先贤、仁人志士的探索与总结，它不仅是中华民族智慧的凝结，更是我们道德规范、价值取向、行为准则的集中体现。
格林豪森集团引入中国传统文化做为企业文化建设的内核，是用中国传统文化做基础，从中汲取传统文化之精华，提高品德修养，开启智慧，幸福人生，从而打造一个和谐企业、和谐社会、和谐世界。
（三）《弟子规》
格林豪森集团学习中国传统文化，以《弟子规》为切入点。《弟子规》从&孝、悌、谨、信、泛爱众、亲仁、余力学文&七个篇章讲述为人处事的根基，把&仁、义、礼、智、信&的内容具体化了。
首孝悌：孝尊长辈，和善兄弟。无论在日常生活还是在工作中，在言语，行为中，都是首要准则。
次谨信：小心谨慎，忠诚守信。严于律己，不谋私利；言而有信，承诺必践诺。
泛爱众：平等博爱，广积厚德。勿以恶小而为之，勿以善小而不为。惟贤惟德，能服于人。
亲仁：亲仁义，远小人。志存高远，见贤思齐。
学文：学习入眼、入脑、入心、入手。勤奋上进，以身作则，学而不厌。
【文化故事】
摘自&董事长陈广生&2011年集团改革大会讲话&
&进一步加强企业文化建设，努力推广和学习中国传统文化。一流的企业，做文化做标准；二流的企业，做品牌做资本；三流的企业，做项目做产品。&
&学习传统文化可以也提高我们的修养德行。心诚所致，金石为开，只要你肯努力成功一定属于你，为了我们自己、为了我们的家庭、为了我们的今生、为了我们的明天、为了我们的子孙后代，也为了我们的事业，让我们都来认真学习，努力做事（好事、善事），最后取得成功，这就是传统文化里边的&修身-齐家-治国-平天下&。为什么我今天要大讲学习传统文化，并且要用传统文化丰富和主导我们的企业文化？是在举国上下不断讲传统文化讲国学的今天，是因为当下热门话题，赶时髦吗？当然不是。我用自己亲身学习感受和体验后获得了结论，认为是好的东西才想引进到我们的企业。传统文化中的孝悌忠信、礼义廉耻，是中国人做人的根本，在人心冷漠物欲横流的今天，什么是好坏，什么是善恶，什么是是非，什么事能做，什么事不能做，许多标准都模糊了，动摇了。所以我们能从经典中找到标准。因为世间万物都是有因果关系的，善有善报，恶有恶报，这是一定的。学习传统文化还可以开启你的智慧。它里边的好多观点都是经典啊，它能够使人迷途知返，大彻大悟。在企业内部推广传统文化，是因为国内许多企业已先行一步，有成功经验。同时也希望我的员工通过传统文化学习获得个人德行与智慧的成长，同时获得家庭和谐，公司人与人之间和谐，我们与环境和谐。因为传统文化中的精髓就是补充当代人德行教育，知道了父子，君臣（就是今天的上下级），夫妇，兄弟，朋友如何相处了，这不是很多人想要的幸福吗？传统文化让企业文化更高尚。它哺育了中华民族宽广博大的胸怀，它教会了我们如何做人，也教会了我们如何去做事，也懂得了很多做人做事的哲理，所以我们要在我们的企业内外大力提倡传统文化，努力学习传统文化。传统文化可以直接为工作带来利益。当今的房地产竞争靠资金，靠产品，靠关系等，更要靠文化创新去竞争，要有独门绝技。例如买房子就是客户信任的问题，物业要解决的是客户满意的问题，这两个部门如果运用好传统文化，使客户首先受益，客户接受了不一样的真诚的服务，我们的业绩也好了口碑也更好。&
【企业文化愿景】
（一）五年规划
充分实施文化战略、建立起企业特有的文化体系。格林豪森集团将通过中国传统文化的长时熏修，并辅以其它多元化的文化形式，努力将企业打造成具有格林豪森特色的品牌企业新形象，服务于大众，回馈于社会！
（二）百年基业
打造百年企业是每一个企业的梦想。一个企业想要发展百年而不衰，文化是延续发展的承载基石。坚强有力的企业文化氛围才能够追求长期的可持续发展，从而达到格林豪森人追求打造百年企业的远大目标。
一、学习和贯彻
《格林豪森企业文化手册》是指导各部门开展工作的重要方针；是全体员工行为规范的指导准则。公司员工应认真学习，全面精读，掌握思想、领会方法，并在工作中切实贯彻执行。
二、解释与修订
根据集团的不断发展壮大我们也会为《企业文化手册》不断的丰富素材。相信和希望今后的《企业文化手册》里将留下格林豪森人更为成功发展的足迹和智慧。
本文件的解释权、修订权属沈阳格林豪森集团。如有不甚详尽或有疑惑之处，请随时向集团文化部和集团人力资源部咨询，经确保理解无误。
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二0一二年三月
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